Te Koop Zwaluw 25 3435 AA Nieuwegein Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ Nieuwegein Tel. 030-6003940 E-mail: info@aspektmakelaars.nl
Zwaluw 25 te 3435 AA Nieuwegein Vraagprijs : 297.500,-- k.k. Kadastrale omschrijving : Gemeente Jutphaas, sectie C, nummer 908 Perceel oppervlakte : 142 m² Grond : eigen grond Inhoud : ca. 426 m³ Energielabel : C, voorlopig Woonoppervlakte : ca. 120,5 m² Overige inpandige ruimte : 5,9 m² Gebouwgeb. buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 2,4 m² Bouwjaar : 1979 Omschrijving Indeling Oplevering : In de wijk Doorslag gelegen bijzondere en verrassend ruime tussenwoning. De woning is onder architectuur van Jan Verhoeven gebouwd en staat op de architectuurlijst. Het geheel heeft o.a. een speelse indeling, een royale leefruimte en een unieke uitstraling. Zoekt u iets bijzonders? Dan is deze woning iets voor u! Deze 2- laagse woning heeft een inhoud van 426 m³ en heeft 4 ruime slaapkamers. Verwarming d.m.v. CV-gas. : Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang naar de berging waar zich tevens de CV-ketel opstelling en wasmachine aansluiting bevindt. Speels ingedeelde woonkamer met houten vloer afwerking en sfeervolle open haard. In de woonkamer bevindt zich een fraaie trappartij welke naar de verdieping leidt. Half open keuken voorzien van inrichting in L- opstelling met diverse apparatuur. 1 e Verdieping: Overloop met toegang naar 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m², 11,9 m², 9,2 m² en 7,6 m². De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2 e toilet. : in overleg
Bijzonderheden : Bijzonder vormgegeven royale eengezinswoning bestaande uit 2 woonlagen. De woning heeft een keurige achtertuin en een ruime voortuin. De woning is ontworpen door architect Jan Verhoeven en de woning is opgenomen op de Nederlandse architectuurlijst, kijk ook op www.architectuurlijst.nl Zeer speels ingedeelde woonkamer met grenen vloer, voorname trappartij en open haard. Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Ideaal gelegen dichtbij winkelcentrum Cityplaza, openbaar vervoer, Antonius ziekenhuis, scholen en uitvalswegen. Verwarming d.m.v. gasgestookte Intergas HR Combiketel, volgens opgave uit 2015. De naar de architect vernoemde Verhoeven Wijk is uniek van opzet en kenmerkt zich door de bijzondere architectuur en sfeer. De woningen zijn opgebouwd uit een aaneenschakeling van rechthoekige en driehoekige elementen. Bijna geen enkele woning in de wijk is hetzelfde qua indeling en grootte. De woningen zijn met elkaar verbonden via poorten in de bebouwing. Woning voorzien van dak- en muurisolatie, volgens de normen van 1979. Volledige brochure te downloaden via onze website. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
\
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ NIEUWEGEIN Telefoonnummer: 030-6003940 Faxnummer: 030-6003945 www.aspektmakelaars.nl info@aspektmakelaars.nl De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.