Aanvraag omgevingsvergunning Opdrachtgever: M. Bijl Datum: Contactpersoon: J.M. van der Knaap joyce@restauro.nl 015 2120185
1 6 7 3 2 2 4 7 4 6 1 5 3 5 Foto's bestaande situatie 01
HART KANDELAARWEG bestaande woning Kethelsekade 16 2 m erfgrens hellend dak magazijn bestaande boerderij buren 5 m binnenplaats 6,1 m 5,7 m 6,7 m 10,5 m bestaande garage erf plat dak magazijn schutting 12 m 2 m erfgrens 8,4 m 3,4 m 6,5 m 2,5 m bestaande garage/berging bestaande overkapping 6 m Te slopen deuren en pannendak Nieuw te bouwen woning Te slopen laagbouw magazijn Te slopen overkapping 9,1 m Situatietekening bestaand Luchtfoto te slopen onderdelen N Situatietekening bestaand 1:200 02
HART KANDELAARWEG bestaande woning Kethelsekade 16 2 m nieuwe berging bij woning erfgrens bestaande boerderij buren ondergrondse gasleiding grasveld 8,1 m 8 m 5,3 m tuin 8,3 m bestaande garage/berging woning tot gasleiding 4 m nieuwe woning 6,7 m erf 4 m parkeren privé 9,5 m 11 m Situatietekening nieuw N Situatietekening nieuw 1:200 03
betonnen funderingsbalk 350(b)x400(h) mm VW Ø40 toilet Ø110 wastafel Ø40 Ø70 Ø110 B HWA Ø80 HWA Ø80 A A gootsteen Ø40 Ø70 betonnen funderingsbalk 350(b)x400(h) mm HWA Ø80 HWA Ø80 Ø110 HWA naar sloot VWA aansluiten op openbare riolering Ø110 Fundering en leidingplan riolering B N Fundering en riolering 1:50 04
8.300 1.385 2.134 1.262 2.134 1.385 bestaande schuur 8.000 310 B A zijgevel 30 min brandwerend ivm gasleiding 403 VW KK MV 3.842 910 930 1.533 0.3 keuken/woonkamer 45 m 2 garderobe 900 693 0.1 hal 4,5 m 2 0.2 toilet 885 1.000 925 750 1.180 750 925 1.000 885 8.300 houtkachel rookgasafvoer dubbelwandig Ø200 2.263 2.999 2.232 voorgevel uitvoeren als geluidsluwe gevel MV MK gemetselde wand gebogen KZS-blokken 150 mm houten trap 16 treden o= 180 mm a= 220 mm gemetselde wand gasbetonblokken 100 mm binnenbocht en wand achter toilet 2.263 150 397 1.874 428 150 2.232 zijgevel en kozijnen 30 min brandwerend ivm erfgrens 1.015 1.000 1.560 1.000 2.125 1.300 8.000 A Gegevens gebruik en oppervlaktes Gebruiksfunctie: woonfunctie GO VO 0.1 hal 4,5 0.2 toilet 1,1 0.3 keuken/woonkamer 45 45 1.1 overloop 5 1.2 badkamer 6,8 1.3 toilet 1 1.4 slaapkamer 12 12 1.5 slaapkamer 11 11 1.6 slaapkamer 8,5 8,5 totaal 94,9 76,5 toets VO = min 55% van GO: 76,5 / 94,9 x 100% = 80 % Installaties Ventilatie: Mechanische luchttoevoer en -afvoer MV Rooster mechanische afvoer Positie toevoerpunten in verblijfsruimten n.t.b. Verwarming: Warmteopwekking HR CV-ketel Tapwater HR CV-ketel WTW-unit Laag temperatuurverwarming gehele woning Radiatoren in verblijfsruimten Radiator PV panelen op het dak voor opwekking electriciteit, volgens EPC-berekening variant B. Begane grond nieuw B N Plattegrond begane grond 1:50 05
B A 2.105 1.000 1.790 1.000 2.105 zijwand en kozijnen 30 min brandwerend ivm gasleiding 100 400 2.918 3.776 3.314 100 4.080 1.5 slaapkamer 11 m 2 vlizotrap 1.1 overloop vliering 1.3 5 m 2 toilet 2.313 100 3.781 100 1.200 1.6 slaapkamer 8,5 m 2 876 891 loopbrug van houten delen glazen balustrade 900 mm hoog vide 1.874 2.810 995 690 995 2.810 769 voorgevel uitvoeren als geluidsluwe gevel WM 3.321 1.4 slaapkamer 12 m 2 MV 1.2 badkamer 6,8 m 2 2.270 100 900 100 3.172 elektrische designradiator MV WM zijwand en kozijnen 30 min brandwerend ivm gasleiding 1.650 1.000 2.700 1.000 1.650 A Installaties Ventilatie: Mechanische luchttoevoer en -afvoer MV Rooster mechanische afvoer Positie toevoerpunten in verblijfsruimten n.t.b. Verwarming: Warmteopwekking HR CV-ketel Tapwater HR CV-ketel WTW-unit Laag temperatuurverwarming gehele woning Radiatoren in verblijfsruimten Radiator PV panelen op het dak voor opwekking electriciteit, volgens EPC-berekening variant B. Verdieping nieuw B N Plattegrond verdieping 1:50 06
Velux tuimeldakraam 1x1,5 m buitenmaats B rookafvoer kachel hellend dak keramische pannen 7.940 6.400 A 2.000 zone voor PVpanelen 12,8 m2 4.459 A plat bitumen dak hellend dak keramische pannen zinken mastgoot Dakaanzicht nieuw B N Dakaanzicht 1:50 07
10 plat dak min Rc=6,0 bitumen dakbedekking geisoleerde dakplaat 140 mm houten dakplaat houten balklaag 76x195 hoh 400 vliering vlieringsvloer houten vloerplaten houten balklaag 46x146 hoh 400 rachelwerk gipsplaat stucwerk slaapkamer 3 overloop toilet buitenwand min Rc=4,5 stucwerk gipsplaat luchtspouw 20 mm HSB-wand 38x170 hoh 600 minerale wol 170 mm EPS-drukvaste plaat 70 mm luchtspouw 30 mm metselwerk 100 mm woonkamer 04 verdiepingsvloer houten vloerplaten houten balklaag 69x210 hoh 400 rachelwerk gipsplaat stucwerk bg-vloer min Rc=3,5 dekvloer met vloerverwarming 70 mm PS-isolatievloer 210 mm hoog betonnen funderingsbalk 350x400 mm Doorsnede AA' nieuw Doorsnede AA 1:50 08
nok 6330 +P 08 02 900 entree vide 07 ruimte voor installaties vliering bk vloer 5860+P luik vlizotrap 900 2.800 261 2.600 197 942 393 slaapkamer 1 bk vloer 3060+P woonkamer 14 05 nok 7380+P goot 3400+P 01 P=0 bk vloer Doorsnede BB' nieuw Doorsnede BB 1:50 09
07 08 keramische blauw gesmoorde OVH pannen 09 zinken mastgoot 05 omtimmerde bakgoot met zink, cremekleurig houten klossen donkergroen 02 handvorm baksteen rood gemelleerd in staand verband 03 06 houten kozijnen, gemetselde hanenkam en natuurstenen raamdorpel 04 houten omlijsting rondom voordeur met zinken afdekking en natuurstenen neuten en plateau 01 01a Gehele gevel incl. kozijnen uitvoeren als geluidsluwe gevel Voorgevel west nieuw Voorgevel 1:50 10
10 09 belending schuur Gehele gevel incl. kozijnen en beglazing 30 min brandwerend uitvoeren Rechtergevel zuid nieuw Rechter zijgevel 1:50 11
07 Velux tuimeldakraam 1x1,5 m buitenmaats 09 05 12 belending schuur 13 houten deurkozijn, gemetselde hanenkam en natuurstenen raamdorpel 11 Achtergevel oost nieuw Achtergevel 1:50 12
Gehele gevel incl. kozijnen en beglazing 30 min brandwerend uitvoeren Linkergevel noord nieuw Linker zijgevel 1:50 13
Voorgevel Achtergevel Visualisaties 14
HART KANDELAARWEG nok 8130+P nok 5930+P goot 5080+P 2 m erfgrens vloerpeil P = 0 hart van de weg goot 2830+P bestaande garage Kandelaarweg 77 dak 2530+P magazijn bestaande woning Kethelsekade 16 dijk 900+P boezempeil 320+P 5,7 m 6,7 m 2 m erfgrens 6,5 m 2,5 m sloot 2000-P MV 100-P MV 610-P 5 m 6,1 m 10,5 m 8,4 m 3,4 m schutting 12 m 6 m 9,1 m 2.000 3.500 4.000 9.193 8.000 6.450 2.935 9.065 8.235 Profieldoorsnede bestaande bebouwing nok 7380+P nok 8130+P goot 5080+P goot 3400+P vloerpeil P = 0 sloot 2000-P MV 100-P hart van de weg Leggerprofiel variant nr:11 nieuwe woning Kandelaarweg 77 MV 100-P bestaande woning Kethelsekade 16 dijk 900+P boezempeil 320+P erfgrens 8,1 m 2 m 8 m 5,3 m 8,3 m 4 m 2.000 3.500 4.000 8.193 8.310 7.140 12.000 8.235 9,5 m 11 m 4 m 6,7 m Profieldoorsnede nieuwe bebouwing HART KANDELAARWEG Profieldoorsnedes 1:200, 1:500 15
412 100 30 70 170 20 13 9 belgisch hardsteen neut onder kozijn en sierlijst lood tussen neut en stijlen buitenwand Rc=4,5 m2k/w baksteen 100 mm spouw 30 mm EPS-drukvaste isolatieplaat 70 mm HSB-wand 37x170 mm hoh 600 minerale wol 170 mm luchtspouw 20 mm voor elektra stucwerk 9 mm 38x170 vloeropbouw (Rc=3,5 m2k/w) afwerking n.t.b. zandcementdekvloer 70 mm met vloerverwarming PS combinatievloer 210 mm 210 70 hardhouten kozijn 67x114 mm hardhouten deur 40 mm met wel en valdorpel belgisch harsteen plaat loze ruimte onder stoep naad kitten EPDM 90x114 100 30 70 150 vloeropbouw (Rc=3,5 m2k/w) afwerking n.t.b. zandcementdekvloer 70 mm met vloerverwarming PS combinatievloer 210 mm 210 70 foamglas foamglas funderingsbalk beton 350x400 mm funderingsbalk beton 350x400 mm funderingspaal beton Ø165 mm 01a 01 funderingspaal beton Ø165 mm Bouwkundige details 1:5 16
houten koplat 10x30 mm loodslabbe o.s. houten kantstuk 20 mm zinken afdekking met kraal klossen inmetselen voor montage sierstukken houten sierstuk 86x120 mm staltonlatei wissellat waterhol 90x240 67x114 38x170 houten kantstuk 20 mm 50x200 38x170 67x114 wissellat 50 120 114 178 houten sierstuk hardstenen neut onder sierlijst 02 173 114 178 03 Bouwkundige details 1:5 17
40 114 286 hardhouten raamhout met isolatieglas detail volgens opg. kozijn- en glasleverancier hardhouten kozijn belgisch hardstenen raamdorpel met neuten dpc-slabbe buitenwand Rc=4,5 m2k/w baksteen 100 mm spouw 30 mm EPS-drukvaste isolatieplaat 70 mm HSB-wand 37x170 mm hoh 600 minerale wol 170 mm luchtspouw 20 mm voor elektra stucwerk 9 mm o.s. 80x114 67x114 54x67 50x90 38x170 houten vensterbank 25 mm kompriband houten koplat 10x30 mm houten kantstuk 20 mm 67x114 50x90 38x170 13 9 100 30 70 170 20 100 30 70 170 20 04 06 13 9 Bouwkundige details 1:5 18
o.s. 40 114 258 kompriband houten kantstuk 25 mm 20 200 stalen spant IPE180 opgenomen in dakopbouw vloeropbouw houten vloerplaten 20 mm houten balklaag 69x210 mm hoh 400 rachelwerk 20x30 stucwerk 10 mm drukplaat 20x170x600 mm met in de wand 4 staande regels 69x210 loodslabbe zinken goot met kraal 38x170 67x114 hardhout 18 mm 38x170 38x170 hardhout 25 mm 50x90 dakopbouw Rc=6,0 m2k/w OVH keramische dakpan planlatten 25x30 mm tengels 15x20 mm dampopen folie multiplexplaat 18 mm gordingen 50x250 minerale wol 250 mm multiplexplaat 18 mm dampdichte folie stucwerk 5 mm 05 hardhouten gootklossen 88x60 mm hoh 560 op koppenmaat 350 buitenwand Rc=4,5 m2k/w baksteen 100 mm spouw 30 mm EPS-drukvaste isolatieplaat 70 mm HSB-wand 37x170 mm hoh 600 minerale wol 170 mm luchtspouw 20 mm voor elektra stucwerk 9 mm halfsteens gemetselde hanenkam Bouwkundige details lood-slabbe hardhouten kozijn hardhouten raamhout met isolatieglas detail volgens opg. kozijn- en glasleverancier 1:5 19
keramische nokvorst op ruiter plat dak min. Rc=6,0 bitumen dakbedekking Kingspan geisoleerde dakplaat 140 mm Rc=6,35 pelletsfloor plaat 18 mm houten balklaag 76x196 mm hoh 400 in het zicht 60x280 dakopbouw Rc=6,0 m2k/w OVH keramische dakpan planlatten 25x30 mm tengels 15x20 mm dampopen folie multiplexplaat 18 mm gordingen 50x250 minerale wol 250 mm multiplexplaat 18 mm dampdichte folie stucwerk 5 mm 76x196 stalen spant IPE180 76x196 platen tbv koppeling spantbeen en ligger 180 26 18 140 50x250 stalen spant IPE180 opgenomen in dakopbouw 07 Bouwkundige details 1:5 20
dakopbouw Rc=6,0 m2k/w OVH keramische dakpan planlatten 25x30 mm tengels 15x20 mm dampopen folie multiplexplaat 18 mm gordingen 50x250 minerale wol 150 mm multiplexplaat 18 mm dampdichte folie stucwerk 5 mm keramische kantpan boeiboord op rekwerk 150 38x170 buitenwand Rc=4,5 m2k/w baksteen 100 mm spouw 30 mm EPS-drukvaste isolatieplaat 70 mm HSB-wand 37x170 mm hoh 600 minerale wol 170 mm luchtspouw 20 mm voor elektra stucwerk 9 mm 100 30 70 170 20 22 08 Bouwkundige details 1:5 21
dakopbouw Rc=6,0 m2k/w OVH keramische dakpan planlatten 25x30 mm tengels 15x20 mm dampopen folie multiplexplaat 18 mm gordingen 50x250 minerale wol 250 mm multiplexplaat 18 mm dampdichte folie stucwerk 5 mm keramische kantpan gemetselde rollaag 100 20 38x170 buitenwand Rc=4,5 m2k/w baksteen 100 mm spouw 30 mm EPS-drukvaste isolatieplaat 70 mm HSB-wand 37x170 mm hoh 600 minerale wol 170 mm luchtspouw 20 mm voor elektra stucwerk 9 mm 100 30 70 170 20 13 9 09 Bouwkundige details 1:5 22
plat dak min. Rc=6,0 bitumen dakbedekking Kingspan geisoleerde dakplaat 140 mm Rc=6,35 pelletsfloor plaat 18 mm houten balklaag 76x196 mm hoh 400 in het zicht keramische nokvorst 210 gemetselde rollaag 100 40 20 60x140 38x170 buitenwand Rc=4,5 m2k/w baksteen 100 mm spouw 30 mm EPS-drukvaste isolatieplaat 70 mm HSB-wand 37x170 mm hoh 600 minerale wol 170 mm luchtspouw 20 mm voor elektra stucwerk 9 mm 10 100 30 70 170 20 13 9 Bouwkundige details 1:5 23
40 114 258 hardhouten kozijn 67x114 mm hardhouten deur 40 mm met wel vloeropbouw (Rc=3,5 m2k/w) afwerking n.t.b. zandcementdekvloer 70 mm met vloerverwarming PS combinatievloer 210 mm belgisch harsteen onderdorpel terrastegels op zand n.t.b. EPDM 90x155 100 30 70 150 210 70 foamglas funderingsbalk beton 350x400 mm 11 funderingspaal beton Ø165 mm Bouwkundige details 1:5 24
buitenwand Rc=4,5 m2k/w baksteen 100 mm spouw 30 mm EPS-drukvaste isolatieplaat 70 mm HSB-wand 37x170 mm hoh 600 minerale wol 170 mm luchtspouw 20 mm voor elektra stucwerk 9 mm halfsteens gemetselde hanenkam o.s. 67x114 50x90 38x170 13 kompriband houten kantstuk 25 mm 13 9 100 30 70 170 20 38x170 50x90 67x114 houten koplat 10x30 mm houten kantstuk 20 mm terrastegels n.t.b. 40 114 258 12 13 Bouwkundige details 1:5 25
dakopbouw Rc=6,0 m2k/w OVH keramische dakpan planlatten 25x30 mm tengels 15x20 mm dampopen folie multiplexplaat 18 mm gordingen 50x250 minerale wol 250 mm multiplexplaat 18 mm dampdichte folie stucwerk 5 mm 50x250 vloeropbouw houten vloerplaten 20 mm houten balklaag 46x146 mm hoh 400 rachelwerk 20x30 stucwerk 10 mm stalen spant IPE140 platen tbv koppeling spantbeen en ligger 14 Bouwkundige details 1:5 26