Dokter Hamburgerlaan 42 Boskoop Vraagprijs 212.500,-- k.k. Deze complete woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, buiten zonweringen, een complete keuken en een luxe badkamer, bovendien is het Gouwe bos op loopafstand bereikbaar. Type : Tussenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 275 m³ Perceeloppervlakte : 197 m² Woonoppervlakte : 100 m² Bouwjaar/-periode : 1965 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Omschrijving Goed onderhouden tusseneengezinswoning met een fraai aangelegde royale voortuin en een diepe en vrije achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. De woning is gebouwd in de periode 1965 op circa 197 m² eigen grond en biedt een inhoud van circa 275 m² en een woonoppervlakte van circa 100 m². Deze complete woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, buiten zonweringen, een complete keuken en een luxe badkamer, bovendien is het Gouwe bos op loopafstand bereikbaar. Begane grond: Entree/hal, afgewerkt met verlaagd plafond, inbouwspots en lichte plavuizen vloer, garderobe, trapkast en betegeld toilet. Woonkamer (7,00 m x 3,70 m gedeeltelijk 3.17 m) afgewerkt met laminaatvloer, ingericht met marmerenschouw voorzien van elektrische haard en voorzien van een kunststof schuifpui naar achtertuin. De keuken is ingericht met een fraaie inrichting voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop afgewerkt met lichte kurkparket, kast, 2 slaapkamers (respectievelijk 3,7 m x 3,7 m en 3,27 m x 3,18) Een complete badkamer ingericht met ligbad, douche met cabine, inbouwcloset en wastafelmeubel. De voormalige doucheruimte is ingericht als kleine werkkamer. Tweede verdieping: Vaste trap, fraai afgewerkte zolderkamer met Velux dakramen, c.v.-kast met opstelplaats c.v.-combiketel (circa 2002) en veel bergruimte achter de knieschotten. De fraai aangelegde royale achtertuin is voorzien van een houten berging en een stenen berging. Bijzonderheden: - de dakgoten zijn aan de voor- en achterzijde vernieuwd. - de gehele woning is voorzien van dubbel glas. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken Vraagprijs : 212.500,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 275 m 3 Perceeloppervlakte : 197 m 2 Woonoppervlakte : 100 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1965 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Dokter Hamburgerlaan 42 2771 JP Boskoop
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Dokter Hamburgerlaan 42 2771 JP BOSKOOP Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - extra schuur (hard hout) woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vaatwasser - keramisch koken - oven - magnetron keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafonaires kamer - alle hangende lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: