Te huur Admiraal Banckertweg 22 2315 SR Leiden Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl
Omschrijving TE HUUR Admiraal Banckertweg 22 te Leiden (2315 SR) ALGEMEEN Het betreft hier een 'turn key' kantoorruimte van in totaal ca. 750 m² gelegen op bedrijventerrein "De Waard" te Leiden. Het object is gelegen langs doorgaand vaarwater. In de directe omgeving van het object zijn onder andere BubbleDeck, Van Eijk Leiden, Bouwbedrijf Jobo de Bouwers en Van Diemen Sloopwerken gevestigd. Deelverhuur is mogelijk per kantoorunit vanaf ca. 25 m². Bouwjaar: omstreeks 1979 BEREIKBAARHEID Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale wegen N11 en N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object. LOCATIE / LIGGING Bedrijventerrein LOCATIE / VOORZIENINGEN Snelwegafrit Op 4000 m tot 5000 m Afstand tot NS Station Op 3000 m tot 4000 m Winkel voorziening Op 1.000 tot 1.500 m OPPERVLAKTE / INDELING De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 750 m² gelegen en is geheel op de eerste verdieping gelegen. Deelverhuur is mogelijk per kantoorunit vanaf ca. 25m². Nadere informatie voor deelverhuur is beschikbaar op aanvraag. PARKEERMOGELIJKHEDEN Betaald parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU De kantoorruimte beschikt onder andere over: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen - pantry - dubbele toiletgroep - scheidingswanden - cv-installatie met radiatoren - kabelgoten - vloerbedekking - airconditioning HUURPRIJS 3.750,00 per maand voor gehele kantoorruimte. Vanaf 225,00 per maand per kantoorunit (vanaf ca. 15m²). SERVICEKOSTEN Op aanvraag. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. HUURTERMIJN 5 jaar + telkens 5 optiejaren, flexibele termijnen zijn bespreekbaar. HUURPRIJSBETALING De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). AANVAARDING De kantoorruimte is in overleg met verhuurder beschikbaar.
COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Leiden Sectie: N Nummer: 1643 (gedeeltelijk) BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Plattegrond
Foto's