TE KOOP - TE HUUR
PROJECTINFORMATIE Multifunctioneel bedrijfscomplex, bestaande uit twee aparte bedrijfsunits, beschikbaar aan de Poststraat in het centrum van Middenmeer. De beide bedrijfsunits kunnen zowel gezamenlijke als apart worden gehuurd of gekocht. Wegens de goede bereikbaarheid en het ruime bestemmingsplan biedt deze locatie volop mogelijkheden voor diverse ondernemers! Algemeen Poststraat 34: - Bedrijfsruimte: circa. 255 m² - Kantoorruimte: circa. 66 m² - Kantine: circa. 16 m² - Entresol: circa. 80 m² Totaal : circa 417 m² Kadastrale gegevens Gemeente: Wieringermeer Sectie: H Perceel: 34: nr. 1852 met oppervlakte 455 m² Parkeren Aan de voorzijde van het bedrijfscomplex zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig, tevens is in de nabije omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid. Bestemming Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een 'Centrum' bestemming. Bedrijven in categorie 1 en 2 van de staat van bedrijvenactiviteiten, woningen, winkels, kantoren en dienstverlening zijn toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
PROJECTINFORMATIE Opleveringsniveau Poststraat 34 Centrale Verwarming in de kantoren Dakisolatie Elektrische installatie (met keuringsrapport) Gedeeltelijk dubbel glas Heather Kantine met keukenblok Meterkast Portaal Toiletruimte Verlichtingsarmaturen CV- installatie Werkkast Ligging en bereikbaarheid Het bedrijfscomplex zijn gelegen in het centrum van Middenmeer aan de Poststraat. Kenmerkend voor deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en de korte afstand tot de A7. Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid prima, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 250 meter afstand!
PROJECTINFORMATIE Koopcondities Poststraat 34: 215.000,- k.k. Huurcondities Huurprijs: Poststraat 34: 1.750,- per maand excl. BTW Huurtermijn: 5 jaar Aanvaarding: In overleg Opzegtermijn: 12 maanden Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van eigenaar.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
FOTOREPORTAGE
Mocht u een vrijblijvende bezichting willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E I 085-020 1028 info@onlinebedrijfsmakelaar.nl www.onlinebedrijfsmakelaar.nl DISCLAIMER Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V. en/of haar opdrachtgever.
T E I 085-020 1028 info@onlinebedrijfsmakelaar.nl www.onlinebedrijfsmakelaar.nl