Mien Ruysstraat 1 Waddinxveen Vraagprijs 375.000,-- k.k. Op zoek naar een jonge royale hoekwoning in de woonwijk Park Triangel? Centraal in de wijk ligt deze fraai vormgegeven hoekwoning met aanbouw en een grote gunstig op de zon gesitueerde achtertuin. De woning is fraai afgewerkt met materialen van goede kwaliteit en is zeer onderhoudsvriendelijk door toepassing van kunststof kozijnen. Type : Hoekwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 523 m³ Perceeloppervlakte : 179 m² Woonoppervlakte : 140 m² Bouwjaar/-periode : 2017 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl
Omschrijving Op zoek naar een jonge royale hoekwoning in de woonwijk Park Triangel? Centraal in de wijk ligt deze fraai vormgegeven hoekwoning met aanbouw en een grote gunstig op de zon gesitueerde achtertuin. Deze in 2017 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 179 m² eigen grond. De woning is fraai afgewerkt met materialen van goede kwaliteit en is zeer onderhoudsvriendelijk door toepassing van kunststof kozijnen. Indeling: Begane grond: entree in hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. De keukeninrichting heeft een U-vormige inrichting en is voorzien van een 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel- /vriescombinatie. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer. Ruime woonkamer van 29 m² welke vanuit de bouw is voorzien van een aanbouw. De woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer met brede delen en is voorzien van een haard. Door de grote ramen in de achterpui en een raam in de zijgevel heeft de woonkamer een zeer goede lichtinval. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een lengte van ca. 10 meter en is voorzien van een houten berging. Door de lengte en breedte van de tuin biedt de tuin de keuze uit zon of schaduw. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer aan de voorzijde van 3.00 x 5.07 m met vaste kastruimte; - Slaapkamer aan de achterzijde van 3.81 x 2.63 m; - Slaapkamer aan de achterzijde van 3.40/2.74 x 2.35 m; Luxe in wit/grijze kleurstelling betegelde badkamer van 2.63 x 1.99 m voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Royale open zolder met dakkapel en een aparte ruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats cv-combiketel. De zolderruimte biedt uitstekend de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming; - gelegen op een centrale locatie nabij winkels, scholen en station Park Triangel; - de cv-combiketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2017; - onderhoudsvriendelijke woning door toepassing kunststof kozijnen; - bouwgarantie is nog van toepassing.
Kenmerken Vraagprijs : 375.000,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Hoekwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 523 m 3 Perceeloppervlakte : 179 m 2 Woonoppervlakte : 140 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 2017 Ligging : In woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage : Geen garage Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : Cv-combiketel, Intergas, 2017 Locatie Mien Ruysstraat 1 2742 MT Waddinxveen
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Mien Ruysstraat 1 2742 MT WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - houthok - pergola woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) n.v.t. - toiletrolhouder - handdoekhaakje - spiegel badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - toiletrolhouder - handdoekhaakje - spiegel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: