Herbarenerf 14 Waddinxveen Vraagprijs 329.000,-- k.k. Prima onderhouden 2-onder-1 kap woning met voor- en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met onderheid terras en achterom. Voor de aangebouwde stenen garage ligt een oprit waar ruimte is voor twee auto s. Type : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 355 m³ Perceeloppervlakte : 250 m² Woonoppervlakte : 130 m² Bouwjaar/-periode : 1986 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Omschrijving Prima onderhouden 2-onder-1 kap woning met voor- en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met onderheid terras en achterom. Voor de aangebouwde stenen garage ligt een oprit waar ruimte is voor twee auto s. De woning is gebouwd in 1986, heeft een inhoud van circa 355 m³, een woonoppervlakte van circa 130 m² en ligt op een perceel grond van 250 m². Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en garderoberuimte. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van closet, fonteintje en afzuiger. Ruime L-vormige en lichte woonkamer met open haard, fraaie houten vloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Open keuken met een L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, koelkast en een deur naar de tuin welke toegang geeft naar de zonnige tuin. De garage is voorzien van een kanteldeur met aparte loopdeur en is inpandig bereikbaar via de keuken. Eerste verdieping: Middels een hardhouten trap komt u op de overloop. Grote ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en vaste kastenwand. 1 slaapkamer met houten vloer. 1 Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Volledig betegelde badkamer voorzien van closet, ligbad, wastafel en dakkapel. Tweede verdieping: Open zolderruimte, waar eventueel eenvoudig een kamer te realiseren is. De ruimte is voorzien van een Velux dakvenster, kopgevelraam, c.v.- combiketel (Intergas 2005) en een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Het schilderwerk wordt jaarlijks gecontroleerd en bijgehouden. Het terras aan de achterzijde is onderheid. Opbouw garage mogelijk. De oplevering is in overleg.
Kenmerken Vraagprijs : 329.000,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 355 m 3 Perceeloppervlakte : 250 m 2 Woonoppervlakte : 130 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1986 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Aangebouwd steen, parkeerplaats, geen garage Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Herbarenerf 14 2743 HA Waddinxveen
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Herbarenerf 14 2743 HA WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - oven - kookplaat 4 pits keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: