Feitenfiche detailhandel is 1 van de 12 gemeenten in de provincie Limburg, geclassificeerd volgens VRIND als "platteland" Versie Op www.detailhandelvlaanderen.be vind je de versies 2014 en 2015. Alle toelichting bij de gehanteerde methodieken en datasets vind je in de leeswijzer op www.detailhandelvlaanderen.be/files/leeswijzer.pdf De feitenfiche detailhandel is een resultaat uit het EFROproject Kennisnetwerk Detailhandel. Het project liep in 2015 af. De Vlaamse provincies investeren verder in de jaarlijkse update van deze feitenfiche. April Bij overname van data, tabellen en kaarten, verplichte bronvermelding naar "feitenfiches detailhandel, Vlaamse provincies, www.detailhandelvlaanderen.be". 2 mei Feitenfiche
1 OVERZICHT GEGEVENS DEMOGRAFIE, TOERISME EN WERKGELEGENHEID IN Overzicht algemene demografische gegevens en evolutie voor Provincie Vlaams Gewest 2015 2002015 2015 2015 10 01 3,5% 60 204 6 444 127 2 422,14km² 13 522,25km² 2015** 15 996 16 24 1,% 6,95km² 6,95km² 14inw./km² 17inw./km² 1,% 247inw./km² 3,5% 355inw./km² 477inw./km² 6 070 6 557,0% 4 03 6,5% 352 160 2 731 319 2,64inw./gezin 2,46inw./gezin 6,% 2,43inw./gezin 3,9% 2,44inw./gezin 2,40inw./gezin 26 119 30 302 16,0% 32 23 17,0% 30 57 33 199 93,21 93,9 94,74 100,00 OPPERVLAKTE GEZINNEN GEZINSGROOTTE VRIND 200 INWONERS BEVOLKINGSDICHTHEID Gemiddelde VRIND 2002015 GEMIDDELD INKOMEN PER GEZIN WELVAARTSINDEX * 43,21km² 99, (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. (**) Inwoners en bevolkingsdichtheid: 01/01/2015 Gezinnen en gezinsgrootte: 01/01/2015 Gemiddeld inkomen en WVI: inkomstenjaar 2013 / aanslagjaar 2014. Bron: FOD Economie, ADSEI, verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 2
Kaartvisualisatie inwoners per statistische sector (wijk) voor Bron: Provinciale Steunpunten Sociale Planning (01/01/2015), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 3
Kaartvisualisatie welvaartsindex per statistische sector (wijk) voor Welvaartsindex*... 59 60 69 70 79 0 9 90 99 100 109 110 119 120 129 130 139 140... Grens deelgemeente (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes. Bron: FOD Economie, ADSEI (inkomstenjaar 2012 aanslagjaar 2013) verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 4
Overzicht nationaliteiten (in % inwoners) voor Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest 2015 2015 2015 200 2015 * 2002015 95,6% 94,6% 0,9% 95,5% 91,0% 94,2% 4,4% 5,4% 0,9% 4,5% 9,0% 5,% %Nederlanders 3,3% 3,4% 0,1% 2,2% 5,7% 2,1% %Duitsers 0,2% 0,2% 0,1% 0,1% 0,2% 0,2% %Fransen 0,0% 0,0% 0,0% 0,4% 0,0% 0,4% %Andere Europeanen 0,4% 0,% 0,4% 2,2% 1,9% 2,3% %Aziaten 0,2% 0,4% 0,2% 0,3% 0,7% 0,5% %Afrikanen 0,1% 0,3% 0,2% 0,2% 0,3% 0,5% %Amerikanen 0,2% 0,3% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% %Oceaniërs 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% %OnbekendStaatsloos 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,0% BELGEN VS. NIETBELGEN %Belgen %NietBelgen OVERZICHT NIETBELGEN (*) Uitgedrukt in procentpunt Bron: FOD Economie, ADSEI (01/01/2015) verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 5
Overzicht toeristische informatie voor Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 2014 2002014 2014 Vlaams Gewest 2014 200** 2014** ** 2002014 Aantal overnachtingen *** 76 360 701 77 10,7 % 44 257 50, % 3 54 44 19 157 19 Aantal aankomsten **** 191 07 173 077 9,4 % 13 355 70, % 1 090 901 201 44 VERBLIJFSTOERISME * (*) Toeristen ouder dan 1 (**) x staat voor vertrouwelijkheid vanwege onvoldoende logiesverstrekkende inrichtingen in deze gemeente. NB niet beschikbaar omdat voor deze gemeenten geen overnachtingen geregistreerd werden. (***) Een overnachting is iedere nacht die een gast in een collectief logiesverstrekkend bedrijf doorbrengt of is geregistreerd. (****) Er wordt van aankomst gesproken als een persoon in een collectief logiesverstrekkend bedrijf aankomt en daar minstens één nacht verblijft. Cijfers 2014 bevatten ook gastenkamers, cijfers 200 niet. Bron: FOD Economie (15/07/2015), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 6
Overzicht van werkgelegenheid op niveau van Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 2014 2002014 2014 Vlaams Gewest 2014 200 2014 2002014 21 254 9,6% 117 0,1% 17 413 142 553 774 945,9% 64,6% 9 13 67 34 Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 200 2014 2002014 2014 2002014 2014 Vlaams Gewest 2014 Aantal zelfstandigen in detailhandel 16 173 7,0% 145 1,0% 9 779 5 546 Aantal zelfstandigen in horeca 105 107 1,9% 77 12,5% 7 035 50 50 Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 200 2014 2002014 2014 2002014 2014 Vlaams Gewest 2014 Aantal helpers in detailhandel 31 21 32,3% 1 32,3% 1 054 331 Aantal helpers in horeca 13 13 0,0% 10 4,7% 912 5 663 TEWERKSTELLING (o.b.v. geg. RSZ) * Tewerkstelling in detailhandel Tewerkstelling in horeca 74 ZELFSTANDIGEN (o.b.v. geg. RSVZ) ** HELPERS (o.b.v. geg. RSVZ) ** (*) De tewerkstellingscijfers RSZ geven weer hoeveel werkenden er zijn in de gemeente, ongeacht de domicilie. (**) De tewerkstellingscijfers RSVZ geven weer hoeveel zelfstandigen en helpers er ingeschreven zijn in de gemeente, maar dit komt niet noodzakelijk overeen met de plaats van uitbating van de activiteit. Zelfstandigen en helpers zijn actief in hoofdberoep, bijberoep of na pensioen(leeftijd). Bron: RSZ, gedecentraliseerde statistieken per 31/12/2014. RSVZ, statistieken per 31/12/2014. Verwerkt door RetailSonar. 2 mei Feitenfiche 7
2 OVERZICHT WINKELAANBOD IN In deze feitenfiche (versie ) worden de absolute cijfers voor 200 en weergegeven. Voor 2014 wordt enkel de evolutie tussen 2014 en gegeven. De absolute cijfers van 2014 kun je raadplegen in de feitenfiches versie 2015 op www.detailhandelvlaanderen.be 2.1 Winkelaanbod en branchemix in Overzicht winkelaanbod voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 200 Provincie Vlaams Gewest 200 200 Aantal commerciële panden (nietleegstand + leegstand) 295 299 1,4 % 171 4,5 % 17 659 125 752 Aantal commerciële panden (nietleegstand + leegstand) per 1 000 inw. 1,4 1,4 0,4 % 0,6 % 17,1 6, % 20,5 19,5 WVO (nietleegstand + leegstand) (s.s.) * 45 151 4 646 7,7 % 0,5 % 15 623,4 % 1 919 233 12 77 496 WVO (nietleegstand + leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. 2 22,7 2 97,3 5, % 1,1 % 1 559,5 5,7 % 2 231,1 1 94,4 23 24 0,4 % 1,4 % 160 7,0 % 15 699 114 532 44 10 46 965 6,5 % 0,3 % 14 504 5,6 % 1 727 076 11 12 307 17,7 17,4 1,4 % 0, % 16,0 9,2 % 1,3 17, 2 757,4 2 4,1 4,6 % 0,3 % 1 447, 3,1 % 2 007, 1 33,0 12 15 25,0 % 21,1 % 11 54,5 % 1 960 11 220 %Leegstaande panden 4,1 % 5,0 % 0,9 % 1,3 % 6,6 % 2,5 % 11,1 %,9 % WVO (leegstand) (s.s.) 1 043 1 61 61,1 % 17,7 % 1 119 62,3 % 192 157 975 19 %WVO (s.s.) 2,3 % 3,5 % 1,1 % 0,7 % 7,2 % 2,4 % 1 7,6 % GLOBALE AANBODGEGEVENS NIETLEEGSTAND Aantal gevulde commerciële panden (nietleegstaand) WVO (nietleegstand) (s.s.) Aantal gevulde commerciële panden (nietleegstaand) per 1 000 inw. WVO (nietleegstand) (s.s.) per 1 000 inw. LEEGSTAND Aantal leegstaande commerciële panden (leegstand) 2 mei Feitenfiche
Overzicht winkelaanbod voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 200 Provincie Vlaams Gewest 200 200 %Aanvang/frictie leegstand (in %panden) 26,7 % 27,6 % 44,0 % 34,9 % 39,3 % %Langdurige leegstand (in %panden) 46,7 % 19,4 % 41,9 % 39,2 % 36, % %Structurele leegstand (in %panden) 26,7 % 406,7 % 27,7 % 25, % 23,9 % %Formule (>=7 winkels in Europa) 11,7 % 17,6 % 5,9 % 1,0 % 1,3 % 3,2 % 20,4 % 20,5 % %Nietformule (<7 winkels in Europa),3 % 2,4 % 5,9 % 1,0 % 1,7 % 3,2 % 79,6 % 79,5 % 1100m² 9 1 9,0 % 15,7 % 49 10, % 5 11 39 471 101200m² 19 16 15, % 23,1 % 1,7 % 1 123 7 357 201400m² 10 1 12,5 % 6 0,3 % 3 5 179 40100m² 14 9 35,7 % 2,6 % 5 1,3 % 629 4 032 011600m² 3 7 133,3 % 3 32,0 % 366 2 330 >1600m² 5 5 1 22, % 159 1 121 155 163 5,2 % 9,9 % 9 2,5 % 9 31 66 262 LEEFTIJD LEEGSTAND FORMULES VS. NIETFORMULES ** AANTAL DETAILHANDELSZAKEN PER OPPERVLAKTEKLASSE Oppervlakte onbekend *** (*) Detailhandel s.s. (sensu stricto) omvat winkels binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte, de leegstandsoppervlakte van detailhandel s.s. bedraagt twee derde van de totale leegstandsoppervlakte. (**) Volgens de definitie van Locatus: een formule is een keten met zeven of meer vestigingen in België en/of Europa. (***) De categorie 'Oppervlakte onbekend' omvat de hoofdbranches die behoren tot de nietdetailhandel: horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 9
Functionele mix voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 200 Provincie Vlaams Gewest 200 200 Dagelijkse goederen 44 43 2,3 % 2,4 % 27 9,3 % 2 236 1 559 Periodieke goederen 30 27 1 3, % 13 1, % 2 01 15 029 Uitzonderlijke goederen 46 44 4,3 % 2,3 % 19 15,7 % 1 30 12 446 Overige detailhandel 7 12,5 % 2 15, % 299 2 23 Leegstand s.s.* 6 33,3 % 2 5 72,7 % 979 5 609 Horeca 59 66 11,9 % 1,5 % 36 7, % 3 411 26 556 Cultuur 2 1 5 2 2,0 % 143 1 419 23 27 17,4 % 15 0,1 % 1 25 032 5 6 2 5 3 4,0 % 316 2 107 66 63 4,5 % 3,1 % 44 1, % 4 190 2 14 6 7 16,7 % 22,2 % 5 72,7 % 979 5 609 Dagelijkse goederen 4 06 252 71,7 %,3 % 3 731 13,4 % 390 64 2 4 942 Periodieke goederen 3 533 2 97 15,7 % 22, % 2 45 17,1 % 449 091 3 142 752 34 54 35 154 0,9 % 1,1 % 7 3 1,5 % 29 57 5 40 22 915 51 36,5 % 1,0 % 404 1,7 % 57 35 411 912 1 043 1 61 61,1 % 17,7 % 1 052 1,4 % 192 077 975 10 AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN AANTAL PANDEN Transport en brandstoffen Ontspanning Diensten Leegstand nietdetailhandel * AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN m² WVO Uitzonderlijke goederen Overige detailhandel Leegstand s.s.* (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand nietdetailhandel omvat dan de andere helft. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. 2 mei Feitenfiche 10
Functionele mix voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 200 Provincie Vlaams Gewest 200 200 Dagelijkse goederen 10,6 % 17,0 % 6,3 % 1,4 % 24,0 % 0, % 20,4 % 22,3 % Periodieke goederen 7, % 6,1 % 1,7 % 1, % 16,0 % 1,0 % 23,4 % 24,6 % 77,2 % 72,3 % 4,9 % 1,1 % 50,7 % 4,1 % 43,2 % 42,3 % Overige detailhandel 2,0 % 1,2 % 0, % 2,6 % 0,3 % 3,0 % 3,2 % Leegstand s.s.* 2,3 % 3,5 % 1,1 % 0,7 % 6, % 2,7 % 1 7,6 % Dagelijkse goederen 109 192 75,7 % 5,7 % 127 23,5 % 163 160 Periodieke goederen 11 110 6,3 % 25,6 % 190 37,3 % 11 207 Uitzonderlijke goederen 75 799 5,4 % 1,2 % 34 1,6 % 40 411 Overige detailhandel 114 3 27,4 % 1,0 % 135 23,4 % 204 20 Leegstand s.s.* 174 210 20, % 2, % 19 5,1 % 196 174 AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN % WVO Uitzonderlijke goederen GEMIDDELDE UNITGROOTTE PER PAND (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Om deze leegstand in te schatten hanteert Locatus volgende vuistregels: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van het totale opgemeten leegstandsoppervlakte en de helft van het aantal leegstaande panden. Het restant behoort tot nietdetailhandel. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 11
Branchemix voor *** 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 200 Provincie Vlaams Gewest 200 *** 200 35 35 2,9 % 23 10,9 % 1 799 15 145 9 11,1 % 4 0,5 % 437 3 414 20 16 2 9 15,4 % 1 512 11 267 Huishoudelijke artikelen (PG)* 2 4 10 33,3 % 1 31,6 % 160 1 274 Vrije tijd (PG)* 7 12,5 % 2 22,5 % 346 2 4 In en om woning (UG)* 26 2 7,7 % 11 13, % 1 00 7 169 Bruin en witgoed (UG)* 6 4 33,3 % 3 25,5 % 267 1 935 Auto en fiets (UG)* 6 4 33,3 % 2 10,1 % 19 1 256 Doehetzelf (UG)* 14,3 % 3 15, % 366 2 06 Overige detailhandel 7 12,5 % 2 15, % 299 2 23 Leegstand s.s.** 6 33,3 % 2 5 72,7 % 979 5 609 Horeca 59 66 11,9 % 1,5 % 36 7, % 3 411 26 556 Cultuur 2 1 5 2 2,0 % 143 1 419 23 27 17,4 % 15 0,1 % 1 25 032 5 6 2 5 3 4,0 % 316 2 107 66 63 4,5 % 3,1 % 44 1, % 4 190 2 14 6 7 16,7 % 22,2 % 5 72,7 % 979 5 609 295 299 1,4 % 170 3, % 17 659 125 752 AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN AANTAL PANDEN Levensmiddelen (DG)* Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* Transport en brandstoffen Ontspanning Diensten Leegstand nietdetailhandel ** TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand nietdetailhandel omvat dan de andere helft. (***) Uitgedrukt in procentpunt Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 12
Branchemix voor *** 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 200 Provincie Vlaams Gewest 200 *** 200 4 071 7 613 7,0 % 9,0 % 3 511 13,5 % 357 666 2 619 915 735 639 13,1 % 221 11,4 % 33 01 229 027 1 53 1 34 27,3 % 41, % 1 739 20,2 % 303 657 2 179 61 110 225 104,5 % 66,7 % 347 4,3 % 51 622 347 649 1 570 1 405 10,5 % 400 27,3 % 93 12 615 45 29 529 29 304 0, % 0,5 % 5 63 3,0 % 565 94 3 629 69 Bruin en witgoed (UG)* 340 365 7,4 % 1,4 % 40 3,2 % 53 24 422 055 Auto en fiets (UG)* 545 305 44,0 % 332 47,4 % 35 499 192 136 Doehetzelf (UG)* 4 440 5 10 16,7 % 4,9 % 1 505 15,0 % 174 910 1 164 762 915 51 36,5 % 1,0 % 404 1,7 % 57 35 411 912 1 043 1 61 61,1 % 17,7 % 1 052 1,4 % 192 077 975 10 45 151 4 646 7,7 % 0,5 % 15 557 9, % 1 919 274 12 77 536 AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN m² WVO Levensmiddelen (DG)* Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* Huishoudelijke artikelen (PG)* Vrije tijd (PG)* In en om woning (UG)* Overige detailhandel Leegstand s.s.** TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. (***) Uitgedrukt in procentpunt Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 13
Branchemix voor *** 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 200 Provincie Vlaams Gewest 200 *** 200 Levensmiddelen (DG)* 9,0 % 15,6 % 6,6 % 1,4 % 22,6 % 0,7 % 1,6 % 20,5 % Persoonlijke verzorging (DG)* 1,6 % 1,3 % 0,3 % 1,4 % 1,7 % 1, % Kleding en mode (PG)* 4,1 % 2, % 1,3 % 2,0 % 11,2 % 1,0 % 15, % 17,0 % Huishoudelijke artikelen (PG)* 0,2 % 0,5 % 0,2 % 0,2 % 2,2 % 0,3 % 2,7 % 2,7 % Vrije tijd (PG)* 3,5 % 2,9 % 0,6 % 2,6 % 0,4 % 4,9 % 4, % In en om woning (UG)* 65,4 % 60,2 % 5,2 % 0,6 % 36,2 % 4, % 29,5 % 2,4 % Bruin en witgoed (UG)* 0, % 0, % 2,6 % 0,4 % 2, % 3,3 % Auto en fiets (UG)* 1,2 % 0,6 % 0,6 % 2,1 % 0,5 % 1, % 1,5 % Doehetzelf (UG)* 9, % 10,6 % 0, % 0,5 % 9,7 % 0,4 % 9,1 % 9,1 % Overige detailhandel 2,0 % 1,2 % 0, % 2,6 % 0,3 % 3,0 % 3,2 % Leegstand s.s.** 2,3 % 3,5 % 1,1 % 0,7 % 6, % 2,7 % 1 7,6 % AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN % WVO (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. (***) Uitgedrukt in procentpunt Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 14
Visualisatie branchemix in aantal panden voor in Leegstand s.s.** (6.20%) Overige detailhandel (5.43%) Levensmiddelen (DG)* (27.13%) Doehetzelf (UG)* (6.20%) Auto en fiets (UG)* (3.10%) Bruin en witgoed (UG)* (3.10%) Persoonlijke verzorging (DG)* (6.20%) In en om woning (UG)* (21.71%) Kleding en mode (PG)* (12.40%) Vrije tijd (PG)* (5.43%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (3.10%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 15
Visualisatie branchemix in %WVO voor in Leegstand s.s.** (3.45%) Overige detailhandel (1.19%) Doehetzelf (UG)* (10.65%) Auto en fiets (UG)* (0.63%) Bruin en witgoed (UG)* (0.75%) Levensmiddelen (DG)* (15.65%) Persoonlijke verzorging (DG)* (1.31%) Kleding en mode (PG)* (2.77%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (0.46%) Vrije tijd (PG)* (2.9%) In en om woning (UG)* (60.24%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 16
Visualisatie van de evolutie van de branchemix in aantal panden voor (200) 200 35 35 Levensmiddelen (DG)* (0.0%) 9 Persoonlijke verzorging (DG)* (11.1%) 20 Kleding en mode (PG)* (20.0%) 16 2 Huishoudelijke artikelen (PG)* (100.0%) 4 Vrije tijd (PG)* (12.5%) 7 26 In en om woning (UG)* (7.7%) 2 6 Bruin en witgoed (UG)* (33.3%) 4 6 Auto en fiets (UG)* (33.3%) 4 Doehetzelf (UG)* (0.0%) Overige detailhandel (12.5%) 7 6 Leegstand s.s.** (33.3%) 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 AANTAL PANDEN (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 17
Visualisatie van de evolutie van de branchemix in m² WVO voor (200) 200 4 071 Levensmiddelen (DG)* (7.0%) 7 613 735 639 Persoonlijke verzorging (DG)* (13.1%) 1 53 1 34 Kleding en mode (PG)* (27.3%) 110 225 Huishoudelijke artikelen (PG)* (104.5%) 1 570 1 405 Vrije tijd (PG)* (10.5%) 29 529 29 304 In en om woning (UG)* (0.%) Bruin en witgoed (UG)* (7.4%) 340 365 Auto en fiets (UG)* (44.0%) 545 305 4 440 5 10 Doehetzelf (UG)* (16.7%) 915 51 Overige detailhandel (36.5%) 1 043 1 61 Leegstand s.s.** (61.1%) 0 2 500 5 000 7 500 10 000 12 500 15 000 17 500 20 000 22 500 25 000 27 500 30 000 32 500 WVO (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 1
2.2 Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van DEELGEMEENTE * WINKELS Peer WVO ** %LEEGSTAND %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) 219 44 554 m² 3,6 % 15,4 % 6,0 % 73,7 % Wijchmaal 29 1 509 m² 51,6 % 3,3 % 45,1 % GroteBrogel 29 1 551 m² 2,4 % 2,9 % 15,0 % 53,7 % KleineBrogel 22 1 031 m² 5,2 % 16,3 % 7,5 % 299 4 646 m² 3,5 % 17,0 % 6,1 % 72,3 % TOTAAL (*) De deelgemeenten zoals opgenomen in deze tabel zijn gebaseerd op de deelgemeentenstuctuur volgens Teleatlas (**) Leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 19
2.3 Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN WINKELS Meubelboulevard Peer WVO %LEEGSTAND * %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE %OV. DETAIL** (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) 12 25 44 m² 100,0% 127 10 43 m² 14,4% 39,4% 20,5% 24,6% 1,1% Verspreide bewinkeling Peer 1 9 06 m² 1,0% 30,3% 6,1% 57,5% 5,1% Verspreide bewinkeling Wijchmaal 29 1 509 m² 51,6% 3,3% 45,1% Verspreide bewinkeling GroteBrogel 2 1 151 m² 3,2% 3,9% 20,2% 37,6% Verspreide bewinkeling KleineBrogel 14 16 m² 6,5%,3% 5,1% 215 m² 46,5% 53,5% 299 4 646 m² 3,5% 17,0% 6,1% 72,3% 1,2% Centrum Peer Centrum KleineBrogel TOTAAL (*) Leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS. (**) Overige detailhandel Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 20
winkelaanbod per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN * 200 Meubelboulevard Peer WINKELS 200 WVO 2014 200 200 2014 LEEGSTAANDE PANDEN 200 200 2014 10 12 2 33,3 % 25 10 m² 25 44 m² 1,1 % 1,6 % 121 127 5,0 % 7 736 m² 10 43 m² 34,9 % 5, % 4 11 175,0 % 26,7 % Verspreide bewinkeling Peer 1 1 6,9 % 429 m² 9 06 m² 7,6 % 0,7 % 4 2 5 33,3 % Verspreide bewinkeling Wijchmaal 31 29 6,5 % 3,6 % 1 25 m² 1 509 m² 17,4 % 2 Verspreide bewinkeling GroteBrogel 26 2 7,7 % 7,7 % 1 273 m² 1 151 m² 9,6 % 5, % 1 1 Verspreide bewinkeling KleineBrogel 16 14 12,5 % 7,7 % 1 000 m² 16 m² 1,4 % 10,9 % 1 Centrum KleineBrogel 10 2 11,1 % 24 m² 215 m² 13,4 % 1 295 299 1,4 % 45 151 m² 4 646 m² 7,7 % 0,5 % 12 15 25,0 % 21,1 % Centrum Peer TOTAAL (*) Locatus voert regelmatig een update uit van zijn winkelgebiedendatabase. Dit zorgt ervoor dat de winkelgebiedenstructuur kan wijzigen. Om vergelijking met het verleden mogelijk te maken, zijn de winkels in de Locatussets voor 200 en 2014 herrekend tot de winkelgebieden waarin ze vandaag zouden gesitueerd zijn. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 21
3 KOOPSTROMEN IN Deze data komen uit de enquête bij meer dan 30 000 Vlamingen over hun aankoopgedrag voor verschillende productcategorieën. De enquête werd in 2013 uitgevoerd i.h.k.v. de interprovinciale studie Detailhandel. Meer hierover op www.detailhandelvlaanderen.be. 3.1 Algemene koopstroomgegevens per productgroep voor Algemene koopstroomgegevens per hoofdbranche voor (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest Dagelijkse goederen 74,% 4,3% 62,7% 62,% Periodieke goederen 23,% 10,6% 23,7% 23,7% Uitzonderlijke goederen 44,1% 25,2% 3,5% 36,0% Horeca 50,2% 34,7% 49,9% 45,4% Cultuur 32,6% 22,7% 34,2% 30,3% Dagelijkse goederen 12,6% 15,2% 16,7% 20,0% Periodieke goederen 3,9% 32,0% 36,6% 3,7% Uitzonderlijke goederen 46,9% 34,2% 36,9% 39,% Horeca 33,3% 29,9% 29,3% 32,1% Cultuur,% 16,2% 26,5% 23,9% Dagelijkse goederen 13 65 6 537 07 911 6 207 707 Periodieke goederen 6 060 2 43 75 56 6 015 161 Uitzonderlijke goederen 19 143 5 377 09 37 6 164 6 Horeca 12 197 5 624 44 267 6 19 74 Cultuur 5 795 2 797 76 24 6 022 356 % KOOPBINDING * % KOOPATTRACTIE ** VERZORGINGSGEBIED (in feq. inwoners) *** 2 mei Feitenfiche 22
(*) Koopbinding: mate waarin inwoners goederen in de eigen gemeente kopen; koopvlucht is (100% koopbinding) (**) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in de desbetreffende gemeente (***) Het aantal feq. inwoners uit het verzorgingsgebied = het aantal inwoners dat zich fulltime richt tot de winkelgebieden van de stad/gemeente. Dit wordt bekomen door de koopbinding (i.e. de koopbinding vermenigvuldigd met het aantal inwoners binnen de fusiegemeente) en de toevloeiing (i.e. de som van het aantal inwoners uit fusiegemeenten buiten de stad vermenigvuldigd met de toevloeiing uit de bijhorende gemeente) bij elkaar op te tellen. Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 23
3.2 Overzicht koopvlucht vanuit Gedetailleerd overzicht van de koopvlucht vanuit (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) BESTEMMING DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR BREE 6,5 % 1, % 4,7 % 4,3 % LOMMEL 1,3 % 20,4 %,6 %,2 % 4,2 % GENK 0,6 % 5,6 % 6,3 % 1,7 % 35,3 % HASSELT 0,6 % 12,5 % 3,5 % 7, % 13,7 % NEERPELT 3,9 % 0,6 % 6, % 2,6 % 2,1 % MEEUWENGRUITRODE 2,4 % 1,3 % 4,2 %,2 % Nederland 0,6 % 6,2 % 4, % HECHTELEKSEL 1,3 % 1,0 % 4,3 % 4, % 0,5 % HOUTHALENHELCHTEREN 4,4 % 0,7 % 1,6 % 3,0 % BOCHOLT 0,6 % 2,5 % 2,1 % OVERPELT 0,2 % 0,3 % 1, % 3,7 % Duitsland 1,9 % 2,0 % 2,0 % 2,2 % LEOPOLDSBURG 1,5 % 1,3 % 3,2 % LEUVEN 1,9 % 0,4 % 2,2 % 2,1 % MAASMECHELEN 0,6 % 1,6 % ANDEREN 1,6 % 3,1 % 4, % 0,5 % TOTAAL 25,2 % 76,2 % 55,9 % 49, % 67,4 % % KOOPBINDING * 74, % 23, % 44,1 % 50,2 % 32,6 % % KOOPVLUCHT * (*) Koopvlucht: mate waarin inwoners goederen in een andere gemeente kopen; koopvlucht is (100% koopbinding) Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 24
3.3 Overzicht koopattractie naar per herkomstgebied Gedetailleerd overzicht van de koopattractie naar (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR 74, % 23, % 44,1 % 50,2 % 32,6 % HECHTELEKSEL,0 % 2,6 % 15,4 % 13,0 % BOCHOLT 0,2 % 1,0 %,3 % 5,0 % MEEUWENGRUITRODE 0, % 4,2 % 5,1 % 2,1 % NEERPELT 1,0 % 3,2 % 2,9 % OVERPELT 1,3 % 1, % 1,5 % 1,7 % HAMONTACHEL 2,0 % 4,0 % LEOPOLDSBURG 2,9 % 2, % MAASEIK 0,2 % 5,0 % BREE 0,1 % 3,4 % 1,3 % HAM 0,9 % 3,6 % KORTESSEM 1,6 % 1,4 % HOUTHALENHELCHTEREN 0,7 % 1, % KINROOI 2,5 % BALEN 2,2 % SCHELLE 2,1 % AS 0,6 % 1,3 % OPGLABBEEK 0,7 % 1,2 % LOMMEL 0,3 % 0,5 % 0, % HEUSDENZOLDER 1,3 % DILSENSTOKKEM 1,2 % 2 mei Feitenfiche 25
HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR HAACHT 1,1 % BEKKEVOORT 0,9 % MAASMECHELEN 0,9 % BORGLOON 0,9 % VOEREN 0, % HERENT 0, % TESSENDERLO 0, % DESSEL 0,7 % RETIE 0,7 % RIEMST 0,7 % ZUTENDAAL 0,7 % NIEL 0,6 % BAARLEHERTOG 0,5 % TONGEREN 0,5 % Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 26
3.4 Verzorgingsgebied van op kaart Visualisatie verzorgingsgebied dagelijkse goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 27
Visualisatie verzorgingsgebied periodieke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 2
Visualisatie verzorgingsgebied uitzonderlijke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 29
Visualisatie verzorgingsgebied horeca van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 30
Visualisatie verzorgingsgebied cultuur van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 31
3.5 Overzicht bestedingen via ecommerce in Overzicht bestedingen via ecommerce in Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest 2,6% 3,7% 3,3% 4,3% Persoonlijke verzorging (DG)* 13,0% 7,1%,%,1% Kleding en mode (PG)* 14,3% 17,2% 20,7% 19,5% 2,6% 5,4% 6,4% 6,% 20,% 23,2% 27,2% 2,2% In en om woning (UG)* 6,5% 3,7% 4,2% 4,3% Bruin en witgoed (UG)* 9,1% 12,% 16,2% 15,% Auto en fiets (UG)* 2,6% 1,3% 1,% 1,6% Doehetzelf (UG)* 3,9% 2,5% 3,% 3,1% Levensmiddelen (DG)* 1,20% 0,77% 0,59% 0,79% Persoonlijke verzorging (DG)* 1,2% 1,29% 1,45% 1,50% Kleding en mode (PG)* 2,2% 3,03% 3,55% 3,35% Huishoudelijke artikelen (PG)* 0,13% 0,95% 1,14% 1,23% Vrije tijd (PG)* 6,01% 5,01% 5,63% 6,05% In en om woning (UG)* 0,49% 0,57% 0,64% 0,67% Bruin en witgoed (UG)* 2,44% 2,3% 3,67% 3,52% Auto en fiets (UG)* 0,13% 0,37% 0,4% 0,42% Doehetzelf (UG)* 0,62% 0,46% 0,63% 0,52% % Respondenten die soms bestellen via Ecommerce Levensmiddelen (DG)* Huishoudelijke artikelen (PG)* Vrije tijd (PG)* % Bestedingen via Ecommerce (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen 2 mei Feitenfiche Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 32
4 Beoordeling van de winkelgebieden in Algemene kwalitatieve beoordeling van het winkelgebied voor (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest 1. Aantal winkels 3,2 3,2 3,3 3,5 2. Trekkers 3,0 2,9 3,1 3,2 3. Originele winkels 2, 3,0 3,0 3,2 4. Diversiteit winkels 3,2 3,0 3,2 3,3 5. Kwaliteit winkels 3,7 3, 3,7 3, 6. Looproutes 4,0 3,9 3, 3, 7. Netheid 3,7 3,5 3,5 3,6. Sfeer en uitstraling 3,5 3,5 3,4 3,4 9. Horeca 3,4 3,1 3,2 3,3 10. Bereikbaarheid wagen 3,9 4,0 4,0 3,7 11. Bereikbaarheid openbaar vervoer 2, 3,3 3,4 3,5 12. Parkingkosten 3,7 4,4 4,0 3,7 TOTAAL 3,4 3,5 3,5 3,5 110,0 10 015,0 151,0 57 673,0 71,0 6 64,0 3 942,0 27 75,0 # Beoordelingen WG Respondenten Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 33
rv o er Kwalitatieve beoordeling van het winkelaanbod per winkelgebied met meer dan 30 beoordelingen binnen W G * n te n ge en lin nd rd e # po es R Be oo AL TA TO ng rk i Pa re i kb ko aa rh e st en id w id rh e Be re i Be H or ec a kb n Sf ee re id et he N aa ui te s ro u op Lo op ag g in ts tra l ke w it ite al Kw er si D iv in rig O in in tw te i w e el rs ke Tr ek ls ls ke ls ke in ls ke in w nt al Aa en en ba ar ve (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Centrum Peer 3,2 3,1 2, 3,4 3, 4,1 3,7 3,6 3, 3, 2,9 3,3 3,4 71 Overige winkelgebieden 2,9 2,7 2,5 2,9 3,5 3,9 3,6 3,3 2,6 4,2 2,7 4,5 3,2 39 3,2 3,0 2, 3,2 3,7 4,0 3,7 3,5 3,4 3,9 2, 3,7 3,4 110 71 TOTAAL PROVINCIE 3,3 3,1 3,0 3,2 3,7 3, 3,5 3,4 3,2 4,0 3,4 4,0 3,5 151 3 942 TOTAAL VLAAMS GEWEST 3,5 3,2 3,2 3,3 3, 3, 3,6 3,4 3,3 3,7 3,5 3,7 3,5 57 673 27 75 (*) Respondenten werden gevraagd meerdere winkelgebieden te beoordelen Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 2 mei Feitenfiche 34