Bellefleur 23 Boskoop Vraagprijs 499.000,-- k.k. In "Waterrijk" gelegen heel bijzondere woning in de vorm van een vuurtoren met een aangebouwd deel welke ruimte geeft aan een zelfstandige slaapkamer en living. De zeer royale woning heeft 1 grote living en 4 slaapkamers. Type : Halfvrijstaande woning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 607 m³ Perceeloppervlakte : 316 m² Woonoppervlakte : 173 m² Bouwjaar/-periode : 1996 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl
Omschrijving Villa Rotonda In de woonwijk "Waterrijk" is op de kop van deze wijk een heel bijzondere woning gelegen, die in 1996 het begin inluidde van de gedurfde architectuur en een trendbreuk om Boskoop wezenlijk te veranderen. Het vrijstaande hoofdgebouw heeft de vorm van een vuurtoren met een aangebouwd deel welke ruimte geeft aan een zelfstandige slaapkamer en living. De zeer royale woning heeft 1 grote living en 4 slaapkamers. Het design aspect van de woning is terug te vinden in de Epoxy grindvloer die in de hele woning is gelegd. De woonkamer en de zelfstandige slaapkamer hebben een rode tint in de zwarte Epoxy vloer, de slaapkamer op de begane grond in de toren een paarse tint, de hoofdslaapkamer een blauwe tint en de slaapkamer helemaal boven in de toren een gele tint. Dit spiegelt heel mooi af tegen de overeenkomstige kleuren van de luxaflex voor alle ramen in de toren. Dit woonhuis is onmiskenbaar een bijzonder object welke u als liefhebber van bijzonder wonen zeker moet komen bekijken. Op loopafstand is het centrum gelegen, het treinstation, een basisschool en voortgezet onderwijs. Indeling: Begane grond: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de studeer-/slaapkamer en de berging. De ruime woonkamer (circa 54 m²) is voorzien een mooie Epoxy grindvloer met vloerverwarming welke is doorgelegd over de volledige begane grond. De grote raampartij met dubbele openslaande deuren naar het terras zorgen voor zeer veel lichtinval. De strak gestukadoorde wanden en plafonds maken het moderne interieur compleet. Via de toog is de half-open keuken bereikbaar met een eigen toegangsdeur tot de hal en het terras. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat met design afzuigkap. In de toren is de ruime studeer/slaapkamer gesitueerd voorzien van een maatwerk bureau die geplaatst is aan de gehele ronde kant van de muur. De tweede slaapkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze slaapkamer is groot circa 19 m². Eerste verdieping: Via de spiltrap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) geeft toegang tot het grote dakterras. Het zonnige dakterras biedt veel privacy en geeft een prachtig uitzicht. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een Hoesch hoek-whirlpool en Villeroy & Boch design wastafel, urinoir en inloop douche. De eerste verdiepingsvloer is geheel voorzien van een Epoxy grindvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: Via de spiltrap is de hal op de tweede verdieping te bereiken, hier is de kast met Cv-opstelling gesitueerd. Via de deur in de hal komen we in de ronde torenkamer. Deze kamer is nagenoeg rondom voorzien van ramen en heeft tevens een toegangsdeur tot het rondlopende balkon. Prachtige vergezichten maken dit een bijzondere kamer. De tweede verdiepingsvloer is eveneens voorzien van een Epoxy grindvloer. Bijzonderheden: * De woning is gelegen in een doodlopende straat en heeft dus veel privacy. * Buitenschilderwerk uitgevoerd eind 2018. * Voor de woning is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. * Bouwjaar 1996. * Woonoppervlakte circa 173 m². Inhoud circa 610 m³. * Perceeloppervlakte circa 316 m². * De tuin is gelegen op het zuidwesten en is circa 30 meter x 4 meter en grenst aan de noordzijde aan een sloot. * Gelegen nabij alle benodigde faciliteiten zoals scholen winkels en sporten recreatie. * Door de twee slaap/werkkamers op de begane grond heeft deze woning veel gebruiksmogelijkheden. * Dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie zijn aanwezig.
Kenmerken Vraagprijs : 499.000,-- k.k. Soort : Villa Type : Halfvrijstaande woning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 607 m 3 Perceeloppervlakte : 316 m 2 Woonoppervlakte : 173 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1996 Ligging : Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Tuin : Zijtuin Garage : Garage mogelijk, parkeerplaats, geen garage Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : Middels c.v.-ketel. Locatie Bellefleur 23 2771 PG Boskoop
Lijst van zaken Persoonlijke gegevens Adres te verkopen woning: Bellefleur 23, 2771 PG Boskoop Datum: 21-03-2019 Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen. Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning. Woning Interieur Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Verlichting, te weten: Inbouwspots/dimmers Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers Losse (hang)lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: bureau begane grond toren Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: Gordijnrails Gordijnen Overgordijnen Vitrages Rolgordijnen Lamellen Jaloezieën (Losse) horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer Houten vloer(delen) Laminaat Plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels N.v.t.
Lijst van zaken Blijft Gaat Kan worden N.v.t. achter mee overgenomen Designradiator(en) Radiatorafwerking Overige, te weten: Spiegelwanden Schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat (Gas) fornuis Afzuigkap Magnetron Oven Combi-oven/combimagnetron Koelkast Vriezer Koel-vriescombinatie Vaatwasser Quooker Koffiezetapparaat Keukenaccessoires, te weten: Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Fontein Badkamer met de volgende toebehoren: Ligbad Jacuzzi/whirlpool Douche (cabine/scherm) Stoomdouche (cabine) Wastafel Wastafelmeubel
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Planchet Toiletkast Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Sauna met toebehoren Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: Via CV-installatie Boiler Close-in boiler Geiser Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:...) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen N.v.t.
Lijst van zaken Tuin Inrichting Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Tuinaanleg/bestrating Beplanting Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (Sier)hek Vlaggenmast(houder) N.v.t. Overig Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? Ja Nee Gaat mee CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen - - Bijlage(n) over te nemen contracten: Moet worden overgenomen Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: Koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: