Feitenfiche detailhandel DESTELBERGEN

Feitenfiche detailhandel is 1 van de 5 gemeenten in de provincie OostVlaanderen, geclassificeerd volgens VRIND als "grootstedelijke rand" Versie Op www.detailhandelvlaanderen.be vind je de versies 2014 en 2015. Alle toelichting bij de gehanteerde methodieken en datasets vind je in de leeswijzer op www.detailhandelvlaanderen.be/files/leeswijzer.pdf De feitenfiche detailhandel is een resultaat uit het EFROproject Kennisnetwerk Detailhandel. Het project liep in 2015 af. De Vlaamse provincies investeren verder in de jaarlijkse update van deze feitenfiche. April Bij overname van data, tabellen en kaarten, verplichte bronvermelding naar "feitenfiches detailhandel, Vlaamse provincies, www.detailhandelvlaanderen.be". 28 mei Feitenfiche

1 OVERZICHT GEGEVENS DEMOGRAFIE, TOERISME EN WERKGELEGENHEID IN Overzicht algemene demografische gegevens en evolutie voor Provincie Vlaams Gewest 2015 2015 2015 2015 15 249 3,7% 1 477 346 6 444 127 2 982,24km² 13 522,25km² 2015** 17 451 17 834 2,2% 26,56km² 26,56km² 657inw./km² 671inw./km² 2,2% 1 337inw./km² % 495inw./km² 477inw./km² 7 137 7 453 4,4% 6 344 5,5% 630 628 2 731 319 2,45inw./gezin 2,37inw./gezin 3,0% 2,38inw./gezin 3,2% 2,38inw./gezin 2,40inw./gezin 32 561 37 811 16,1% 35 985 15,0% 33 616 33 199 116,20 117,15 104,15 100,00 OPPERVLAKTE GEZINNEN GEZINSGROOTTE VRIND INWONERS BEVOLKINGSDICHTHEID Gemiddelde VRIND 2015 GEMIDDELD INKOMEN PER GEZIN WELVAARTSINDEX * 16,62km² 111,49 (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. (**) Inwoners en bevolkingsdichtheid: 01/01/2015 Gezinnen en gezinsgrootte: 01/01/2015 Gemiddeld inkomen en WVI: inkomstenjaar 2013 / aanslagjaar 2014. Bron: FOD Economie, ADSEI, verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 2

Kaartvisualisatie inwoners per statistische sector (wijk) voor Bron: Provinciale Steunpunten Sociale Planning (01/01/2015), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 3

Kaartvisualisatie welvaartsindex per statistische sector (wijk) voor Welvaartsindex*... 59 60 69 70 79 80 89 90 99 100 109 110 119 120 129 130 139 140... Grens deelgemeente (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes. Bron: FOD Economie, ADSEI (inkomstenjaar 2012 aanslagjaar 2013) verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 4

Overzicht nationaliteiten (in % inwoners) voor Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest 2015 2015 2015 2015 * 2015 97,9% 96,5% 1,4% 95,8% 96,7% 94,2% 2,1% 3,5% 1,4% 4,2% 3,3% 5,8% %Nederlanders 0,5% 0,5% 0,0% 1,0% 0,7% 2,1% %Duitsers 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,1% 0,2% %Fransen 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,1% 0,4% %Andere Europeanen 0,8% 1,9% 1,1% 1,8% 1,4% 2,3% %Aziaten 0,4% 0,6% 0,2% 0,6% 0,5% 0,5% %Afrikanen 0,1% 0,2% 0,1% 0,5% 0,4% 0,5% %Amerikanen 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,1% 0,1% %Oceaniërs 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% %OnbekendStaatsloos 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,0% 0,0% BELGEN VS. NIETBELGEN %Belgen %NietBelgen OVERZICHT NIETBELGEN (*) Uitgedrukt in procentpunt Bron: FOD Economie, ADSEI (01/01/2015) verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 5

Overzicht toeristische informatie voor Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 2014 2014 2014 Vlaams Gewest 2014 ** 2014** ** 2014 Aantal overnachtingen *** x 3 183 x 11 905 244,1 % 1 846 418 19 157 189 Aantal aankomsten **** x 1 533 x 4 427 264,4 % 902 527 8 201 448 VERBLIJFSTOERISME * (*) Toeristen ouder dan 18 (**) x staat voor vertrouwelijkheid vanwege onvoldoende logiesverstrekkende inrichtingen in deze gemeente. NB niet beschikbaar omdat voor deze gemeenten geen overnachtingen geregistreerd werden. (***) Een overnachting is iedere nacht die een gast in een collectief logiesverstrekkend bedrijf doorbrengt of is geregistreerd. (****) Er wordt van aankomst gesproken als een persoon in een collectief logiesverstrekkend bedrijf aankomt en daar minstens één nacht verblijft. Cijfers 2014 bevatten ook gastenkamers, cijfers niet. Bron: FOD Economie (15/07/2015), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 6

Overzicht van werkgelegenheid op niveau van Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 2014 2014 2014 Vlaams Gewest 2014 2014 2014 237 214 9,7% 380 6,1% 29 592 142 553 96 153 59,4% 126 7,3% 11 147 67 384 TEWERKSTELLING (o.b.v. geg. RSZ) * Tewerkstelling in detailhandel Tewerkstelling in horeca Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 2014 2014 2014 Vlaams Gewest 2014 2014 2014 Aantal zelfstandigen in detailhandel 314 263 16,2% 198 9,0% 19 601 85 546 Aantal zelfstandigen in horeca 138 153 10,9% 107 6,9% 11 176 50 508 ZELFSTANDIGEN (o.b.v. geg. RSVZ) ** Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 2014 2014 2014 Vlaams Gewest 2014 2014 2014 Aantal helpers in detailhandel 33 19 42,4% 15 31,3% 2 083 8 331 Aantal helpers in horeca 15 18 20,0% 8 10,7% 1 247 5 663 HELPERS (o.b.v. geg. RSVZ) ** (*) De tewerkstellingscijfers RSZ geven weer hoeveel werkenden er zijn in de gemeente, ongeacht de domicilie. (**) De tewerkstellingscijfers RSVZ geven weer hoeveel zelfstandigen en helpers er ingeschreven zijn in de gemeente, maar dit komt niet noodzakelijk overeen met de plaats van uitbating van de activiteit. Zelfstandigen en helpers zijn actief in hoofdberoep, bijberoep of na pensioen(leeftijd). Bron: RSZ, gedecentraliseerde statistieken per 31/12/2014. RSVZ, statistieken per 31/12/2014. Verwerkt door RetailSonar. 28 mei Feitenfiche 7

2 OVERZICHT WINKELAANBOD IN In deze feitenfiche (versie ) worden de absolute cijfers voor en weergegeven. Voor 2014 wordt enkel de evolutie tussen 2014 en gegeven. De absolute cijfers van 2014 kun je raadplegen in de feitenfiches versie 2015 op www.detailhandelvlaanderen.be 2.1 Winkelaanbod en branchemix in Overzicht winkelaanbod voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest GLOBALE AANBODGEGEVENS Aantal commerciële panden (nietleegstand + leegstand) 261 250 4,2 % 2,0 % 226 3,0 % 28 316 125 752 Aantal commerciële panden (nietleegstand + leegstand) per 1 000 inw. 15,0 14,0 6,3 % 2,2 % 14,8 6,5 % 19,2 19,5 16 126 17 488 8,4 % 11,1 % 24 577 6,5 % 2 830 636 12 787 496 924,1 980,6 6,1 % 10,8 % 1 611,7 2,7 % 1 916,0 1 984,4 254 226 11,0 % 3,0 % 210 6,3 % 26 014 114 532 15 769 15 111 4,2 % 17,0 % 23 108 4,3 % 2 623 588 11 812 307 14,6 12,7 12,9 % 3,2 % 1 9,6 % 17,6 17,8 903,6 847,3 6,2 % 16,7 % 1 515,4 0,6 % 1 775,9 1 833,0 7 24 242,9 % 9,1 % 16 72,4 % 2 302 11 220 %Leegstaande panden 2,7 % 9,6 % 6,9 % 1,0 % 7,3 % 3,2 % 8,1 % 8,9 % WVO (leegstand) (s.s.) 357 2 377 566,4 % 16,0 % 1 469 58,7 % 207 048 975 189 2,2 % 13,6 % 11,4 % 4,4 % 6,0 % 2,0 % 7,3 % 7,6 % WVO (nietleegstand + leegstand) (s.s.) * WVO (nietleegstand + leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. NIETLEEGSTAND Aantal gevulde commerciële panden (nietleegstaand) WVO (nietleegstand) (s.s.) Aantal gevulde commerciële panden (nietleegstaand) per 1 000 inw. WVO (nietleegstand) (s.s.) per 1 000 inw. LEEGSTAND Aantal leegstaande commerciële panden (leegstand) %WVO (s.s.) 28 mei Feitenfiche 8

Overzicht winkelaanbod voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest LEEFTIJD LEEGSTAND %Aanvang/frictie leegstand (in %panden) 25,0 % 45,0 % 53,0 % 41,2 % 39,3 % %Langdurige leegstand (in %panden) 37,5 % 17,9 % 41,2 % 34,1 % 36,8 % %Structurele leegstand (in %panden) 37,5 % 65,0 % 18,0 % 24,7 % 23,9 % %Formule (>=7 winkels in Europa) 14,2 % 20,4 % 6,2 % 0,6 % 25,3 % 6,9 % 20,8 % 20,5 % %Nietformule (<7 winkels in Europa) 85,8 % 79,6 % 6,2 % 0,6 % 74,7 % 6,9 % 79,2 % 79,5 % 1100m² 96 79 17,7 % 9,7 % 68 7,4 % 8 867 39 471 101200m² 10 13 3 3 15 9,1 % 1 554 7 357 201400m² 6 9 5 8 10 36,6 % 1 125 5 179 401800m² 7 8 14,3 % 10 8 5,9 % 985 4 032 8011600m² 1 2 10 5 23,6 % 556 2 330 >1600m² 1 1 2 17,9 % 245 1 121 140 138 1,4 % 14,3 % 119 % 14 984 66 262 FORMULES VS. NIETFORMULES ** AANTAL DETAILHANDELSZAKEN PER OPPERVLAKTEKLASSE Oppervlakte onbekend *** (*) Detailhandel s.s. (sensu stricto) omvat winkels binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte, de leegstandsoppervlakte van detailhandel s.s. bedraagt twee derde van de totale leegstandsoppervlakte. (**) Volgens de definitie van Locatus: een formule is een keten met zeven of meer vestigingen in België en/of Europa. (***) De categorie 'Oppervlakte onbekend' omvat de hoofdbranches die behoren tot de nietdetailhandel: horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 9

Functionele mix voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN AANTAL PANDEN Dagelijkse goederen 53 42 20,8 % 8,7 % 35 9,6 % 4 429 18 559 Periodieke goederen 32 26 18,8 % 8,3 % 29 5,1 % 3 154 15 029 Uitzonderlijke goederen 26 18 30,8 % 14,3 % 24 14,9 % 2 951 12 446 Overige detailhandel 3 2 33,3 % 33,3 % 3 3,0 % 496 2 238 Leegstand s.s.* 4 12 20 9,1 % 8 72,4 % 1 151 5 609 Horeca 51 46 9,8 % 7,0 % 40 6,1 % 5 908 26 556 Cultuur 2 2 2 23,4 % 289 1 419 17 23 35,3 % 4,5 % 18 1,4 % 1 879 8 032 5 6 2 4 36,8 % 477 2 107 65 61 6,2 % 7,6 % 54 4,7 % 6 431 28 148 3 12 30 9,1 % 8 72,4 % 1 151 5 609 Dagelijkse goederen 5 030 5 941 18,1 % 13,7 % 5 724 3,6 % 649 323 2 848 942 Periodieke goederen 4 206 5 865 39,4 % 144,1 % 6 562 23,4 % 666 817 3 142 752 Uitzonderlijke goederen 4 033 3 075 2 % 2,9 % 10 172 4,8 % 1 210 936 5 408 822 Overige detailhandel 2 500 230 90,8 % 89,2 % 650 4,5 % 96 512 411 912 357 2 377 566,4 % 16,0 % 1 469 58,7 % 207 048 975 108 Transport en brandstoffen Ontspanning Diensten Leegstand nietdetailhandel * AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN m² WVO Leegstand s.s.* (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand nietdetailhandel omvat dan de andere helft. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. 28 mei Feitenfiche 10

Functionele mix voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN % WVO Dagelijkse goederen 31,2 % 34,0 % 2,8 % 0,8 % 23,3 % 0,7 % 22,9 % 22,3 % Periodieke goederen 26,1 % 33,5 % 7,5 % 18,3 % 26,7 % 3,7 % 23,6 % 24,6 % Uitzonderlijke goederen 25,0 % 17,6 % 7,4 % 2,5 % 41,4 % 4,9 % 42,8 % 42,3 % Overige detailhandel 15,5 % 1,3 % 14,2 % 12,2 % 2,6 % 3,4 % 3,2 % 2,2 % 13,6 % 11,4 % 4,4 % 6,0 % 2,0 % 7,3 % 7,6 % Dagelijkse goederen 95 141 49,0 % 24,6 % 169 9,6 % 145 160 Periodieke goederen 131 226 71,6 % 125,3 % 204 2 178 207 Uitzonderlijke goederen 155 171 10,1 % 13,2 % 398 7,4 % 352 411 Overige detailhandel 833 115 86,2 % 83,7 % 147 9,0 % 190 208 89 198 122,1 % 23,0 % 179 7,9 % 180 174 Leegstand s.s.* GEMIDDELDE UNITGROOTTE PER PAND Leegstand s.s.* (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Om deze leegstand in te schatten hanteert Locatus volgende vuistregels: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van het totale opgemeten leegstandsoppervlakte en de helft van het aantal leegstaande panden. Het restant behoort tot nietdetailhandel. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 11

Branchemix voor *** *** 2014 Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN AANTAL PANDEN Levensmiddelen (DG)* 45 34 24,4 % 10,5 % 27 12,6 % 3 566 15 145 8 8 8 2,8 % 863 3 414 20 18 1 5,3 % 21 6,4 % 2 337 11 267 Huishoudelijke artikelen (PG)* 4 3 25,0 % 20 4 12,5 % 294 1 274 Vrije tijd (PG)* 8 5 37,5 % 25,0 % 5 8,0 % 523 2 488 In en om woning (UG)* 16 11 31,3 % 8,3 % 14 10,1 % 1 680 7 169 Bruin en witgoed (UG)* 3 2 33,3 % 33,3 % 3 36,1 % 463 1 935 Auto en fiets (UG)* 6 4 33,3 % 2 23,0 % 296 1 256 Doehetzelf (UG)* 1 1 5 4 512 2 086 Overige detailhandel 3 2 33,3 % 33,3 % 3 3,0 % 496 2 238 Leegstand s.s.** 4 12 20 9,1 % 8 72,4 % 1 151 5 609 Horeca 51 46 9,8 % 7,0 % 40 6,1 % 5 908 26 556 Cultuur 2 2 2 23,4 % 289 1 419 17 23 35,3 % 4,5 % 18 1,4 % 1 879 8 032 5 6 2 4 36,8 % 477 2 107 65 61 6,2 % 7,6 % 54 4,7 % 6 431 28 148 3 12 30 9,1 % 8 72,4 % 1 151 5 609 261 250 4,2 % 2,0 % 227 3,1 % 28 316 125 752 Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* Transport en brandstoffen Ontspanning Diensten Leegstand nietdetailhandel ** TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand nietdetailhandel omvat dan de andere helft. (***) Uitgedrukt in procentpunt Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 12

Branchemix voor *** *** 2014 Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN m² WVO Levensmiddelen (DG)* 4 681 5 501 17,5 % 15,0 % 5 188 2,5 % 597 394 2 619 915 349 440 26,1 % 536 15,6 % 51 929 229 027 2 836 2 338 17,6 % 6,1 % 4 410 13,1 % 461 706 2 179 618 255 2 877 1 028,2 % 9 49 818 71,7 % 76 276 347 649 Vrije tijd (PG)* 1 115 650 41,7 % 282,4 % 1 335 42,0 % 128 835 615 485 In en om woning (UG)* 2 811 2 096 25,4 % 7,7 % 7 395 0,3 % 785 188 3 629 869 Bruin en witgoed (UG)* 310 120 61,3 % 56,0 % 615 2 101 933 422 055 Auto en fiets (UG)* 882 598 32,2 % 495 13,9 % 40 485 192 136 Doehetzelf (UG)* 30 261 77 25,6 % 1 667 21,0 % 283 330 1 164 762 2 500 230 90,8 % 89,2 % 650 4,5 % 96 512 411 912 357 2 377 566,4 % 16,0 % 1 469 58,7 % 207 048 975 108 16 126 17 488 8,4 % 11,1 % 24 577 6,5 % 2 830 636 12 787 536 Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* Huishoudelijke artikelen (PG)* Overige detailhandel Leegstand s.s.** TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. (***) Uitgedrukt in procentpunt Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 13

Branchemix voor *** *** 2014 Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN % WVO Levensmiddelen (DG)* 29,0 % 31,5 % 2,4 % 1,1 % 21,1 % 0,8 % 21,1 % 20,5 % 2,2 % 2,5 % 0,4 % 0,3 % 2,2 % 0,2 % 1,8 % 1,8 % 17,6 % 13,4 % 4,2 % 0,6 % 17,9 % 1,0 % 16,3 % 17,0 % Huishoudelijke artikelen (PG)* 1,6 % 16,5 % 14,9 % 16,3 % 3,3 % 1,3 % 2,7 % 2,7 % Vrije tijd (PG)* 6,9 % 3,7 % 3,2 % 2,6 % 5,4 % 1,4 % 4,6 % 4,8 % In en om woning (UG)* 17,4 % 12,0 % 5,4 % 0,4 % 30,1 % 1,9 % 27,7 % 28,4 % Bruin en witgoed (UG)* 1,9 % 0,7 % 1,2 % 1,0 % 2,5 % 0,8 % 3,6 % 3,3 % Auto en fiets (UG)* 5,5 % 3,4 % 2,0 % 0,4 % 2,0 % 0,1 % 1,4 % 1,5 % Doehetzelf (UG)* 0,2 % 1,5 % 1,3 % 0,7 % 6,8 % 2,4 % 1 9,1 % 15,5 % 1,3 % 14,2 % 12,2 % 2,6 % 3,4 % 3,2 % 2,2 % 13,6 % 11,4 % 4,4 % 6,0 % 2,0 % 7,3 % 7,6 % Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* Overige detailhandel Leegstand s.s.** (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. (***) Uitgedrukt in procentpunt Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 14

Visualisatie branchemix in aantal panden voor in Leegstand s.s.** (12.00%) Overige detailhandel (2.00%) Doehetzelf (UG)* (1.00%) Auto en fiets (UG)* (4.00%) Levensmiddelen (DG)* (34.00%) Bruin en witgoed (UG)* (2.00%) In en om woning (UG)* (11.00%) Vrije tijd (PG)* (5.00%) Persoonlijke verzorging (DG)* (8.00%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (3.00%) Kleding en mode (PG)* (18.00%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 15

Visualisatie branchemix in %WVO voor in Leegstand s.s.** (13.59%) Overige detailhandel (1.32%) Doehetzelf (UG)* (1.49%) Auto en fiets (UG)* (3.42%) Bruin en witgoed (UG)* (0.69%) Levensmiddelen (DG)* (31.46%) In en om woning (UG)* (11.99%) Persoonlijke verzorging (DG)* (2.52%) Vrije tijd (PG)* (3.72%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (16.45%) Kleding en mode (PG)* (13.37%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 16

Visualisatie van de evolutie van de branchemix in aantal panden voor () 45 Levensmiddelen (DG)* (24.4%) 34 8 8 Persoonlijke verzorging (DG)* (0.0%) 20 Kleding en mode (PG)* (10.0%) 18 4 Huishoudelijke artikelen (PG)* (25.0%) 3 8 Vrije tijd (PG)* (37.5%) 5 16 In en om woning (UG)* (31.3%) 11 3 Bruin en witgoed (UG)* (33.3%) 2 6 Auto en fiets (UG)* (33.3%) 4 1 1 Doehetzelf (UG)* (0.0%) 3 Overige detailhandel (33.3%) 2 4 Leegstand s.s.** (200.0%) 12 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 AANTAL PANDEN (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 17

Visualisatie van de evolutie van de branchemix in m² WVO voor () 4 681 Levensmiddelen (DG)* (17.5%) 5 501 349 440 Persoonlijke verzorging (DG)* (26.1%) 2 836 Kleding en mode (PG)* (17.6%) 2 338 255 Huishoudelijke artikelen (PG)* (1,028.2%) 2 877 1 115 Vrije tijd (PG)* (41.7%) 650 2 811 In en om woning (UG)* (25.4%) 2 096 310 120 Bruin en witgoed (UG)* (61.3%) 882 Auto en fiets (UG)* (32.2%) 598 30 Doehetzelf (UG)* (770.0%) 261 2 500 Overige detailhandel (90.8%) 230 357 Leegstand s.s.** (566.4%) 2 377 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000 4 500 5 000 5 500 6 000 6 500 WVO (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 18

2.2 Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van DEELGEMEENTE * WINKELS Destelbergen Heusden TOTAAL WVO ** %LEEGSTAND %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) 153 13 993 m² 13,1 % 27,3 % 38,0 % 19,9 % 97 3 495 m² 15,7 % 60,5 % 15,6 % 8,2 % 250 17 488 m² 13,6 % 34,0 % 33,5 % 17,6 % (*) De deelgemeenten zoals opgenomen in deze tabel zijn gebaseerd op de deelgemeentenstuctuur volgens Teleatlas (**) Leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 19

2.3 Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN WINKELS WVO %LEEGSTAND * %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE %OV. DETAIL** (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) Baanconcentratie Destelbergen 39 7 819 m² 4,5% 28,5% 52,9% 14,1% HeusdenDorp 59 3 090 m² 14,6% 63,6% 17,6% 4,2% Centrum Destelbergen 51 2 780 m² 44,6% 29,0% 21,6% 4,9% Verspreide bewinkeling Destelbergen 62 2 693 m² 8,7% 3,3% 21,7% 57,8% 8,5% 1 700 m² 100,0% 38 405 m² 24,7% 37,0% 38,3% 250 17 488 m² 13,6% 34,0% 33,5% 17,6% 1,3% Dampoort Verspreide bewinkeling Heusden TOTAAL (*) Leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS. (**) Overige detailhandel Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 20

winkelaanbod per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN * WINKELS WVO 2014 2014 LEEGSTAANDE PANDEN 2014 Baanconcentratie Destelbergen 38 39 2,6 % 11,4 % 5 272 m² 7 819 m² 48,3 % 34,7 % 3 25,0 % HeusdenDorp 71 59 16,9 % 3,3 % 3 795 m² 3 090 m² 18,6 % 5,8 % 5 9 8 28,6 % Centrum Destelbergen 54 51 5,6 % 7,3 % 2 259 m² 2 780 m² 23,0 % 5,0 % 1 5 40 16,7 % Verspreide bewinkeling Destelbergen 56 62 10,7 % 12,7 % 3 854 m² 2 693 m² 30,1 % 28,7 % 1 5 40 25,0 % 1 700 m² 42 38 9,5 % 5,0 % 945 m² 405 m² 57,1 % 32,3 % 2 10 261 250 4,2 % 2,0 % 16 126 m² 17 488 m² 8,4 % 11,1 % 7 24 242,9 % 9,1 % Dampoort Verspreide bewinkeling Heusden TOTAAL (*) Locatus voert regelmatig een update uit van zijn winkelgebiedendatabase. Dit zorgt ervoor dat de winkelgebiedenstructuur kan wijzigen. Om vergelijking met het verleden mogelijk te maken, zijn de winkels in de Locatussets voor en 2014 herrekend tot de winkelgebieden waarin ze vandaag zouden gesitueerd zijn. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 21

3 KOOPSTROMEN IN Deze data komen uit de enquête bij meer dan 30 000 Vlamingen over hun aankoopgedrag voor verschillende productcategorieën. De enquête werd in 2013 uitgevoerd i.h.k.v. de interprovinciale studie Detailhandel. Meer hierover op www.detailhandelvlaanderen.be. 3.1 Algemene koopstroomgegevens per productgroep voor Algemene koopstroomgegevens per hoofdbranche voor (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest 50,2% 59,4% 63,3% 62,8% % KOOPBINDING * Dagelijkse goederen Periodieke goederen 9,4% 19,3% 26,3% 23,7% Uitzonderlijke goederen 15,9% 28,3% 38,0% 36,0% Horeca 27,0% 31,1% 46,2% 45,4% Cultuur 9,5% 16,6% 30,0% 30,3% Dagelijkse goederen 20,2% 29,6% 18,1% 20,0% Periodieke goederen 27,4% 48,1% 33,9% 38,7% Uitzonderlijke goederen 43,1% 53,3% 38,3% 39,8% Horeca 42,2% 39,7% 31,3% 32,1% Cultuur 39,3% 32,2% 21,5% 23,9% Dagelijkse goederen 11 118 14 383 1 451 708 6 207 707 Periodieke goederen 2 437 16 049 1 462 083 6 015 161 Uitzonderlijke goederen 4 535 15 383 1 516 134 6 164 688 Horeca 8 260 8 803 1 411 239 6 189 748 Cultuur 2 773 3 653 1 337 963 6 022 356 % KOOPATTRACTIE ** VERZORGINGSGEBIED (in feq. inwoners) *** 28 mei Feitenfiche 22

(*) Koopbinding: mate waarin inwoners goederen in de eigen gemeente kopen; koopvlucht is (100% koopbinding) (**) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in de desbetreffende gemeente (***) Het aantal feq. inwoners uit het verzorgingsgebied = het aantal inwoners dat zich fulltime richt tot de winkelgebieden van de stad/gemeente. Dit wordt bekomen door de koopbinding (i.e. de koopbinding vermenigvuldigd met het aantal inwoners binnen de fusiegemeente) en de toevloeiing (i.e. de som van het aantal inwoners uit fusiegemeenten buiten de stad vermenigvuldigd met de toevloeiing uit de bijhorende gemeente) bij elkaar op te tellen. Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 23

3.2 Overzicht koopvlucht vanuit Gedetailleerd overzicht van de koopvlucht vanuit (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) BESTEMMING DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR 4 58,1 % 51,8 % 60,5 % 77,4 % LOCHRISTI 3,2 % 15,9 % 8,9 % 4,8 % WETTEREN 2,8 % 2,1 % 8,0 % 1,6 % 0,4 % MELLE 1,1 % 1,2 % 3,1 % 1,6 % NAZARETH 1,3 % 0,4 % 1,3 % ANTWERPEN 4,5 % 1,6 % MERELBEKE 0,2 % 2,7 % 0,4 % SINTMARTENSLATEM 1,1 % 0,8 % 1,6 % LAARNE 0,9 % 1,6 % Duitsland 0,6 % 1,6 % 1,6 % Frankrijk 0,6 % 0,4 % 1,1 % EVERGEM 0,1 % 2,8 % Brussels Gewest 1,0 % 0,7 % 1,6 % Nederland 0,1 % 0,9 % SINTNIKLAAS 1,2 % 0,7 % ANDEREN 4,6 % 2,9 % 1,2 % 3,2 % TOTAAL 49,8 % 90,6 % 84,1 % 73,0 % 90,5 % % KOOPBINDING * 50,2 % 9,4 % 15,9 % 27,0 % 9,5 % % KOOPVLUCHT * GENT (*) Koopvlucht: mate waarin inwoners goederen in een andere gemeente kopen; koopvlucht is (100% koopbinding) Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 24

3.3 Overzicht koopattractie naar per herkomstgebied Gedetailleerd overzicht van de koopattractie naar (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR 50,2 % 9,4 % 15,9 % 27,0 % 9,5 % LAARNE 4,2 % 1,7 % 1,2 % 5,3 % MELLE 3,3 % 0,1 % 0,4 % 4,0 % LOCHRISTI 1,7 % 0,1 % 3,3 % 1,0 % ZINGEM 0,3 % 1,7 % WETTEREN 0,8 % 0,9 % MERELBEKE 1,5 % WICHELEN 1,5 % BEVER 1,4 % LOKEREN 0,4 % 0,6 % MOERBEKE 0,7 % 0,4 % WACHTEBEKE 0,9 % Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 25

3.4 Verzorgingsgebied van op kaart Visualisatie verzorgingsgebied dagelijkse goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 26

Visualisatie verzorgingsgebied periodieke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 27

Visualisatie verzorgingsgebied uitzonderlijke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 28

Visualisatie verzorgingsgebied horeca van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 29

Visualisatie verzorgingsgebied cultuur van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 30

3.5 Overzicht bestedingen via ecommerce in Overzicht bestedingen via ecommerce in Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest Levensmiddelen (DG)* 5,1% 3,5% 4,7% 4,3% Persoonlijke verzorging (DG)* % 7,2% 8,2% 8,1% 13,9% 19,3% 20,1% 19,5% 6,3% 6,2% 7,5% 6,8% 22,8% 27,0% 28,7% 28,2% In en om woning (UG)* 2,5% 2,9% 4,7% 4,3% Bruin en witgoed (UG)* 10,1% 13,9% 16,3% 15,8% Auto en fiets (UG)* 1,3% 1,8% 1,6% 1,6% Doehetzelf (UG)* 0,0% 2,4% 3,1% 3,1% Levensmiddelen (DG)* 0,41% 0,60% 0,88% 0,79% Persoonlijke verzorging (DG)* 0,51% 1,41% 1,57% 1,50% Kleding en mode (PG)* 1,58% 2,83% 3,63% 3,35% Huishoudelijke artikelen (PG)* 1,20% 1,02% 1,42% 1,23% Vrije tijd (PG)* 0% 5,46% 6,40% 6,05% In en om woning (UG)* 0,54% 0,44% 0,76% 0,67% Bruin en witgoed (UG)* 1,55% 3,00% 3,72% 3,52% Auto en fiets (UG)* 0,06% 0,36% 0,34% 0,42% Doehetzelf (UG)* 0,00% 0,46% 0,49% 0,52% % Respondenten die soms bestellen via Ecommerce Kleding en mode (PG)* Huishoudelijke artikelen (PG)* Vrije tijd (PG)* % Bestedingen via Ecommerce (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen 28 mei Feitenfiche Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 31

4 Beoordeling van de winkelgebieden in Algemene kwalitatieve beoordeling van het winkelgebied voor (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest 1. Aantal winkels 3,1 3,4 3,4 3,5 2. Trekkers 2,9 3,0 3,1 3,2 3. Originele winkels 3,2 3,2 3,1 3,2 4. Diversiteit winkels 3,1 3,3 3,3 3,3 5. Kwaliteit winkels 6. Looproutes 3,7 3,9 3,7 7. Netheid 3,6 3,7 3,5 3,6 8. Sfeer en uitstraling 3,2 3,4 3,3 3,4 9. Horeca 2,8 3,1 3,2 3,3 10. Bereikbaarheid wagen 3,7 3,7 11. Bereikbaarheid openbaar vervoer 3,3 3,7 3,4 3,5 12. Parkingkosten 4,0 4,0 3,7 TOTAAL 3,4 3,5 3,4 3,5 118,0 2 424,0 11 679,0 57 673,0 72,0 1 525,0 5 864,0 27 758,0 # Beoordelingen WG Respondenten Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 32

rv o er Kwalitatieve beoordeling van het winkelaanbod per winkelgebied met meer dan 30 beoordelingen binnen W G * n te n ge en lin nd rd e # po es R Be oo AL TA TO ng rk i Pa Be re i kb ko aa rh e st en id w id rh e aa re i Be H or ec a kb n re Sf ee N et he id ui te s ro u op Lo op ag g in ts tra l ke w it ite al Kw er si D iv in rig O in in tw te i w e el rs ke Tr ek ls ls ke ls ke in ls ke in w nt al Aa en en ba ar ve (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Centrum Destelbergen 3,4 3,0 3,6 3,5 4,0 3,7 3,4 2,7 3,7 3,5 3,5 53 HeusdenDorp 2,4 2,5 2,7 2,5 3,4 3,5 3,3 2,9 2,9 3,6 2,7 4,2 3,0 44 Overige winkelgebieden 3,6 3,5 3,3 3,4 3,9 4,0 3,7 3,1 2,8 4,1 4,2 3,6 21 3,1 2,9 3,2 3,1 3,7 3,6 3,2 2,8 3,3 4,0 3,4 118 72 TOTAAL PROVINCIE 3,4 3,1 3,1 3,3 3,7 3,5 3,3 3,2 3,4 3,4 11 679 5 864 TOTAAL VLAAMS GEWEST 3,5 3,2 3,2 3,3 3,6 3,4 3,3 3,7 3,5 3,7 3,5 57 673 27 758 (*) Respondenten werden gevraagd meerdere winkelgebieden te beoordelen Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 33