Vraagprijs: 450.000,- k.k.
Stationsstraat 8 en 8A Winkel met fantastische bovenwoning! Waarbij de authentieke elementen volledig zijn samengesmolten met haar omgeving. Riante verrassende winkel met mogelijkheden. De bovenwoning heeft een eigen opgang en eigen adres Stationsstraat 8 a. En de winkel heeft ook haar eigen entree, Stationsstraat 8. Winkel: Keurig entree met veel extra etalage en vitrines. Totale vvo: 175 m2 Mooie glazen pui welke toegang verschaft aan een heerlijke overzichtelijke ruimte van ruim 62 m2, aansluitend deze ruimte kunt u een halve verdieping naar beneden van nog eens 55 m2 met aparte cv ruimte. Tevens is er de mogelijkheid om ook een halve verdieping naar boven te kiezen. Deze ruimte herbergt nog eens een opp. van maar liefst 55 m2. Eenmaal binnen in de winkelruimte, wordt u verder nieuwsgierig naar de overige ruimten. De verkoopruimte bestaat dan ook uit een perfecte begane grond situatie en een prachtige verdieping. De winkel is voor vele doelgroepen geschikt en eventueel ook alleen te huur, de huurvoorwaarden zijn dan ook nog eens bespreekbaar, ook kortlopende huurperioden behoren tot de mogelijkheden. Bovenwoning: Eigen entree met bordestrap en fraai zicht over de stationsstraat. De dubbele antieke deuren brengen u verder in deze markante verschijning. Mooie sfeervolle living geheel in stijl, aansluitend een leefkeuken met hoekopstelling en directe aansluiting naar een 100% vrije achtergelegen (dak)terras. Overloop met fraai weggewerkte complete toiletruimte, cv opstelling en een mooie authentieke Eiken bordestrap naar zolderverdieping met geheel uitgebouwde slaapkamer met geïntegreerde badkamer en inloop kasten etc. etc. Zelfs de foto's zullen te kort doen aan de huidige sfeer. Wonen en werken, het kan nu allemaal. Witte & Verheul Maakt het Verschil!!
ALGEMEEN Vraagprijs : 450.000 k.k. Aanvaarding : In overleg Type woning : Vrijstaande woning Soort woning : Andere Bouwjaar : ca. 1850 PERCEEL Perceelsoppervlakte : 240 m2 Perceelsbreedte : ca. 5.83 mtr Perceelsdiepte : ca. 42 mtr Ligging : Stadscentrum INDELING Inhoud woning : ca. 850 m3 Vloeroppervlakte : ca. 255 m2 Aantal slaapkamers : 1 Aantal badkamers : 1 Aantal toiletten : 2 Woonkameroppervlakte : 20 m2 Keuken : Met inbouwapparatuur Keukeninrichting : Open keuken Garage : Tuin : Patio / Atrium TECHNISCH Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Isolatie : Verwarming : Centrale Verwarming Kozijnen : Andere Beglazing :
OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl info@witte-verheul.nl Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.