Gerstakker 98, Waddinxveen Vraagprijs 250.000,-- k.k. Op een fraaie locatie aan een singel ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een 13 meter diepe achtertuin met stenen berging. De woning is in 1984 gebouwd op een perceel van 130 m² eigen grond. Op loopafstand liggen winkelcentrum Zuidplas, scholen en openbaar vervoer en op fietsafstand een middelbare school en het Gouweplein. De woning is voorzien van twee dakkapellen en heeft een moderne luxe badkamer. Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 353 m³ Perceeloppervlakte : 130 m² Woonoppervlakte : 104 m² Bouwjaar/-periode : 1984 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl
Omschrijving Op een fraaie locatie aan een singel ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een 13 meter diepe achtertuin met stenen berging. De woning is in 1984 gebouwd op een perceel van 130 m² eigen grond. Op loopafstand liggen winkelcentrum Zuidplas, scholen en openbaar vervoer en op fietsafstand een middelbare school en het Gouweplein. De woning is voorzien van twee dakkapellen en heeft een moderne luxe badkamer. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast. Ruime woonkamer van ca. 36 m², voorzien van een bergruimte onder de kast en een fraaie laminaatvloer. Tevens is de voorkant van de woonkamer aan de buitenkant voorzien van een zonnescherm. Vanuit de woonkamer heeft men aan de voorzijde vrij uitzicht over de singel en is de voorkant voorzien van een zonnescherm. Keuken van 2.13 x 2.42 m met een L-vormige inrichting voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel- /vriescombinatie. De keukenkastjes zijn in 2016 vervangen. Achterhal met aansluiting wasapparatuur en toiletruimte voorzien van een duobloc toilet met een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruim 13 meter diepe tuin welke is gelegen op het noordoosten. Door de lengte van de tuin is er de keuze uit zon of schaduw. Aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd waardoor het buitenseizoen extra lang is. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e verdieping is aan de achterzijde voorzien van een brede kunststof dakkapel (2014) waardoor veel praktische ruimte is gewonnen. - Slaapkamer aan de voorzijde van 4.40 x 3.11 m - Slaapkamer aan de voorzijde van 3.40 x 2.00 m - Slaapkamer aan de achterzijde van 3.28 x 3.11 m met dakkapel voorzien van een elektrisch rolluik Luxe modern betegelde badkamer uit 2014 van 2.13 x 1.78 m voorzien van een inloopdouche met regendouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van een elektrisch rolluik. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats cv-combiketel. Ruime zolderkamer van 3.12 x 3.50 m met een dakraam en een dakkapel. In de slaapkamer is een vaste kast gerealiseerd. De zolder heeft veel opbergruimte waaronder een vliering. Bijzonderheden: - De cv-combiketel is van het merk Remeha, type Tzerra, bouwjaar 2018 - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Parkeergelegenheid op korte afstand van de woning - De berging is voorzien van een betonvloer en elektra - De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen + aardlekschakelaar - Schilderwerk is in 2016 uitgevoerd - De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie
Kenmerken : Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 353 m 3 Perceeloppervlakte : 130 m 2 Woonoppervlakte : 104 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1984 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie Verwarming : CV-ketel Locatie Gerstakker 98 2743 DZ Waddinxveen
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Gerstakker 98 2743 DZ WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - hangkast en planken schuur woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast/vriezer - inductiekookplaat - combi oven/magnetron - vaatwasser - afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - keukenverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - kledingkast ouderslaapkamer bijzondere opmerkingen: