LIGGING - TOPOGRAFISCHE KAART Het plangebied omvat het erf en opstallen, weidegronden en bos van het Hippisch Centrum Roermond. Het plangebied is gelegen in de gemeente Roermond, nabij de Duitse grens en ten oosten van de kern Asenray. Het plangebied staat via de bossen van de Luzenkamp in verbinding met de bossen en heide van Nationaal park de Meinweg.
SITUATIE 1850 Rond 1850 zijn slechts de westelijke delen van het huidige plangebied in gebruik genomen. De rest is gekarteerd als heide of woeste grond (uitsnede topografische kaart 1850).
SITUATIE 1910 Aan het begin van de 20e eeuw is het plangebied en zijn omgeving grotendeels ontgonnen. Ter hoogte van het huidige woonhuis bevond zich rond 1900 een herberg! Het pad aan de westelijke grens van het plangebied werd begeleid door opgaand groen. In het terrein werden 2 steilranden gekarteerd: deze zijn niet meer in het veld terug te vinden. Het momenteel beboste deel van het perceel was al ontgonnen en als akkerland in gebruik: zie de bovenstaande uitsnede topografische kaart 1910.
UITGANGSSITUATIE - LUCHTFOTO 1:2500 Het plangebied bestaat uit 3 zones: de weides, erf en opstallen, een produktiebos (vliegdennen)
DE 3 DELEN VAN HET PLANGEBIED - OOGHOOGTE de weides. erf en opstallen Het produktie bos
UITGANGSSITUATIE - KADASTRAAL Het plangebied omvat de percelen 185,186,187, 225 en 226. Het perceel 226 wordt gepacht. De overige percelen zijn in eigendom.
UITGANGSSITUATIE - AANWEZIGE (+ GEPLANDE) BEPLANTING Aanwezige tuin en boomgaard geplande aanplant (tegenprestatie 2e bedrijfswoning) aanwezig produktiebos
ONCLUSIES - CONCEPT Conclusies Voorafgaande analyse levert een aantal inzichten op: 1) Het plangebied is momenteel niet als ruimtelijke eenheid waarneembaar. Het bestaat uit 3 losse delen: erf en opstallen, het bos en de weides. Om een architectonisch gezien ' overtuigend' landgoed te vormen is het wenselijk de delen met elkaar te verbinden, tot een eenheid samen te smeden. 2) Het plangebied is schitterend gelegen: de bossen van de Luzenkamp en Nationaal Park de Meinweg liggen onder handbereik. De bossen zijn voor het plangebied van betekenis als uitloopgebied. De ruimtelijke relatie van het plangebied met deze bossen is momenteel echter zeer zwak: ze wordt gedomineerd door de een jaar of 20 geleden in de zuidoostelijke hoek van het plangebied aangeplante monocultuur van Pinus sylvestris. Dit productie bos is ecologisch opzicht niet van waarde. Concept Op grond hiervan is bij de landgoedvorming te streven naar: 1) het verbinden van de "losse delen", 2) het versterken van de relatie van het plangebied met de bossen van de Luzenkamp! Zie het conceptbeeld hierboven.
MASTERPLAN - SCHAAL 1:2500 Het concept werd nader uitgewerkt en verfijnd tot bovenstaand masterplan. Het plan omvat: A) het (ten dele) verplaatsen van het aanwezige dennenbos ten behoeve van het ontwikkelen van een bindende omzoming, B) het vormen van een duidelijk kerngebied, C) het ontwikkelen van een relatie tussen bos en kerngebied middels een 'omarmende', ecologisch waardevolle bosrand en lanen.
BEPLANTINGSPLAN B1 Eiken S1 Nieuw bos S2 Omvormen aanwezig bos B2 Noorse Esdoorn B3 Haagbeuken, Paardekastanjes + Zoete Kers B4 Rode Beuken B5 Zilverlindes Bij de soortkeuze is rekening gehouden met een de aanwezige bodem: de bodem is te karakteriseren als droge, plaatselijk licht lemige zandgrond met een dunne humusrijke bovenlaag. Het grondwater bevindt zich 2,5 tot 4 meter onder maaiveld. Het is derhalve wenselijk dat de aanplant gedurende de eerste jaren na aanplant zorgzaam wordt bewaterd. De toe te passen soorten zijn aangegeven in navolgende plantlijst. De beplantingselementen B1, B2, B3, B4, en B5 omvatten in totaal 194 bomen. Deze zijn aan te planten met een minimale stamomtrek van 10/12 cm op 180 cm hoogte. Voor de boomrijen en lanen is een zwaardere aanplant na te streven. De beplantingselementen S1, S2, S3 en S4 zijn aan te planten als bosplantsoen 40/60. Deze zijn op hieronder aangegeven afstanden te planten: S1 Nieuw Bos: 8750 m2 plantverband 150 x 150 = 3850 st S2 Om te vormen bos: 15150 m2 plantverband 300 x 300 = 1750 st
PLANTLIJST BOMEN Stamomtrek 10/12 Wetenschappelijke naam Nederlandse naam B1 B2 B3 B4 B5 Acer pseudoplatanus esdoorn 36 Aesculus hippocastanum paardekastanje 10 Alnus glutinosa zwarte els Alnus incana witte els Betula pendula ruwe berk Betula pubescens zachte berk Carpinus betulus haagbeuk 20 Castanea sativa tamme kastanje Fagus s. 'atropurpurea" rode beuk 36 Fagus sylvatica gewone beuk Fraxinus excelsior es Juglans regia okkernoot Platanus x acerifolius plataan Populus alba witte populier Populus canescens grauwe populier Populus nigra zwarte populier Populus tremula ratepopulier Populus trichocarpa balsempopulier Prunus avium zoete kers 20 Quercus rubra amerikaanse eik 26 Quercus petraea wintereik Quercus robur zomereik Robinia pseudoacacia acacia Salix alba knotwilg Salix alba schietwilg Sorbus aucuparia lijsterbes Tilia cordata winterlinde Tilia platyphyllos zomerlinde Tilia tomentosa zilverlinde 46 Totaal 26 36 50 36 46 BOSPLANTSOEN 40/60 hoog S1 S2 Wetenschappelijke naam Nederlandse naam 1,5x1,5 3,0x3,0 Acer campestre veldesdoorn 350 100 Alnus glutinosa zwarte els Alnus incana witte els 50 Amelanchier lamarckii drents krenteboompje 350 150 Betula pendula ruwe berk 200 150 Betula pubescens zachte berk Carpinus betulus haagbeuk Cornus mas kornoelje, gele Cornus sanguinea kornoelje, rode 350 100 Corylus avellana hazelaar 350 200 Euonymus europaeus kardinaalsmuts Fagus sylvatica groene beuk 150 125 Fraxinus excelsior Es 150 25 Ligustrum vulgare liguster 150 50 Pinus sylvestris grove den Populus nigra zwarte populier Populus tremula ratelpopulier Prunus avium zoete kers 150 75 Prunus padus vogelkers 300 75 Prunus spinosa sleedoorn Quercus petraea wintereik 200 125 uercus robur zomereik 200 125 Rhamnus catharticus wegedoorn Rhamnus frangula vuilboom 400 150 Rosa canina hondsroos Rosa rubiginosa egelantier roos Salix alba schietwilg Salix aurita geoorde wilg Salix caprea boswilg Salix cinerea grauwe wilg Salix fragilis kraakwilg Sambucus nigra vlier Sambucus racemosa bergvlier Sorbus aucuparia lijsterbes 200 100 Ulmus laevis steel iep Viburnum opulus gelderse roos 350 150 Totaal 3850 1750
OPENSTELLING + PADEN (SCHAAL 1:2500) Aan de zuidkant van het plangebied is een wandelpad open te stellen. De lengte hiervan bedraagt ongeveer 850 meter. Het pad is aan te leggen als zand- of houtsnipperpad.