Feitenfiche is 1 van de 34 gemeenten in de provincie WestVlaanderen, geclassificeerd volgens VRIND als "platteland" (Voor meer toelichting bij de gehanteerde methodieken en datasets verwijzen we naar de leeswijzer op http://www.detailhandelvlaanderen.be/files/leeswijzer.pdf) Januari 2015 1 Feitenfiche
1 OVERZICHT GEGEVENS DEMOGRAFIE, TOERISME EN WERKGELEGENHEID IN Overzicht algemene demografische gegevens en evolutie voor INWONERS OPPERVLAKTE BEVOLKINGSDICHTHEID GEZINNEN GEZINSGROOTTE GEMIDDELD INKOMEN PER GEZIN WELVAARTSINDEX * Gemiddelde VRIND VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2008 10 607 9,6% 1 175 508 6 474 065 3 144,34km² 13 522,25km² 2008 ** 2008 11 062 11 451 % 31,00km² 31,00km² 357inw./km² 369inw./km² % 246inw./km² 3,1% 440inw./km² 548inw./km² 5 320 5 596 5,2% 3 952 3,0% 500 495 2 652 264 2,08inw./gezin 2,01inw./gezin % 2,48inw./gezin 2,2% 2,38inw./gezin 2,44inw./gezin 24 026 27 472 14,3% 31 522 14,4% 29 578 32 481 85,74 86,96 93,62 100,00 43,21km² 99,77 (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. (**) Inwoners en bevolkingsdichtheid: 01/01/ Gezinnen en gezinsgrootte: 01/01/2011 Gemiddeld inkomen en WVI: inkomstenjaar 2012 / aanslagjaar 2013. Bron: FOD Economie, ADSEI, verwerkt door Geo Intelligence 2 Feitenfiche
Kaartvisualisatie inwoners per statistische sector (wijk) voor Bron: FOD Economie, ADSEI (01/01/2013), verwerkt door Geo Intelligence 3 Feitenfiche
Kaartvisualisatie welvaartsindex per statistische sector (wijk) voor Welvaartsindex*... 59 60 69 70 79 80 89 90 99 100 109 110 119 120 129 130 139 140... Grens deelgemeente (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes. Bron: FOD Economie, ADSEI (inkomstenjaar 2012 aanslagjaar 2013) verwerkt door Geo Intelligence 4 Feitenfiche
Overzicht nationaliteiten (in % inwoners) voor Gemiddelde VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2013 2013 2013 2008 2013 20082013 97,8% 96,8% 1,0% 95,8% 97,0% 94,6% 2,2% % 1,0% 4,2% 3,0% 5,4% %Nederlanders 0,5% 0,4% 0,1% 2,2% 0,3% 2,0% %Duitsers 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,2% %Fransen 0,4% 0,5% 0,1% 0,4% 0,8% 0,3% %Andere Europeanen 0,7% 1,5% 0,8% 1,0% 1,1% 1,8% %Aziaten 0,4% 0,5% 0,2% 0,2% 0,3% 0,5% %Afrikanen 0,1% 0,2% 0,1% 0,2% 0,2% 0,4% %NoordAmerikanen 0,1% %ZuidAmerikanen 0,1% %Oceaniërs %OnbekendStaatsloos BELGEN VS. NIETBELGEN %Belgen %NietBelgen OVERZICHT NIETBELGEN Bron: FOD Economie, ADSEI (01/01/2013) verwerkt door Geo Intelligence 5 Feitenfiche
Overzicht toeristische informatie voor Gemiddelde VRIND VRIND Totaal Provincie 2013 20082013 2013 Totaal Vlaams Gewest 2013 2008** 2013** ** 20082013 Aantal overnachtingen *** 633 326 571 949 9,7 % 40 676 38,6 % 5 841 917 16 630 751 Aantal aankomsten **** 137 064 150 609 9,9 % 12 064 54,3 % 2 144 442 6 832 225 VERBLIJFSTOERISME * (*) Toeristen ouder dan 18 (**) x staat voor vertrouwelijkheid vanwege onvoldoende logiesverstrekkende inrichtingen in deze gemeente. NB niet beschikbaar omdat voor deze gemeenten geen overnachtingen geregistreerd werden. (***) Een overnachting is iedere nacht die een gast in een collectief logiesverstrekkend bedrijf doorbrengt of is geregistreerd. (****) Er wordt van aankomst gesproken als een persoon in een collectief logiesverstrekkend bedrijf aankomt en daar minstens één nacht verblijft. Cijfers 2013 bevatten ook gastenkamers, cijfers 2008 niet. Bron: Toerisme Vlaanderen, verwerkt door Geo Intelligence 6 Feitenfiche
Overzicht van werkgelegenheid op niveau van Gemiddelde VRIND VRIND Totaal Provincie 2012 20082012 2012 Totaal Vlaams Gewest 2012 2008 2012 20082012 Tewerkstelling in detailhandel 334 413 23,7% 120 2,5% 25 881 141 793 Tewerkstelling in horeca 427 543 27,2% 63 6,5% 15 578 64 180 TEWERKSTELLING (o.b.v. geg. RSZ) * Gemiddelde VRIND VRIND Totaal Provincie 2013 20082013 2013 Totaal Vlaams Gewest 2013 2008 2013 20082013 Aantal zelfstandigen in detailhandel 222 235 5,9% 149 1,6% 18 896 88 625 Aantal zelfstandigen in horeca 153 150 2,0% 75 9,8% 9 904 49 324 ZELFSTANDIGEN (o.b.v. geg. RSVZ) ** (*) De tewerkstellingscijfers RSZ geven weer hoeveel werkenden er zijn in de gemeente, ongeacht de domicilie. (**) De tewerkstellingscijfers RSVZ geven weer hoeveel zelfstandigen er ingeschreven zijn in de gemeente, maar dit komt niet noodzakelijk overeen met de plaats van de uitbating van de activiteit. Onder zelfstandigen werden zelfstandigen in hoofdberoep, bijberoep of actief na pensioen(leeftijd) opgenomen. De helpers werden niet opgenomen. Bron: RSZ, gedecentraliseerde statistieken per 31/12/2012. RSVZ, statistieken per 31/12/2012. Verwerkt door Geo Intelligence. 7 Feitenfiche
2 OVERZICHT WINKELAANBOD IN In deze feitenfiche (versie ) worden de absolute cijfers voor 2008 en weergegeven. Voor 2013 wordt enkel een evolutie tussen 2013 en gegeven. De absolute cijfers van 2013 kun je raadplegen in de feitenfiches versie 2013 op www.detailhandelvlaanderen.be 2.1 Winkelaanbod en branchemix in Overzicht winkelaanbod voor 2008 2008 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest GLOBALE AANBODGEGEVENS Aantal commerciële panden (nietleegstand + leegstand) 510 530 3,9 % 0,7 % 173 3,4 % 30 331 127 150 Aantal commerciële panden (nietleegstand + leegstand) per 1 000 inw. 46,1 46,3 0,4 % 0,4 % 16,3 11,0 % 25,8 19,6 WVO (nietleegstand + leegstand) (s.s.) * 24 000 30 955 29,0 % 0,2 % 15 687 8,8 % 2 771 120 12 734 618 WVO (nietleegstand + leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. 2 169,6 2 70 24,6 % 0,1 % 1 478,9 0,3 % 2 357,4 1 967,0 487 486 0,2 % 163 5,2 % 28 054 116 275 23 163 27 510 18,8 % 1,6 % 14 655 6,7 % 2 582 978 11 792 280 44,0 42,4 3,6 % 0,3 % 15,4 12,6 % 23,9 18,0 2 093,9 2 402,4 14,7 % 1,9 % 1 381,6 1,6 % 2 197,3 1 821,5 23 44 91,3 % 8,3 % 10 39,8 % 2 277 10 875 %Leegstaande panden 4,5 % 8,3 % % 0,7 % 5,9 % 1,8 % 7,5 % 8,6 % WVO (leegstand) (s.s.) 837 3 445 311,8 % 12,0 % 1 032 49,7 % 188 142 942 338 % 11,1 % 7,6 % 1,5 % 6,6 % 1,8 % 6,8 % 7,4 % NIETLEEGSTAND Aantal gevulde commerciële panden (nietleegstaand) WVO (nietleegstand) (s.s.) Aantal gevulde commerciële panden (nietleegstaand) per 1 000 inw. WVO (nietleegstand) (s.s.) per 1 000 inw. LEEGSTAND Aantal leegstaande commerciële panden (leegstand) %WVO (s.s.) 8 Feitenfiche
Overzicht winkelaanbod voor 2008 2008 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest LEEFTIJD LEEGSTAND %Aanvang/frictie leegstand (in %panden) 31,8 % 52,3 % 44,4 % 27,7 % 36,8 % %Langdurige leegstand (in %panden) 45,5 % 211,7 % 45,6 % 46,9 % 42,4 % %Structurele leegstand (in %panden) 22,7 % 21,2 % 27,2 % 25,3 % 20,8 % %Formule (>=7 winkels in Europa) 10,9 % 19,1 % 8,3 % 0,2 % 18,2 % 3,1 % 18,3 % 20,1 % %Nietformule (<7 winkels in Europa) 89,1 % 80,9 % 8,3 % 0,2 % 81,8 % 3,1 % 81,7 % 79,9 % 187 139 25,7 % 21,9 % 43 21,0 % 8 217 32 620 101200m² 36 65 80,6 % 4,4 % 7 29,0 % 1 553 5 856 201400m² 9 15 66,7 % 28,6 % 6 9,3 % 955 4 439 401800m² 5 7 4 12,5 % 5 5,5 % 775 3 623 8011600m² 3 3 2 22,0 % 459 2 108 >1600m² 1 0 10 1 14,9 % 213 1 064 269 301 11,9 % 17,6 % 109 8,3 % 18 159 77 440 FORMULES VS. NIETFORMULES ** AANTAL DETAILHANDELSZAKEN PER OPPERVLAKTEKLASSE 1100m² Oppervlakte onbekend *** (*) Detailhandel s.s. (sensu stricto) omvat winkels binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte, de leegstandsoppervlakte van detailhandel s.s. bedraagt twee derde van de totale leegstandsoppervlakte. (**) Volgens de definitie van Locatus: een formule is een keten met zeven of meer vestigingen in België en/of Europa. (***) De categorie 'Oppervlakte onbekend' omvat de hoofdbranches die behoren tot de nietdetailhandel: horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 9 Feitenfiche
Functionele mix voor 2008 2008 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN AANTAL PANDEN Dagelijkse goederen 63 67 6,3 % 6,3 % 28 6,3 % 4 707 19 006 Periodieke goederen 102 120 17,6 % 3,2 % 13 14,1 % 4 014 15 573 44 38 13,6 % 2,6 % 20 11,2 % 2 917 12 930 9 4 55,6 % 2 17,6 % 534 2 194 12 22 8 % 8,3 % 5 59,5 % 1 138 5 435 Horeca 154 132 14,3 % 3,9 % 37 5,1 % 6 614 26 824 Cultuur 2 2 4,9 % 420 1 448 20 22 1 8,3 % 15 0,8 % 1 799 8 037 3 6 10 14,3 % 3 51,4 % 448 2 039 Diensten 92 95 % 1,0 % 43 1,3 % 6 603 28 225 Leegstand nietdetailhandel * 11 22 10 8,3 % 5 59,5 % 1 137 5 435 Dagelijkse goederen 5 142 7 239 40,8 % 2,7 % 3 725 13,2 % 582 837 2 806 735 Periodieke goederen 7 309 12 956 77,3 % 1,6 % 2 551 20,2 % 802 473 3 134 342 10 198 6 896 32,4 % 5,2 % 7 982 2,7 % 1 107 380 5 454 351 Overige detailhandel 514 419 18,5 % 31,3 % 397 3,6 % 90 354 397 068 Leegstand s.s.* 837 3 445 311,8 % 12,0 % 991 70,8 % 188 098 942 194 Uitzonderlijke goederen Overige detailhandel Leegstand s.s.* Transport en brandstoffen Ontspanning AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN m² WVO Uitzonderlijke goederen (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand nietdetailhandel omvat dan de andere helft. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. 10 Feitenfiche
Functionele mix voor 2008 2008 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN % WVO Dagelijkse goederen 21,4 % 23,4 % 2,0 % 0,7 % 2 % 0,6 % 21,0 % 22,0 % Periodieke goederen 30,5 % 41,9 % 11,4 % 0,6 % 16,3 % 1,3 % 29,0 % 24,6 % Uitzonderlijke goederen 42,5 % 22,3 % 20,2 % 1,1 % 51,0 % % 4 42,8 % Overige detailhandel 2,1 % 1,4 % 0,8 % 0,3 % 2,5 % 0,4 % % 3,1 % Leegstand s.s.* % 11,1 % 7,6 % 1,5 % 6,3 % 2,2 % 6,8 % 7,4 % Dagelijkse goederen 82 108 32,4 % 3,4 % 124 20,3 % 118 155 Periodieke goederen 72 108 50,7 % 1,7 % 185 3 % 247 201 232 181 21,7 % 8,0 % 330 12,6 % 364 405 Overige detailhandel 57 105 83,4 % 31,3 % 134 21,7 % 188 210 Leegstand s.s.* 70 157 124,6 % 4,1 % 202 7,1 % 165 173 GEMIDDELDE UNITGROOTTE PER PAND Uitzonderlijke goederen (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Om deze leegstand in te schatten hanteert Locatus volgende vuistregels: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van het totale opgemeten leegstandsoppervlakte en de helft van het aantal leegstaande panden. Het restant behoort tot nietdetailhandel. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 11 Feitenfiche
Branchemix voor 2008 2008 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN AANTAL PANDEN Levensmiddelen (DG)* 59 59 5,4 % 24 7,5 % 3 999 15 582 4 8 10 14,3 % 4 1,4 % 708 3 424 Kleding en mode (PG)* 82 100 22,0 % 1,0 % 10 9,9 % 3 081 11 666 Huishoudelijke artikelen (PG)* 11 6 45,5 % 3 % 1 29,2 % 329 1 313 9 14 55,6 % 2 19,2 % 604 2 594 In en om woning (UG)* 23 22 4,3 % 4,8 % 12 9,9 % 1 727 7 405 Bruin en witgoed (UG)* 8 8 2 3 17,9 % 509 2 111 Auto en fiets (UG)* 3 3 2 7,6 % 275 1 251 Doehetzelf (UG)* 10 5 5 4 11,6 % 406 2 163 9 4 55,6 % 2 17,6 % 534 2 194 12 22 8 % 8,3 % 5 59,5 % 1 138 5 435 Horeca 154 132 14,3 % 3,9 % 37 5,1 % 6 614 26 824 Cultuur 2 2 4,9 % 420 1 448 20 22 1 8,3 % 15 0,8 % 1 799 8 037 3 6 10 14,3 % 3 51,4 % 448 2 039 Diensten 92 95 % 1,0 % 43 1,3 % 6 603 28 225 Leegstand nietdetailhandel ** 11 22 10 8,3 % 5 59,5 % 1 137 5 435 510 530 3,9 % 0,7 % 173 2,1 % 30 331 127 150 Persoonlijke verzorging (DG)* Vrije tijd (PG)* Overige detailhandel Leegstand s.s.** Transport en brandstoffen Ontspanning TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand nietdetailhandel omvat dan de andere helft. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 12 Feitenfiche
Branchemix voor 2008 2008 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 4 887 6 624 35,5 % 1,8 % 3 508 13,4 % 535 526 2 587 224 255 615 141,2 % 13,7 % 217 9,7 % 47 311 219 511 6 084 10 456 71,9 % 0,9 % 1 827 26,3 % 561 833 2 168 640 Huishoudelijke artikelen (PG)* 430 621 44,4 % 27,6 % 346 4,6 % 111 241 341 340 Vrije tijd (PG)* 795 1 879 136,4 % 3,6 % 378 20,4 % 129 399 624 362 4 357 3 219 26,1 % 6,1 % 5 806 0,1 % 742 416 3 663 979 Bruin en witgoed (UG)* 965 896 7,2 % 15,5 % 424 0,8 % 100 462 434 057 Auto en fiets (UG)* 128 195 52,3 % 300 33,2 % 36 303 179 287 Doehetzelf (UG)* 4 748 2 586 45,5 % 14,1 % 1 451 10,9 % 228 199 1 177 028 Overige detailhandel 514 419 18,5 % 31,3 % 397 3,6 % 90 354 397 068 Leegstand s.s.** 837 3 445 311,8 % 12,0 % 991 70,8 % 188 098 942 194 24 000 30 955 29,0 % 0,2 % 15 646 10,4 % 2 771 142 12 734 690 AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN m² WVO Levensmiddelen (DG)* Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* In en om woning (UG)* TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 13 Feitenfiche
Branchemix voor 2008 2008 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN % WVO Levensmiddelen (DG)* 20,4 % 21,4 % 1,0 % 0,4 % 22,4 % 0,6 % 19,3 % 20,3 % 1,1 % 2,0 % 0,9 % 0,2 % 1,4 % 1,7 % 1,7 % 25,4 % 3 % 8,4 % 0,4 % 11,7 % 1,5 % 20,3 % 17,0 % Huishoudelijke artikelen (PG)* 1,8 % 2,0 % 0,2 % 0,8 % 2,2 % 0,3 % 4,0 % 2,7 % Vrije tijd (PG)* % 6,1 % 2,8 % 0,2 % 2,4 % 0,2 % 4,7 % 4,9 % In en om woning (UG)* 18,2 % 10,4 % 7,8 % 0,6 % 37,1 % 3,9 % 26,8 % 28,8 % Bruin en witgoed (UG)* 4,0 % 2,9 % 1,1 % 0,5 % 2,7 % 0,3 % 3,6 % 3,4 % Auto en fiets (UG)* 0,5 % 0,6 % 0,1 % 1,9 % 0,3 % 1,3 % 1,4 % Doehetzelf (UG)* 19,8 % 8,4 % 11,4 % 1,0 % 9,3 % 8,2 % 9,2 % Overige detailhandel 2,1 % 1,4 % 0,8 % 0,3 % 2,5 % 0,4 % % 3,1 % Leegstand s.s.** % 11,1 % 7,6 % 1,5 % 6,3 % 2,2 % 6,8 % 7,4 % Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 14 Feitenfiche
Visualisatie branchemix in aantal panden voor in Leegstand s.s.** (8.76%) Overige detailhandel (1.59%) Doehetzelf (UG)* (1.99%) Auto en fiets (UG)* (1.20%) Bruin en witgoed (UG)* (3.19%) Levensmiddelen (DG)* (23.51%) In en om woning (UG)* (8.76%) Persoonlijke verzorging (DG)* (3.19%) Vrije tijd (PG)* (5.58%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (2.39%) Kleding en mode (PG)* (39.84%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 15 Feitenfiche
Visualisatie branchemix in %WVO voor in Leegstand s.s.** (11.13%) Levensmiddelen (DG)* (21.40%) Overige detailhandel (1.35%) Doehetzelf (UG)* (8.35%) Auto en fiets (UG)* (0.63%) Bruin en witgoed (UG)* (2.89%) Persoonlijke verzorging (DG)* (1.99%) In en om woning (UG)* (10.40%) Vrije tijd (PG)* (6.07%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (2.01%) Kleding en mode (PG)* (33.78%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 16 Feitenfiche
Visualisatie van de evolutie van de branchemix in aantal panden voor (2008) 2008 59 59 Levensmiddelen (DG)* (0.0%) 4 Persoonlijke verzorging (DG)* (100.0%) 8 82 Kleding en mode (PG)* (22.0%) 100 11 Huishoudelijke artikelen (PG)* (45.5%) 6 9 Vrije tijd (PG)* (55.6%) 14 23 22 In en om woning (UG)* (4.3%) 8 8 Bruin en witgoed (UG)* (0.0%) 3 3 Auto en fiets (UG)* (0.0%) 10 Doehetzelf (UG)* (50.0%) 5 9 Overige detailhandel (55.6%) 4 12 Leegstand s.s.** (83.3%) 22 0 20 40 60 80 100 120 140 AANTAL PANDEN (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 17 Feitenfiche
Visualisatie van de evolutie van de branchemix in m² WVO voor (2008) 2008 4 887 Levensmiddelen (DG)* (35.5%) 6 624 255 615 Persoonlijke verzorging (DG)* (141.2%) 6 084 Kleding en mode (PG)* (71.9%) 10 456 430 621 Huishoudelijke artikelen (PG)* (44.4%) 795 Vrije tijd (PG)* (136.4%) 1 879 4 357 In en om woning (UG)* (26.1%) 3 219 965 896 Bruin en witgoed (UG)* (7.2%) 128 195 Auto en fiets (UG)* (52.3%) 4 748 Doehetzelf (UG)* (45.5%) 2 586 514 419 Overige detailhandel (18.5%) 837 Leegstand s.s.** (311.8%) 3 445 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 WVO (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 18 Feitenfiche
2.2 Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van DEELGEMEENTE * Nieuwpoort SintJoris Ramskapelle TOTAAL WINKELS WVO ** %LEEGSTAND %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) 507 29 030 m² 11,9 % 23,1 % 44,6 % 19,6 % 20 1 925 m² 27,0 % 62,1 % 3 0 m² 530 30 955 m² 11,1 % 23,4 % 41,9 % 22,3 % (*) De deelgemeenten zoals opgenomen in deze tabel zijn gebaseerd op de deelgemeentenstuctuur volgens Teleatlas (**) Leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 19 Feitenfiche
2.3 Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN WINKELS WVO %LEEGSTAND * %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE %OV. DETAIL** (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) NieuwpoortBad 273 18 261 m² 7,2% 13,1% 64,2% 15,1% 0,5% NieuwpoortStad 162 5 761 m² 31,9% 37,2% 9,2% 19,6% 2,1% Baanconcentratie Albert 1 19 3 647 m² 3,4% 58,7% 37,9% Verspreide bewinkeling SintJoris 20 1 925 m² 27,0% 62,1% 10,9% Robert Orlentpromenade 11 796 m² 15,9% 71,5% 12,6% Verspreide bewinkeling Nieuwpoort 42 565 m² 9,4% 8,0% 24,8% 57,8% 3 0 m² 530 30 955 m² 11,1% 23,4% 41,9% 22,3% 1,4% Verspreide bewinkeling Ramskapelle TOTAAL (*) Leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS. (**) Overige detailhandel Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 20 Feitenfiche
winkelaanbod per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN * 2008 WINKELS 2008 WVO 2013 LEEGSTAANDE PANDEN 2008 2008 2013 2008 2013 12 008 m² 18 261 m² 52,1 % % 14 17 21,4 % 22,7 % 2008 NieuwpoortBad 272 273 0,4 % 1,8 % NieuwpoortStad 153 162 5,9 % 2 872 m² 5 761 m² 100,6 % 3,2 % 8 22 175,0 % 8,3 % Baanconcentratie Albert 1 26 19 26,9 % 5,0 % 3 337 m² 3 647 m² 9,3 % 1,3 % 1 1 Verspreide bewinkeling SintJoris 13 20 5 % 984 m² 1 925 m² 95,6 % 29,7 % 11 8,3 % 796 m² 12,6 % 2 10 43 42 2,3 % 7,7 % 4 799 m² 565 m² 88,2 % 37,2 % 2 3 3 0 m² 510 530 3,9 % 0,7 % 24 000 m² 30 955 m² 29,0 % 0,2 % 23 44 91,3 % 8,3 % Robert Orlentpromenade Verspreide bewinkeling Nieuwpoort Verspreide bewinkeling Ramskapelle TOTAAL (*) Locatus voert regelmatig een update uit van zijn winkelgebiedendatabase. Dit zorgt ervoor dat de winkelgebiedenstructuur kan wijzigen. Om vergelijking met het verleden mogelijk te maken, zijn de winkels in de Locatussets voor 2008 en 2013 herrekend tot de winkelgebieden waarin ze vandaag zouden gesitueerd zijn. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 21 Feitenfiche
3 KOOPSTROMEN IN 3.1 Algemene koopstroomgegevens per productgroep voor Algemene koopstroomgegevens per hoofdbranche voor (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) Gemiddelde VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest Dagelijkse goederen 85,3% 48,3% 64,2% 62,8% Periodieke goederen 56,9% 10,6% 25,9% 23,7% Uitzonderlijke goederen 39,8% 25,2% 37,1% 36,0% Horeca 8% 34,7% 45,4% 45,4% Cultuur 49,6% 22,7% 35,7% 30,3% Dagelijkse goederen 19,5% 15,2% 17,6% 2 Periodieke goederen 64,8% 32,0% 36,4% 38,7% Uitzonderlijke goederen 23,0% 34,2% 37,6% 39,8% Horeca 73,7% 29,9% 33,6% 32,1% Cultuur 38,2% 16,2% 22,3% 23,9% Dagelijkse goederen 12 038 6 537 1 158 097 6 207 707 Periodieke goederen 21 180 2 438 1 198 220 6 015 161 5 866 5 377 1 134 681 6 164 688 Horeca 35 991 5 624 1 228 041 6 189 748 Cultuur 9 126 2 797 1 206 217 6 022 356 % KOOPBINDING * % KOOPATTRACTIE ** VERZORGINGSGEBIED (in feq. inwoners) *** Uitzonderlijke goederen (*) Koopbinding: mate waarin inwoners goederen in de eigen gemeente kopen; koopvlucht is (100% koopbinding) (**) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in de desbetreffende gemeente (***) Het aantal feq. inwoners uit het verzorgingsgebied = het aantal inwoners dat zich fulltime richt tot de winkelgebieden van de stad/gemeente. Dit wordt bekomen door de koopbinding (i.e. de 22 Feitenfiche
koopbinding vermenigvuldigd met het aantal inwoners binnen de fusiegemeente) en de toevloeiing (i.e. de som van het aantal inwoners uit fusiegemeenten buiten de stad vermenigvuldigd met de toevloeiing uit de bijhorende gemeente) bij elkaar op te tellen. Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 23 Feitenfiche
3.2 Overzicht koopvlucht vanuit Gedetailleerd overzicht van de koopvlucht vanuit (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) BESTEMMING DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR OOSTENDE 2,7 % 27,5 % 9,2 % 6,9 % 15,9 % MIDDELKERKE 2,8 % 2,5 % 18,3 % 1,7 % VEURNE 3,0 % 2,7 % 15,2 % 1,7 % KOKSIJDE 4,2 % 1,5 % % 1,4 % 15,1 % BRUGGE 0,7 % 0,6 % 0,1 % 1,4 % 9,5 % GENT 2,9 % 2,1 % 3,2 % DIKSMUIDE 0,6 % 1,6 % ANTWERPEN 1,8 % 1,1 % 1,6 % Nederland 0,6 % 0,2 % 0,3 % 1,6 % SINTKATELIJNEWAVER 0,6 % 1,0 % 0,3 % GISTEL 2,0 % DE PANNE 0,1 % 1,4 % ALVERINGEM 0,1 % 0,7 % KORTRIJK 0,4 % ICHTEGEM 1,0 % ANDEREN 0,1 % 2,8 % 4,8 % 1,7 % 2,0 % TOTAAL 14,7 % 43,1 % 60,2 % 16,7 % 50,4 % % KOOPBINDING * 85,3 % 56,9 % 39,8 % 8 % 49,6 % % KOOPVLUCHT * (*) Koopvlucht: mate waarin inwoners goederen in een andere gemeente kopen; koopvlucht is (100% koopbinding) Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 24 Feitenfiche
3.3 Overzicht koopattractie naar per herkomstgebied Gedetailleerd overzicht van de koopattractie naar (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR 85,3 % 56,9 % 39,8 % 8 % 49,6 % MIDDELKERKE 5,4 % 6,8 % 2,0 % 10,2 % 1,6 % KOKSIJDE 3,2 % 10,3 % 2,2 % 7,6 % ALVERINGEM 1,2 % 4,4 % 3,6 % VEURNE 0,1 % 4,1 % 0,1 % 4,3 % HOUTHULST 0,7 % 6,3 % 1,2 % MEULEBEKE 0,6 % 0,5 % 1,1 % 3,2 % 2,0 % LORENINGE 0,2 % 0,7 % 0,1 % 2,4 % 2,9 % DE PANNE 2,6 % 0,4 % 2,8 % DENTERGEM 1,2 % 4,3 % GISTEL 1,2 % 0,9 % % KUURNE 0,9 % 0,4 % 3,9 % LANGEMARKPOELKAPELLE 1,0 % % INGELMUNSTER 4,7 % ZONNEBEKE 1,2 % % AFFLIGEM 1,3 % 1,5 % 1,8 % SINTPIETERSLEEUW 0,4 % 1,0 % 1,9 % 0,9 % ICHTEGEM 1,2 % 2,4 % OUDENBURG 0,9 % 2,6 % HAALTERT 0,6 % 1,2 % 1,6 % KORTEMARK 0,2 % 3,1 % 25 Feitenfiche
HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR VLETEREN % DIKSMUIDE 0,2 % 3,1 % STADEN 1,4 % 1,9 % PEPINGEN 1,0 % 2,2 % SINTKATELIJNEWAVER 1,4 % 0,4 % 1,5 % AARTSELAAR 1,4 % 1,7 % GALMAARDEN 0,9 % 1,8 % LIEDEKERKE 2,7 % MOORSLEDE 2,7 % DILBEEK 1,6 % 1,0 % TORHOUT 2,6 % SINTGENESIUSRODE 1,0 % 1,5 % IEPER 0,9 % 1,6 % DENDERLEEUW 1,0 % 1,5 % HALLE 0,9 % 1,6 % GERAARDSBERGEN 1,6 % 0,8 % ZEDELGEM 0,9 % 1,4 % LIERDE 1,0 % 1,2 % BEVER 0,4 % 1,9 % MESEN 1,4 % 0,8 % DROGENBOS 2,2 % EEKLO 0,4 % 1,8 % ARDOOIE 0,9 % 1,2 % OOSTROZEBEKE 1,9 % Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 26 Feitenfiche
3.4 Verzorgingsgebied van op kaart Visualisatie verzorgingsgebied dagelijkse goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 27 Feitenfiche
Visualisatie verzorgingsgebied periodieke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 28 Feitenfiche
Visualisatie verzorgingsgebied uitzonderlijke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 29 Feitenfiche
Visualisatie verzorgingsgebied horeca van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 30 Feitenfiche
Visualisatie verzorgingsgebied cultuur van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 31 Feitenfiche
3.5 Overzicht bestedingen via ecommerce in Overzicht bestedingen via ecommerce in Gemiddelde VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest Levensmiddelen (DG)* 3,6% 3,7% 4,3% 4,3% Persoonlijke verzorging (DG)* 4,8% 7,1% 8,8% 8,1% Kleding en mode (PG)* 14,3% 17,2% 17,6% 19,5% Huishoudelijke artikelen (PG)* 13,1% 5,4% 6,6% 6,8% Vrije tijd (PG)* 2% 23,2% 27,1% 28,2% In en om woning (UG)* 4,8% 3,7% 4,0% 4,3% Bruin en witgoed (UG)* 13,1% 12,8% 14,7% 15,8% Auto en fiets (UG)* 1,2% 1,3% 1,1% 1,6% Doehetzelf (UG)* 2,4% 2,5% 2,8% 3,1% Levensmiddelen (DG)* 1,55% 0,77% 0,74% 0,79% Persoonlijke verzorging (DG)* 0,63% 1,29% 1,56% 1,50% Kleding en mode (PG)* 2,26% 3,03% 2,93% 5% Huishoudelijke artikelen (PG)* 1,88% 0,95% 1,21% 1,23% Vrije tijd (PG)* 5,68% 5,01% 5,35% 6,05% In en om woning (UG)* 0,92% 0,57% 0,62% 0,67% Bruin en witgoed (UG)* 1,64% 2,83% 3,14% 2% Auto en fiets (UG)* 0,74% 0,37% 0,40% 0,42% Doehetzelf (UG)* 0,51% 0,46% 0,49% 0,52% % Respondenten die soms bestellen via Ecommerce % Bestedingen via Ecommerce (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 32 Feitenfiche
4 Beoordeling van de winkelgebieden in Algemene kwalitatieve beoordeling van het winkelgebied voor (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Gemiddelde VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 1. Aantal winkels 3,2 2. Trekkers 3,2 2,9 3,2 3,2 3. Originele winkels 3,0 3,2 3,2 4. Diversiteit winkels 3,0 5. Kwaliteit winkels 3,9 6. Looproutes 4,0 3,9 7. Netheid 3,6 3,6 8. Sfeer en uitstraling 3,7 3,4 3,4 9. Horeca 4,0 3,1 10. Bereikbaarheid wagen 3,6 4,0 3,7 11. Bereikbaarheid openbaar vervoer 4,1 12. Parkingkosten 4,4 3,7 3,7 TOTAAL 3,6 162,0 10 015,0 11 550,0 57 673,0 84,0 6 684,0 5 510,0 27 758,0 # Beoordelingen WG Respondenten Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 33 Feitenfiche
rv o er Kwalitatieve beoordeling van het winkelaanbod per winkelgebied met meer dan 30 beoordelingen binnen W G * n te n ge en lin nd rd e # po es R Be oo AL TA TO ng rk i Pa Be re i kb ko aa rh e st en id w id rh e aa re i Be H or ec a kb n re Sf ee N et he id ui te s ro u op Lo op ag g in ts tra l ke w it ite al Kw er si D iv in rig O in in tw te i w e el rs ke Tr ek ls ls ke ls ke in ls ke in w nt al Aa en en ba ar ve (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) NieuwpoortBad 4,6 3,7 3,9 4,0 4,3 4,1 4,2 4,2 4,2 4,3 3,0 4,0 80 NieuwpoortStad 2,5 2,6 2,8 2,7 3,2 3,9 3,6 78 Overige winkelgebieden 4,3 4,5 4,0 2,7 2,5 3,0 4 3,2 3,9 4,0 3,7 4,0 3,6 4,1 3,6 162 84 TOTAAL PROVINCIE 3,2 3,2 3,6 3,4 3,7 11 550 5 510 TOTAAL VLAAMS GEWEST 3,2 3,2 3,6 3,4 3,7 3,7 57 673 27 758 (*) Respondenten werden gevraagd meerdere winkelgebieden te beoordelen Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 34 Feitenfiche