2 3 SEP, r015 Gemeentebestuur Sint-Martens-Latem Dienst Grondgebiedzaken Contactpersoon Vanessa Colle T09 282 17 40-F09 282 17 31 vanessa.colle a,sint-martens-latem.be ~< SIPlrf MarussIATEM Uw aanvraag ontvangen op 09.09.2015 Uw ref.: BG/2130308-2 nze ref.: VC/15/272 Notarissen TYTGAT & RAES Kortrijksesteenweg 1142 bus 1 9051 SINT-DENIJS-WESTREM Uittreksel Plannenregister Gegevens van het perceel Kadastrale afdeling Sectie Perceelnummer Ligging SINT-MARTENS-LATEM 1 AFD/ST-M-L A 44064_ A_0063_D_002_00 BRAKEL Plannen Gewestplan Naam Type Plan_Id Datum goedkeuring Stadium Bestemming: woonpark Gentse en Kanaalzone oorspronkelijk plan 2.22 5 1 1977-09-14 Besluit tot Goedkeuring Bouwverordening Naam Type Plan~ld Datum goedkeuring Stadium Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer oorspronkelijk plan 2.31 2 1 1997-04-29 Besluit tot Goedkeuring Stedenbouwkundige Verordening Naam Besluit van de Vlaamse Regering van 8 juli 2005 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven Type oorspronkelijk plan Plan_Id 2.33 2 1 Datum goedkeuring 2005-07-08 Stadium Besluit tot Goedkeuring Brake! (!A 63D2) Pagina 1 van 2
Naam Type Plan ld 2.33 1 1 Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater oorspronkelijk plan Datum goedkeuring 2006-06-23 Stadium Besluit tot Goedkeuring Woningbouwgebieden I Woonvernieuwingsgebieden Naam Woningbouwgebied Type oorspronkelijk plan Plan_Id 3.01 1 1 Datum goedkeuring 1998-04-07 Stadium Besluit tot Goedkeuring Nota ver het recht van voorkoop anders dan deze vermeld in artikel 2.4.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke rdening verwijzen we naar de centrale databank van de Vlaamse overheid op de website http://wvvw.agiv.be/geo-vlaanderen/rvv/themabestand.html. pmerkingen Ministerieel besluit van 7 februari 2003 houdende bepaling van het model van het uittreksel uit het plannenregister (MB 7/2/2003 - BS 4/4/2003) Artikel 1 Het uittreksel uit het plannenregister bevat informatie betreffende plannen en verordeningen die van toepassing zijn op een of meer percelen. De informatie betreft een momentopname en bevat minimaal de plannen en verordeningen zoals die opgenomen zijn in het conform verklaarde plannenregister, aangevuld met de actualisaties. Het betreft de situatie zoals die was op de dag van behandeling of afgifte van dat uittreksel. Artikel 2 Het uittreksel van de plannen die opgenomen zijn in het conform verklaarde plannenregister bevat, wat de plannen betreft minimaal de naam van het plan zoals het is goedgekeurd, de datum van goedkeuring, de eventuele bestemmingen en stedenbouwkundige voorschriften en wat de verordeningen betreft minimaal de naam van de verordening zoals het is goedgekeurd, de datum van goedkeuring en het beschikkend gedeelte. Artikel 3 Elk uittreksel bevat de volgende vermeldingen: " 1 Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven perceelnummers in het plannenregister is opgenomen. Er kan geen garantie gegeven worden dat die informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelnummers na verloop van tijd gewijzigd zijn; 2 Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is; 3 Conform artikel 95 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening (artikel 5.1.1. 3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening) is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. " ndertekening te Sint-Martens-Latem, 21 SEP. 2015 de secretaris de burge ~ester 01/1 J. Van den Heede A. Lannoo Van Wanseele Brake) (1A 63D2) Pagina 2 van 2
Gemeentebestuur Sint-Martens-Latem Dienst Grondgebiedzaken Contactpersoon Vanessa Colle T09 282 17 40-F09 282 17 31 vanessa.collc@sint-martens-latem.be Uw aanvraag ontvangen op 09.09.2015 Notarissen TYTGAT & RAES Uw ref: BG/2130308-2 Kortrijksesteenweg 1142 bus 1 nze ref.: VC/I5/272 9051 SINT-DENIJS-WESTREM Uittreksel Vergunningenregister Gegevens van het perceel Kadastrale afdeling Sectie Perceelnummer Ligging SINT-MARTENS-LATEM 1 AFD/ST-M-L A 44064 A_0063_D_002_00 BRAKEL Detailopgave van de in het vergunningenregister opgenomen informatie Aanvraag tot verkavelingsvergunning oud stelsel Er werden geen verkavelingsvergunningen oud stelsel in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. Aanvraag tot verkavelingsvergunning openbare instanties oud stelsel Er werden geen verkavelingsvergunningen openbare instanties oud stelsel in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. Aanvraag tot verkavelingsvergunning reguliere procedure 2009 Er werden geen verkavelingsvergunningen reguliere procedure 2009 in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. Aanvraag tot verkavelingsvergunning bijzondere procedure 2009 Er werden geen verkavelingsvergunningen bijzondere procedure 2009 in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning oud stelsel Dossiernummer: SV44064 1962 000000004 Gemeentelijk dossiernummer: 1962037 Dossiernummer van RW: 10236/1224 nderwerp: bouwen woning Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1962-12-01 Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1962-12-13 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag VERGUNNING Dossiernummer: SV44064 1965 000000016 Gemeentelijk dossiernummer: 1965036 Dossiernummer van RW: 10236/1224 Brakel (1A 63D2) Pagina 1 van 3
nderwerp: bouwen woning + garage Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1965-06-21 Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1965-07-28 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag VERGUNNING Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning openbare instanties oud stelsel Er werden geen stedenbouwkundige vergunningen openbare instanties oud stelsel in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure 2009 Dossiernummer: SV440642015_000000040 Gemeentelijk dossiernummer: 44064-G-2015.039 nderwerp: slopen en herbouwen woning Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 2015-03-16 Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2015-04-03 Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2015-04-07 Werd de beslissing tijdig getroffen? Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Ja VERGUNNING Dossiernummer: Gemeentelijk dossiernummer: nderwerp: Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Werd de beslissing tijdig getroffen? Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag SV44064 2015_000000141 44064-G-2015.123 slopen en herbouwen waning 2015-07-17 2015-08-28 2015-09-01 Ja VERGUNNING Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning bijzondere procedure 2009 Er werden geen stedenbouwkundige vergunningen bijzondere procedure in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. Aanvraag tot stedenbouwkundig attest Er werden geen stedenbouwkundige attesten in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. Bouwmisdrijven Er werden geen bouwmisdrijven in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. Meldingen Er werden geen meldingen in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. Woonrecht Er werden geen dossiers betreffende woonrecht in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. Gebouwen en constructies Er werden geen dossiers betreffende gebouwen en constructies in het vergunningenregister opgenomen voor dit perceel. pmerkingen Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is. Brakel (la 63D2) Pagina 2 van 3
Conform artikel 5.1.5. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn. ndertekening te Sint-Martens-Latem, 21 SEP. 2015 de secretaris de burge>enees J. Van den Heede noo Van Wanseele Brakel (IA 63D2) Pagina 3 van 3
4 KANfKKLI1Ke FÉb6RAT«.VAN IET5ELQfP!IR - RIAAT MDELFRMULIER VASTGEDINFRMATIE Voorliggend formulier Is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak In te vullen. door de aanvrager Naam:. Beroep: Adres:. Referentie dossier: Datum van aanvraag vak In te vullen door de áanvr$: er Gemeente: Deelgemeente: Sfraat: Hûisnurnmér: Busnummer Type onroerend goed4: Huldige eigenaar(s): IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER' Geassocieerde notarissen Yves TYTGAT & Stijn RAES Kortrljksestéanweg 1142 Bus1 9051 GENT SINT-DENIJS-WESTREM Tel +32 9 22 7288 Fax +32 $ 224 3067 info@tytgat-raes.be BGl2130308-2 09109/2010 IDENTIFICATIE VAN HET NREREND.GED: Sint-Martens-Latum Sint-Martens-Latem Bogaertstraat $t'oj W 17 Eengezinswoning.& aanpalend perceel grond 1. Mevrouw Catherine HEBBELYNCK, wonende te 9830 Slnt- Marterts-Lateni,. Bogaertstraat 17 2. De heer en mevrouw Philippe HEBBELYNCK-PIERRE, samenwonende te 9000 Gent, Kouter 162 Toekomstige eigenaar(s): IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL. Kadastrale afdeling: 1 Kadastrale sectie A Kadastraal perceelnummer: 007252 & 0063D3 voorheer><t D4r(deet) Kadastrale aard: Huis & aanpalend perceel grond(bouwland) `doorhalen wet niet van toepassing is "Indien niet recent: situeringsplan toevoegen Datum opmaak van document: 9/09/2015 Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur Is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan.
2 vak in te vullen door het gemeentebestuur VERZICHT PLANNEN Dit onderdeel vervalt (minstens ten dele) zodra de gemeente over een goedgekeurd plannen-en vergunningsregister beschikt (zie toelichting) Zie bijgevoegd uittreksel 1. Naam gewestplan... Datum goedkeuring dd I /19 Datum wijziging dd 1 1 JA NEE zo ja, met bestemming: - woongebied - woonuitbreidingsgebied - woonpark - woongebied met landelijk karakter - woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde - industriegebied - gebied voor ambachtelijke bedrijven of gebied voor KM - dienstverleningsgebied - agrarisch gebied - landschappelijk waardevol agrarisch gebied - bosgebied - natuurgebied - natuurgebied met wetensch. waarde of natuurreservaat - parkgebied - bufferzone - gebied voor dagrecreatie - gebied voor verblijfsrecreatie - gebied voor gemeenschapsvoorz. en openbare nutsvoorz. - andere Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor interpretatie vatbaar JA NEE 2. Naam algemeen plan van aanleg Datum goedkeuring dd / /19 Datum wijziging dd / 1 Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**: 3. Naam bijzonder plan van aanleg Datum goedkeuring dd I I Datum wijziging dd / / Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**: 4. Naam gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / / Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**: Zijn in dit gemeentelijk RUP zones afgebakend waarop het recht op voorkoop van toepassing is Ja NEE Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan.
3 5. Naam provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Datum goedkeuring dd / 1 Datum wijziging dd I / Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**: 5. Naam gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Datum goedkeuring dd 1 I Datum wijziging dd / / Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**: 6. Naam rooilijnplan Datum goedkeuring dd 1 I Datum wijziging dd 1 1 Het rooilijnplan maakt deel uit van een BPA of RUP JA NEE 8. Naam onteigeningsplan... Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd I / Het onteigeningsplan maakt deel uit van een BPA of RUP JA NEE 9. Naam ruil- of herverkavelingsplan Datum goedkeuring dd / 1 Datum wijziging dd I / Het ruil- of herverkavelingsplan maakt deel uit van een RUP JA NEE 10. Naam verkavelingsverordening Datum goedkeuring dd / 1 Datum wijziging dd I / 11. Naam gemeentelijke bouwverordening Datum goedkeuring dd 1 / Datum wijziging dd / I 12. Naam gemeentelijke stedenbouwkundige verordening Datum goedkeuring dd I / Datum wijziging dd / I 13. Naam provinciale stedenbouwkundige verordening Datum goedkeuring dd I 1 Datum wijziging dd I 1 14. Naam gewestelijke stedenbouwkundige verordening Datum goedkeuring dd I I Datum wijziging dd / / * doorhalen wat niet van toepassing is *W indien van toepassing Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan.
4 Vak in te vullen door het gemeentebestuur VERZICHT VERGUNNINGEN Dit onderdeel vervalt zodra de gemeente over een vastgesteld plannen- vergunningenregister beschikt Zie bijgevoegd uittreksel 15. Voor zover bekend behoort het onroerend goed tot een nietvervallen verkaveling of maakt deel uit van een niet vervallen deel van een verkaveling die deels is vervallen (zie toelichting) Zo ja, datum: dd I / Zo ja, referte JA NEE Deze verkaveling is gewijzigd Zo ja, datum: dd / I 16. Is het onroerend goed begrepen in een herverkavelingsplan zo ja, datum: dd / / 17. Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed bouwvergunningen of stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd zo ja, voor de volgende werken, handelingen of functiewijzigingen: dd / / - dd / I - dd / I - dd / / dd I / 18. Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld zo ja, voor de volgende werken, handelingen of functiewijzigingen: dd / / - dd 1 / - dd / / - dd / / - dd I / Vak in te vullen door het gemeentebestuur RUIMTELIJKE RDENING JA NEE 19. Het onroerend goed is verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven 20. MILIEU EN NATUUR JA NEE 20.1 Voor zover bekend zijn er m.b.t. het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen***. zo ja, de volgende inrichting is vergund/gemeld: zei, vergund tot vergund tot vergund tot *** Hetzelfde geldt voor lopende vergunningen uit vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning,... dd / dd / dd / 1 I I Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan.
5 20.2 Voor zover bekend zijn op het onroerend goed ovértredingen op (een) milieuvergunnings-reglementeringen)**** vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen zo ja, de volgende inrichting is zonder melding of vergunning geëxploiteerd: ' vergund tot vergund tot vergund tot dd f dd / dd / 1 / 1 "w«* Hetzelfde geldt voor niet-vergunde inrichtingen in strijd met vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning,... 20.3 Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREB). zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd:.p' 20.4 Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied. 20.5 Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos?,zo ja, is het perceel voor zover bekend, opgenomen in een bosbeheersplan 20.6 Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied zo ja, : dit gebied is integraal beschermd in dit gebied zijn alleen de volgende biotopen beschermd: A -14.-Ó 20.7 Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied. 20.8 In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed het centtraale~geeb ed/hctcoliccticf gcoptir a cefdc ii i 'gei et iedthetullectlef te optiiiidiiaeieri IJuiterr g:iiieudlllel ii ivád l-te-optimaliseregi-buit geb edr "doorhalen wat niet van toepassing is IS 30 HUISVESTING EN ECNMIE JA NEE 30.1 Het onroerend goed is gelegen in: 30.1 een industrieterrein aangelegd door de gemeente: -in het kader van de wetgeving op de economische expansie -met steun van het Vlaams gewest ~? Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan.
6 30.2 Het onroerend goed is opgenomen in: 30.2.1 de gewestelijke inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zo ja, sinds: 30.2.2 de gewestelijke inventaris van leegstaande, verwaarloosde en verkrotte woningen en gebouwen? zo ja, het onroerend goed is opgenomen in: de gewestelijke inventaris van: - verwaarloosde woningen en gebouwen zo ja, sinds: - ongeschikte of onbewoonbare gebouwen zo ja, sinds: 30.2.3 - het gemeentelijk register van onbebouwde percelen zo ja, sinds: - het gemeentelijk leegstandsregister zo ja, sinds: 30.3 Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de woning Zo ja, op: Het meest recente conformiteitsattest is geweigerd 30.4 Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is. 30.5 De gemeente en/of het CMW hebben een sociaal beheersrecht over dit onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode 40 BESCHERMING NREREND ERFGED 40.1 Voor zover bekend is het onroerend goed: - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten - een definitief beschermd monument - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stadsof dorpsgezichten - een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht gelegen in een beschermd landschap - opgenomen op een lijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones - opgenomen op een ontwerp van lijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones 50 ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN PENBAAR NUT 50.1 Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut zo ja, volgende: - ondergrondse inneming voor: - plaatsing van elektriciteitsleidingen - vervoer van gasachtige producten - aanleg van afvalwatercollector - andere: - - bouwvrije strook langs autosnelweg - bouwverbod in nabijheid van luchthavens - bouwverbod binnen 10 meter van de landsgrens of 5 meter van de grensweg - opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen dd / / dd I I dd / I dd / / dd I / JA JA Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan.
7 - erfdienstbare strook langs waterlopen van 2de en 3de categorie tbv. ruimingswerken - voet- en jaagpaden (buurtwegen) - andere: -...... -...... -...... 60 GEMEENTELIJKE BELASTINGEN EN -HEFFINGEN JA NEE 60.1 p het onroerend goed zijn de volgende gemeentebelastingen van toepassing: - leegstandsheffing op gebouwen en/of woningen - heffing op verwaarloosde woningen en/of gebouwen - heffing op verkrotte woningen en/of gebouwen - belasting op onafgewerkte gebouwen - gemeentelijke activeringsheffing Decr. grond- en pandenbeleid - gemeentelijk belastingsreglement Decreet ruimtelijke ordening op niet bebouwde percelen, gelegen in een niet vervallen Verkaveling of op de niet bebouwde gronden, gelegen in In gebieden bestemd voor wonen, daterend van voor 1 september 2009 0 0 - belasting op onbebouwde gronden, gelegen in gebieden bestemd voor industrie en palend aan een uitgeruste weg - belasting op verwaarloosde gronden - belasting op tweede verblijven - belasting op vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans - verblijfsbelasting - verhaalbelasting op: - wegzate - wegen uitrusting - aanleg trottoirs - aanleg riolen - aansluiting op rioleringsnet - andere: -... -.,. - - urbanisatiebelasting - belasting op kamers - belasting op kantoorruimten - andere: In toepassing van art. 4.2.20 1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke rdening kan het vergunningverlenende orgaan, in casu de gemeente, aan een vergunning (bouwen/verkavelen) lasten verbinden. Datum: 21 "SEP. 2015 Stempel van de De secretaris, Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan.