Prinses Marijkestraat 17 Koudekerk Aan Den Rijn Vraagprijs 245.000,-- k.k. Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een op het oosten gelegen achtertuin. De woning is op de begane grond voorzien van een aanbouw en op de 2e verdieping is een dakopbouw gerealiseerd. De woning is in 1968 gebouwd en gelegen op een perceel van 125 m² eigen grond. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 323 m³ Perceeloppervlakte : 125 m² Woonoppervlakte : 92 m² Bouwjaar/-periode : 1968 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl
Omschrijving Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een op het oosten gelegen achtertuin. De woning is op de begane grond voorzien van een aanbouw en op de 2e verdieping is een dakopbouw gerealiseerd. De woning is in 1968 gebouwd en gelegen op een perceel van 125 m² eigen grond. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, bergkast onder de trapopgang en Toiletruimte. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset. Ruime woonkamer van ca. 27 m² voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. De woonkamer kenmerkt zich door een goede lichtinval. Aangebouwde keuken van 2.77 x 2.15 m met een L-vormige inrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De ca. 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van stenen berging. 1e verdieping: Overloop met vaste kastruimte en toegang tot 3 slaapkamers. -slaapkamer aan de achterzijde van 2.23 x 1.94 m -slaapkamer aan de achterzijde van 3.20 x 3.46 m met een wastafel en een praktische kastenwand -slaapkamer aan de voorzijde van 2.73 x 3.47 m Geheel betegelde badkamer van 0.85 x 1.90 m, voorzien van een douche en designradiator. 2e verdieping: De 2e verdieping is voorzien van een dakopbouw waardoor veel praktische ruimte is gewonnen. De voorzolder is voorzien van een bergkast en een kastruimte met aansluiting wasapparatuur en de opstelplaats c.v.-combiketel. Slaapkamer van 2.52 x 3.37 m met bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas - De berging heeft een afmeting van 1.87 x 2.72 m en is voorzien van een betonvloer en elektra - In de achtertuin is een buitenkraan aanwezig - De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen + aardlekschakelaar - De c.v.-combiketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2011
Kenmerken Vraagprijs : 245.000,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 323 m 3 Perceeloppervlakte : 125 m 2 Woonoppervlakte : 92 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1968 Ligging : n.v.t. Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : n.v.t. Verwarming : C.v.-ketel Locatie Prinses Marijkestraat 17 2396 XA Koudekerk Aan Den Rijn
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Prinses Marijkestraat 17 2396 XA KOUDEKERK AAN DEN RIJN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - combi magnetron - inbouw koelkast - grote koel/vries combinatie keukenaccessoires verlichting, te weten: - lampen - inbouwspotjes (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) n.v.t. - wc-borstel + houder - wc-rol houder badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: