makeaars Nagtzaamstraat 68 2032 TH Haarem 224 000,- k.k. haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Agemeen Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars Woning Ligging: in woonwijk Bouwjaar: 1906 Onderhoud Onderhoud Binnen: goed Onderhoud Buiten: uitstekend Schuur / Berging: aangebouwd hout Aanta: 1 Dak Dak type: mansarde dak Dak materiaa: pannen Keurmerken Keurmerk: Energie Prestatie Advies Isoatie: dakisoatie, voerisoatie, gedeeteijk dubbe gas Energieabe: niet beschikbaar Verwarming Soorten verwarming: c.v.-kete, open haard Soorten warm water: c.v.-kete Voorzieningen Voorziening: tv kabe Garage: geen garage Tuin Tuin type: achtertuin Tuin kwaiteit: normaa Tuin oppervakte: 15 Hoofdtuin: achtertuin Hoofdtuin kwaiteit: normaa Hoofdtuin oppervakte: 15 Hoofdtuin positie: west Kamers Aanta kamers: 4 Aanta saapkamers: 3 Overig Kwaiteit woning: normaa Aanta woonagen: 3 haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Indeing Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars Geegen in de gezeige Amsterdams buurt, in de nabijheid van winkes, schoen uitvaswegen en openbaar vervoer, igt deze uiterst netjes onderhouden tussenwoning. In 1999 heeft naast funderingsherste ook vee andere werkzaamheden paatsgevonden zoas het vervangen van de gehee eektrische instaatie, rioering en het eidingwerk van gas en water. Tevens zijn toen de geves gereinigd en is er een betonnen voer aangebracht. Een zonnige woonkamer met aangebouwde keuken en tuin op de begane grond, 3 saapkamers en een fraaie badkamer en ook nog en goede bergzoder maken deze woning compeet. INDELING: entree, gang met meter kast. Royae woonkamer (ca 8,75x4,47/3,21m) met openhaard en fraaie gas in ood ramen. De nette aangebouwde keuken (ca. 3,10x1,70m) is voorzien van spoebak, 4 pits gaskookpaat en de aansuiting voor de wasmachine. Achter de keuken igt het nette toiet en via de keuken komt men in de knusse achtertuin (ca. 6,15x2,45m) op het westen met houten schuur. recht opgetrokken en daar bevinden zich twee (kinder) saapkamers (ca. 3,35x2,10 en 3,50x2,05m) Aan de voorzijde is de oudersaapkamer geegen (ca. 4,35x3,15m) deze is voorzien van een forse dakkape en een diepe vaste kast. Tussen de saapkamers is de fraaie badkamer (ca. 1,95x1,60m) geegen. De badkamer is voorzien van een ruime douche, tweede toiet en een wastafe in meube. De ZOLDER is bevoerd en geïsoeerd. BIJZONDERHEDEN: - Fundering en casco herste 1999 - Eektra 4 groepen met aardekschakeaar - Badkamer 2003, CV kete Nefit 2000 - Patte daken vervangen 2000 - Buitenschiderwerk 2010 - Zo goed as voedig voorzien van isoatiegas - Woonoppervak 80 m² inhoud 240 m³. EERSTE ETAGE: ruime overoop met opsteing voor de droger. De woning is aan de achterzijde haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Foto s Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Foto s Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Foto s Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Foto s Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Locatiegegevens Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
223 39 225 6126 41r 41 6 227 6124 14 12 10 8 239 237 235 233 231 229 2946 2947 62 60 29 Tekening kadaster Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars Uittrekse Kadastrae Kaart Uw referentie: Nagtzaamstraat 68 2793 50 11 13 15 5869 54 52 6046 228 17 19 58 56 Nagtzaamstraat 2967 7a 6118 6115 2945 2 4 6 1a 6153 6125 6123 6122 6121 6120 6119 6180 6179 6114 6113 2948 2949 2950 68 66 64 6156 23 25 27 6157 6155 6154 6127 2596 2599 2601 2602 2952 2951 72 70 31 33 6159 6158 2909 2597 2600 2598 2908 2953 78 76 74 35 37 39 41 6163 6162 6161 6160 6165 6166 38 40 42 44 46 48 50 2954 2a 6164 6167 6168 5192 2 4 5985 43 6 8 10 12 3145 5986 1a 5987 5448 80 47 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceenummer Huisnummer Kadastrae grens Vooropige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensuidend uittrekse, AMSTERDAM, 17 mei 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaa 1:500 Kadastrae gemeente Sectie Percee HAARLEM E 2949 Aan dit uittrekse kunnen geen betrouwbare maten worden onteend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de inteectuee eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Pattegrond Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Pattegrond Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Lijst van zaken Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars Beschrijving zaken bijft achter gaat mee overname (mogeijk) tuinaaneg/(sier)-bestrating/bepanting/erfafscheiding buitenverichting brievenbus (voordeur) be veiigheidssoten aarminstaatie rouiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrais gordijnen vitrages osse horren/rohorren rogordijnen voerbedekking/inoeum parketvoer/kurkvoer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kaches keukenbok met bovenkasten incusief verichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten koekast + magnetron gaan mee, gasfornuis bijft achter vaatwasser, magnetron, koekast inbouwverichting/dimmers, te weten opbouwverichting, te weten keuken + toiet kasten osse kasten, boeken-, egpanken wastafes met accessoires toietaccessoires (toietrohouder, toietbri, spiege etc.) badkameraccessoires (spiege, kranen, douchescherm etc.) veiigheidsschakeaar wasautomaat (huis)teefoontoesteen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuee easecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen 2x inbouwkast saapkamer bijft achter buitenkraan + bak gaan mee n.v.t. haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Agemeen Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars Een huis kopen doe je niet ek jaar Een huis kopen is een beangrijk besuit. Heb je ae aspecten die in het agemeen en voor jou in het bijzonder van beang zijn meegomen bij je besissing? Daarbij hoort natuurijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiëe mogeijkheiden. Zorg er voor dat ae voor jou beangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uiteg te vragen over de woning en de te vogen procedure. Vaak is het verstandig je te aten vertegenwoordigen door een coega NVM aankoopmakeaar die jouw beangen in het aankoopproces behartigt. As verkopend makeaar behartigen wij immers de beangen van de verkoper. Uiteraard zuen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandeingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet aeen het bedrag van beang, maar zu je je ook duideijk moeten uitspreken over o.a. de vogende zaken, eventuee ontbindende voorwaarde(n) de datum van aanvaarding de eventuee overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondeinge) koop. As bieder kun je bijvoorbeed een ontbindende voorwaarde voor de financiering aten opnemen. Je dient dit we expiciet bij je bod te vermeden. Wi je op een eenvoudige manier een goed en voedig bod doen op deze woning, dan kan dat op een eenvoudige manier via de knop doe een bod. Deze knop vind je bij deze woning op onze site. Hier vind je ook de van toepassing zijnde agemene verkoopvoorwaarden en koop causues. Nadat je het bieding menu hebt doorgeopen krijg je een samenvatting van je bieding. Is de inhoud van je bieding akkoord, dan kan je deze via je eigen emai box bekrachtigen. De makeaar is dan direct op de hoogte van je bieding. LET OP: je bieding wordt pas in behandeing genomen na ontvangst van een kopie van je egitimatie, deze kan je via het bieding menu upoaden. Beschik je niet over emai, dan kan je je bieding samen met jou egitimatie ook faxen of via de post versturen. Koopakte As je het as koper met de verkoper eens bent, is er in beginse een overeenkomst. Voor de rechtsgedigheid van de overeenkomst moet deze schrifteijk worden vastgeegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de vogende dag om 00.00 uur s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermed za de koopakte worden opgemaakt, opgested door de Nederandse Vereniging van Makeaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaad worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient as zekerheid dat de koper zijn verpichtingen nakomt. Let op! Hoewe bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogeijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure sechts indicatief zijn. De verkoper heeft de medingspicht m.b.t. de gebreken die hij kent. Jij as koper hebt onderzoekspicht naar ae bij de koop reevante zaken die voor jou van beang zijn. haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Over ons Nagtzaamstraat 68, 2032 TH Haarem makeaars Huis kopen Jij hebt deze woning bezichtigd, maar niet het gevoe dat dit je ideae woning is? Hier makeaars is één van de grootste aankoopmakeaars van de regio en heeft een groot netwerk om je goed te kunnen hepen bij het vinden van jou droomwoning. Reden temeer om je bij de koop van een woning te aten begeeiden door onze ervaren NVM aankoopmakeaar. Onze okae kennis en ervaring zorgen ervoor dat jij met zekerheid je huis kunt kopen. Meer informatie over het kopen van een woning vind je op onze website onder het tapje kopen. Huis verkopen Je wit een huis kopen en je moet je eigen woning nog verkopen? Verkopen doe je niet zomaar, het is een vak, iets wat onze NVM makeaars maar a te goed begrijpen. Mede door onze verkoopstrategie en de excusieve samenwerking met De Hypotheker bieden wij je een nog grotere sagingskans voor een snee en succesvoe verkoop van jouw woning. Meer informatie over het verkopen van je woning vind je op onze website onder het tapje verkopen. haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n
Het bijft een hee eer, ook a is het niet de eerste keer. Weer zijn onze spaarhypotheken 1 en 2 vogens de Consumentenbond. Haarem, Houtpein 40, (023) 531 14 07 www.hypotheker.n
makeaars haarem.hiermakeaars.n Hier Makeaars Houtpein 26 2012 DH Haarem te (023) 5 531 631 haarem@hiermakeaars.n