INLEIDING afscherming door een bosje, de opgaande beplanting langs de Langvenlossing, een uitbreidend buurerf Het plangebied is gesitueerd aan de Kraakstraat, ten noorden van de kern Hunsel. Aan de noord- en oostkant bevindt zich de Langvenlossing. Het ruimtelijk kader wordt gevormd door; - het ten westen gelegen bosje, - de stroken opgaande beplanting langs de Langvenlossing, - het ten zuiden gelegen, in noordelijke richting uitbreidende buurerf, - de rand van Hunsel. Het plangebied is hierdoor te kenschetsen als verscholen gesitueerd. Het wordt, afgezien van een zeer incidentele doorkijk vanaf de Beekstraat, slechts waargenomen vanaf de Kraakstraat. Zie de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de markeringen in de luchtfoto rechts. plangebied plangebied zicht vanaf de Kraakstraat zeer incidentele doorkijk vanaf de Beekstraat
SITUATIE Bedrijfswoning, tuin en huisweide bergingen stal aardappelloods vergunde, te bouwen stal De aanwezige bebouwing in het plangebied omvat; - de bedrijfswoning met aangrenzend gelegen tuin en huisweide, - een aantal kleinere bergingen, - een langgerekte stal, - een recenter gerealiseerde aardappelloods. Aan de zuidoostkant van het plangebied is een vleesvarkensstal te realiseren. Deze stal is reeds vergund. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts. Aanwezig groen Het aanwezige groen bestaat uit; - de bomen in de berm van de Kraakstraat, - enkele solitaire bomen (Paardekastanje, Noot en Berk) op de overgang van de tuin naar de huisweide, - twee rijen bolacacia s langs de inrit aan de Kraakstraat, - een rij Platanen. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts. De bomen bevinden zich in goede conditie. De bolacacia s passen minder goed in het landschap. Bomen langs de weg Solitairen bolacacia s Platanen
FOTO S De foto s rechts tonen het plangebied gezien vanaf; - de Kraakstraat, komend uit het noorden, - de Kraakstraat komend uit het zuiden, - de Beekstraat. Zie de markeringen in de luchtfoto hieronder. vanaf de Kraakstraat komend uit het noorden vanaf de Kraakstraat komend uit het zuiden incidentele doorkijk vanaf de Beekstraat
BOUWEN EN SLOPEN Het is wenselijk het erf op termijn uit te breiden met; - een vleesvarkensstal, - een opslagloods voor producten cq. werktuigenberging. Ten behoeve hiervan zijn de aanwezige langgerekte stal en een berging te slopen. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts en de uitsnede van het door Arvalis opgestelde bouwplan hieronder. te realiseren vleesvarkensstal te slopen stal en berging Binnen de bouwkavel De nieuwe stal en de loods kunnen binnen de contouren van de huidige bouwkavel worden gerealiseerd. De uitbreiding is conform de eisen van het kwaliteitsmenu in het landschap in te passen. te realiseren loods
BOUWPLAN BUURERF Het ten zuiden gelegen erf (Kraakstraat 26/26a) zal worden uitgebreid met een gebouw voor opslag van producten en een gebouw voor de huisvesting van seizoensarbeiders. Zie de uitsnede van de door Apeladvies opgestelde situatieschets hieronder en de markering in de luchtfoto rechts. op het erf Kraakstraat 26/26a te realiseren loods en huisvesting voor seizoensarbeiders
CONCEPT INPASSING H1 geschoren hagen V1 Boomgaard infiltratiegreppels Het zicht op het plangebied wordt beperkt door het ten westen gelegen bosje, het opgaande groen langs de Langvenlossing en de ontwikkelingen op het ten zuiden gelegen buurerf. Het plangebied wordt in essentie waargenomen vanaf de Kraakstraat. Voorgesteld wordt om de inpassing van het erf aan deze zijde te versterken middels de realisatie van navolgende elementen; H1 geschoren hagen, V1 een boomgaard, B1 een dubbele rij in het landschap passende laanbomen bij de ingang, B2 een rij bomen aan de zuidwestkant. Rooien De aanwezig bolacacia s zijn ten behoeve van de aanplant van de dubbele rij bomen bij de ingang te rooien. De aanwezige rij Platanen aan de zuidwestkant mogen op termijn worden gerooid. Infiltratie Het van daken en verhardingen vrijkomende hemelwater kan worden opgevangen en infiltreren in aan de zuidwestkant en noordoostkant van het terrein geprojecteerde infiltratiegreppels. B1 een dubbele rij bomen B2 een bomenrij
PLAN 1:1250 Het plan omvat op grond van het voorafgaande de navolgende elementen; H1 Beukenhagen, V1 Hoogstamfruit, B1 een poort van Platanen, B2 een rij Lindes. H1 Beukenhagen V1 Boomgaard infiltratiegreppels Sortimentskeuze De soortkeuze is gebaseerd op lokale groeiplaatsfactoren en wensen met betrekking tot beeld en beheer. Op grond hiervan is o.a. gekozen voor de toepassing van de Beuk op grond van het volle winterbeeld en voor de aanplant van Platanen omdat deze dicht bij de verharding kunnen worden aangeplant en de benodigde snoei kunnen verdragen. Ten aanzien van de bomenrij aan de zuidwestkant is gekozen voor de aanplant van Lindes omdat dit aansluit bij het beeld van erven in de omgeving. Zie de plantenlijst op de volgende pagina. B1 poort van Platanen B2 een rij Lindes
PLANTENLIJST Soorten en aantallen, de omvang bij aanplant en plantverbanden zijn vastgelegd in de plantenlijst rechts en de sublijst voor hoogstamfruit hieronder. Omvang bij aanplant 10/12 Code Groep Nederlandse naam st HOOGSTAMAPPELS Brabantse bellefleur Dubbele bellefleur 1 Lemoenappel 1 Groninger Kroon Keuleman Schone v. boskoop 1 Sterappel 1 HOOGSTAMPEREN Beurre Alexandre Lucas 1 Beurre de Merode Clapp's favourite 1 Conference Gieser wildeman Nrd holl suikerpeer Zoete brederode 1 HOOGSTAMKERSEN Bigareau Napoleon 1 Early rivers 1 Koningskers Merton premier 1 Puther dikke 1 V1 Sch. späthe knorpelkirsch 1 Totaal 12 Omvang bij aanplant 60/80 12/14 12/14 Code H1 B1 B2 Wetenschappelijke naam Nederlandse naam 4 p/m st st Acer campestre veldesdoorn Acer pseudoplatanus esdoorn Aesculus hippocastanum paardekastanje Alnus glutinosa zwarte els Alnus incana witte els Amelanchier lamarckii drents krenteboompje Betula pendula ruwe berk Betula pubescens zachte berk Carpinus betulus haagbeuk Castanea sativa tamme kastanje Cornus mas kornoelje, gele Cornus sanguinea kornoelje, rode Corylus avellana hazelaar Crateagus monogyna meidoorn Euonymus europaeus kardinaalsmuts Fagus sylvatica gewone beuk 1060 Fraxinus excelsior es Juglans regia okkernoot Ligustrum vulgare liguster Pinus sylvestris grove den Platanus x acerifolius plataan 6 Populus alba witte populier Populus canescens grauwe populier Populus nigra zwarte populier Populus tremula ratepopulier Populus trichocarpa balsempopulier Prunus avium zoete kers Prunus padus vogelkers Prunus spinosa sleedoorn Quercus petraea wintereik Quercus robur zomereik Rhamnus catharticus wegedoorn Rhamnus frangula vuilboom Robinia pseudoacacia acacia Rosa canina hondsroos Rosa rubiginosa egelantier roos Salix alba schietwilg Salix aurita geoorde wilg Salix caprea boswilg Salix cinerea grauwe wilg Salix fragilis kraakwilg Sorbus aucuparia lijsterbes Tilia cordata winterlinde 14 Tilia platyphyllos zomerlinde Viburnum opulus gelderse roos Totaal 1060 6 14
AANPASSING 060612-1:1250 De maatvoering van de te bouwen stal werd tijdens de concretisering van het bouwplan als in de situatietekening hieronder aangegeven gewijzigd. De wijziging van de maatvoering van de stal vergt geen aanpassingen van het op 080111 opgestelde plan voor de inpassing van het bouwplan. Zie de tekening rechts. H1 Beukenhagen V1 Boomgaard infiltratiegreppels B1 poort van Platanen B2 een rij Lindes