Feitenfiche is 1 van de 34 gemeenten in de provincie Antwerpen, geclassificeerd volgens VRIND als "overgangsgebied" (Voor meer toelichting bij de gehanteerde methodieken en datasets verwijzen we naar de leeswijzer op http://www.detailhandelvlaanderen.be/files/leeswijzer.pdf) Januari 2015 1 Feitenfiche -
1 OVERZICHT GEGEVENS DEMOGRAFIE, TOERISME EN WERKGELEGENHEID IN Overzicht algemene demografische gegevens en evolutie voor INWONERS OPPERVLAKTE BEVOLKINGSDICHTHEID GEZINNEN GEZINSGROOTTE GEMIDDELD INKOMEN PER GEZIN WELVAARTSINDEX * Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest 2008-15 719 % 1 802 719 6 474 065 2 867,39km² 13 522,25km² 2008 ** 2008-17 578 18 165 % 59,45km² 59,45km² 296inw./km² 306inw./km² % 486inw./km² 3,6% 758inw./km² 548inw./km² 6 783 6 998 3,2% 6 262 3,1% 751 096 2 652 264 2,59inw./gezin 2,54inw./gezin -2,1% 2,46inw./gezin -1,9% 2,44inw./gezin 2,44inw./gezin 30 612 34 043 11,2% 33 940 13,0% 32 812 32 481 109,24 107,75 103,86 100,00 35,83km² 107,43 (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. (**) Inwoners en bevolkingsdichtheid: 01/01/ - Gezinnen en gezinsgrootte: 01/01/2011 - Gemiddeld inkomen en WVI: inkomstenjaar 2012 / aanslagjaar 2013. Bron: FOD Economie, ADSEI, verwerkt door Geo Intelligence 2 Feitenfiche -
Kaartvisualisatie inwoners per statistische sector (wijk) voor Bron: FOD Economie, ADSEI (01/01/2013), verwerkt door Geo Intelligence 3 Feitenfiche -
Kaartvisualisatie welvaartsindex per statistische sector (wijk) voor Welvaartsindex*... - 59 60-69 70-79 80-89 90-99 100-109 110-119 120-129 130-139 140 -... Grens deelgemeente (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes. Bron: FOD Economie, ADSEI (inkomstenjaar 2012 - aanslagjaar 2013) - verwerkt door Geo Intelligence 4 Feitenfiche -
Overzicht nationaliteiten (in % inwoners) voor Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest 2013 2013 2013 2008 2013 2008-2013 %Belgen 89,0% 89,0% - 95,0% 9% 94,6% %Niet-Belgen 11,0% 11,1% 5,0% 6,6% 5,4% %Nederlanders 9,3% 8,7% -0,6% 2,2% 3,6% 2,0% %Duitsers 0,3% 0,3% 0,2% 0,2% %Fransen 0,2% 0,3% %Andere Europeanen 0,8% 1,2% 0,4% 1,5% 1,5% 1,8% %Aziaten 0,2% 0,3% 0,4% 0,5% 0,5% %Afrikanen 0,3% 0,3% 0,5% 0,4% %Noord-Amerikanen %Zuid-Amerikanen %Oceaniërs %Onbekend-Staatsloos BELGEN VS. NIET-BELGEN OVERZICHT NIET-BELGEN Bron: FOD Economie, ADSEI (01/01/2013) - verwerkt door Geo Intelligence 5 Feitenfiche -
Overzicht toeristische informatie voor Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 2013 2008-2013 2013 Vlaams Gewest 2013 2008** 2013** ** 2008-2013 Aantal overnachtingen *** 9 393 11 827 25,9 % 44 529 4 3 656 258 16 630 751 Aantal aankomsten **** 2 642 3 583 35,6 % 14 375 51,4 % 1 668 988 6 832 225 VERBLIJFSTOERISME * (*) Toeristen ouder dan 18 (**) x - staat voor vertrouwelijkheid vanwege onvoldoende logiesverstrekkende inrichtingen in deze gemeente. NB - niet beschikbaar omdat voor deze gemeenten geen overnachtingen geregistreerd werden. (***) Een overnachting is iedere nacht die een gast in een collectief logiesverstrekkend bedrijf doorbrengt of is geregistreerd. (****) Er wordt van aankomst gesproken als een persoon in een collectief logiesverstrekkend bedrijf aankomt en daar minstens één nacht verblijft. Cijfers 2013 bevatten ook gastenkamers, cijfers 2008 niet. Bron: Toerisme Vlaanderen, verwerkt door Geo Intelligence 6 Feitenfiche -
Overzicht van werkgelegenheid op niveau van Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 2012 2008-2012 2012 Vlaams Gewest 2012 2008 2012 2008-2012 350 349-0,3% 246 5,4% 41 251 141 793 144 87,0% 107-1,0% 19 353 64 180 TEWERKSTELLING (o.b.v. geg. RSZ) * Tewerkstelling in detailhandel Tewerkstelling in horeca 77 Gemiddelde VRIND VRIND Provincie 2013 2008-2013 2013 Vlaams Gewest 2013 2008 2013 2008-2013 Aantal zelfstandigen in detailhandel 293 297 1,4% 228-2,3% 23 903 88 625 Aantal zelfstandigen in horeca 123 145 17,9% 124 9,8% 13 222 49 324 ZELFSTANDIGEN (o.b.v. geg. RSVZ) ** (*) De tewerkstellingscijfers RSZ geven weer hoeveel werkenden er zijn in de gemeente, ongeacht de domicilie. (**) De tewerkstellingscijfers RSVZ geven weer hoeveel zelfstandigen er ingeschreven zijn in de gemeente, maar dit komt niet noodzakelijk overeen met de plaats van de uitbating van de activiteit. Onder zelfstandigen werden zelfstandigen in hoofdberoep, bijberoep of actief na pensioen(leeftijd) opgenomen. De helpers werden niet opgenomen. Bron: RSZ, gedecentraliseerde statistieken per 31/12/2012. RSVZ, statistieken per 31/12/2012. Verwerkt door Geo Intelligence. 7 Feitenfiche -
2 OVERZICHT WINKELAANBOD IN In deze feitenfiche (versie ) worden de absolute cijfers voor 2008 en weergegeven. Voor 2013 wordt enkel een evolutie tussen 2013 en gegeven. De absolute cijfers van 2013 kun je raadplegen in de feitenfiches versie 2013 op www.detailhandelvlaanderen.be 2.1 Winkelaanbod en branchemix in Overzicht winkelaanbod voor 2008 2008-2013- Gemiddelde VRIND VRIND 2008- Provincie Vlaams Gewest GLOBALE AANBODGEGEVENS Aantal commerciële panden (niet-leegstand + leegstand) 304 333 9,5 % -0,6 % 259 0,1 % 33 535 127 150 Aantal commerciële panden (niet-leegstand + leegstand) per 1 000 inw. 17,3 18,3 6,0 % -0,5 % 16,5 - % 18,6 19,6 WVO (niet-leegstand + leegstand) (s.s.) * 32 132 42 012 30,7 % -0,5 % 25 163 14,3 % 3 538 522 12 734 618 WVO (niet-leegstand + leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. 1 828,0 2 312,8 26,5 % -0,4 % 1 600,8 10,5 % 1 962,9 1 967,0 288 319 10,8 % 1,3 % 240-3,2 % 30 364 116 275 30 959 40 757 31,6 % 0,4 % 23 569 11,1 % 3 255 955 11 792 280 16,4 17,6 7,2 % 1,4 % 15,3-6,5 % 16,8 18,0 1 761,2 2 243,7 27,4 % 0,5 % 1 499,4 7,4 % 1 806,1 1 821,5 16 14-12,5 % -3 19 77,6 % 3 171 10 875 %Leegstaande panden 5,3 % 4,2 % -1,1 % -1,8 % 7,2 % 3,2 % 9,5 % 8,6 % WVO (leegstand) (s.s.) 1 173 1 255 7,0 % -22,7 % 1 594 99,2 % 282 567 942 338 %WVO (s.s.) 3,7 % 3,0 % -0,7 % -0,9 % 6,3 % 2,7 % 8,0 % 7,4 % NIET-LEEGSTAND Aantal gevulde commerciële panden (niet-leegstaand) WVO (niet-leegstand) (s.s.) Aantal gevulde commerciële panden (niet-leegstaand) per 1 000 inw. WVO (niet-leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. LEEGSTAND Aantal leegstaande commerciële panden (leegstand) 8 Feitenfiche -
Overzicht winkelaanbod voor 2008 2008-2013- Gemiddelde VRIND VRIND 2008- Provincie Vlaams Gewest LEEFTIJD LEEGSTAND %Aanvang/frictie leegstand (in %panden) - 5 - -23,1 % 44,9 % - 35,7 % 36,8 % %Langdurige leegstand (in %panden) - 35,7 % - 42,9 % 43,7 % - 43,8 % 42,4 % %Structurele leegstand (in %panden) - 14,3 % - 42,9 % 21,5 % - 20,5 % 20,8 % %Formule (>=7 winkels in Europa) 15,6 % 16,6 % 1,0 % -0,5 % 18,7 % 4,0 % 20,3 % 20,1 % %Niet-formule (<7 winkels in Europa) 84,4 % 8 % -1,0 % 0,5 % 81,3 % -4,0 % 79,7 % 79,9 % 1-100m² 86 84-2,3 % -10,6 % 62-21,4 % 8 813 32 620 101-200m² 20 15-25,0 % -16,7 % 10-25,4 % 1 568 5 856 201-400m² 14 18 28,6 % -18,2 % 9-1,9 % 1 257 4 439 401-800m² 13 11-15,4 % 7 7,7 % 915 3 623 801-1600m² 7 10 42,9 % 4 30,8 % 562 2 108 >1600m² 3 4 3 % 2 23,0 % 307 1 064 161 191 18,6 % 8,5 % 163 12,8 % 20 113 77 440 FORMULES VS. NIET-FORMULES ** AANTAL DETAILHANDELSZAKEN PER OPPERVLAKTEKLASSE Oppervlakte onbekend *** (*) Detailhandel s.s. (sensu stricto) omvat winkels binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstandsoppervlakte voor niet-detailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte, de leegstandsoppervlakte van detailhandel s.s. bedraagt twee derde van de totale leegstandsoppervlakte. (**) Volgens de definitie van Locatus: een formule is een keten met zeven of meer vestigingen in België en/of Europa. (***) De categorie 'Oppervlakte onbekend' omvat de hoofdbranches die behoren tot de niet-detailhandel: horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 9 Feitenfiche -
Functionele mix voor 2008 2008-2013- Gemiddelde VRIND VRIND 2008- Provincie Vlaams Gewest AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN AANTAL PANDEN Dagelijkse goederen 42 48 14,3 % 11,6 % 38-7,2 % 4 985 19 006 Periodieke goederen 33 36 9,1 % -18,2 % 25-7,8 % 4 426 15 573 Uitzonderlijke goederen 46 52 13,0 % 13,0 % 28-11,4 % 3 332 12 930 Overige detailhandel 6 6 4 12,1 % 672 2 194 Leegstand s.s.* 8 7-12,5 % -3 9 77,5 % 1 586 5 435 Horeca 58 67 15,5 % 6,3 % 55-6,5 % 7 160 26 824 Cultuur 4 5 25,0 % 3-6,0 % 438 1 448 21 26 23,8 % 20-0,5 % 1 850 8 037 4 6 5 4 62,9 % 536 2 039 74 73-1,4 % -3,9 % 63 % 6 961 28 225 8 7-12,5 % -3 9 77,5 % 1 585 5 435 Dagelijkse goederen 8 482 8 856 4,4 % 2,6 % 6 019 1 % 777 937 2 806 735 Periodieke goederen 5 731 10 574 84,5 % -6,6 % 4 730 20,7 % 856 602 3 134 342 15 870 20 645 30,1 % 2,3 % 11 962 5,3 % 1 501 411 5 454 351 876 682-22,1 % 46,7 % 860 35,6 % 120 005 397 068 1 173 1 255 7,0 % -22,7 % 1 593 99,1 % 282 567 942 194 Transport en brandstoffen Ontspanning Diensten Leegstand niet-detailhandel * AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN m² WVO Uitzonderlijke goederen Overige detailhandel Leegstand s.s.* (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand niet-detailhandel omvat dan de andere helft. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel. 10 Feitenfiche -
Functionele mix voor 2008 2008-2013- Gemiddelde VRIND VRIND 2008- Provincie Vlaams Gewest AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN % WVO Dagelijkse goederen 26,4 % 21,1 % -5,3 % 0,6 % 23,9 % -0,2 % 22,0 % 22,0 % Periodieke goederen 17,8 % 25,2 % 7,3 % -1,6 % 18,8 % 1,0 % 24,2 % 24,6 % Uitzonderlijke goederen 49,4 % 49,1 % -0,2 % 1,3 % 47,5 % -4,1 % 42,4 % 42,8 % Overige detailhandel 2,7 % 1,6 % -1,1 % 0,5 % % 0,5 % % 3,1 % Leegstand s.s.* 3,7 % 3,0 % -0,7 % -0,9 % 6,3 % 2,7 % 8,0 % 7,4 % Dagelijkse goederen 202 185-8,6 % -8,1 % 160 23,2 % 173 155 Periodieke goederen 174 294 69,1 % 14,2 % 190 30,1 % 195 201 Uitzonderlijke goederen 345 397 15,1 % -9,5 % 425 14,8 % 462 405 Overige detailhandel 146 114-22,1 % 46,7 % 229 43,0 % 230 210 Leegstand s.s.* 147 179 22,3 % 10,5 % 170 12,2 % 178 173 GEMIDDELDE UNITGROOTTE PER PAND (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Om deze leegstand in te schatten hanteert Locatus volgende vuistregels: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van het totale opgemeten leegstandsoppervlakte en de helft van het aantal leegstaande panden. Het restant behoort tot niet-detailhandel. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 11 Feitenfiche -
Branchemix voor 2008 2008-2013- Gemiddelde VRIND VRIND 2008- Provincie Vlaams Gewest AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN AANTAL PANDEN Levensmiddelen (DG)* 36 40 11,1 % 14,3 % 32-8,9 % 4 080 15 582 6 8 3 % 7 1,9 % 905 3 424 16 19 18,8 % -17,4 % 17-5,4 % 3 309 11 666 4 6 5-25,0 % 3-10,9 % 369 1 313 Vrije tijd (PG)* 13 11-15,4 % -15,4 % 5-13,7 % 748 2 594 In en om woning (UG)* 33 32-3,0 % 14,3 % 16-14,2 % 1 911 7 405 Bruin- en witgoed (UG)* 5 7 4 4-22,9 % 545 2 111 Auto en fiets (UG)* 3 5 66,7 % 3 3,8 % 331 1 251 Doe-het-zelf (UG)* 5 8 6 3 % 5 0,2 % 545 2 163 Overige detailhandel 6 6 4 12,1 % 672 2 194 Leegstand s.s.** 8 7-12,5 % -3 9 77,5 % 1 586 5 435 Horeca 58 67 15,5 % 6,3 % 55-6,5 % 7 160 26 824 Cultuur 4 5 25,0 % 3-6,0 % 438 1 448 21 26 23,8 % 20-0,5 % 1 850 8 037 4 6 5 4 62,9 % 536 2 039 74 73-1,4 % -3,9 % 63 % 6 961 28 225 8 7-12,5 % -3 9 77,5 % 1 585 5 435 304 333 9,5 % -0,6 % 259-0,1 % 33 535 127 150 Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* Huishoudelijke artikelen (PG)* Transport en brandstoffen Ontspanning Diensten Leegstand niet-detailhandel ** TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand niet-detailhandel omvat dan de andere helft. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 12 Feitenfiche -
Branchemix voor 2008 2008-2013- Gemiddelde VRIND VRIND 2008- Provincie Vlaams Gewest 7 864 8 196 4,2 % 2,8 % 5 631 1 % 715 649 2 587 224 618 660 6,8 % 0,8 % 387 15,3 % 62 288 219 511 2 791 4 308 54,4 % -8,4 % 3 027 22,6 % 593 819 2 168 640 727 1 900 161,3 % -4,6 % 604 20,9 % 75 476 341 340 2 213 4 366 97,3 % -5,6 % 1 099 15,8 % 187 307 624 362 10 655 15 019 41,0 % 1,6 % 8 290 3,8 % 1 021 986 3 663 979 Bruin- en witgoed (UG)* 338 424 25,4 % -1,9 % 706-0,4 % 117 992 434 057 Auto en fiets (UG)* 367 612 66,8 % -1,6 % 433 20,1 % 49 699 179 287 Doe-het-zelf (UG)* 4 510 4 590 1,8 % 5,6 % 2 533 9,9 % 311 734 1 177 028 876 682-22,1 % 46,7 % 860 35,6 % 120 005 397 068 1 173 1 255 7,0 % -22,7 % 1 593 99,1 % 282 567 942 194 32 132 42 012 30,7 % -0,5 % 25 163 14,3 % 3 538 522 12 734 690 AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN m² WVO Levensmiddelen (DG)* Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* Huishoudelijke artikelen (PG)* Vrije tijd (PG)* In en om woning (UG)* Overige detailhandel Leegstand s.s.** TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 13 Feitenfiche -
Branchemix voor 2008 2008-2013- Gemiddelde VRIND VRIND 2008- Provincie Vlaams Gewest AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN % WVO Levensmiddelen (DG)* 24,5 % 19,5 % -5,0 % 0,6 % 22,4 % -0,2 % 20,2 % 20,3 % Persoonlijke verzorging (DG)* 1,9 % 1,6 % -0,4 % 1,5 % 1,8 % 1,7 % Kleding en mode (PG)* 8,7 % 10,3 % 1,6 % -0,9 % 12,0 % 0,8 % 16,8 % 17,0 % Huishoudelijke artikelen (PG)* 2,3 % 4,5 % 2,3 % -0,2 % 2,4 % 0,1 % 2,1 % 2,7 % Vrije tijd (PG)* 6,9 % 10,4 % % -0,6 % 4,4 % 0,1 % 5,3 % 4,9 % In en om woning (UG)* 33,2 % 35,7 % 2,6 % 0,7 % 32,9 % - % 28,9 % 28,8 % Bruin- en witgoed (UG)* 1,1 % 1,0 % - - 2,8 % -0,4 % % % Auto en fiets (UG)* 1,1 % 1,5 % 0,3 % - 1,7 % 0,1 % 1,4 % 1,4 % Doe-het-zelf (UG)* 14,0 % 10,9 % -3,1 % 0,6 % 10,1 % -0,4 % 8,8 % 9,2 % Overige detailhandel 2,7 % 1,6 % -1,1 % 0,5 % % 0,5 % % 3,1 % Leegstand s.s.** 3,7 % 3,0 % -0,7 % -0,9 % 6,3 % 2,7 % 8,0 % 7,4 % (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 14 Feitenfiche -
Visualisatie branchemix in aantal panden voor in Leegstand s.s.** (4.70%) Overige detailhandel (4.03%) Doe-het-zelf (UG)* (5.37%) Levensmiddelen (DG)* (26.85%) Auto en fiets (UG)* (3.36%) Bruin- en witgoed (UG)* (4.70%) Persoonlijke verzorging (DG)* (5.37%) In en om woning (UG)* (21.48%) Kleding en mode (PG)* (12.75%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (4.03%) Vrije tijd (PG)* (7.38%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 15 Feitenfiche -
Visualisatie branchemix in %WVO voor in Leegstand s.s.** (2.99%) Overige detailhandel (1.62%) Doe-het-zelf (UG)* (10.93%) Levensmiddelen (DG)* (19.51%) Auto en fiets (UG)* (1.46%) Bruin- en witgoed (UG)* (1.01%) Persoonlijke verzorging (DG)* (1.57%) Kleding en mode (PG)* (10.25%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (4.52%) In en om woning (UG)* (35.75%) Vrije tijd (PG)* (10.39%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 16 Feitenfiche -
Visualisatie van de evolutie van de branchemix in aantal panden voor (2008-) 2008 36 Levensmiddelen (DG)* (11.1%) 40 6 Persoonlijke verzorging (DG)* (33.3%) 8 16 Kleding en mode (PG)* (18.8%) 19 4 Huishoudelijke artikelen (PG)* (50.0%) 6 13 Vrije tijd (PG)* (-15.4%) 11 33 32 In en om woning (UG)* (-3.0%) 5 Bruin- en witgoed (UG)* (40.0%) 7 3 Auto en fiets (UG)* (66.7%) 5 5 Doe-het-zelf (UG)* (60.0%) 8 6 6 Overige detailhandel (0.0%) 8 Leegstand s.s.** (-12.5%) 7 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 AANTAL PANDEN (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 17 Feitenfiche -
Visualisatie van de evolutie van de branchemix in m² WVO voor (2008-) 2008 7 864 8 196 Levensmiddelen (DG)* (4.2%) 618 660 Persoonlijke verzorging (DG)* (6.8%) 2 791 Kleding en mode (PG)* (54.4%) 4 308 727 Huishoudelijke artikelen (PG)* (161.3%) 1 900 2 213 Vrije tijd (PG)* (97.3%) 4 366 10 655 In en om woning (UG)* (41.0%) 15 019 338 424 Bruin- en witgoed (UG)* (25.4%) 367 612 Auto en fiets (UG)* (66.8%) 4 510 4 590 Doe-het-zelf (UG)* (1.8%) 876 682 Overige detailhandel (-22.1%) 1 173 1 255 Leegstand s.s.** (7.0%) 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 WVO (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 18 Feitenfiche -
2.2 Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN Verspreide bewinkeling Kalmthout WINKELS WVO %LEEGSTAND * %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE %OV. DETAIL** (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) 141 21 513 m² 2,3% 6,7% 16,7% 73,7% 0,6% Heide 74 7 510 m² 1,6% 42,3% 42,5% 12,9% 0,7% Kalmthout Dorp 50 5 354 m² 7,1% 31,6% 9,9% 43,6% 7,9% Centrum Kalmthout 45 5 107 m² 2,4% 39,5% 43,9% 12,4% 1,8% Nieuwmoer 23 2 528 m² 5,3% 20,6% 40,3% 33,8% - 333 42 012 m² 3,0% 21,1% 25,2% 49,1% 1,6% TOTAAL (*) Leegstandsoppervlakte voor niet-detailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS. (**) Overige detailhandel Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 19 Feitenfiche -
winkelaanbod per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN * 2008 Verspreide bewinkeling Kalmthout WINKELS 2008- WVO 2013- LEEGSTAANDE PANDEN 2008 2008-2013- 2008-2013- 14 311 m² 21 513 m² 50,3 % 0,7 % 3 3-4 2008 127 141 11,0 % 0,7 % Heide 72 74 2,8 % -1,3 % 6 172 m² 7 510 m² 21,7 % -2,4 % 9 3-66,7 % -5 Kalmthout Dorp 48 50 4,2 % 5 605 m² 5 354 m² -4,5 % % 2 5 15 25,0 % Centrum Kalmthout 35 45 28,6 % -4,3 % 4 089 m² 5 107 m² 24,9 % -7,5 % 1 2 10-5 Nieuwmoer 22 23 4,5 % 1 955 m² 2 528 m² 29,3 % 2,4 % 1 1 304 333 9,5 % -0,6 % 32 132 m² 42 012 m² 30,7 % -0,5 % 16 14-12,5 % -3 TOTAAL (*) Locatus voert regelmatig een update uit van zijn winkelgebiedendatabase. Dit zorgt ervoor dat de winkelgebiedenstructuur kan wijzigen. Om vergelijking met het verleden mogelijk te maken, zijn de winkels in de Locatussets voor 2008 en 2013 herrekend tot de winkelgebieden waarin ze vandaag zouden gesitueerd zijn. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 20 Feitenfiche -
3 KOOPSTROMEN IN 3.1 Algemene koopstroomgegevens per productgroep voor Algemene koopstroomgegevens per hoofdbranche voor (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest Dagelijkse goederen 88,4% 62,2% 66,9% 62,8% Periodieke goederen 30,4% 17,4% 24,9% 23,7% Uitzonderlijke goederen 35,3% 31,8% 36,2% 36,0% Horeca 61,1% 44,6% 47,8% 45,4% Cultuur 20,3% 25,2% 26,7% 30,3% Dagelijkse goederen 32,8% 17,6% 21,6% 2 Periodieke goederen 39,6% 36,0% 42,9% 38,7% Uitzonderlijke goederen 23,6% 4 42,9% 39,8% Horeca 38,9% 29,7% 32,5% 32,1% Cultuur 3,1% 18,7% 25,1% 23,9% Dagelijkse goederen 23 858 12 883 1 749 890 6 207 707 Periodieke goederen 9 113 5 588 1 784 619 6 015 161 Uitzonderlijke goederen 8 807 10 375 1 758 176 6 164 688 Horeca 18 125 10 629 1 786 456 6 189 748 Cultuur 3 807 5 387 1 887 279 6 022 356 % KOOPBINDING * % KOOPATTRACTIE ** VERZORGINGSGEBIED (in feq. inwoners) *** (*) Koopbinding: mate waarin inwoners goederen in de eigen gemeente kopen; koopvlucht is (100% - koopbinding) (**) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in de desbetreffende gemeente (***) Het aantal feq. inwoners uit het verzorgingsgebied = het aantal inwoners dat zich fulltime richt tot de winkelgebieden van de stad/gemeente. Dit wordt bekomen door de koopbinding (i.e. de 21 Feitenfiche -
koopbinding vermenigvuldigd met het aantal inwoners binnen de fusiegemeente) en de toevloeiing (i.e. de som van het aantal inwoners uit fusiegemeenten buiten de stad vermenigvuldigd met de toevloeiing uit de bijhorende gemeente) bij elkaar op te tellen. Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 22 Feitenfiche -
3.2 Overzicht koopvlucht vanuit Gedetailleerd overzicht van de koopvlucht vanuit (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) BESTEMMING DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR ANTWERPEN 1,3 % 26,1 % 10,7 % 14,9 % 67,1 % KAPELLEN 0,3 % 8,5 % 24,0 % 1,8 % Nederland 5,7 % 13,6 % 10,7 % 1,5 % 3,9 % ESSEN 0,6 % 6,1 % 7,0 % 4,7 % WUUSTWEZEL 1,6 % 1,2 % 3,9 % 1,1 % 5,6 % BRASSCHAAT 0,9 % 2,0 % 5,5 % WIJNEGEM 6,4 % 0,6 % 1,5 % SCHOTEN 0,4 % 1,5 % BRUGGE 1,3 % 1,5 % SINT-NIKLAAS 0,5 % 0,4 % SCHILDE 0,5 % 1,5 % LOKEREN 1,3 % Duitsland 1,2 % 1,1 % STABROEK 0,2 % 1,2 % LEUVEN 0,6 % 0,4 % ANDEREN 1,8 % % 4,0 % 3,0 % TOTAAL 11,6 % 69,6 % 64,7 % 38,9 % 79,7 % % KOOPBINDING * 88,4 % 30,4 % 35,3 % 61,1 % 20,3 % % KOOPVLUCHT * (*) Koopvlucht: mate waarin inwoners goederen in een andere gemeente kopen; koopvlucht is (100% - koopbinding) Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 23 Feitenfiche -
3.3 Overzicht koopattractie naar per herkomstgebied Gedetailleerd overzicht van de koopattractie naar (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR 88,4 % 30,4 % 35,3 % 61,1 % 20,3 % ESSEN 14,7 % 10,8 % 5,8 % 15,3 % 0,7 % WUUSTWEZEL 10,3 % 3,1 % 1,3 % 6,7 % KAPELLEN 10,7 % 1,9 % 2,4 % 4,2 % STABROEK 1,2 % 2,0 % BRASSCHAAT 0,8 % 0,4 % 0,9 % 0,4 % WOMMELGEM 1,5 % BRECHT 0,4 % 0,8 % SCHOTEN 0,5 % Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 24 Feitenfiche -
3.4 Verzorgingsgebied van op kaart Visualisatie verzorgingsgebied dagelijkse goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 25 Feitenfiche -
Visualisatie verzorgingsgebied periodieke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 26 Feitenfiche -
Visualisatie verzorgingsgebied uitzonderlijke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 27 Feitenfiche -
Visualisatie verzorgingsgebied horeca van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 28 Feitenfiche -
Visualisatie verzorgingsgebied cultuur van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 29 Feitenfiche -
3.5 Overzicht bestedingen via e-commerce in Overzicht bestedingen via e-commerce in Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest Levensmiddelen (DG)* 4,0% % 4,3% Persoonlijke verzorging (DG)* 2,5% 7,8% 8,2% 8,1% 22,8% 19,9% 19,8% 19,5% 7,6% 6,6% 6,3% 6,8% 27,8% 27,9% 29,0% 28,2% In en om woning (UG)* 7,6% 4,2% 4,1% 4,3% Bruin- en witgoed (UG)* 11,4% 15,3% 15,7% 15,8% Auto en fiets (UG)* 1,8% 1,8% 1,6% Doe-het-zelf (UG)* 5,1% % 3,1% 3,1% Levensmiddelen (DG)* 0,00% 0,78% 0,55% 0,79% Persoonlijke verzorging (DG)* 0,13% 1,48% 1,53% 1,50% Kleding en mode (PG)* 4,56% 7% 3,29% 5% Huishoudelijke artikelen (PG)* 1,84% 1,19% 1,10% 1,23% Vrije tijd (PG)* 5,38% 6,11% 6,12% 6,05% In en om woning (UG)* 1,27% 0,65% 0,59% 0,67% Bruin- en witgoed (UG)* 2,69% 4% 7% 2% Auto en fiets (UG)* 0,00% 0,45% 0,45% 0,42% Doe-het-zelf (UG)* 0,57% 0,51% 0,53% 0,52% % Respondenten die soms bestellen via E-commerce Kleding en mode (PG)* Huishoudelijke artikelen (PG)* Vrije tijd (PG)* % Bestedingen via E-commerce (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 30 Feitenfiche -
4 Beoordeling van de winkelgebieden in Algemene kwalitatieve beoordeling van het winkelgebied voor (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest 1. Aantal winkels 3,6 3,6 2. Trekkers 3,0 3,2 3. Originele winkels 3,1 3,2 4. Diversiteit winkels 3,1 5. Kwaliteit winkels 3,9 3,8 3,8 3,8 6. Looproutes 4,0 3,9 3,7 3,8 7. Netheid 3,7 3,6 3,6 8. Sfeer en uitstraling 9. Horeca 3,2 10. Bereikbaarheid wagen 3,9 4,0 3,7 11. Bereikbaarheid openbaar vervoer 3,1 3,7 12. Parkingkosten 4,5 4,3 3,7 TOTAAL 3,6 137,0 13 332,0 16 761,0 57 673,0 74,0 7 349,0 7 516,0 27 758,0 # Beoordelingen WG Respondenten Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 31 Feitenfiche -
rv o er Kwalitatieve beoordeling van het winkelaanbod per winkelgebied met meer dan 30 beoordelingen binnen W G * n te n ge en lin nd rd e # po es R Be oo AL TA TO ng rk i Pa Be re i kb ko aa rh e st en id w id rh e aa re i Be H or ec a kb n re Sf ee N et he id ui te s ro u op Lo op ag g in ts tra l ke w it ite al Kw er si D iv in rig O in in tw te i w e el rs ke Tr ek ls ls ke ls ke in ls ke in w nt al Aa en en ba ar ve (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Heide 4,0 3,7 3,7 4,0 4,2 3,9 3,7 3,8 3,1 4,4 3,7 65 Centrum Kalmthout 3,0 3,9 3,9 3,1 3,9 3,2 4,5 60 Overige winkelgebieden 2,8 2,6 3,1 3,1 3,8 3,8 3,9 4,4 12 3,6 3,9 4,0 3,7 3,9 3,1 4,5 3,6 137 74 TOTAAL PROVINCIE 3,6 3,8 3,7 3,6 3,7 16 761 7 516 TOTAAL VLAAMS GEWEST 3,2 3,2 3,8 3,8 3,6 3,7 3,7 57 673 27 758 (*) Respondenten werden gevraagd meerdere winkelgebieden te beoordelen Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 32 Feitenfiche -