ASBEST Alles wat u moet weten over asbest in en om uw huis
ASBEST. VEILIGHEID. GEZONDHEID. BOUWMATERIAAL. SINDS 1993 VERBODEN. Asbest Wat is asbest? Wat is asbest? Is het gevaarlijk? Waar zit het in? Asbest is een verzamelnaam voor een aantal mineralen Wat kan ik doen als ik het in huis tegenkom? Moet die zijn opgebouwd uit kleine vezels, te klein om met ik het verwijderen? Asbest klinkt eng en gevaarlijk. het blote oog te kunnen zien. Die vezeltjes zijn de In sommige situaties is asbest inderdaad gevaarlijk, boosdoeners: als ze vrijkomen en ingeademd worden, maar vaak niet. Om u daar meer duidelijkheid over te kunnen ze kanker veroorzaken. geven ontvangt u deze folder. U leest over soorten asbest, risico s en de maatregelen die Rochdale Vroeger leek asbest ideaal materiaal om toe te passen neemt. Ook leest u onder welke omstandigheden in bouwmaterialen. Eigenschappen als sterk, slijtvast, asbest geen gezondheidsrisico s oplevert. bestand tegen zuur en warmte, isolerend en goedkoop maakte het zeer geschikt als bouwmateriaal. Vanaf de Er zijn veel regels over asbest en veiligheid. U vindt in oorlog tot aan de jaren 80 werd het veel gebruikt in deze folder niet alle regels. Het overheidstoezicht op treinen en schepen, en ook in woningen. de naleving van asbestregels wordt steeds meer versterkt en Rochdale gaat nauwkeurig en verantwoordelijk met deze regels om. Daarom verwijderen Vanaf 1994 verboden we asbest dat gevaar kan opleveren voor uw gezond- Verkoop, gebruik, maar ook het zagen, boren, schuren heid bij het dagelijks gebruik van de woning. of slopen van asbest is vanaf 1994 verboden. Voor die In deze folder gebruiken wij de term asbest als we tijd werd asbest regelmatig gebruikt in bouwmaterialen. asbesthoudende bouwmaterialen bedoelen. Daarom kan asbest nog voorkomen in woningen die Meer informatie via www.rijksoverheid.nl/asbest gebouwd zijn tussen 1945 en 1994. 2
Soorten asbest Er zijn verschillende soorten asbest, met verschillende technische namen, die op verschillende manieren worden gebruikt. Al die soorten bestaan uit twee hoofdsoorten: hechtgebonden asbest: de asbestvezels zijn verwerkt in harde materialen die moeilijk te beschadigen zijn, zoals cement. niet-hechtgebonden asbest: de asbestvezels zijn verwerkt in materialen die eenvoudig te beschadigen zijn, zoals isolatiemateriaal. HECHTGEBONDEN. LOSGEBONDEN. STRENGE REGELS. ASBESTVERDACHT. Wanneer is het schadelijk? of wordt bewerkt (zagen, boren, schuren) of gesloopt, De asbestvezeltjes kunnen, wanneer ze loskomen en komen de gevaarlijke vezels wel vrij. ingeademd worden, op termijn bepaalde longziekten, Daarom heeft de overheid strenge regels opgesteld waaronder longkanker, veroorzaken. Het gevaar van die dergelijke klussen verbieden. asbest schuilt dus in het inademen van de vezels. De ziekte manifesteert zich soms pas jaren nadat Zit er asbest in mijn woning? iemand asbest heeft ingeademd. Dat kan eventueel Woningen die gebouwd zijn voor 1994 zijn standaard wel 25 tot 30 jaar zijn. Of iemand ziek wordt, hangt af asbestverdacht. Dat betekent dat er een kans is van hoe vaak en hoe lang hij/zij aan asbestvezels is dat er bij de bouw van de woning asbesthoudende blootgesteld. Is dat maar één keer geweest, dan is materialen zijn gebruikt. de kans klein dat hij/zij daar ziek van wordt. Natuurlijk zit lang niet in elke verdachte woning Je kunt alleen vezels inademen als de vezels op een asbest. Maar als uw woning voor 1994 is gebouwd, of andere manier zijn losgekomen. De vezels uit dan is het verstandig u goed te laten informeren niet-hechtgebonden asbest kunnen makkelijk door Rochdale voordat u gaat klussen. Van de vrijkomen, omdat de vezels niet vastzitten in een buitenkant kunt u namelijk niet zien of ergens asbest basismateriaal. in zit. Alleen een specialist kan de aanwezigheid van De vezels uit hechtgebonden asbest komen niet zo asbest vaststellen. maar los. Hechtgebonden asbest is op zich dus niet gevaarlijk. Maar als hechtgebonden asbest beschadigt 3
DAKEN. SCHOORSTENEN. GEVELS. BRANDWEREND. HUISHOUDELIJKE APPARATEN. Is uw woning tussen 1945 en 1994 gebouwd, dan zou asbest op de volgende plaatsen voor kunnen komen: Op plekken die goed geïsoleerd moeten worden. Bijvoorbeeld daken, schoorstenen, rond cv-ketels en in meterkasten. (Dit is meestal hechtgebonden asbest.) Op plekken die door weersinvloeden aan slijtage onderhevig zijn. Bijvoorbeeld gevels, daken, op schuren en garages. (Dit is meestal hechtgebonden asbest.) Als brandwerend plaatmateriaal. In bijvoorbeeld garages, rond schoorstenen, ventilatiekanalen en cv-ketels. (Dit is meestal niet-hechtgebonden asbest.) Maar ook in sommige soorten vinylvloerbedekking zoals vinyltegels en vinylzeil, geproduceerd voor 1984; in huishoudelijke apparaten die warmte uitstralen, geproduceerd tot de jaren tachtig. Bijvoorbeeld een gevelkachel (asbestkoord in de aansluiting, deur), föhn, broodrooster of ouderwetse vlamverdelers; in sommige vensterbanken en plantenbakken. Zichtbaar/onzichtbaar en constructief/niet-constructief Tussen 2008 en 2010 heeft Rochdale een groot aantal woningen geïnspecteerd op asbest. Tijdens die inventarisatie hebben we onderzoek gedaan naar het onderscheid tussen zichtbaar asbest en constructief en niet-constructief asbest. Asbest kan voorkomen op verschillende plaatsen. Een deel van die asbest is zichtbaar. Voorbeelden zijn vensterbanken, plantenbakken en vinylvloerbedekking. In oudere woningen kan ook asbest onzichtbaar zijn verwerkt. Zowel zichtbaar als onzichtbaar asbest kan verschillende functies hebben in een woning. Als het bijvoorbeeld verwerkt is in het dak, de riolering, gevelpanelen of in de dragende onderdelen van uw woning, dan noemen we het constructief toegepast asbest. Het verwijderen hiervan is een zware klus en brengt vaak veel overlast met zich mee. 4
Is mijn woning asbestvrij? Tussen 2008 en 2010 heeft Rochdale een groot deel van de asbestverdachte woningen geïnspecteerd en in de meeste gevallen alle kwetsbare asbest verwijderd volgens de wettelijke regels. Heeft u vragen of bent u ongerust, bel dan met 020-215 00 00. U kunt dan een afspraak maken met onze asbestexpert. VINYLTEGELS. VINYLZEIL. PLAFONDPLATEN. VENSTERBANKEN. KRUIPLUIKEN Zichtbaar asbest Onzichtbaar asbest Constructief toegepast asbest Verwijdering bij planmatig onderhoud, sloop of renovatie van de woning Verwijdering bij planmatig onderhoud, sloop of renovatie van de woning Niet-constructief toegepast asbest Verwijdering bij mutatie (verhuizing) Verwijdering bij planmatig onderhoud, sloop of renovatie van de woning Het asbest kan ook verwerkt zijn in plafondplaten, Geen overlast vensterbanken of kruipluiken. Dit heet niet-constructief Zodra een asbestverdachte woning leegkomt, houdt toegepast asbest. De verwijdering is redelijk simpel. Rochdale een inspectie. Dat doen we voordat de Toch mag alleen een gespecialiseerd bedrijf dit doen. nieuwe bewoner de woning betrekt. Als er aanleiding voor is, onderzoeken we ook bewoonde woningen. In de bovenstaande tabel leest u wanneer Rochdale Dat gaat altijd in nauw overleg met de bewoner en in principe asbest verwijdert. de overlast zoveel mogelijk te beperken. Let op: in deze tabel staan alleen maar uitgangspunten. Als we asbest in een woning vermoeden, schakelen we altijd een gespecialiseerd bedrijf in. Dit bedrijf onderzoekt dan of dat asbest gevaar oplevert voor uw gezondheid of dat van uw buren. 5
Veilig? Ben ik wel veilig in mijn woning na de asbestverwijdering door een gespecialiseerd bedrijf?! Ja. Er zijn strenge regels waaraan asbestverwijderaars moeten voldoen. De gespecialiseerde bedrijven verwijderen het asbest volgens deze regels. Ze schermen de ruimte waar ze werken hermetisch af. Daardoor blijven er geen asbestvezels in uw woning achter. Gegarandeerd, want een gespecialiseerd laboratorium komt dit na de sanering controleren! REGELS. OVERHEID. VERWIJDEREN. TWIJFEL. Dit doet Rochdale En verder Volgens de regels van de overheid is de eigenaar van Vinylvloertegels ONMIDDELLIJK CONTACT. asbest verantwoordelijk voor het weghalen van asbest- Als u gaat verhuizen, dan moet u de asbesthoudende houdende materialen. In de meeste gevallen is vloerbedekking laten liggen. Rochdale verwijdert dit. Rochdale eigenaar, maar in sommige gevallen bent u Onderlaag van de vloerbedekking dat misschien zelf, bijvoorbeeld bij asbesthoudende Als u gaat verhuizen, dan moet u de asbesthoudende vloerbedekking, hittewerende wandbekleding of de vloerbedekking laten liggen. Rochdale verwijdert dit. gevelkachel. Rochdale vindt het erg belangrijk dat het Huishoudelijke apparaten asbest veilig wordt verwijderd. Daarom nemen wij de Het asbest zit meestal opgesloten in het apparaat verantwoordelijkheid van u over. Met andere woorden: en levert dan geen gevaar op. Neem contact op met wij verwijderen die vloerbedekking, gevelkachel of uw gemeente hoe u dit apparaat moet inleveren. wandbekleding en nemen de kosten voor onze rekening. Installaties (gevelkachel, geiser, cv-installaties) U hoeft niets te doen. Het asbest zit meestal opgesloten in het apparaat en levert dan geen gevaar op. Verwijder de installatie Mocht u twijfelen over materialen in uw woning, neem niet zelf! Neem contact op met Rochdale. Wij zorgen contact op met Rochdale. voor verwijdering volgens de wettelijke regels. Wat doet u zelf? Wilt u iets veranderen in uw woning en vermoedt u dat u bij uw klus asbest bent tegengekomen? Begin dan niet met uw klus, maar neem onmiddellijk contact op met Rochdale. Neem ook altijd contact op met Rochdale als u vermoedt dat u beschadigd of niet-hechtgebonden asbest in huis heeft. 6
Vuistregels asbest Klussen in een woning die gebouwd is voor 1994? Vraag altijd eerst advies aan Rochdale. Nooit zelf asbest verwijderen; ook geen vloerzeil of golfplaat. Neem altijd contact op met Rochdale als u asbest wilt laten verwijderen. Nooit in asbest zagen, schuren, breken of boren. Dat is zelfs strafbaar! Twijfelt u of een materiaal asbesthoudend is? Vraag advies aan Rochdale. Een oud huishoudelijk apparaat in huis? Zoek contact met de fabrikant en vraag of er asbest in verwerkt is. ROCHDALE. GEMEENTE. RIJKSOVERHEID. VERMOEDEN. LATEN LIGGEN. NIET ZELF! Wilt u iets in uw woning veranderen waarvan u vermoedt dat het asbest is? Neemt u dan eerst contact op met Rochdale. Niet vast gaan boren, schuren of zagen eerst bellen met 020-215 00 00! Meer weten? www.rochdale.nl/asbest www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/asbest www.milieucentraal.nl/asbest www.ggdgezondheidsinfo.nl (voor informatie over gezondheidsrisico s) Foto s pagina 2, 4, 6 en 7 Search Ingenieursbureau B.V. Colofon De inhoud van deze brochure is met toestemming samengesteld uit teksten van Brenda Scholten (texture@planet.nl) en informatie van de Rijksoverheid. 7
Woningstichting Rochdale Postbus 56659 1040 AR Amsterdam www.rochdale.nl BR46.0_28112012_0285