TE KOOP Koetsierbaan 299 Almere "Midden in het centrum van Almere, op een toplocatie aan het Weerwater, staan de markante woontorens van Side by Side!"
Over Koetsierbaan 299 Nu mogen wij u met trots dit fantastische appartement aanbieden op de 19e verdieping. Niet alleen heeft u hier een formidabel uitzicht ook beschikt u over drie riante slaapkamers, ruime badkamer, royale living, een eigen parkeerplaats haast direct naast de ingang en nog veel meer! De getoonde prijs is de bieden vanaf "Funda prijs" a 399.000,-k.k. De vraagprijs is gesteld op 424.500,- k.k. Met een magnifiek uitzicht op het water, een eigen fitnessruimte in het complex en het theater en alle shoppinggenoegens om de hoek, ontbreekt het u aan niets in Side by Side. Niet voor niets is de binnenstad van Almere bekroond met de titel "Beste Binnenstad 2017-2019". Weergaloos uitzicht op het Weerwater In de skyline van Almere vallen de 65 meter hoge woontorens van Side by Side meteen op. Achter de futuristische, glazen gevels gaat een wereld aan wooncomfort schuil. Naast luxe appartementen herbergt Side by Side een exclusieve fitnessruimte speciaal voor bewoners. Al fitnessend kijkt u zo uit over het Weerwater. Eén ding is zeker: dit vindt u in geen enkel ander appartementencomplex in Almere. Al even adembenemend is het uitzicht vanuit uw appartement. De torens zijn zo ontworpen dat alle appartementen uitkijken over het Weerwater. Met een beetje mooi weer bent u getuige van bootjes op weg naar de jachthaven, van watersporters die in de verte de waterskibaan trotseren of van fietsers, hardlopers en wandelaars die hun rondje maken. Woonkamer en slaapkamers beschikken over een eigen klimaatbeheersing. Daarmee is het ook op zomerdagen goed vertoeven in uw appartement. In alle opzichten geautomatiseerd. Uw appartement beschikt over een intelligent woningautomatiseringssysteem. Via een touchscreen kunt u vanuit uw woonkamer alles regelen en programmeren. Van verlichting tot ventilatie en bediening van de deur beneden (video-intercom). Al even modern is het communicatienetwerk in uw woning. Dankzij universele aansluitpunten beschikken alle kamers over de gewenste functionaliteit: internet, telefoon, tv en radio. Almere CS ligt op slechts ca. tien minuten lopen. Met de trein bent u in zo in het centrum van Amsterdam, bij de Zuidas of op Schiphol. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 155m2; - Eigen parkeerplaats en berging onder het complex; - VVE Bijdrage totaal ca. 292,- p/mnd; - Aanvaarding in overleg. Bieden vanaf 399.000 k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lijst met roerende zaken Zaken n.v.t. blijft achter gaat mee ter overname Zaken n.v.t. Erfafscheiding / (sier-)bestrating / verlichting Open haard kanaal Beplanting / tuinaanleg Open haard Buitenverlichting aan de woning Gaskachel / houtkachel / allesbrander Vijver / vissen Schouw met sfeerhaard, gelhaard etc. Tuinhuisje / buitenberging Toebehoren: vonkenscherm, haardstel, etc Vlaggenmast / vlaggenhouder Keukenblok incl. verlichting Voet droogmolen Koel-/vrieskast (losse) brievenbus Gas/inductie/keramische kookplaat (voordeur) bel Afzuigkap / -schouw / vlakscherm (mtr/mv) blijft achter gaat mee Veiligheidssloten (politiekeurmerk ja / nee) (combi) magnetron Alarminstallatie Hetelucht/ elektrische oven Rookmelder(s) (aantal: ) Vaatwasser Veiligheidsschakelaar wasmachine Eetblad / bar Rolluiken / screens / zonneschermen (elektrisch) Inbouwverlichting Lamellen / jaloezieen Opbouwverlichting (losse verlichting) Rolgordijnen / vouwgordijnen Inbouw-/vaste kasten Gordijnen Losse kasten Vitrages Boeken/ legplanken Horren (los, rol-, hordeur, vliegengordijn) Tapijt / linoleum / marmoleum / vinyl Laminaat Toiletaccessoires Badkameraccessoires ter overname Wastafels op slaapkamers incl. accessoires Deurmat (verzonken) Sauna met toebehoren: Close-in boiler / zonneboiler (huis)telefoontoestellen Cv-ketel met toebehoren Telefooncentrale / ISDN / home/ quatrovox (klok) thermostaat Planken in kamer naast de keuken Thermostaatkranen op de radiatoren Opmerkingen: Verkoper neemt alle roerende zaken mee, behalve: de vloer, de planken in de kamer naast de keuken, inbouwapparatuur in de keuken, alle sanitair, tegels etc. van de Informatielijst Bijzonderheden: N.v.t. Belangrijk om te weten: Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstelde voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopen makelaar zijn bevestigd, vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs Een beding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gegevens in bovenstaande informatielijst zijn een gedeelte van de gegevens die door de verkoper aan ons zijn verstrekt. Voor de complete lijst kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Uittreksel kadaster: Locatiekaart: Deze kaarten zijn noordgericht. Aan deze kaarten mogen geen maten en kunnen geen rechten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster, Tele Atlas en de openbare registers.