TE HUUR
PROJECTINFORMATIE Moderne kantoorruimte beschikbaar op een prominente zichtlocatie aan de Samsonweg in Wormerveer. Het kantoorpand wordt momenteel volledig gemoderniseerd en zal naar verwachting medio januari 2018 worden opgeleverd. Door het hoogwaardige afwerkingsniveau van de kantoorverdieping is het een absoluut visitekaartje voor de gebruiker ervan. De beschikbare kantoorruimte maakt deel uit van een grotere kantoorverdieping dat mede in gebruik is bij Niesing Accountants, een Accountants en Belastingadvies kantoor. Als gebruiker kunt u gebruik maken van onder andere de spreekkamers, lounge, kantine en patio. Algemeen Kantoorruimte: circa. 220 m2 BVO Huurprijs: 115,- per m2 per jaar excl. BTW Optioneel: Deelhuur De mogelijkheid is aanwezig om afwijkende metrages te huren van circa. 110 m². Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Parkeren In de omgeving is vrij parkeren toegestaan. In samenspraak met de Vereniging van Eigenaren is het eventueel ook mogelijk om privé parkeerplaatsen op het gezamenlijke buitenterrein te realiseren. Ligging en bereikbaarheid Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ''Noorderveld in Wormerveer dat bekend staat om een grote diversiteit van aanwezige lokale, nationaal en internationaal oppererende bedrijven. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omringende dorpskernen. De N246 bevindt zich op slechts 1000 meter afstand, welke zorgt voor een goede verbinding met de A8, A7 en A10.
PROJECTINFORMATIE Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten, kantoren en dienstverlenende bedrijven toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Opleveringsniveau kantoorruimte - Alarminstallatie - Internetaansluiting en telefonieaansluiting (COAX) - Kunststofkozijnen met dubbele beglazing - Ledverlichting - Mechanische ventilatie - Monoliet betonvloer met ashford laag - Pantry voorzien van koelkast en vaatwasser - Stucwerkwanden - Separate toiletruimte met douche - Vloerverwarming - Warmte terug win installatie met airsock koeling Huurcondities Huurprijs: 115,- per m2 per jaar excl. BTW Servicekosten: 25,- per m2 per jaar excl. BTW Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
PROJECTINFORMATIE Aanvaarding: In overleg Opzegtermijn: 6 maanden Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
PLATTEGROND
FOTOREPORTAGE
FOTOREPORTAGE
Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E I F 085-020 1028 info@onlinebedrijfsmakelaar.nl www.onlinebedrijfsmakelaar.nl facebook.com/onlinebedrijfsmakelaar DISCLAIMER Deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V. en/of haar opdrachtgever.
T E I 085-020 1028 info@onlinebedrijfsmakelaar.nl www.onlinebedrijfsmakelaar.nl