700m 2 vvo In units vanaf 375 m² TE HUUR Koesteeg 9 Dalfsen
Te huur: ca. 700 m² bedrijfsruimte gelegen op een goede, centrale locatie aan de rondweg van Dalfsen. **Deelhuur mogelijk** Op een mooie zichtlocatie aan de rondweg van Dalfsen staat deze bedrijfsruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Bedrijfsruimte/hal (25 x 15 meter, voorste gedeelte) Entree, hal, toiletruimte, magazijn, kantine, machinewerkplaats, ruimte t.b.v. afzuiginstallatie en toegang tot zolder. Bouwjaar 1973. Bedrijfsruimte/opslag (25 x 15 meter, achterste gedeelte) Praktische opslagruimte, tevens goed te gebruiken als bedrijfsruimte. Bouwjaar 1982. Locatie/gebiedsomschrijving Dalfsen is een grote, groene plattelandsgemeente, gelegen onder de rook van Zwolle, met een inwoneraantal van ca. 27.000. Het ondernemersklimaat is goed te noemen. Bereikbaarheid Vanwege de gunstige ligging aan de rondweg van Dalfsen is het object vanuit alle richtingen goed te bereiken. De autoweg N340 (Hessenweg) zorgt voor een snelle verbinding met Zwolle en de autosnelweg A28. Daarnaast beschikt Dalfsen over een eigen NS-station en lopen er diverse busverbindingen door Dalfsen. Metrage Ca. 700 m² bedrijfsruimte. (deelhuur vanaf ca. 375 m²) Parkeren Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Opleveringsniveau Het gebouw beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen: Werkplaats/hal (25 x 15 meter) - Heater; - Verlichtingsinstallatie met opbouwarmaturen; - Afzuiginstallatie; - Geïsoleerd; - Voorzien van betonvloer. Hal/opslag (25 x 15 meter achterste gedeelte) - Verlichtingsinstallatie met opbouwarmaturen; - (Door voorgaande huurder) nageïsoleerd. Bestemming Het geheel is bestemd als Handel en Bedrijven categorie B.
Huurcondities Huurprijs Op aanvraag. Betalingen Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit. Huurtermijn Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurovereenkomst Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende bepalingen van verhuurder. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten. Overige condities Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar. Aanvaarding In overleg, op korte termijn mogelijk. Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Aagje Dekenstraat 51 8023 BZ Zwolle Tel: 038 422 22 22 zwolle@rodenburg.nl www.rodenburg.nl
Prijs op aanvraag BTW van toepassing Ja Hoofdbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Ligging Elders Kantoor aanwezig Nee Totale oppervlakte 700 m² Oppervlakte bedrijfshal 700 m² In units vanaf 375 m² Terrein aanwezig Nee
Adres Koesteeg 9 Postcode/plaats 7722 RM Dalfsen Gemeente Dalfsen Sectie/Perceel K / 7796 Oppervlakte 4.486 m²
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst