Noorderstraat 373 te SAPPEMEER Vraagprijs k.k.

Noorderstraat 373 te SAPPEMEER Vraagprijs 469.500 k.k. Kerkstraat 42a, 9636AC Zuidbroek Telefoon: 0598453355 Email: info@makelaardijsmit.nl Internet: makelaardijsmit.nl

Omschrijving: Noorderstraat 373 te Sappemeer. Ervaar uw eigen landleven gevoel in dit gunstig gelegen verrassend ruim LANDHUIS met Gastenverblijf, dubbele Garage 105 m², Tuinhuis 18 m², Caravancarport 26 m², Pergola en fraaie Tuin met vijver. KENMERKEN: Bouwjaar: 1994 Inhoud: ca. 1150 m³ incl. souterrain Woonopp.: 245/300 m² Grondopp.: 4813 m² INDELING WONING: SOUTERRAIN: Berging 12 m²; Magazijn 9 m²; Bar/Café 45 m², Toilet en 2 delen Schuur/Garage 105 m². BEGANE GROND: Entree/Hal 13 m² met trapopgang, vide en toilet; Kamer 39.4 m² met PVCvloer, balken in 't zicht, vloerverwarming en plaats houtkachel; nieuwe Keuken 18.6 m² met luxe inbouwkeuken met apparatuur; Slaapkamer 12 m² met laminaat; Bijkeuken 9.5 m² met werkkast. 1E VERDIEPING: Overloop 4 m²; 2 Slaapkamers resp.: 18 en 26 m²; Badkamer 8 m² met Lligbad, douche, 2e toilet, urinoir etc. GASTENVERBLIJF: eigen Entree; Slaapkamer 14 m²; Kamer 25 m² met vaste kast; Keuken 8 m² met inbouwkeuken met apparatuur; Badkamer/Douche 2.5 m² 1e Verdieping: 2 Slaapkamers 9 en 23.5 m²; LToilet/Badkamer 4 m² en eenv. keukenblok. INFO: Vloerverwarming + heteluchtverwarming. Begane grond: PVC vloeren 20 Zonnepanelen (2850 Kw 2017) Een woning met vele mogelijkheden o.a. mantelzorg/gastenverblijf, B&B etc. Een feest om te bewonen.

Kenmerken: Soort woning Landhuis Bouwtype Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Ligging Aan rustige weg Woonopp 300 m² Perceelopp 4813 m² Inhoud 1150 m³ Totaal aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Tuin Fraai aangelegd, noord, 50 x 57 Parkeren Vrijstaand hout, carport, souterrain

Foto's:

Extra:

Naam: Adres te verkopen woning: Noorderstraat 373, 9611AK Sappemeer Datum: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen. Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning.

Blijft achter Gaat mee Woning Interieur Verlichting, te weten: inbouwspots/dimmers X opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X losse (hang)lampen (Losse)kasten, legplanken, te weten: Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: gordijnrails X gordijnen X overgordijnen X vitrages rolgordijnen X lamellen jaloezieën (losse) horren/rolhorren ROLLUIKEN X Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking X parketvloer houten vloer(delen) laminaat/pvc X plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander X Houtkachel (Gas)kachels Kan worden overgenomen n.v.t.

Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. Designradiator(en) Radiatorafwerking Overig, te weten: spiegelwanden schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat (gas)fornuis 6 PITS + OVEN (GRILL) X afzuigkap X magnetron X oven combioven/combimagnetron koelkast X vriezer X koelvriescombinatie vaatwasser X Quooker koffiezetapparaat Keukenaccessoires Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: toilet X toiletrolhouder X toiletborstel(houder) fontein Badkamer met de volgende toebehoren: ligbad X jacuzzi/whirlpool stoomdouche (cabine) wastafel wastafelmeubel

planchet Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. toiletkast toilet X toiletrolhouder toiletborstel(houder) DOUCHE X URINOIR X Sauna met toebehoren Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne ER IS KABEL X Brievenbus BIJ DE WEG X (Voordeur)bel X Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders OP BATTERIJ X Screens/rolluiken BOVEN SLAAPKAMER VOOR X CV met toebehoren X (Klok)thermostaat X Warmwatervoorziening, te weten: via CVinstallatie X boiler closein boiler geiser Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting X Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen 20X X

Tuin Inrichting Tuinaanleg/bestrating X Beplanting X Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. Verlichting/installaties Buitenverlichting 5X X Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder X Bebouwing Tuinhuis/buitenberging X Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (sier)hek vlaggenmast(houder)

Overig Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Ja Nee Gaat mee Moet worden overgenomen Bijlage(n) over te nemen contracten: De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: Koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: