TE KOOP Spanjestraat 48 Almere "2-Kamer hoekappartement uit 2016 in complex "Duinpoort 1""
Over Spanjestraat 48 Keurig startersappartement, gelegen op de hoek. Pak de verhuisdozen maar want je kunt er zo in! * De vraagprijs 200.000,- k.k. betreft een bieden vanaf prijs. Het kleinschalig appartementencomplex "Duinpoort 1" is in 2016 opgeleverd. Zoals de naam al doet vermoeden ligt het op steenworp afstand van DUIN, het Almeerderzand en de haven Marina Muiderzand. Hier kunt u heerlijk genieten van het strand, zwemmen en heerlijk eten. Almere-Poort heeft inmiddels alle noodzakelijke voorzieningen waaronder gezondheidszorg, scholen en winkels. Het NS station is op enkele minuten lopen van het appartement vandaan. Zowel met de trein als de auto is Amsterdam op nog geen 20 minuten afstand! Indeling Begane grond met gezamenlijke entree, trap of lift naar de eerste verdieping. Het betreft een hoekappartement met 2 goede slaapkamers en een woonkamer met open keuken. Door de hoekligging heeft u extra ramen in de woonkamer wat zorgt voor extra veel licht. De moderne luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan verschillende inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, inductie kookplaat en een afzuigkap. Tevens is er een inpandige berging aanwezig waar de wasmachine aansluiting zit en plek is voor zowel een wasmachine als ook een droger. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het balkon. De gang geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet met fontein. Zowel de badkamer als het toilet zijn keurig betegeld. De badkamer is voorzien van een inloop douche met glazenwand, radiator en wastafel. De gehele woning is afgewerkt met spachtelputz en door de gehele woning is keurig laminaat doorgelegd. Beneden in het complex beschikt u over een eigen privé berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 66m2; - Bouwjaar 2016; - Kleinschalig appartementencomplex; - Keurig afgewerkt en goed onderhouden; - Zonnig balkon; - Lift aanwezig in het complex; - Servicekosten ca. 70,- per maand; - Externe privé berging; - Eigen parkeerplaats; - Oplevering in overleg. Bieden vanaf 200.000 k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien, bij het aangaan van de onderhandelingen, hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn bevestigd. Een bieding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Uittreksel kadaster: Locatiekaart: Deze kaarten zijn noordgericht. Aan deze kaarten mogen geen maten en kunnen geen rechten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster, Tele Atlas en de openbare registers.