straat Lintbebouwing land-en-water.be Wateradvies bij woningen gelegen onderaan erosiegevoelige akkerpercelen Het project is gelegen op een helling, tussen de vallei en de waterscheiding (zie figuur1). De zone hellingopwaarts van het project is landbouwgebied. Er is geen gracht in de onmiddellijk nabijheid van het project. landbouwgebied topografie Mogelijks afspoelend exces hemelwater beek Figuur 1 : Schematische voorstelling locatie ingreep Locatie project Doordat het perceel enkele meters hoger ligt dan de oevers van de beek, wordt het watersysteem ter plaatse van het project niet zozeer bepaald door de waterstanden in de beek, maar wel door het afstromend exces (hemel)water dat tijdens hevige regenbuien van de hoger gelegen landbouwpercelen afstroomt (figuur 1) in de richting van de locatie. Bovendien kan de straat tijdens hevige regenbuien fungeren als een soort van collector voor het afstromend regen- en modderwater. Enkele voorbeelden (!) van hoe kan worden vermeden dat afstromend regen- en modderwater van het hoger gelegen landbouwgebied de tuinen en/of woningen kan binnenstromen : Het aanleggen van begroeide walletjes (dammetjes) achterin de tuin die het water en modder zodanig afleiden dat er geen schade aan woning, gebouwen en tuin mogelijk is. Het afleiden van water (en modder) (van achterkant van perceel naar straat) kan het best gebeuren via een grachtje (mogelijks geïntegreerd in de tuin). Let wel, door de aanleg van deze constructies mag het water (en de modder) niet worden afgeleid naar de aanpalende percelen! Het afleiden van water en modder dient de gebeuren op het perceel zelf. Via de tuin(en) kan het water (en de modder) worden afgeleid naar de straat. Volgende foto s illustreren hoe de aanleg van dergelijke walletjes en grachtjes zou kunnen gebeuren. Let wel, dit zijn voorbeelden! Correspondentieadres : Breendonkstraat 3 3800 Sint-Truiden telefoon: 011 / 68 36 62 fax: 011 / 69 16 11 website: www.land-en-water.be e-mail: info@wateringsinttruiden.com ondernemingsnummer : 0214 193 519
Ondergrondse buis of grachtje (foto 3 en 4) Uitlaat buis (foto 5) Grachtje (voorbeelden foto 1 en 2) Foto 1 : opvang van afstromend regenwater achteraan de tuin (dammetje bevindt zich links op foto), via een buis wordt het water naar de straatkant afgevoerd. 2
Foto 2 : voorbeeld van opvanggracht achteraan de tuin. Foto 3 : leegloopbuis 3
Foto 4: voorbeeld van afvoergracht aan de zijkant van het perceel (afvoergracht is deels open en deels ondergronds, zie buis op foto). Foto 5 : voorbeeld van uitlaat van afvoerbuis aan de straatkant (dit is de straatkant zijde van het perceel op foto 1) 4
Alternatief voorbeeld : aarden wal(letje) met ondergrondse leegloop naar straat Foto 6 : voorbeeld van aarden wal(letje) achterin tuin Foto 7 : voorbeeld van aarden wal(letje) achterin tuin 5
Foto 8 : voorbeeld van aarden wal(letje) achterin tuin in werking Foto 9 : leegloop van (ondergrondse) afvoerbuis die modderwater van dam naar straat brengt 6
alternatief voorstel : Afstromend water en modder van akkerperceel 7
Figuur : schematische voorstel terreinprofiel alternatief voorstel : walletje in tuin. Foto 10 8
Wateradvies bij woningen gelegen langs watervoerende straten : De locatie van het project bevindt zich in een zone met een mogelijk verhoogd risico op overstroming door afstromend exces hemelwater (zgn. water- en modderstromen). Uit de bodemerosiekaart van de Vlaamse overheid (dienst Land & Bodembescherming) kan worden afgeleid dat er hellingopwaarts van de straat een aantal erosiegevoelige akkerpercelen zijn gelegen, die bovendien afwateren naar de straat. De straat vangt het afstromend hemelwater, en de meegevoerde modder, op van de hoger gelegen akkerpercelen en fungeert als een soort afvoerkanaal voor dit afstromend water (en modder). Volgens de plannen bij het aanvraagdossier ligt het perceel hoger dan de as van de weg. Dit betekent dat de kans dat de woning wordt overstroomd door afstromend water vanuit de straat zeer gering zal zijn. Normaal gezien zou dit risico volledig uit te sluiten zijn, ware het niet dat de bouwheer een ondergrondse garage/kelder voorziet met inrit vanaf de straat. Het niveau van de inrit ligt ongeveer op het niveau van de as van de weg. Hierdoor bestaat de kans dat het afstromend water (en modder) van de straat zich via deze inrit een weg zoekt naar de ondergrondse garage en de kelders (zie onderstaande schematische weergave en foto 11)! Bestaand maaiveld straat inrit Ondergrondse garage/kelder Afstromend water tijdens hevige neerslagbuien Dat het overstromingsrisico in de straat reëel is blijkt uit de meer gedetailleerde en nauwkeuriger overstromingskaarten van de Vlaamse overheid (figuur 2). Effectief overstromingsgevoelig gebied Locatie perceel 692B Figuur 2 : watertoetskaart (overstromingszone) 9
Op basis van het huidig ontwerp van de woning kan de kans op overstromingen (water- en/of modderoverlast) niet volledig worden uitgesloten! Voorwaarden en maatregelen Hierbij worden gepoogd om een antwoord te formuleren op volgende vraag: Kunnen de (eventuele) schadelijke effecten worden vermeden door het opleggen van voorwaarden? En zo ja, welke voorwaarden zijn gepast? Het risico op instroom van water en modder (afkomstig van de straat) via de inrit naar de ondergrondse garage (en kelders) kan sterk worden vermeden. De aanleg van de inrit naar de ondergrondse garage dient zo te gebeuren dat het water van de weg niet rechtstreeks de inrit kan instromen. Dit kan bijv. door het begin van de inrit iets hoger (ongeveer 0.30 m) te leggen dan het straatniveau (zie onderstaande schematische voorstelling en foto 12). straat inrit Ondergrondse garage/kelder Afstromend water tijdens hevige neerslagbuien Foto 11 : Dit vermijden 10
Foto 12: Goede uitvoering 11