Te koop Haarlemmerstraatweg 0 ong 2343 LA Oegstgeest Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl
Omschrijving Aan de Haarlemmerstraatweg te Oegstgeest op de locatie van het voormalige MEOB terrein, wordt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw ( De BOEG ) ontwikkeld met 21 eenheden. Het bedrijventerrein DE BOEG is het nieuwste bedrijventerrein in de omgeving. Op het terrein is in de nabije toekomst een grote diversiteit aan bedrijven te vinden zoals Noordman houthandel, Praxis, Bosrand, Keijzer transport enz. De bereikbaarheid is optimaal te noemen door de ligging van het bedrijventerrein direct aan de rijksweg A44, vanwaar er een directe verbinding is naar zowel Amsterdam als Den Haag. Het bedrijfsverzamelgebouw is ontworpen met hoogwaardige materialen. Het is bedoeld voor bedrijven die behoefte hebben aan een werkplaats, opslag, kleine showroom, studio of anderszins, met parkeren voor de deur. Multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf! Bouwjaar: 2018. BEREIKBAARHEID Het bedrijfsverzamelgebouw is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. OPPERVLAKTE / INDELING De units variëren in oppervlakten hebben bijna allen een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer. Units beschikbaar vanaf ca. 99 m². PARKEERMOGELIJKHEDEN Elke unit beschikt over 1 of 2 eigen parkeerplaatsen. OPLEVERINGSNIVEAU De bedrijfsunits worden casco uitgevoerd. Dit houdt in dat de plafonds ruw en onafgewerkt worden opgeleverd. De wanden worden uitgevoerd als onafgewerkte kalkzandsteenelementen. De begane grond vloer wordt uitgevoerd in beton en monoliet (glad) afgewerkt, de verdiepingsvloer wordt afgewerkt met een zandcementdekvloer. De trap naar de verdieping is een gesloten vuren steektrap. De trap wordt voorzien van de benodigde leuningen en hekwerken. De units zijn voorzien van een rioolaansluiting. Elke unit is verder voorzien van een toegangsdeur en een hand bedienbare sectionaaldeur. Ook zijn de units voorzien van een eigen meterkast met een vaste aansluiting voor elektra, en water. Uitdrukkelijk willen wij vermelden dat de units niet voorzien worden met een gasaansluiting. Eventueel meerwerk is bespreekbaar. Een uitgebreide projectfolder is op aanvraag beschikbaar. KOOPSOM Vanaf 109.000,00 v.o.n. BIJDRAGE AANSLUITKOSTEN De bijdrage aan de aansluitkosten zijn 2.000,00 per unit, dit zijn alleen de kosten voor de water en elektra aansluiting. De koper moet zelf DATA, CAI, Glasvezel aanvragen. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. OMZETBELASTING Het betreft hier een wel met BTW belaste verkoop. AANVAARDING Q4 2018/Q1 2019 COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Oegstgeest Sectie A, nummer 2940 ( gedeeltelijk) Groot 4013 m2 BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Plattegrond
Foto's