de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Appartement Kontich (2550) prijs op aanvraag Aangenaam appartement met 2/3 slaapkamers op superlocatie! 2 1 Volledig INSTAPKLAAR mooi gerenoveerd appartement met gigantisch ruime leefruimte, open keuken en 2 slaapkamers! Dit appartement is enorm goed gelegen in de rustige Altenawijk, op wandelafstand van centrum van Kontich met winkelstraat en vlakbij Altena instituut gelegen. We bereiken het appartement op de 2de verdieping via de trap en komen binnen in de aangenaam GROTE LEEFRUIMTE op laminaat die, dankzij de hele grote raampartij vooraan, heel de dag door enorm licht is. De HALF-OPEN nieuwe KEUKEN met onder meer een 5-pits gasvuur en vaatwasser is enorm praktisch en zorgt ervoor dat je ook tijdens het koken bij je gezin bent. Achter de leefruimte vinden we de nachthal met gastentoilet en BADKAMER met ligbad en vernieuwde lavabo. De extra kamer biedt U voldoende ruimte als hobby-ruimte of bureau, indien gewenst kan U deze ook als 3de slaapkamer kan dienen. Achteraan liggen de 2 andere slaapkamers op laminaat. Het buitenschrijnwerk van dit appartement is aan vernieuwing toe. De roofing van het dak werd zeer recent nog vernieuwd met extra goede isolatie. De hogerendements verwarmingsketel is individueel en op gas en werd in 20 15 vernieuwd. Bij het appartement hoort ook een droge, betegelde KELDER. EPC : 249kWh/m2-60,- provisie/maand gemeenschappelijke kosten
Details Algemene informatie Referentie Type Adres A19(2)-K-1058 Appartement Altenastraat 19, 2550 Kontich Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Bebouwing Staat gesloten Goede staat Bouwjaar 1971 Renovatiejaar 2016 Beschikbaarheid bij akte na betaling
Indeling kelder (verd. -1) 5 m² (1,7 x 3,3) Praktische droge kelder met elektriciteit en verlichting. badkamer1 (verd. 2) 5 m² (3,1 x 1,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche, vernieuwde wastafel (mengkraan) in badkamermeubel. Verluchting en aansluitpunt wasmachine aanwezig. Verwarmingsketel in ingemaakte kast. Muren 1/2de betegeld en geschilderd. bureau (verd. 2) 6 m² (2,3 x 2,7) Bureau of kinderkamer op houten parketvloer. Gelegen aan achterzijde appartement. inkomhal (verd. 2) - Praktische inkomsas met vestiairemogelijkheid, zodoende wordt het geluid uit de gemeenschappelijke hal gebufferd. keuken (verd. 2) 6 m² (2,0 x 3,4) Mooie half-open show-keuken (Reddy, 2016) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof) met gootsteen, 5pits gasvuur (Belling), dampkap (Belling), koelkast (AEG), diepvries (AEG), conventionele overn (AEG) en vaatwasser (Bosch). Verlaagd plafond in hout. living (verd. 2) 29 m² (4,4 x 5,6) + (3,5 x 1,4) Leefruimte op laminaatvloer met grote raampartij aan voorzijde. Verlaagd plafond en muren geschilderd. Open haard eventueel terug in gebruik te nemen na keuring. nachthal (verd. 2) - Nachthal op houten parketvloer. slpk1 (verd. 2) 9 m² (2,1 x 4,4) Slaapkamer op houten parketvloer gelegen aan achterzijde appartement. Muren behangen en geschilderd. slpk2 (verd. 2) 11 m² (3,1 x 3,6) Slaapkamer op houten parketvloer. Gelegen aan achterzijde appartement. wc1 (verd. 2) 1 m² (1,2 x 1,0) Gastentoilet op tegelvloer. Stationeert met dubbele spoelknop, verluchting aanwezig en muren geschilderd.
Comfort Verwarming Verwarmingsketel Verwarming (beschrijving) Centrale verwarming Beglazing Beglazing (beschrijving) Aardgas Individueel Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Junkers, 2015) met controle-attest Enkel glas Buitenschrijnwerk in aluminium, enkel glas. Bevloering Gastentoilet, inkomhal, keuken en badkamer : tegelvloer; leefruimte : laminaatvloer; Slaapkamer 1,2 en bureau op ingelegde parketvloer (hout) Dak (materiaal) Dak vernieuwd 2017 Aansluiting aardgas Meter voor aardgas Aansluiting water Meter voor water Aansluiting elektriciteit Meter voor elektriciteit Instapklaar Rolluiken Afstand openbaar vervoer Afstand scholen Afstand winkels Individuele meter Gemeenschappelijke meter Individuele meter Rolluiken aan slaapkamers 360m 400m 700m
Stedenbouwkundige informatie Bestemming - Recente bestemming As-built attest Stedenbouwkundige vergunning Verkavelings vergunning Dagvaarding uitgebracht Rechterlijke beslissing Voorkooprecht Rechterlijke herstelmaatregel Bestuursdwang Last onder dwangsom Minnelijke schikking EPC waarde Geïnventariseerd erfgoed Beschermd erfgoed Woongebied Nee 249 (kwh/m²) Nee Nee Overstromingsgevoeligheid Nee Financiële info Provisie 60 Provisie (omschr.) Maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, elektriciteitsverbruik en onderhoud gemeenschappelijke delen en tuin, individueel waterverbruik (verdeling volgens kavels) en opbouw reservekapitaal ( 25,-)) Huurwaarborg 2.130,- Overige info Tuin (beschrijving) Gemeenschappelijke tuin Verdieping 2 Bouwlagen 2 Aantal WC's 1
Buurtinformatie Wij weten het zeker: Kontich leeft 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft! Foto's Contact de Huisleverancier b.v.b.a. Antwerpsesteenweg 88 2550 Kontich +32 489 0 6 90 0 0 welkom@dehuisleverancier.be VAT-BE 0436 286 303 BIV 505467 - België WWW.DEHUISLEVERANCIER.BE