de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Rijwoning Kontich (2550) 34 8.500,- Prachtig vernieuwde woning in zeer rustige wijk te Kontich! 2 1 ja VERKOCHT onder opschortende voorwaarden. Heeft U interesse voor deze woonst? Zend ons dan uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse. We zullen je niet moeten overtuigen dat dit werkelijk een uitgelezen kans is voor U. Deze wijk in Kontich staat bekend als één van de beste en meest rustige, omdat kinderen hier in alle rust nog in de doodlopende straat kunnen spelen, maar U toch zowel op wandelafstand van het centrum gelegen bent, alsook onmiddellijk een goede bereikbaarheid hebt naar de grootsteden Antwerpen, Mechelen, Morstel, Lier en Brussel De prachtig grotendeels gerenoveerde rijwoning zal uw hart eveneens sneller doen slaan. Je wordt bij het binnenkomen in de inkomhal met gastentoilet onmiddellijk aangetrokken door de magnifieke leefruimte met open keuken op de warme aangename kurkvloer. De lichtkoepels en de grote raampartij aan de achterzijde van de woonst zorgen voor veel lichtinval en een verbondenheid van de tuin met de woonst. Op de eerste verdieping komen we aan de twee mooie en grote slaapkamers, er is nog een derde kamer, die perfect kan gebruikt worden als kinderslaapkamer, maar ook als bureau, hobby-ruimte,. De badkamer met inloopdouche is werkelijk fijn ingericht, U zal hier elke ochtend klaar zijn om energiek de dag aan te vatten! Fijn om te weten is dat de woonst nog beschikt over grote zolder van 50 vierkante meter, uitbreidingsmogelijkheden voldoende dus! Kom snel kijken naar deze fantastische woonst! Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan. Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000 Tot uw dienst! EPC : 229kWh/m2 Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Details Algemene informatie Referentie Type Adres HE60-K-1114 Rijwoning Holle Eikaard 60, 2550 Kontich Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Bewoonbare opp. 125m² Bebouwde opp. 75m² Grond opp. 238m² Bebouwing Staat gesloten Vernieuwd Bouwjaar 1962 Renovatiejaar 2018 Beschikbaarheid bij akte na betaling Indeling inkomhal (verd. 0) 8 m² (2,1 x 3,9) Inkomhal nog af te werken. living (verd. 0) 68 m² (3,6 x 14,93) + (2,1 x 7,2) Leefruimte op trendy kurkvloer. Nieuwe veranda en open leefkeuken aangezet in 2017. wc1 (verd. 0) 1 m² (0,8 x 2,1) Toilet nog af te werken. Ingericht met hangtoilet en dubbele spoelknop, aansluiting voor handenwasser aanwezig. badkamer1 (verd. 1) 3 m² (2,1 x 1,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met een douche (thermostatische kraan), lavabo (mengkraan), verluchting aanwezig. Muur betegeld tot aan het plafond. bureau (verd. 1) 6 m² (2,1 x 3,2) Bureau/dressing/babykamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. nachthal (verd. 1) 5 m² (2,1 x 2,7) Nachthal op laminaatvloer. Muren geschilderd. slpk1 (verd. 1) 15 m² (3,6 x 4,3) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. slpk2 (verd. 1) 12 m² (3,6 x 3,4) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. zolder1 (verd. 2) 50 m² (6,0 x 8,4) Ruime zolder op houten vloer. Kan ideaal dienen als slaapkamer mits plaatsen van een vaste trap.
Comfort Verwarming Verwarmingsketel Verwarming (beschrijving) Centrale verwarming Beglazing Beglazing (beschrijving) Bevloering Aardgas Individueel Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie gasketel (Junkers, 2015) Dubbel glas Leefruimte, keuken, veranda: aluminium, dubbele beglazing (2017), Inkomhal, bureau/dressing/kinderkamer, slaapkamer 1 en 2: aluminium, dubbele beglazing, draai-kip functie (1999). Leefruimte, keuken, toilet en veranda: kurkvloer; kelder: tegelvloer; nachthal, bureau/dressing/kinderkamer, slaapkamer 1 en 2: laminaatvloer Dak (materiaal) Zadeldak met pannen, vernieuwd in 2009 Aansluiting aardgas Meter voor aardgas Meter voor water Aansluiting elektriciteit Meter voor elektriciteit Aansluiting internet Instapklaar Individuele meter Individuele meter Individuele meter
Stedenbouwkundige informatie KI 1213 Bestemming Recente bestemming As-built attest Stedenbouwkundige vergunning Verkavelings vergunning Dagvaarding uitgebracht Rechterlijke beslissing Voorkooprecht Rechterlijke herstelmaatregel Bestuursdwang Last onder dwangsom Minnelijke schikking EPC waarde Hoofdverblijf 229 (kwh/m²) EPC referentie 20150402-0001746506-1 Geïnventariseerd erfgoed Beschermd erfgoed Overstromingsgevoeligheid Financiële info Prijs 348.500,- KI 1213 Raming registratierechten en erelonen notaris 38.492,-
Overige info Tuin Tuin orientatie Tuin (beschrijving) ZW Zalig rustige zuidwest tuin Tuin opp. 133m² Verdieping 0 Bouwlagen 2 Aantal WC's 1 Aantal douches 1 Buurtinformatie Wij weten het zeker: Kontich leeft 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft! Foto's
Contact de Huisleverancier b.v.b.a. Antwerpsesteenweg 88 2550 Kontich +32 489 0 6 90 0 0 welkom@dehuisleverancier.be VAT-BE 0436 286 303 BIV 505467 - België WWW.DEHUISLEVERANCIER.BE