de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Uitzonderlijke woning Edegem (2650) 573.000,-
Artistieke one of a kind-woning te Edegem! 4 1 ja VERKOCHT onder opschortende voorwaarden. Heeft U interesse voor deze woonst? Zend ons dan uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse. WAUW! Deze artistieke, one of a kind woning is één waar je van houdt of één die je maar niets vindt. Zwart of wit. of nee. Hier vind je gigantische ruimtes met een originele benaderingen van het alledaags wonen. Leuk detail is deze kunstenaar zijn groot (79m2) atelier achteraan in de tuin. (niet rechtstreeks bereikbaar met wagen) We parkeren onze wagen op de oprit en zien twee verschillende gevels waar authentiek en modern gecombineerd worden. De ontdekkingstocht gaat verder via de ruime inkomhal (voorheen garage) met de optie om terug als garage te dienen. Na de inkomhal volgt de eetplaats/zitplaats met hoge plafonds en lichtstraten. Dan heeft u de keuze om naar de leefruimte door te steken of om eerst de keuken te bewonderen. Deze laatste is een unieke bootskeuken ingericht met aluminium werkblad, dubbel gootsteen, koelkast (Siemens), diepvries (Siemens), microgolfoven (Siemens), gasvuur (5-pits) en conventionele oven. Naast de keuken en eetkamer ligt de leefruimte op een combinatie van een houten vloer en tegelvloer, de muren zijn artistiek bekleed met hout. Hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel! De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan de kleinste 15m2 bedraagt. De nachthal is ruim genoeg om als bureau te dienen of als u graag aanpassingen maakt, kan u hier nog een extra slaapkamer maken. Verder is er een apart nachttoilet en badkamer (2014), die is ingericht met een ligbad (thermostatische kraan), douche (thermostatische kraan) en dubbele wastafel (mengkraan). De bovenste verdieping telt ook nog eens twee ruime (36,5m2 en 24,8m2) slaapkamers onder schuin dak, er is een lavabo centraal aanwezig. In de grote West kan u zalig tot rust komen, deze is ingericht door een tuinarchitect, achteraan geeft de tuin uit op een achteruitweg. Dit is een niet alledaagse woning voor de niet alledaagse mens, komt u in aanmerking? Kom snel kijken voor iemand anders hierop verliefd wordt! Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan. Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000 Tot uw dienst! EPC : 30 6kWh/m2 Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Details Algemene informatie Referentie Type Adres K189-E-1131 Uitzonderlijke woning Kontichstraat 189, 2650 Edegem Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Aantal garages 1 Aantal parkings (buiten) 3 Bewoonbare opp. 338m² Bebouwde opp. 175m² Grond opp. 1080m² Bebouwing Staat halfopen Uitstekende staat Bouwjaar 1920 Renovatiejaar 2014 Beschikbaarheid bij akte na betaling
Indeling kelder (verd. -1) 18 m² (4,3 x 4,4) Kelder op baksteen vloer. atelier (verd. 0) 78 m² (4,2 x 18,5) Atelier op gepolierde betonvloer. Voorheen kunstatelier. Prachtige lichtinval dankzij grote ramen en koepels. eetkamer (verd. 0) 27 m² (4,3 x 6,4) Eetkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. Hoge plafonds! inkomhal (verd. 0) 19 m² (4,3 x 4,4) Inkomhal op vintage tegelvloer. Deed voordien ook dienst als garage en kan mits kleine aanpassingen ook terug een garage worden. Muren geschilderd. keuken (verd. 0) 14 m² (2,3 x 6,4) Keuken (2005) op tegelvloer. Originele en unieke bootskeuken, ingericht met aluminium werkblad, dubbel gootsteen, koelkast (Siemens), diepvries (Siemens), microgolfoven (Siemens), gasvuur (5-pits) en conventionele oven. living (verd. 0) 63 m² (4,3 x 8,5) + (2,2 x 3,2) + (4,2 x 4,8) Leefruimte op een combinatie van een houten vloer en tegelvloer. Muren artistiek bekleed met hout en geschilderd. Hoge plafonds! wc1 (verd. 0) 1 m² (1,8 x 1,0) Toilet op tegelvloer. Ingericht met lavabo, toilet met dubbele spoelknop. Muren geschilderd. badkamer1 (verd. 1) 12 m² (4,2 x 2,9) Badkamer (2014) op tegelvloer. Ingericht met een ligbad (thermostatische kraan), douche (thermostatische kraan) en dubbele wastafel (mengkraan). Muren betegeld. nachthal (verd. 1) 21 m² (4,4 x 5,0) Nachthal op houten plankenvloer. Kan dienen als bureau. Overloop (verd. 1) 3 m² (4,2 x 0,8) Overloop op houten plankenvloer. Muren geschilderd. slpk1 (verd. 1) 14 m² (4,3 x 3,4) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. slpk2 (verd. 1) 19 m² (4,3 x 4,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. wc2 (verd. 1) 1 m² (0,8 x 1,6) Toilet op plankenvloer. Muren geschilderd. slpk3 (verd. 2) 36 m² (4,5 x 8,1) Slaapkamer op kurkvloer. Muren geschilderd. slpk4 (verd. 2) 34 m² (4,3 x 8,1) Slaapkamer op kurktvloer. Muren geschilderd.
Comfort Verwarming Verwarmingsketel Verwarming (beschrijving) Centrale verwarming Beglazing Aardgas Individueel Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements combi-ketel (Radson) Dubbel glas Beglazing (beschrijving) inkomhal, woonkamer, slaapkamer 1 en 2, badkamer: Meranti hout dubbel glas (2008); keuken, nachthal: aluminium, dubbel glas (1989); atelier: aluminium, dubbel glas en dubbele koepels. Bevloering Dak (materiaal) Aansluiting aardgas Meter voor aardgas Aansluiting water Meter voor water Aansluiting elektriciteit Meter voor elektriciteit Aansluiting internet Aansluiting riolering Instapklaar Afstand openbaar vervoer Afstand scholen Afstand winkels Inkomhal, keuken, leefruimte, badkamer, toilet, wasberging : tegelvloer; leefruimte, overloop, nachthal : grenen plankenvloer; slaapkamer 1 & 2: laminaatvloer, slaapkamer 3 & 4 : kurkvloer, atelier : gepolierde beton. Zadeldak panne, geïsoleerd Individuele meter Individuele meter Individuele meter 59m 350m 500m
Stedenbouwkundige informatie KI 991 Bestemming Recente bestemming As-built attest Stedenbouwkundige vergunning Verkavelings vergunning Dagvaarding uitgebracht Rechterlijke beslissing Voorkooprecht Rechterlijke herstelmaatregel Bestuursdwang Last onder dwangsom Minnelijke schikking EPC waarde Geïnventariseerd erfgoed Beschermd erfgoed Hoofdverblijf Woongebied in aanvraag Nee Nee Overstromingsgevoeligheid Nee Financiële info Prijs 573.000,- KI 991 Raming registratierechten en erelonen notaris 62.491,-
Overige info Tuin Tuin orientatie Tuin (beschrijving) W Ruime tuin, aangelegd door tuinarchitect. Tuin opp. 870m² Verdieping 0 Bouwlagen 2 Aantal WC's 2 Aantal douches 1 Buurtinformatie Buitengewoon wonen in Edegem Woont u graag in een mooie, groene gemeente nét buiten de stad? Dan is het uitstekend gelegen Edegem, vlak bij metropool Antwerpen, uw ideale thuis. Deze rustige woongemeente telt ruim 21.000 inwoners en staat vooral bekend om zijn natuurrijke recreatiezones en aangename, kindvriendelijke sfeer. Bovendien geniet u in het pittoreske dorp elk jaar van leuke festiviteiten. Foto's
Contact de Huisleverancier b.v.b.a. Antwerpsesteenweg 88 2550 Kontich +32 489 0 6 90 0 0 welkom@dehuisleverancier.be VAT-BE 0436 286 303 BIV 505467 - België WWW.DEHUISLEVERANCIER.BE