SCHOONOORD, SLENERWEG 83-23

Vergelijkbare documenten
INFORMATIEBROCHURE. Drouwen, Gasselterstraat 7-36

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-94

INFORMATIEBROCHURE. Papenvoort, Papenvoort 6-1

INFORMATIEBROCHURE. Gasselte, Houtvester Jansenweg 2-3

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-458

verkoop van uw woning? Een eerste gesprek en waardebepaling van uw woning kosten u niets!

INFORMATIEBROCHURE. Wezuperbrug, Oranjekanaal Noordzijde 10 - D 14

INFORMATIEBROCHURE. Drouwen, Gasselterstraat 7 39

INFORMATIEBROCHURE NIEUW-BUINEN, ZUIDERDIEP 463

INFORMATIEBROCHURE. 2 e Exloërmond, Harm Tiesingstraat 51

INFORMATIEBROCHURE. Gasselte, Houtvester Jansenweg 2-94

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-42

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-340

INFORMATIEBROCHURE. Nieuw-Buinen, Noorderdiep 118

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-2

INFORMATIEBROCHURE. Nieuw-Buinen, Dwarsdiep 49

INFORMATIEBROCHURE. Papenvoort, Papenvoort 6-35

INFORMATIEBROCHURE. Eeserveen, Brammershoopstraat 12

INFORMATIEBROCHURE. Gasselte, Houtvester Jansenweg 2C-21

INFORMATIEBROCHURE. Buinerveen, Zuiderstraat 1 A

INFORMATIEBROCHURE. Valthermond, Zuiderdiep 387

INFORMATIEBROCHURE. Nieuw-Buinen, Zuiderdiep 207 A

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-128

INFORMATIEBROCHURE. Drouwen, Gasselterstraat 7-122

INFORMATIEBROCHURE. Nieuw-Buinen, Meidoornlaan 8

INFORMATIEBROCHURE. Buinerveen, Noorderstraat 6 C

INFORMATIEBROCHURE. Ter Apelkanaal, Ter Apelkanaal Oost 38

VALTHERMOND, ZUIDERDIEP 414

INFORMATIEBROCHURE. Sellingen, Westerkampen 40

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-95

INFORMATIEBROCHURE. Drouwenerveen, Verbindingsweg 3

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-334

INFORMATIEBROCHURE. Musselkanaal, Lijsterbesstraat 8

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Hoofdstraat 86

INFORMATIEBROCHURE. Drouwen, Gasselterstraat 7-8

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-107

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-85

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-420

INFORMATIEBROCHURE. Nieuw-Buinen, Noorderdiep 278

INFORMATIEBROCHURE. Papenvoort, Papenvoort 6-28

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-271

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-60

INFORMATIEBROCHURE. Drouwen, Gasselterstraat 7-73

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Hunzedal 30

INFORMATIEBROCHURE. Nieuw-Buinen, Zuiderdiep 357

INFORMATIEBROCHURE. Buinen, Schoolstraat 5

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Hofakkers 19

INFORMATIEBROCHURE. 2 e Exloërmond, Zuiderdiep 270

INFORMATIEBROCHURE. Oosterhesselen, Burgemeester de Kockstraat 87

INFORMATIEBROCHURE. Gasselte, Kerkstraat 6

INFORMATIEBROCHURE. Buinerveen, Noorderstraat 40

INFORMATIEBROCHURE. Drouwen, Gasselterstraat 7-172

INFORMATIEBROCHURE VALTHERMOND, NOORDERDIEP 521

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-35

INFORMATIEBROCHURE. Buinen, Schoolstraat 8

INF N O F RM R AT A I T EB E ROC O HU H RE R

INFORMATIEBROCHURE. Stadskanaal, Velingspad 8

INFORMATIEBROCHURE. Drouwen, Gasselterstraat 7-90

INFORMATIEBROCHURE. Valthermond, Noorderdiep 448

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Achter de Brink 30

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Trechterbeker 5

INFORMATIEBROCHURE. Nieuw-Buinen, Stationsstraat 8

INFORMATIEBROCHURE. Valthermond, Zuiderdiep 398

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Sassenbergen 53

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Standvoetbeker 9

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Rolderstraat 3

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-213

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Hofakkers 4

INFORMATIEBROCHURE. Nieuw-Buinen, Zuiderdiep 123

INFORMATIEBROCHURE. 1 e Exloërmond, 1 e Exloërmond 70

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Standvoetbeker 20

INFORMATIEBROCHURE. Alteveer, Streekje 9 A

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Beatrixstraat 15

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Kleine Brinkstraat 1

INFORMATIEBROCHURE. 2 e Exloërmond, Zuiderdiep 24

INFORMATIEBROCHURE. Exloo, Hoofdstraat 33-35

INFORMATIEBROCHURE. Ter Apel, Rundedal 2

INFORMATIEBROCHURE. Drouwenerveen, Zuideind 19

INFORMATIEBROCHURE. Exloërveen, Exloërveen 17

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-253

CUUM, KANAAL B ZZ Z 129

INFORMATIEBROCHURE. Wezup, Brinkstraat 6

INFORMATIEBROCHURE. Drouwenerveen, Zuideind 19

INFORMATIEBROCHURE. Valthermond, De Wieke 39

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Hamerbijl 11

INFORMATIEBROCHURE. Buinen, De Lijnstukken 2

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Irenestraat 13

INFORMATIEBROCHURE. Erica, Kerkweg 110

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Torenlaan 4 B

INFORMATIEBROCHURE. Buinen, Bronnegerstraat 19 A

INFORMATIEBROCHURE. Alteveer, Streekje 9 A

INFORMATIEBROCHURE. Exloërveen, Exloërveen 19

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Deksteen 5

INFORMATIEBROCHURE. Nieuw-Buinen, Zuiderdiep 195

INFORMATIEBROCHURE. Borger, Eeserstraat 2 A

INFORMATIEBROCHURE NIEUW-BUINEN, STATIONSSTRAAT 8

VERKOOPINFORMATIE. Eesergroen, Dorpsstraat 9

INFORMATIEBROCHURE. Nieuw-Buinen, Veenbesstraat 12

INFORMATIEBROCHURE. Ees, Buinerweg 8-246

INFORMATIEBROCHURE. Schoonoord, Slenerweg 83-42

Transcriptie:

INFORMATIEB BROCHURE SCHOONOORD, SLENERWEG 8323

Beste geïnteresseerde, Wij danken u, mede namens de eigenaar, voor uw getoonde interesse in deze woning. In deze brochure treft u een overzicht van de verkoopinformatie van de woning. Mochten er na het lezen van de brochure nog vragen zijn helpen wij u graag verder. Ook als u meer wilt weten over uw financiële mogelijkheden bent u welkom bij ons. Oosterom Makelaardij Ons NVM makelaarskantoor bestaat sinds 1981 en heeft als werkgebied de Drentse Hondsrug en het Veenkoloniale gebied. Onze werkzaamheden bestaan uit het bemiddelen bij de aankoop en verkoop van onroerende zaken, alsmede het uitbrengen van taxaties. U bent welkom op ons kantoor in het centrum van Borger, tegenover Lefier en vlakbij Albert Heijn. Aankoopmakelaar Als u een woning zoekt doet u er verstandig aan uw eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. De makelaar die u tegenkomt als u het huis gaat bezichtigen is de makelaar van de verkoper. En die behartigt uitsluitend de belangen van de verkoper. Wij begeleiden u als aankoopmakelaar van eerste bezichtiging tot en met overdracht bij de notaris. En we kennen de markt en zijn een sterke onderhandelaar. Met een aankoopmakelaar bespaart u tijd en geld en voorkomt u problemen! Verkoopmakelaar Als u in ons werkgebied woont en uw huis gaat verkopen helpen wij u graag bij de verkoop van uw woning. Door ons uitgebreide netwerk zijn de woningen die wij te koop aanbieden onder een groot aantal potentiële kopers bekend. En door onze jarenlange ervaring kennen wij de markt als geen ander. Mogen wij u in een persoonlijk gesprek vertellen wat wij voor u kunnenn betekenen bij de verkoop van uw woning? Een eerste gesprek en waardebepaling van uw woning kosten u niets! Taxaties Bij financiering, boedelscheiding, bedrijfsbeëindiging of successie aangifte heeft u een taxatierapport nodig. Omdat wij zijn aangesloten bij de NVM, NWWI, Taxateurs Unie en als taxateur zijn gecertificeerd door VastgoedCert worden door ons uitgebrachte taxatierapporten door elke instelling geaccepteerd. Als u een taxatierapport nodig heeft voeren wij dat snel en deskundig voor u uit!

SCHOONOORD SLENERWEG 83 23 Een leuke en ruime VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met aanbouw (2006) en tuin rondom met pergola, het grootste gedeelte van de tuin ligt aan de voorzijde, achter de woning bevindt zich het terras. Het oorspronkelijke deel van de woning is in 2013 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak (de rest van het dak aanbouw is van 2006). Voorzien van centrale verwarming met een Remeha HR combiketel (2008), de aanbouw heeft gevel en vloerisolatie en isolerende beglazing. De kaveloppervlakte bedraagt 362 m² (erfpachtgrond, de canon bedraagt in 2011 841,13). Park Wico ligt op de Drentse Hondsrug temidden van bossen, wandel en fietspaden. Nabij het park ligt een recreatieplas (de Kibbelkoele). In het centrum van de plaats Schoonoord bevinden zich de benodigde voorzieningen, waaronder een supermarkt. Indeling: entree, toilet (wandcloset) met wastafel en CV opstelling, woonkamer met tuindeur en open keuken totaal ca. 26 m², badkamer met douche en sauna, 3 slaapkamers resp. 5 m², 6 m² en 13 m² met vaste kast. sanitair in lichte kleurstelling aanbouw gerealiseerd in 2006 grotendeels voorzien van laminaatvloeren Vraagprijs 85.000, k.k.

Kenmerken Vraagprijs 85.000, k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Eigendomssituatie Erfpacht (canon 841,13 in 2011) Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan Bouw Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning Soort bouw Bestaandee bouw Bouwjaar ca. 1969, aanbouw 2006 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen (= 70 m² woonoppervlakte) Externe bergruimte 3 m² Perceeloppervlakte 362 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warm water C.V.ketel 4 kamers (slaapkamers) 1 badkamer Douche, sauna 1 woonlaag TV Kabel Niet verplicht Dakisolatie, deels gevel en vloerisolatie, deels dubbel glas C.V.ketel C.V.ketel Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Ligging Op park Wico te Schoonoord, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Tuin Tuin rondom en zonneterras Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde houten berging

Ligging

Erf en vooraanzicht Vooraanzicht Voortuin

Achteraanzicht Terras Terras

Woonkamer Woonkamer Keuken

Slaapkamer Sauna Toilet

LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008 Betreffende het perceel: Slenerweg 83 23 7848 AG Schoonoord d.d. Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangevenn wat in uw situatie het geval is? Kan worden Niet van Blijft achter Gaat mee overgenome toepassing n Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Waslijn Woning Vlaggenmast Schotel Brievenbus (Voordeur)klopper Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen (luxaflex) Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitragess rolgordijnen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenome n Niet van toepassing

losse horren/rolhorren Vouwgordijn Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: via CV CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandelingng Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachel in woonkamer Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: afzuigkap, gaskookplaat koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: diverse opbouwverlichting diverse bollampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau

Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenome n Niet van toepassing Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Deze lijst is onder voorbehoud van wijzigingen

Na de bezichtiging De verkoper is uiteraard benieuwd naar uw reactie als u de woning heeft bezichtigd. Daarom stellen wij het erg op prijs als u een vlotte reactie geeft, ook als de woning niet is wat u zoekt. Onderzoeks en informatieplicht De verkoper van een woning heeft informatieplicht, dat betekent dat de verkoper hem bekende informatie, die voor u als koper van belang kan zijn bij het nemen van de koopbeslissing, moet melden. Daarom is door de verkoperr een vragenlijst voor de verkoop van een onroerende zaak ingevuld. Die is op ons kantoor ter inzage en wordt op verzoek aan u opgestuurd of gemaild. Aan de andere kant heeft een koper onderzoeksplicht, dat geldt ook voor zaken die zijn op te vragen bij gemeente, provincie of andere openbare instellingen. Om zeker te zijn van uw zaak is het verstandig een aankoopmakelaar in te schakelen. Interesse, en nu? Als u geïnteresseerd bent in de woning en een bod uit wilt brengen is het verstandig eerst te weten wat uw financiële mogelijkheden zijn. Hierbij kunnen wij u van dienst zijn. Het uitbrengen van een bod wil niet zeggen dat u in onderhandeling bent, zolang de verkoper niet reageert op uw voorstel bent u nog niet in onderhandeling. Ook is het van belang dat u de voorwaarden waaronder het bod geldt, aan ons laat weten (denk bijvoorbeeld aan een ontbindende voorwaarde met betrekking tot uw financiering). Koopovereenkomst Als er een overeenkomst wordt gesloten worden de afspraken die door koper en verkoper zijn gemaakt vastgelegd in een NVM koopakte. Dit is een modelovereenkomst, ontwikkeld door de NVM, de Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond. De verkoper verlangt van u een waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom, dit wordt vastgelegd in de koopakte. Deze brochure Deze brochure is door ons met zorg samengesteld. Voor de informatie die in deze brochure is weergegeven zijn wij deels afhankelijk van derden. U kunt aan de inhoud van deze brochure geen rechten ontlenen.