Te koop Taanderstraat 16 b 2222 BE Katwijk Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl
Omschrijving TE HUUR Taanderstraat 16b te Katwijk (2222 BE) ALGEMEEN Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsunit van ca. 240 m² gelegen op bedrijventerrein "'t Heen" te Katwijk. Het object kenmerkt zich door haar courante maatvoering en goede bereikbaarheid op het bedrijventerrein en is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden. Bedrijventerrein "'t Heen" wordt gekenmerkt door een mix van industriële en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Eetgemak, Gamma, Karwei en supermarkt Albert Heijn gevestigd. Bouwjaar: 1988, in 2011 is het onroerend goed gemoderniseerd. BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object. LOCATIE / LIGGING Bedrijventerrein LOCATIE / VOORZIENINGEN Snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Openbaar vervoer Op minder dan 500 m Winkel voorziening Op 500 m tot 1000 m OPPERVLAKTE / INDELING De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 240 m² en is als volgt ingedeeld: Begane grond: Bedrijfsruimte: ca. 200 m² Kantoorruimte: ca. 40 m² PARKEERMOGELIJKHEDEN Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU Het onroerend goed beschikt onder andere over: Bedrijfsruimte -elektrisch bedienbare overheaddeur -betonnen vloer -vrije hoogte ca. 5,5 meter -heater -krachtstroom -tl-verlichting -eigen meters (gas & elektra) -tussenmeter (elektra) -toilet -pantry HUURPRIJS 19.000,00 per jaar. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. HUURTERMIJN 5 jaar + telkens 5 optiejaren, kortere periode is bespreekbaar. HUURPRIJSBETALING De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). AANVAARDING Het object is per direct beschikbaar. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: C Nummer: 2731 Groot: 2 a en 92 ca (gedeeltelijk) BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Foto's