Woonoppervlakte ca. 166 m 2 Vraagprijs 425.000, kosten koper TE KOOP Frank Santmanstraat 7 Hengelo
Fantastisch gelegen aan de rand van de gewilde wijk GROOT DRIENE in een parkachtige omgeving. Een unieke kans om deze uitgebouwde SEMI BUNGALOW te kopen met een zeer royale en lichte woonkamer en een slaap studeerkamer + badkamer beneden en boven. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, een garage, aangebouwde berging, een bijkeuken, een kleine carport en een vrije en zonnige achtertuin. Het huis is optimaal geïsoleerd en in 2012 geheel van buiten geschilderd. In 2018 heeft de schilder de woning bijgewerkt. De badkamer beneden is licht uitgevoerd en geplaatst in 2011, de keuken is gerealiseerd in 2002. ALGEMEEN INDELING De indeling is als volgt: Begane grond: Zij entree, mooie lichte hal, garderobe, zwevend toilet met fontein, ruime lichte woonkamer voorzien van extra uitbouw aan de zijkant. Zoals gezegd is er op de begane grond een slaapkamer (met vaste kasten) met doorgang naar de in 2011 vernieuwde badkamer met luxe douchegelegenheid, wastafel en zwevend toilet. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (2005) en een koelvriescombinatie. Via een gang komt u in de royale bijkeuken met wasmachineaansluiting en spoelbak. Tevens is er nog een extra slaap / studeerkamer met een oppervlakte van ca. 12 m2. Eerste verdieping: Overloop met stookberging alwaar cv opstelplaats is (Intergas lease ketel), twee slaapkamers beide met wastafel en vaste kasten, tevens een kleine badkamer met douchegelegenheid en toilet. Zolderberging achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Inhoud is 677 m3; * Woonoppervlakte is 166 m2; * Bouwjaar 1974; * Kavelgrootte 436 m2 eigen grond; * Garage met afstandsbediening t.b.v. roldeur; * Contract lease ketel dient te worden overgenomen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Frank Santmanstraat 7 Postcode / Plaats 7552 GM Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel M / 2444 Oppervlakte 436 m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: oven gaskookplaat + afzuigschouw vaatwasser 2005 koelkast vriezer Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: garage bijkeuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires spiegelkast Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: CV ketel Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA HENGELO T 074 2915840 F hengelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl