de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Woning Antwerpen (2060) 318.000,- Mooi gerenoveerde opbrengsteigendom in hartje Antwerpen! 4 4 4 MOOI GERENOVEERDE STUDIO'S TE KOOP met aparte leefruimte vooraan + aparte slaapruimte achteraan + aparte badkamer! Ideaal voor investeerders: bruto rendement: 6,0 % en voor jaren geen kosten! In het centrum van Antwerpen vindt u deze opbrengsteigendom, een buurt volledig in opmars, bruisend van het leven, klaar om naast het Eilandje, de nieuwe hippe wijk van Antwerpen te worden. In de onmiddellijke buurt werd enkele jaren geleden de nieuwe Artesis-Plantijn Hogeschool gebouwd, deze is op 7 minuten wandelafstand gelegen. Evenals Universiteit Antwerpen campus Ufsia vindt u op dezelfde afstand. Ook vindt u enkele fitness-zalen vlakbij op de Keyserlei. Deze eigendom bestaat uit 4 studio's van +-35m2. Elke studio heeft een aparte leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer + toilet en zijn verhuurd aan solide, goede huurders. Het gebouw werd volledig gerenoveerd. Het dak, de centrale hal en de studio's werden nogmaals in 2017 volledig vernieuwd (opnieuw geschilderd, nieuwe kitchenette, kranen, boiler, verlichting, nieuw plafond op 3e verdiep,...). Door het gebruik van aardetinten en goede degelijke materialen zijn de studio's steeds onmiddellijk verhuurd. Weinig studio's te huur in antwerpen, worden op deze frisse manier aangeboden op de markt! U heeft dus financiële zekerheid met deze aankoop! Het gebouw is ook energie-zuinig. Nutsvoorzieningen van de studio's zijn terug te vinden in de kelder. Alle studio's zijn verhuurd en bieden U een bruto rendement van 5,5%! De eerstkomende 10 jaar hoeft U als investeerder geen specifieke onkosten te verwachten. De eigenaar verkoopt deze opbrengsteigendom om nieuwe investeringen te doen. Er komen meer en meer hippe bars en bistro's in de straat, met dagelijks verse broodjes, suggesties, biologische gerechten en desserts, taarten... Zo moeten uw huurders zelfs niet koken als ze geen zin hebben... Kortom een buurt die leeft, waar huurders zich door vele initiatieven in Amsterdam wanen en zich snel thuis voelen. Een toppertje!!! Adres op aanvraag uit respect voor de privacy van de huurders. EPC : 265 kwh/m2
Details Algemene informatie Referentie Type DP50-A-A Woning Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 4 Bewoonbare opp. 142m² Bebouwde opp. 39m² Grond opp. 39m² Bebouwing Staat gesloten Uitstekende staat Renovatiejaar 2008 Beschikbaarheid bij akte na betaling
Indeling kelder (verd. -1) 39 m² Droge kelder met nutsvoorzieningen Badkamer (verd. 0) 4 m² (0,6-2,2 x 3,4) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, lavabo met spiegelkastje. living (verd. 0) 8 m² (2,4 x 3,7) Leefruimte op tegelvloer Slaapkamer (verd. 0) 10 m² (3,0 x 3,4) Slaapkamer aan achterzijde studio op tegelvloer. badkamer1 (verd. 1) 1 m² (1,6 x 1,0) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, lavabo met spiegelkastje. keuken (verd. 1) - Keuken op tegelvloer tussen leefruimte en slaapkamer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof), koelkast, elektrisch kookvuur (2pits) en gootsteen. Living 1 (verd. 1) 12 m² (3,5 x 3,7) Leefruimte op tegelvloer Living 2 (verd. 1) 12 m² (3,5 x 3,7) Leefruimte op tegelvloer Living 3 (verd. 1) 12 m² (3,5 x 3,7) Leefruimte op tegelvloer slpk1 (verd. 1) 7 m² (3,5 x 2,1) Slaapkamer aan achterzijde studio op tegelvloer. wc1 (verd. 1) - Apart toilet badkamer2 (verd. 2) 1 m² (1,6 x 1,0) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, lavabo met spiegelkastje. keuken2 (verd. 2) - Keuken op tegelvloer tussen leefruimte en slaapkamer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof), koelkast, elektrisch kookvuur (2pits) en gootsteen. slpk2 (verd. 2) 7 m² (3,5 x 2,1) Slaapkamer aan achterzijde studio op tegelvloer. wc2 (verd. 2) - Apart toilet badkamer3 (verd. 3) 1 m² (1,6 x 1,0) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, lavabo met spiegelkastje. Keuken 3 (verd. 3) - Keuken op tegelvloer tussen leefruimte en slaapkamer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof), koelkast, elektrisch kookvuur (2pits) en gootsteen. slpk3 (verd. 3) 7 m² (3,5 x 2,1) Slaapkamer aan achterzijde studio op tegelvloer. Wc3 (verd. 3) - Apart toilet
Comfort Verwarming Verwarmingsketel Verwarming (beschrijving) Centrale verwarming Beglazing Beglazing (beschrijving) Aansluiting aardgas Meter voor aardgas Aansluiting water Meter voor water Aansluiting elektriciteit Meter voor elektriciteit Aansluiting riolering Instapklaar Afstand openbaar vervoer Afstand scholen Afstand winkels Aardgas Gemeenschappelijk Verwarming op aardgas met gemeenschappelijke hogerendements condensatieketel. Dubbel glas Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas Gemeenschappelijke meter Gemeenschappelijke meter Gemeenschappelijke meter 100m 350m 250m
Stedenbouwkundige informatie Bestemming - Recente bestemming As-built attest Stedenbouwkundige vergunning Verkavelings vergunning Dagvaarding uitgebracht Rechterlijke beslissing Voorkooprecht Rechterlijke herstelmaatregel Bestuursdwang Last onder dwangsom Minnelijke schikking EPC waarde Geïnventariseerd erfgoed Beschermd erfgoed Woongebied 265 (kwh/m²) Overstromingsgevoeligheid Financiële info Prijs 318.000,- Raming registratierechten en erelonen notaris 35.232,- Overige info Tuin opp. 39m² Verdieping 0 Bouwlagen 3 Aantal WC's 4 Aantal douches 4
Foto's Contact de Huisleverancier b.v.b.a. Antwerpsesteenweg 88 2550 Kontich +32 489 0 6 90 0 0 welkom@dehuisleverancier.be VAT-BE 0436 286 303 BIV 505467 - België WWW.DEHUISLEVERANCIER.BE