Woonoppervlakte ca. 105 m 2 Vraagprijs 185.000, kosten koper TE KOOP Reinierstraat 16 Hengelo
Mooi verbouwde EINDWONING met aangebouwde stenen keuken en bijkeuken, vernieuwde garage (2013) en een grote carport aan de Reinierstraat 16 te Hengelo. Het betreft een zeer goed afgewerkte en verzorgde woning met een fraai aangelegde tuin op het westen. In de Berflo Es, staat deze zeer goed onderhouden eindwoning met een diepe tuin op het westen welke veel privacy biedt. De woning heeft een lichte woonkamer met een open verbinding naar de keuken en heeft boven drie slaapkamers. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 264m². Een uitstekende ligging in een prettige woonomgeving nabij uitvalswegen, winkels en sportvoorzieningen. ALGEMEEN Begane grond: Entree voorzien van toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast/ kelder en toegang tot de lichte woonkamer belegd met eiken vloerdelen en openslaande deuren (2009) naar het terras. Open keuken met inbouwapparatuur (6 pits Boretti gasfornuis met elektrische oven, dubbele porseleinen spoelbak, granieten aanrechtblad, vaatwasser en afzuigkap). Aansluitend de mooie en geïsoleerde bijkeuken met aanrecht plus witgoedopstelling. De vloer is hier voorzien van in het cement gelegde waaltjes. De garage is samen met de buren opgehoogd en voorzien van dakisolatie, pvc dakbedekking en houten openslaande deuren. De carport biedt ruimte aan twee auto s. De overkapte loungehoek zit vast aan de achterzijde van de garage en heeft een vaste barbecue. Eerste verdieping: Overloop, de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, slaapkamer 1 is voorzien van een inbouwkast en nieuwe kozijnen, slaapkamer 2 is royaal met een inbouwkast, nieuwe kozijnen en dubbel glas. Slaapkamer 3 is eveneens goed afgewerkt en heeft ook een inbouwkast, nieuwe kozijnen en dubbel glas. De douchruimte is netjes en voorzien van een wastafel en douche. Tweede verdieping: via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. INDELING Bijzonderheden: Royaal perceel van 264 M2 Tuin gelegen op het westen en privacy biedend Zeer goed onderhouden en vernieuwd (kozijnen op de verdieping 2009) Cv Ecomline HR Excellent uit 2000 in eigendom In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Reinierstraat 16 Postcode / Plaats 7553 LD Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel D / 12794 Oppervlakte 264 m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: tuinhoekbank 2 losse tuinbanken Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser fornuis wasmachine vrieskast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: hanglampen spotjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: inbouwkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires wc rolhouder wandmontage Badkameraccessoires meubel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA HENGELO T 074 2915840 F hengelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl