Verrassend ruime woning Broekerhavenweg 193 Bovenkarspel Vraagprijs 275.000,- k.k.
Welkom op Broekerhavenweg 193 in Bovenkarspel
Kenmerken van Broekerhavenweg 193 in Bovenkarspel Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Eengezinswoning 4 138 m² 500 m³ 1928 achtertuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie Algemeen: Verrassend ruim! Doordat de voormalige schuurruimte bij de woning is betrokken is er aan de Broekerhavenweg 193 een zeer grote leefruimte ontstaan. Er is nu als het ware sprake van een voor- en achterhuis! Zowel het voor- als het achterhuis heeft een eigen trapopgang, waardoor de verdieping makkelijk te bereiken is. Dankzij een dakopbouw zijn beide verdiepingen met elkaar verbonden. De huidige eigenaars hebben de woning netjes onderhouden: het geheel heeft strak gestuukte wanden en plafonds en zit goed in de verf. In de fraai aangelegde tuin (2018) is het gedurende het jaar heerlijk genieten van het buitenleven in de veranda met berging. De woning is gunstig gesitueerd nabij het Markermeer, haven, NS-station, Streekbos, speeltuin en overdekt winkelcentrum t Streekhof.
Kenmerken van Broekerhavenweg 193 in Bovenkarspel Indeling: Middels de nieuwe voordeur betreedt u de woning. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft massieve eikenhouten vloerdelen, een fraai balkenplafond, strak gestuukte wanden en openslaande deuren naar een binnenplaats. De besloten keuken is ingericht met een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en biedt vanaf de andere zijde zicht op de binnenplaats. In de bijkeuken/achterhal met trapopgang is er een ruime vaste kastenwand, een toiletruimte met hang-closet en de eigentijdse badkamer uitgevoerd met vloerverwarming. De badkamer heeft een grijs en witte betegeling met houten elementen, een verwarmde spiegel, wastafelmeubel, stortdouche met handdouche, en een designradiator. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating. Absolute eyecatcher is hier de veranda met berging: een heerlijke plek om gedurende het hele jaar te genieten van het buitenleven! 1e verdieping: Ruime overloop met lichte laminaatvloer, de balken in het zicht en Velux dakraam (2018). Beide slaapkamers hebben airco, de voorslaapkamer beschikt over een inloopkast. Boven de slaapkamers is een bergzolder aangebracht, bereikbaar middels een vlizotrap. Via de tussenhal met vaste kastenwand, is de 3e slaap-/hobbykamer bereikbaar. Deze kamer is ook bereikbaar vanuit de vaste trap in de bijkeuken.
Kenmerken van Broekerhavenweg 193 in Bovenkarspel Bijzonderheden: De begane grondvloer is een beton gestorte vloer; In 2017 is het schilderwerk van het exterieur gedaan en is er een nieuwe voordeur geplaatst; In 2016 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd; In 2014 is het elektra vernieuwd en zijn de radiatoren en het leidingwerk van de cv vervangen; 2 slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van airco Iedere kamer heeft een laminaatvloer en internet- /tv-aansluiting; De woning is grotendeels voorzien van Led verlichting. Dit verrassend ruime huis moét u van binnen hebben gezien! Aanvaarding: geheel in overleg.
Plattegronden van Broekerhavenweg 193 in Bovenkarspel
Plattegronden van Broekerhavenweg 193 in Bovenkarspel
Plattegronden van Broekerhavenweg 193 in Bovenkarspel
Kadastrale kaart
Ligging van Broekerhavenweg 193 in Bovenkarspel
Lijst van zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen. Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning. Blijft Gaat Kan worden n.v.t. achter mee overgenomen tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage (broei)kas voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie rookmelders rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum parketvloer/laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: verlichting, te weten: (losse) kasten, legplanken, te weten: spiegelwanden wastafels met accessoires
Lijst van zaken Blijft Gaat Kan worden n.v.t. achter mee overgenomen toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten: Kast met schuifdeuren op de overloop. losse lampen, ex spotjes. wasmachine ombouw. Heater in tuinhuis