98896 MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD VLAAMSE OVERHEID Omgeving [C 735] OKTOBER 7 Besluit van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij OVAM tot het vaststellen van gronden gelegen in MIDDELKERKE als site voormalige stortplaatsen Schuddebeurze in MIDDEL KERKE DE OVAM Gelet op het Decreet van 7 oktober 6 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming verder genoemd Bodemdecreet artikel tot en met 5; Overwegende dat de OVAM een beleid heeft uitgewerkt waarin een site die bestaat uit meerdere potentieel verontreinigde gronden deze gronden overeenkomstig artikel van het Bodemdecreet kunnen worden vastgesteld als site om een integrale aanpak van de bodemverontreiniging te kunnen realiseren; Overwegende dat een integrale aanpak voor deze percelen aangewezen is gelet op de aanwezigheid van voormalige bodemverontreinigende activiteiten nl voormalige stortplaatsen en gelet op het feit dat er meerdere eigenaars zijn die elk afzonderlijk een onderzoeksplicht hebben voor hun eigen perceel; dat het derhalve aangewezen is om een site vast te stellen voor deze percelen; http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7 Overwegende dat een integrale aanpak van de bodemverontreiniging voor de bovenvermelde gronden per locatie aangewezen is omwille van milieutechnische redenen meer bepaald dat met het oog op een efficiënte aanpak en een goede risicoevaluatie het aangewezen is om alle potentieel verontreinigde gronden op te nemen in één overkoepelend bodemonderzoek; Overwegende dat een integrale aanpak van de bodemverontreiniging via sitevaststelling ook noodzakelijk is omwille van administratieve en communicatieinformatieve redenen meer bepaald dat de gebruikers en eigenaars van de percelen gezamenlijk en gelijktijdig geïnformeerd worden over de verschillende fasen van het onderzoek en over de ernst van de verontreiniging; Overwegende dat conform artikel van het Bodemdecreet een siteonderzoek uitgevoerd wordt op een site om de bodemverontreiniging of potentiële bodemverontreiniging afkomstig van de bodemverontreinigende activiteiten waarvoor de site is vastgesteld in kaart te brengen en om de ernst ervan vast te stellen Het siteonderzoek voldoet aan de doelstellingen van een oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek voor de bodemverontreinigende activiteiten waarvoor de site is vastgesteld Een siteonderzoek wordt uitgevoerd onder leiding van een bodemsaneringsdeskundige conform de standaardprocedure vermeld in artikel tweede lid voor de bodemverontreinigende activiteit waarvoor de site is vastgesteld Bij gebrek aan een dergelijke standaardprocedure wordt het siteonderzoek uitgevoerd volgens een code van goede praktijk; Overwegende dat het siteonderzoek meer duidelijkheid zal geven over de omvang van de bodemverontreiniging in het vaste deel van de aarde en in het grondwater; over de oorsprong van de bodemverontreiniging; over de mogelijkheid tot verspreiding van de bodemverontreiniging; over de ernst van de bodemverontreiniging; over het gevaar op blootstelling van de bodemverontreiniging voor mensen planten en dieren en grond en oppervlaktewateren over de prognose van de spontane evolutie van de bodemverontreiniging in de toekomst; Overwegende dat de gronden gelegen aan de Steenstraat Bamburgstraat Schuddebeurzeweg Schuddebeurzegeleed in Middelkerke opgenomen worden in de site voormalige stortplaatsen Schuddebeurze te Middelkerke waarvan de lijst van de gronden in totaal 3 percelen en een overeenkomstig overzichtsplan is opgenomen in bijlage Overwegende dat de geselecteerde gronden gelegen in MIDDELKERKE vastgesteld worden als site voormalige stortplaatsen Schuddebeurze in MIDDELKERKE waarvan de lijst van de gronden in de bijlage ; Overwegende dat conform artikel de vaststelling als site van rechtswege tot gevolg heeft dat de OVAM een siteonderzoek uitvoert; dat het siteonderzoek wordt uitgevoerd binnen de termijn die in het besluit is bepaald; Overwegende dat het siteonderzoek zich enkel toespitst op de potentiële historische verontreiniging afkomstig van de voormalige historische stortactiviteiten zoals opgenomen in dit sitebesluit; dat de bepalingen van dit besluit dus geen betrekking hebben op eventuele andere risicoinrichtingen zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet of andere activiteiten of inrichtingen die de bodem kunnen verontreinigen; dat hiervoor bij overdracht van gronden de bepalingen van artikel 9 tot en met 3 en tot en met 7 van het Bodemdecreet onverkort gelden; Overwegende dat de voormalige activiteiten hoofdzakelijk dateren van vóór 5; dat redelijkerwijs kan verondersteld worden dat de huidige eigenaars niet betrokken waren bij de toenmalige activiteiten en zij de potentiële historische bodemverontreiniging dus niet zelf hebben veroorzaakt; Overwegende dat overeenkomstig artikel 5 van het Bodemdecreet de OVAM voor de overdracht van de risicogronden die deel uitmaken van de site vrijstelling kan verlenen van de onderzoeksplicht vermeld in artikel 9 3 en ; dat artikel van het Bodemdecreet bepaalt dat risicogronden slechts kunnen worden overgedragen als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek wordt uitgevoerd; dat dat oriënterend bodemonderzoek overeenkomstig artikel 9 3 en van het Bodemdecreet uitgevoerd moet worden op initiatief en op kosten van de overdrager of de gemandateerde voor de overdracht van de risicogrond; dat het siteonderzoek zal voldoen aan de voorwaarden van een oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek; dat het onredelijk zou zijn de eigenaars van de gronden gelegen binnen deze site die hun grond wensen over te dragen gedurende de uitvoering van het siteonderzoek zelf een oriënterend bodemonderzoek te laten uitvoeren; dat de OVAM overeenkomstig artikel 5 tweede lid vrijstelling verleent van de onderzoeksplicht vermeld in artikel 9 3 en van het Bodemdecreet en dat in afwachting van de conformverklaring van het siteonderzoek gronden mogen overgedragen worden zonder voorafgaand oriënterend bodemonderzoek voor de historische bodemverontreiniging die verband houdt met de historische stortactiviteiten;
MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD 98897 Overwegende dat overeenkomstig artikel 3 van het Bodemdecreet de OVAM op basis van het dossier van de grond kan oordelen of de eigenaar exploitant of gebruiker van de grond cumulatief voldoet aan de voorwaarden opgenomen in artikel 3 van het Bodemdecreet en bijgevolg niet verplicht is om het beschrijvend bodemonderzoek of de bodemsanering uit te voeren; dat de OVAM op basis van de huidige gegevens van de verschillende gronden behorende tot de site van oordeel is dat op basis van artikel 3 van het Bodemdecreet vrijstelling kan worden verleend aan de eigenaars en gebruikers van de gronden die behoren tot de site voormalige stortplaatsen Schuddebeurze in MIDDELKERKE; dat als de OVAM naar aanleiding van de uitvoering van het siteonderzoek zou vaststellen dat één of meerdere eigenaars of gebruikers toch niet voldoen aan de voorwaarden van artikel 3 de OVAM deze eigenaars of gebruikers overeenkomstig artikel van het Bodemdecreet op hun saneringsplicht zal wijzen; Overwegende dat de OVAM in toepassing van artikel 6 van het Bodemdecreet de kosten verhaalt op de persoon die aansprakelijk is conform artikel 6 of 5 als de OVAM van rechtswege of ambtshalve optreedt Besluit : HOOFDSTUK I Vaststelling site Artikel Er wordt een site voormalige stortplaatsen Schuddebeurze in MIDDELKERKE vastgesteld voor de gronden opgenomen in de lijst van bijlage ; HOOFDSTUK II Uitvoering van het siteonderzoek door de OVAM Art De OVAM voert overeenkomstig artikel van het Bodemdecreet het siteonderzoek uit voor de gronden opgenomen in de site voormalige stortplaatsen Schuddebeurze in MIDDELKERKE voor de potentiële historische bodemverontreiniging afkomstig van de voormalige historische stortactiviteiten opgelijst in bijlage Het siteonderzoek zal uitgevoerd worden binnen de maanden na de bekendmaking van de vaststelling van de site in het Belgisch Staatsblad HOOFDSTUK III Vrijstelling saneringsplicht http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7 Art 3 Op basis van de beschikbare gegevens van de gronden opgenomen in dit sitebesluit is de OVAM van oordeel dat voor wat betreft de site voormalige stortplaatsen Schuddebeurze in MIDDELKERKE de eigenaars exploitanten en gebruikers van deze gronden voldoen aan de voorwaarden opgenomen in artikel 3 van het Bodemdecreet Bijgevolg worden de eigenaars exploitanten en gebruikers vrijgesteld van de verplichting om tot bodemsanering over te gaan voor de mogelijke historische bodemverontreiniging die tot stand kwam door de historische activiteiten op de gronden opgenomen in dit sitebesluit Art Als de OVAM naar aanleiding van de uitvoering van het siteonderzoek op basis van een nieuw element vaststelt dat één of meerdere eigenaars of gebruikers niet voldoen aan de voorwaarden van artikel 3 kan de OVAM deze eigenaars of gebruikers alsnog verplichten om te voldoen aan de bepalingen van de artikels 9 tot en met 3 en tot en met 8 HOOFDSTUK IV Vrijstelling onderzoeksplicht en overdracht van grond Art 5 De OVAM verleent overeenkomstig artikel 5 tweede lid van het Bodemdecreet in geval van overdracht van een tot de site behorende grond en in afwachting van het siteonderzoek de vrijstelling van de onderzoeksplicht vermeld in artikel van het Bodemdecreet voor zover er geen andere risicoinrichtingen voorkomen of voorkwamen dan de voormalige historische stortactiviteiten Gelet op artikel 3 van dit besluit kunnen de gronden opgenomen in deze site overgedragen worden zonder voorafgaande bodemsanering uit te voeren voor de potentieel historische bodemverontreiniging die verband houdt met de voormalige historische stortactiviteiten voor zover er geen andere risicoinrichtingen voorkomen of voorkwamen Art 6 De OVAM zal in toepassing van artikel 6 van het Bodemdecreet de kosten verhalen op de persoon die aansprakelijk is conform artikel 6 of 5 HOOFDSTUK V Inwerkingtredingsbepaling Art 7 Dit besluit treedt in werking op de datum van de bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad Mechelen oktober 7 Administrateurgeneraal van de OVAM Henny DE BAETS Bijlage : Lijst met de gronden met hun kadastrale gegevens kadastrale toestand 6 die deel uitmaken van de site voormalige stortplaatsen Schuddebeurze in MIDDELKERKE Middelkerke Afd Westende overzichtsplannen Locatie Gemeente Sectie Perceel Straat Stort 35 B 3 F7 Steenstraat Bamburgstraat Stort 3 35 B 3 B5 Steenstraat Stort 3 35 B 3 C5 Steenstraat Stort 3 35 B 3 B Steenstraat Stort 3 35 B 3 F5 Steenstraat Stort 3 35 B 3 C Steenstraat
98898 MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7 Locatie Gemeente Sectie Perceel Straat Stort 3 35 B 3 G5 Steenstraat Stort 3 35 B 3 H5 Steenstraat Stort 3 35 B 3 D Steenstraat Schuddebeurzeweg Stort 3 35 B 3 A3 Schuddebeurzeweg Stort 3 35 B 3 N5 Schuddebeurzeweg Stort 3 35 B 3 M5 Schuddebeurzeweg Stort 3 35 B 3 L5 Schuddebeurzeweg Stort 3 35 B 3 K5 Schuddebeurzeweg Stort 3 35 B 3 C3 Schuddebeurzeweg Stort 35 B 3 A Steenstraat Stort 5 35 B 3 A6 Schuddebeurzeweg Stort 6 35 B 3 G3 Schuddebeurzeweg Stort 6 35 B 3 F3 Schuddebeurzeweg Stort 7 35 B 87 M Schuddebeurzeweg Stort 7 35 B 86 C Schuddebeurzeweg Stort 7 35 B 89 A Schuddebeurzeweg Stort 7 35 B 88 A Schuddebeurzeweg Stort 7 35 B 9 C Schuddebeurzeweg Stort 7 35 B 93 A Schuddebeurzeweg Stort 7 35 B 9 A Schuddebeurzeweg Stort 7 35 B 98 A Schuddebeurzeweg Stort 8 35 B 85 L Schuddebeurzeweg Stort 9 35 B 7 H Schuddebeurzegeleed Stort 35 C 33 G Schuddebeurzeweg Stort 35 C 33 H Schuddebeurzeweg Stort 35 C 3 B Bamburgstraat
3567858 987858 85 9356 3 3 9353 5 6 7 8 8 9 : ; : 6 5 : 5 5 < ; ; ; ; ; ; : 56 7 7 ; < 5 7 : : 6 6 9; 9< 89 <5 8 8; :6 :9 98 9< 96 95 ;= :8 9: 8 8: 9; 9 9; 6 97 := < 96 97 8< 98 <: 8 8 ;; 75 98 86 <9 ;< ;6 96 9; 6: <5 = 9= 9: 87 9 :: 8: ;5 ;; <6 7 9; 9 85 9< :5 :; :; 98 59 6 9: 6 9= 98 86 :8 57 57 8= 55 ;8 96 9: 95 69 ;: 6 9 9 9= : 9 98 98 ;< 7< : <; 8: 8: :5 95 ;< 8< 7 7 97= 98= 9< 9<6 7 988 : 98< 9 98; < 9: 9: 9: 9: 9: 9: 9: 9=; 9=< 988 9<9 9:: 987 9= 96 9=8 9= 6 9: >6??@A?@B CDEF@DGGBHF BI?DJB@ BHKBLB@ G MM??HGNLEOBPFQ?HQRLNNQFB@P3KSDTTBIBDHABPUPFQ?HQP V NTNFQHNLBPRBHKBLB@ NTNFQHNLBPQ?BFQN@TWPMM XPYYPLOBGB@BPNTGE@EFQHNQEBPZN@PTBPRNQHEG?@EDGT?KDGB@QNQEB 988 MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7
989 MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7 O ELE;H=EB7GI7=A7B75 ELE;H=EB7GH7;HE5LPGCC QGRR GBF7<757GEL<:5:;H=EH:7GSE5GL7GIEH=:<5:9<LA9<75HEH:7 D=<EB:F7G;H=HIBEEH;75GJAK9LL7>79=67GMG;H=HG N 6 35657 89:;59<<7=; 7>9?75 @7=A7B75 CC < 9356 3567858 987858 85
MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD 989 57 3566 5 http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7 553 S 536 553 JQJAMCJG=LN=CF=G=; JQJAMCJG=LM:=AMJ;QTLII ULVVLGK=B=;=LJQB@;@AMCJM@=LWJ;LQ=LNJMC@B:;@?BQ:F?B=;MJM@= ::CBJG@K=LAM:CMNGJJMA=;LOFP?QQ=D=?C<=LRLAM:CML 3 83 9::;<:;= >?@A;?BB=CA =CF=G=; =D:?E=; II H B 95 76895566 75
989 MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD 735 http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7 5 3566 66 3 77 S 78 77 JQJAMCJG=LN=CF=G=; JQJAMCJG=LM:=AMJ;QTLII ULVV LGK=B=;=LJQB@;@AMCJM@=LWJ;LQ=LNJMC@B:;@?BQ:F?B=;MJM@= ::CBJG@K=LAM:CMNGJJMA=;LOFP?QQ=D=?C<=LRLAM:CML 785 3 93 ::;<:;= >?@A;?BB=CA =D:?E=; =CF=G=; II H B 785 695566 5
3566 785 695566 5 63566 3 3 785 56 78 59 6:56 5; 6< 7; 58 87 59 8< 57 =9 =9 <7 85 8> :: 5: 8= 6= ;6 ;9 55 55; 55; 5;> 8:; 5=7 5=7 5=7 7>> 3??@A?@B CDEF@DGGBHF BI?DJB@ BHKBLB@ G MM??HGNLEOBPFQ?HQRLNNQFB@PKSDTTBIBDHABPUPFQ?HQP V 3NTNFQHNLBPRBHKBLB@ 3NTNFQHNLBPQ?BFQN@TWPMM XPYYPLOBGB@BPNTGE@EFQHNQEBPZN@PTBPRNQHEG?@EDGT?KDGB@QNQEB 9893 MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7
989 MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7 H?F?6B8?<AC8;<?F?6B8?<AB6B?FIA== JAKKA<@7A?F7556B8?B5AL?AFAC?B85757F;7B?B5 >87?<5@A6B8BC<??B6AD;EFF98AGA6B8BA 35653785655 557 555 3567786 9: 8;< 3565378595 == 7
MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD 9895 57 http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7 55 Q 5 75 75 IOIALCIG=KM=CF=G=; IOIALCIG=KL:=ALI;ORKHH SKTTKGJ=B=;=KIOB@;@ALCIL@=KUI;KO=KMILC@B:;@?BO:F?B=;LIL@= ::CBIG@J=KAL:CLMGIILA=;KFN?OO=D=?C<=KPKAL:CLK 9 35653785655 5 3 8 6 555 ::;<:;= >?@A;?BB=CA =D:?E=; =CF=G=; HH B 3565378595
9896 MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD 9: ; 565676 85676 << <= < <8 98??? 9= 8 3 5 <@ :@= 7??< 3 = > >@ : 9 :9 :@= >:?< = 8?@??:?7 5 :@??; >=?>7?8?7 7 ; <?9 :@?:?= :@??>>?8 895676 5676?@?8?: 5 http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7?=?<?? 35676 <@@ <@8 3 <@9 <: :: :@?9 <@: Z <9 :7 3RXRIUKROETVEKNEOEC 3RXRIUKROETUBEIURCX[T ;@ 3 88 \T ] ] TOSEJECETRXJHCHIUKRUHET^RCTXETVRUKHJBCHGJXBNGJECURUHE Q Q BBKJROHSETIUBKUVORRUIECTNWGXXELEGKDETYTIUBKUT 5 8? :;9?;7?7< ; < 3?= 9?@ < ; <A?>> :@? :>9 5?8< :8 3 BBCDBCE FGHICGJJEKI ELBGMEC EKNEOEC QQ P J 76 73 65676
3567858 9356 987858 85 67858 7858 3 5 5 3 6 3 5 6 9353 78 9: ;< <8 == ;>?=?= 78 >< 7: ;@ :: 7= 7= 7? <@= 778 778 78@ ;:8 7;; <@8 <@@ 7;9 6 AABCABD EFGHBFIIDJH DKAFLDB DJMDNDB I OO AAJIPNGQDRHSAJSTNPPSHDBR3MUFVVDKDFJCDRWRHSAJSR X PVPHSJPNDRTDJMDNDB PVPHSJPNDRSADHSPBVYROO ZR[[RNQDIDBDRPVIGBGHSJPSGDR\PBRVDRTPSJGIABGFIVAMFIDBSPSGD 9897 MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7
9898 MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7 3 88 ;== ;= 5< 3 ;: 6 ; 5=9 5 5 ; 577 << 7 : 6 9 5= : 8 7< 7 5< 55 55: 7< 5 55 5:= 8 56 55: : 5< ;; ;7 9 5 67 <8 :5 79 59 U 6= LRLFOHLJBNPBHIBJB@ LRLFOHLJBNO?BFOL@RVNKK WNXXNJMBGB@BNLRGE@EFOHLOEBNYL@NRBNPLOHEG?@EDGR?IDGB@OLOEB??HGLJEMBNFO?HOPJLLOFB@N3IQDRRBSBDHABNTNFO?HON >6??@A?@B CDEF@DGGBHF BHIBJB@ K K G 987858 9356 3567858 85
MONITEUR BELGE 7 BELGISCH STAATSBLAD 98 3567858 http:wwwemisvitobe Belgisch Staatsblad dd 7 O FMF<I>FC8HJ8>B8C86 FMF<I>FC8HI58<IF6MPHDD QHRRHCG8=868HFM=;6;<I>FI;8HSF6HM8HJFI>;=56;:=M5B:=86IFI;8 E55>=FC;G8H<I5>IJCFFI<86HKBL:MM8?8:>78HNH<I5>IH 96939 5567568 9:;<6:==8>< 8?5:@86 A8>B8C86 DD = 567958