IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Dossiernummer Gemeente Deelgemeente Postnummer Straat Huisnummer Kadastrale afdeling Kadastrale sectie Kadastraal perceelnummer Kadastrale aard Huidige eigenaar(s) + adres 1111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111 V213N6464 Toekomstige eigenaar(s) Aanvraag door Referentie PROF-IMMO Demerstraat 31 329DIEST Tel. 47974 94 83 www.profimmo.be bvba Het gewestplan J-liI~.~gifi~~lPi~~f8'ii Woongebied Woonuitbreidingsgebied Woonpark Woongebied met landelijk karakter Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde Industriegebied Gebied voor ambachtelijke bedrijven of gebied voor KMO's Dienstverleningsgebied Agrarisch gebied Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bosgebied Natuurgebied Natuurgebied met wetenschappelijke Parkgebied Bufferzone ~, waarde of natuurreservaat.' :~, I Gebied voor dagrecreatie " ;.'. '.. v, '\ (..;,,\.,.' cl \1;'\\ \. Gebied voor verblijfsrecreatie '. \ 'I.,\'ç.C;f,j'\O\<' Gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzi~nmgen Reservatie- en erfdienstbaarheidsgebied Andere V\.\ ' ",,(, -.!8 - -... Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor interpretatie Het oorspronkelijke gewestplan werd gewijzigd voor het onroerend goed vatbaar DJa ~Nee ~ Nee Het gewestplan is momenteel in herziening gesteld ~ Nee 1
Een algemeen plan van aanleg ~mee Naam: Met als bestemming: Een bijzonder plan van aanleg I J D Naam: ~ ~ej"\..-- D 2.DS~.À~. Ao \3\ 35" Met als bestemming: ~ Ja Nee Een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Naam: Met als bestemming: Een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Naam: Met als bestemming:. Nee Nee Een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Naam: Met als bestemming: [Xl Nee Niet" vervallen verkaveling Referentie: ~ Nee Deze verkaveling is gewijzigd Nee Herverkavelingsplan. ~.:., Nee Onteigeningsplan.."\ Nee Gemeentelijke stedenbouwkundige of bouwverordenlnq,.,, Verkavelingsverordening Verplichte ruilverkaveling Verdeeld zonder verkavelingsvergunning \ Nee Nee Nee Nee 2
Een rooilijnplan Nee. Een bijzonder plan van aanleg D Nee Een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Ja D Nee Voor zover bekend kan op het onroerend goed een recht van voorkoop worden uitgeoefend op basis van het Ja Nee decreet houdende de organisatie van de R.O. Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed bouwvergunningen of stedenbouwkundige vergunningen ~ Ja D Nee afgeleverd voor de volgende werken, handelingen of functiewijzigingen: Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld voor de volgende werken, handelingen of functiewijzigingen: }G Nee (o-~ k~~~ (!osst:~ <gc91s) ~~Q/V\ ~ e.-~ (ll.a.t1s) 3
Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichting opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO) D Ja,liJ Nee De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een attest van het OVAM - register van verontreinigde gronden D Ja ~ Nee Voor zover bekend zijn er m.b.t. het onroerend goed {een} milieuvergunning{en) afgeleverd r of milieumelding(en} ontvangen. (Hetzelfde geldt voor lopende vergunningen uit vroegere reglementeringen: ARAB - exploitatievergunning r afvalwaterlozing r afvalverwerking, ) D Ja Nee Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) milieuvergunningsreglementering(en) vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen D Ja D Nee _1_1_- _1_1_- _1_1- Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied D Ja fj Nee. '..~',,;~... ~e.t ':,il. 4
Een woonvernieuwingsgebied []i Nee Dat door de minister erkend is als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht Een woningbouwgebied Dat door de minister erkend is als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht Een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie ~ Nee ~ Ja o Nee ~ Nee ~ Nee De inventaris van leegstaande en/ of verwaarloosde bedrijfsruimten De inventaris van leegstaande, ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen Gezien onze inventaris slechts een momentopname omvat, kan ze geenszins aangewend worden voor het beoordelen of een recht van voorkoop van toepassing is. Voor het afleveren van attesten hieromtrent is enkel de inventarisbeheerder bevoegd - 11 7422 (voor woningen) - 2 553 83 34 (voor bedrijfsruimten) ~Nee ~Nee Voor het onroerend goed is een conformiteitsattest afgeleverd in het kader van de Vlaamse Wooncode ~ Nee Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op di goed in het kader van de Vlaamse Wooncode, omdat: De gemeente, OCMW, VHM of SHMdaar een zakelijk r cht of een huurrecht van minstens 9 jaar heeft en waarvan één van hen, wegens nalatigheid van de eige aar, renovatte-, verbeterings- of aanpassingswerken heeft uitgevoerd De woning volgens het conformiteitsonderzoek onaanp sbaar is en binnen de verlengbare 36 maanden (indien een stedenbouwkundige vergunning is vereist) of binn 12 maanden (indien geen vergunning is vereist) door de eigenaar ofwel geen andere bestemming kreeg ofw I niet gesloopt werd Nee Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwonin waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is Nee Nee De gemeente en/of het OCMW hebben een sociaal beheersrecht over dit onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode Nee 5
Opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten ~ Nee Een definitief beschermd monument DJa ~Nee Opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten DJa 12!1 Nee Een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht ~ Nee Gelegen in een beschermd landschap ~ Nee. Het onroerend goed is gelegen in een vogelrichtlijn- of habitatrichtlijngebied I)q Nee Opgenomen in het archeologisch patrimonium Nee Opgenomen in een bosbeheerplan (voor privé-eigendommen: Bos en Groen 11 74 25 ) ~ Nee Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud een recht van voorkoop worden uitgeoefend, op basis van:. Ugging in het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN) aa Nee Het feit dat het goed ligt in een natuurreservaat of hun uitbreidingszone, afgebakend in een BPA of RUP Ugging binnen afgebakende perimeter van het integraal Verwervingsen Ondersteunend Netwerk (IVON) Het feit dat het goed ligt binnen een natuurinrichtingsproject [i Nee ~ Nee ~ Nee Het onroerend goed bevindt zich in de zuiveringszone: _ ~~ v.a c.c.m.ài\.ci---.l ~\.;,.: ~ Het onroerend goed werd onderworpen aan de watertoets Nee.'j(~ f,.,", I'"' 6
Ondergrondse inneming voor plaatsen van elektriciteitsleidingen, vervoer van gasachtige producten, aanleg van DJa o Nee afvalwatercollector, andere, Bouwvrije strook langs autosnelweg DJa o Nee Bouwverbod in de nabijheid van luchthavens DJa o Nee Bouwverbod binnen 1 meter van de rand van een bos o Nee Bouwverbod binnen 1 meter van de landgrens of 5 meter van de grensweg o Nee Opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen o Nee Erfdienstbare strook langs waterlopen van de 2de en 3de categorie tbv. rulmlnqswerken o Nee Voet- en jaagpaden (buurtwegen) o Nee Plaatsen van elektriciteitsleidingen o Nee Vervoer van gasachtige producten o Nee Ondergrondse inneming o Nee Andere OJa o Nee 7
Verhaalbelasting op wegzate/wegenuitrusting/aanleg trottoirs/aanleg o Nee riolen/ aansluiting op het rioleringsnet/andere... Belastingen op balkons, loggia's en marquises o Nee Belastingen op kamers o Nee Urbanisatiebelasting o Nee Belasting op onbebouwde percelen o Nee Belasting op krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde o Nee en/of onafgewerkte gebouwen Belasting op tweede verblijven o Nee Belasting op ontbreken van parkeerplaatsen o Nee Verblijfsbelasting o Nee Vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans DJa o Nee Belasting op kantoorruimten o Nee ~'~'i Andere: ~~ o Nee,:e,.:," Stempel van de gemeente Secretaris """'""""..- nformatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk juistheid of volledigheid van de informatie voor de Burgemeéstèr \ "--\ Op 16 ber 26 werd het vergunningenregister van onze gemeente goedgekeurd. Het plannenregister van onze gemeente werd goedgekeurd op 6 november 27. Er zijn voorlopig nog geen uittreksels beschikbaar. 8