GEDEMPTE ZALMHAVEN 783
GEDEMPTE ZALMHAVEN 783 OMSCHRIJVING In het geliefde Scheepvaartkwartier centraal gelegen 3-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement is in 2017 voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, tevens beschikt het over een heerlijk zonnig balkon op het zuiden over de gehele breedte. In de naastgelegen parkeergarage bieden wij ook een parkeerplaats aan. Het Scheepvaartkwartier is een authentiek gedeelte van Rotterdam met een moderne inslag. Het is een zeer veelzijdig leefgebied, met op loopafstand diverse musea en galeries, veel uitgaansgelegenheden en hoogwaardige horeca, stadsparken (Het Park en Museumpark) en uiteraard de bekende Veerhaven. De supermarkt en diverse delicatessenzaken bevinden zich ook direct om de hoek. De tramlijn 7 en 8 stoppen voor de deur en de metro is op loopafstand. Indeling: Begane grond: Centrale entree in gesloten portiek, trappenhuis met lift. Toegang naar de bergingen en de parkeergarage. Derde verdieping: Entree, royale hal. Toilet met fonteintje. Meterkast en aparte ruime berging. Zeer lichte woonkamer met schuifpui naar het heerlijke zonnige balkon. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer I en slaapkamer II, beide aan de achterzijde. Badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel en WMA. Algemeen: Bouwjaar 1996, woonoppervlak ca. 100 m² inhoud ca. 237 m³, Gelegen op erfpacht waarvan de verplichting tot betaling van de canon is afgekocht tot 15 december 2044. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Berging in de onderbouw. Actieve VvE, bijdrage ca. 190,71,-- per maand. Vraagprijs van de parkeerplaats in de bijbehorende parkeergarage is 30.000,-- k.k. Interactief inrichten van de plattegrond Deze plattegrond kunt u vinden op: https://studiobreed.floorplanner.com/gedempte-zalmhaven-783 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten.v Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
GEDEMPTE ZALMHAVEN 783 KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 345.000,- k.k. 23-05-2018 Verkocht onder voorbehoud in overleg galerijflat bestaande bouw 1996 96 m² 237 m³ 3 kamers (2 slaapkamers) 1 ligbad, douche, wastafel 1 dubbel glas, volledig geïsoleerd stadsverwarming in centrum geen tuin box 1 parkeerplaats betaald parkeren, parkeergarage
LOCATIE GEDEMPTE ZALMHAVEN 783
PLATTEGROND GEDEMPTE ZALMHAVEN 783
PLATTEGROND GEDEMPTE ZALMHAVEN 783
PLATTEGROND GEDEMPTE ZALMHAVEN 783
N ca Rotterdam, 29-03-2018 Meetrapport : Objectgegevens : Plaats : A, HM00230 Gedempte Zalmhaven 783, 3011 BT Rotterdam Opdrachtgever : Hooft & Mooij Makelaardij Datum van inmeten : 29-03-2018 Soort Object : Appartement Bijzonderheden : 3 e verdieping Gebruiksoppervlakte Wonen Bouwlaag 1 96,4 m2 Bouwlaag 2 Bouwlaag 3 nvt nvt Overige inpandige ruimte Bouwlaag 1 nvt Bouwlaag 2 Bouwlaag 3 nvt nvt Gebouw gebonden buitenruimte Balkon 9,6 m2 Externe bergruimte Kelderbox 7,1 m2 Inhoud: ca. 237 m3 Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de NEN 2580 en onder meer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: info@studiobreed.nl Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl