Te Koop Marterweide 56 3437 TR Nieuwegein Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ Nieuwegein Tel. 030-6003940 E-mail: info@aspektmakelaars.nl
Marterweide 56 te 3437 TR Nieuwegein Vraagprijs : 345.000,-- k.k. Kadastrale omschrijving : Gemeente Jutphaas, sectie B, nummer 3960 Perceel oppervlakte : 184 m² Grond : eigen grond Inhoud : ca. 486 m³ Energielabel : C Woonoppervlakte : ca. 144 m² Overige inpandige ruimte : 18 m² Gebouwgeb. buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 3,6 m² Bouwjaar : 1977 Omschrijving Indeling Oplevering : In rustige woonomgeving van Batau-Noord een goed onderhouden 5-kamer herenhuis met aan de voorzijde een aangebouwde garage. De woning ligt op een perceel eigen grond van 184 m² en de fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden. De achtertuin grenst aan een groenvoorziening. De woning is ideaal gesitueerd nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. : Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang naar de aangebouwde stenen garage van ca. 18 m². Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken welke is voorzien van luxe inrichting in L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, allesbrander en schuifpui naar de op het zuiden gelegen diepe achtertuin. De privacy biedende tuin is keurig onderhouden en voorzien van sierbestrating, houten tuinberging en achterom. 1 e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16,4 m², 10,4 m² en 9,7 m². De keurige badkamer is voorzien van douchecabine, 2 e toilet, vaste wastafel en designradiator. 2 e Verdieping: Overloop met pantry, wasmachine aansluiting, dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en toegang naar de ruime 4 e slaapkamer van ca. 17,5 m² welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. : in overleg
Bijzonderheden : Goed onderhouden en ruime 5-kamer eengezinswoning met aangebouwde stenen garage. Diepe achtertuin op het zuiden voorzien van houten tuinberging en achterom. Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2015. Woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming d.m.v. gasgestookte HR Combiketel, merk Remeha, type Calenta, volgens opgave uit 2016. Winkels, scholen, openbaar vervoer, park en uitvalswegen zijn in de directe omgeving bereikbaar. Woning voorzien van 4 ruime slaapkamers. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een nieuwe automatische overhead deur. Woning voorzien van een risicovloer van het type Manta. De vloer is in 2018 door Balm B.V. gekeurd en hiervan is een rapport op aanvraag beschikbaar. Zolder verdieping volledig ingericht en o.a. voorzien van dakkapel. Volledige brochure te downloaden via onze website. De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ NIEUWEGEIN Telefoonnummer: 030-6003940 Faxnummer: 030-6003945 www.aspektmakelaars.nl info@aspektmakelaars.nl De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Kijk voor ons volledige aanbod op onze INTERNET SITE.