U zit zeker bij HVMS Heiligeweg 21 A KROMMENIE Perfect afgewerkt 2-kamerappartement gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping met maar liefst 2 balkons! 55m² Zaandam www.hvms.nl Castricum
woonkamer Heiligeweg 21 A Krommenie woonkamer Perfect afgewerkt 2-kamer appartement gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping met maar liefst 2 balkons! Dankzij de balkons op het zuidoosten en het zuidwesten kunt u de gehele dag genieten van de zon. Het appartement is gelegen middenin het centrum van Krommenie in een recent gebouwd (2011) kleinschalig complex. Dankzij de ligging op de 3e verdieping heeft het appartement een speelse nok en heeft u geen bovenburen. Doordat omliggende bebouwing slechts 2 woonlagen betreft kijkt u overal overheen met een mooi uitzicht tot resultaat (geen inkijk). Een echte eyecatcher is de moderne keuken met kookeiland. De woning is verder slim ingedeeld en voorzien van inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter het complex is een parkeerterrein gelegen met eigen parkeerplaats en eigen fietsenberging. Het complex is keurig verzorgd en wordt professioneel beheerd door RLD vastgoedbeheer. Verder beschikt het over een lift en twee trappenhuizen. woonkamer Bij het ontwerp en technische uitwerking van de woning was duurzaamheid het uitgangspunt. Dit heeft de woning milieuvriendelijk en energiezuinig gemaakt (energielabel A), dat levert u een kostenbesparing op. Ook is voor goede geluidsisolatie gezorgd.
woonkamer keuken De locatie is ideaal te noemen met een supermarkt en een drogist aan de overkant en de gezellige Noorder- en Zuiderhoofdstraat om de hoek met een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafe s. De bus stopt o.a. om de hoek en ook het NS-station Krommenie- Assendelft is gemakkelijk bereikbaar. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A8 en A9 waarmee u zo in Amsterdam, Alkmaar of Haarlem bent. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 54 m². - CV-combiketel (2012). - Geheel geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing. - Servicekosten 118,= p.m. incl. watergeld. (+ 17,= p.m. voor VvE parkeerplaats) Vraagprijs: 175.000 k.k. Een echte eyecatcher is de moderne keuken met kookeiland! keuken/woonkamer keuken Parterre: verzorgde entree met bellentableau v.v. videofoon, trappenhuis en lift. Toegang tot het appartement gelegen op de derde verdieping. Entree, hal vanwaar toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met speelse nok en moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Vanuit de woonkamer toegang tot beide balkons gelegen op het zuidoosten en het zuidwesten. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het complex. Moderne badkamer met douche en wastafel. Apart toilet met fontein. Bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger. keuken
PLATTEGROND:
LIJST VAN ZAKEN: Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Blijft achter Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap - combi-magnetron, koel/vriescombinatie Verlichting, te weten: - alle plafondverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - stelling in de berging Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires -Kastje met spiegeldeuren Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Kapstok Gaat mee Evt overname N.v.t. KADASTRALE GEGEVENS: Uittreksel Kadastrale Kaart 25B 25-25A 12345 25 9875 Hondemahof Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing 9570 9592 9888 Overige topografie 9883 9880 9543 23-23a 9878 Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 april 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 8829 9892 9544 9884 9561 9591 9889 15A-21D 9562 9537 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 2449 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 9563 13-13A 9553 Heiligeweg 242 KROMMENIE B 9537 5104 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 2-56 735 4985 11-11A 4230 Uw referentie: mak 9551 9 9564 7 79 516 slaapkamer toiletruimte badkamer badkamer slaapkamer
balkon balkon
2e balkon 2e balkon
HVMS HVMS; uw zakelijke partner in woning- en bedrijfsmakelaardij, woningmarktconsultancy, vastgoedmanagement, verzekeringen, hypotheken en financial planning. Wij beschikken over zeven samenwerkende specialisten onder één dak en tellen inmiddels ca. 60 medewerkers verdeeld over de vestigingen in Zaandam en Castricum. Voor ons is betrokkenheid en een persoonlijke benadering van essentieel belang. We voelen ons betrokken bij uw zaken en geven u onafhankelijk advies. Wij bundelen kennis, ervaring en inzet met als uit eindelijke doel: op maat gesneden advies voor u of uw onderneming. Eigen woning: Uw eigen woning verkopen? U ziet wat een werk wij van verkopen maken. Dat kan ook met uw woning. Het is mogelijk vrijblijvend een afspraak te maken voor een waardebepaling van uw woning. Wij kunnen in overleg bij u thuis bespreken welke dienstverlening u van ons mag verwachten. Neem contact met op met één van onze makelaars of kom langs bij ons kantoor. Een woning kopen doet u niet dagelijks! Bij het zoeken en kopen van een woning komt veel kijken. Het zoeken, bezich tigen, onderhandelen, het beoordelen van juridische zaken, de koopovereenkomst en notariële stukken. Dit zijn allemaal zaken waar de makelaars van HVMS wel dagelijks mee te maken hebben. Uw nieuwe woonomgeving is tenslotte door onze jarenlange kennis en ervaring zeer bekend terrein. Om het zoeken naar een woning te vergemakkelijken kunt u gebruik maken van de (deel)diensten van HVMS. Informeer naar de mogelijkheden! Taxatie: Weten wat uw woning waard is? Voor een gratis waardebepaling of een uitgebreid taxatierapport kunt u bij ons kantoor terecht. Hypotheken: Er zijn veel financiële instellingen actief op de hypotheekmarkt, zoals banken, verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen. Allen hebben nieuwe varianten en constructies. Om door de bomen het bos te zien, is het belangrijk dat een onafhankelijk organisatie, kan bemiddelen voor financiële instellingen in Nederland. Freek Hypotheek is hiertoe een professionele partner van HVMS Zaandam en Castricum. Ze zijn een onderdeel van een landelijke organisatie van gespecialiseerde hypotheekadviseurs. Uiteraard voldoet een vrijblijvend hypotheekadvies van Freek Hypotheek Zaandam en Castricum aan de eisen van het Keurmerk hypotheekbemiddeling. Verzekeringen: Wat u ook verzekeren wilt, de adviseurs van HVMS zorgen voor een verzekeringspakket dat precies bij u past. Maatwerk, geen confectie. Wij houden ons op de hoogte van de laatste ont wikkelingen en bieden u een up-to-date verzekeringspakket aan. Ons lidmaatschap van de Adfiz (Adviseurs in Financiële Zekerheid) garandeert dat u op onze kwaliteiten kunt vertrouwen. Contact: Kantooradres: Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam Postadres: Postbus 1213 1500 AE Zaandam Telefoonnummer: 075 65 10 650 Faxnummer: 075 65 10 652 Website: E-mailadres: www.hvms.nl makelaardij@hvms.nl Jan Hoorn RM RT Register-Makelaar Register-Taxateur T: 075 6510650 M: 06 22515921 E: j.hoorn@hvms.nl Ing. Sjoerd Hoorn RM RT Register-Makelaar Register-Taxateur NVM WoningMarktConsultant Bouwkundig Ingenieur T: 075 6510641 M: 06 53334920 E: s.hoorn@hvms.nl David A. Slop RM RT Register-Makelaar Register-Taxateur T: 075 6510625 M: 06 22236357 E: d.slop@hvms.nl Jouw eerste aanspreekpunt T: 075 65 10 655 E: zaandam@freekhypotheek.nl Anne M. de Jongh A-RMT Assistent Register Makelaar Taxateur T: 075 6510617 M: 06 33322285 E: a.dejongh@hvms.nl Deze brochure wordt u aangeboden door de verkoper van deze woning en HVMS. Hoewel er wordt gestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van worden uitgegaan dat deze indicatief zijn. Koper heeft onderzoeksplicht naar alle voor hem relevante informatie. Aansprakelijkheid voor onjuistheden in de brochure wordt door de verkoper en HVMS niet aanvaard. Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Ta x ateurs o.z. WoningMarktConsultancy