Ruwbouwlijst Aspirant koper(s) E-mail koperskeuze @adriaanvanerk.nl. Project Waddinxveen, park Triangel, 24 rijwoningen in plan Stationspark Betreft Bouwnummer... / woningtype Type S - Signal Geachte kopers(s), In deze ruwbouwlijst bieden wij u diverse bouwkundige opties aan waarmee u de mogelijkheid heeft uw woning naar wens uit te breiden. Aangezien deze bouwkundige wijzigingen een langere voorbereidingstijd vragen dan de opties zoals vermeld in de afbouwlijst, moeten deze eerder bij ons bekend zijn. Derhalve vragen wij u de gewenste keuze(s) middels dit formulier aan te geven. Ook wanneer u geen gebruik maakt van een van de opties dan graag door middel van item 1.99 aan ons kenbaar maken. Het moment waarop uw keuze(s) definitief moeten zijn, is afhankelijk van de start van de bouw. De datum hiervan zullen wij u te zijner tijd schriftelijk mededelen. Meerprijs Uw keuze Omschrijving meerwerk Incl. 21% BTW 1.1 Het met 1,2 meter uitbreiden van de woonkamer aan de achterzijde van de woning, alsmede het plaatsen van een vergrootte achterpui. Eén en ander zoals aangegeven op tekening VT-07 d.d. 16-03-2018, waarbij de afwerking wordt uitgevoerd conform de technische omschrijving van de standaard woning d.d. 16-03-2018. 14.900,00 Bouw B.V. Kadijk 4a Postbus 18 2860 AA Bergambacht Telefoon (0182) 61 40 33 Fax (0182) 35 10 62 info@rehorstbouw.nl K.v.K. Rotterdam 29027285
1.2 Het met 2,4 meter uitbreiden van de woonkamer aan de achterzijde van de woning, alsmede het plaatsen van een 24.900,00 vergrootte achterpui. Eén en ander zoals aangegeven op tekening VT-07 d.d. 16-03-2018, waarbij de afwerking wordt uitgevoerd conform de technische omschrijving van 2/6 de standaard woning d.d. 16-03-2018. 1.3 Het met 1,2 meter uitbreiden van de eerste verdieping aan 12.000,00 de achterzijde van de woning. Eén en ander zoals aangegeven op tekening VT-07 d.d. 16-03-2018, waarbij de afwerking wordt uitgevoerd conform de technische omschrijving van de standaard woning d.d. 16-03-2018. Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met optie 1.1 of 1.2 (uitbreiden woonkamer). 1.9 Het aanbrengen van letselveilig isolatieglas in plaats van 392,00 het standaard isolatieglas ter plaatse van het kozijn met dubbele openslaande deuren aan de achtergevel van de woning, ten behoeve van het voorkomen van letsel bij doorval(len) (ongevallen) en/of letselschade. 1.11 Het aanbrengen van een buitenkraan aan de voorgevel, 380,00 voorzien van een aftapmogelijkheid in de meterkast. Indien u na de sluitingsdatum een keuze maakt voor een buitenkraan wijzen wij u op het feit dat in verband met legionellapreventie de prijs voor het aanbrengen van een buitenkraan hoger is in verband met aanvullende werkzaamheden. (Zie hiervoor optie 3.1 uit de afbouwlijst). 1.12 Het aanbrengen van een buitenkraan aan de achtergevel, 480,00 voorzien van een aftapmogelijkheid in de meterkast. Indien u na de sluitingsdatum een keuze maakt voor een buitenkraan wijzen wij u op het feit dat in verband met legionellapreventie de prijs voor het aanbrengen van een buitenkraan hoger is in verband met aanvullende werkzaamheden. (Zie hiervoor optie 3.2 uit de afbouwlijst).
1.27 Het realiseren van een trapkast onder de trap, door middel van het aanbrengen van een binnendeurkozijn met 1.230,00 bovenlicht waarin een dicht paneel en een binnendeur wordt aangebracht. Inclusief het aanbrengen van een wandlichtpunt met schakelaar en wandcontactdoos. De 3/6 onderzijde van de trap blijft onafgewerkt en de wanden worden behangklaar afgewerkt. Eén en ander zoals aangegeven op tekening VT-07 d.d. 16-03-2018. 1.30 Het aanbrengen van een dakkapel op het dakvlak aan de 9.800,00 voorzijde van de woning. Eén en ander zoals aangegeven op tekening VT-07 d.d. 16-03-2018. De tweede verdieping blijft een besloten ruimte, niet zijnde een verblijfsruimte, zoals bedoeld in het Bouwbesluit. (Deze optie geldt niet voor bouwnummers 405, 408, 413, 417 en 419. Deze bouwnummers worden standaard uitgevoerd met een dakkapel aan de voorzijde). 1.31 Het aanbrengen van een dakkapel op het dakvlak aan de 14.500,00 achterzijde van de woning, waarbij de standaard radiator wordt verplaatst naar deze dakkapel. Eén en ander zoals tweede verdieping blijft een besloten ruimte, niet zijnde een verblijfsruimte, zoals bedoeld in het Bouwbesluit. (Bij sommige bouwnummers zit op deze plek standaard een tuimeldakraam. Dit raam komt te vervallen.)
1.35 Het realiseren van een indeling op de tweede verdieping, bestaande uit: het aanbrengen van scheidingswanden, 3 6.675,00 stuks binnendeurkozijnen (zonder bovenlicht) met binnendeuren, het aanbrengen van een extra radiator, het verplaatsen van de standaard radiator, rookmelder, 4/6 wandlichtpunt en dubbele wandcontactdoos gecombineerd met een wisselschakelaar op de overloop. Het aanbrengen van 3 stuks extra wandlichtpunten met schakelaar en 6 stuks extra dubbele wandcontactdozen, waarbij de afwerking wordt uitgevoerd conform de technische omschrijving van de standaard woning. Eén en ander zoals ruimtes aan de voorzijde blijven besloten ruimtes, niet zijnde verblijfsruimtes, zoals bedoeld in het Bouwbesluit. Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met optie 1.30 (dakkapel voorzijde) of 1.45 (tuimeldakraam voorzijde) en optie 1.32 (dakkapel achterzijde) of optie 1.47 (tuimeldakraam achterzijde). Bij keuze voor optie 1.31 wordt de onbenoemde ruimte aan de achterzijde benoemd als slaapkamer. 1.42 Het aanbrengen van een dakdoorvoer op de tweede 320,00 verdieping ten behoeve van een wasdroger (op standaard plaats). 1.45 Het aanbrengen van een tuimeldakraam met isolerende 1.175,00 beglazing, afmetingen ca. 114 x 140 cm, in het dakvlak aan de voorzijde van de woning, met zelfregulerend ventilatierooster in het raam. Eén en ander zoals tweede verdieping blijft een onbenoemde ruimte, niet zijnde verblijfsruimte zoals bedoeld in het Bouwbesluit. 1.46 Het aanbrengen van een tuimeldakraam met isolerende 1.175,00 beglazing, afmetingen ca. 114 x 140 cm, in het dakvlak aan de achterzijde van de woning, met zelfregulerend ventilatierooster in het raam. Eén en ander zoals tweede verdieping blijft een onbenoemde ruimte, niet zijnde verblijfsruimte zoals bedoeld in het Bouwbesluit.
1.47 Het aanbrengen van een tuimeldakraam met isolerende beglazing, afmetingen ca. 55 x 78 cm, in het dakvlak aan 755,00 de achterzijde van de woning. Eén en ander zoals tweede verdieping blijft een onbenoemde ruimte, niet zijnde 5/6 verblijfsruimte zoals bedoeld in het Bouwbesluit. (Deze optie is bij een aantal bouwnummers standaard.) 1.48 Het vergroten van het standaard tuimeldakraam (55 x 78 cm) met isolerende beglazing in de achtergevel, naar een dakraam (114 x 140 cm) met zelfregulerend ventlatierooster in het raam. Het dakraam blijft op de standaard positie, zoals aangegeven op tekening VT-07 d.d. 16-03-2018. De tweede verdieping blijft een onbenoemde ruimte, niet zijnde verblijfsruimte zoals bedoeld in het Bouwbesluit. 490,00 1.60 Het aanbrengen van een semi-voorziening in het dakelement aan de voorzijde van de woning, ten behoeve van een na de oplevering, door derden aan te brengen dakkapel conform verkooptekening. Indien niet voor deze optie wordt gekozen is het later moeilijk om een dakkapel te realiseren. (Deze optie geldt niet voor type C4, C4s, C5 en C5s). 340,00 1.61 Het aanbrengen van een semi-voorziening in het dakelement aan de achterzijde van de woning, ten behoeve van een na de oplevering, door derden aan te brengen dakkapel conform verkooptekening. Indien niet voor deze optie wordt gekozen is het later moeilijk om een dakkapel te realiseren. 485,00
Sinds 1 januari 2015 dienen alle nieuwbouwwoningen te voldoen aan een Energieprestatiecoëffiënt (EPC-norm) van 0,4. Om deze norm te kunnen behalen dient uw woning te zijn uitgerust met energiebesparende materialen en voorzieningen. In de basis voldoet de woning aan de gestelde norm van 0,4. De mogelijkheid bestaat, dat als gevolg van de door u gekozen opties, de gestelde norm van 0,4 niet zonder het toepassen van extra energiebesparende maatregelen behaald kan worden. 6/6 Daarom willen wij u er op attenderen om rekening te houden met de mogelijkheid dat er extra PV-panelen geplaatst dienen te worden of dat de aanwezige PV-panelen verzwaard dienen te worden. Bouw B.V. zal na sluitingsdata voor het indienen van het meerwerk, een nieuwe EPC-berekening voor uw woning laten uitvoeren. Hieruit zal blijken of deze extra maatregelen voor uw woning van toepassing zijn en hoeveel panelen er extra geplaatst dienen te worden of dat de capaciteit van de aanwezige panelen dient te worden verhoogd. De kosten voor deze extra PV-panelen of verhoging van de capaciteit vallen onder verantwoording van de koper. Uw woning wordt standaard voorzien van 3 of 4 PV-panelen welke gesitueerd worden op het dak van de bergingen. Het maximum aantal PV-panelen wat kan worden geplaatst op de bergingen bedraagt 4 stuks. De meerprijs voor het plaatsen van een extra PV paneel (indien mogelijk en/of noodzakelijk) bedraagt 560,00 per paneel inclusief btw. De meerprijs voor het verhogen van de capaciteit van 275 Wp naar 300 Wp van de standaard PV-panelen bedraagt 65,00 per paneel inclusief btw. (De kosten per paneel van 300 Wp bedragen totaal 625,00 per paneel.) Om een en ander in behandeling te kunnen nemen, ontvangen wij graag een getekend exemplaar van u retour. Wij zullen de door u gekozen opties vervolgens schriftelijk aan u bevestigen. Hoogachtend, Bouw B.V. Voor akkoord koper, A. (Arie) Houweling directie Naam:... Bouwnummer:...