TE KOOP Gaffel 22 Almere "Prachtige luxe en sfeervolle woning aan het water!"
Over Gaffel 22 Begane grond: Parkeerplaats op eigen terrein (mogelijkheid voor 2 auto s), hoofdentree en aparte entree met toegang tot een inpandige fietsen berging met mogelijkheid voor de wasmachine en droger. Onder deze berging bevindt zich een kelder van 2 x 5 meter met een stahoogte van 1.60 m die dienst kan doen als wijnkelder of voor opslag van spullen. Op de begane grond een toilet met fontein, vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkeuken met hoog plafond en voorzien van zeer veel inbouwapparatuur en natuursteen werkblad 'Labrador Black'. De gang en de keuken zijn afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Een luie trap naar de eerste verdieping. Door de hoekligging heeft de woonkamer aan de zijkant een extra balkon. De ruimte is voorzien van 4 Franse balkons waarvan 2 aan de waterzijde met prachtig zicht op het water. Het zitgedeelte is voorzien van een mooie antiek marmeren sierschouw welke te overname wordt aangeboden. Eventueel is het mogelijk om hier twee ruimtes te creëren of extra slaapkamers. Alle wanden zijn net zoals beneden netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van vloerverwarming met plavuizen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers. De masterbedroom met inloopkast is gelegen aan de achterzijde (voorheen 2 kamers). De mogelijk bestaat om hier weer een extra slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde bevinden zich de keurige ruime badkamer en de andere ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, tweepersoons bad/ stoomcabine met whirlpool, wand closet, design-badkamermeubel en tv-aansluiting. Dit alles in een smaakvolle lichte kleurstelling. Bijzonderheden: - Servicekosten onderhoud water aan de achterzijde 90,- per jaar; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer; - Groot zonneterras van 9,5 meter breed; - Eigen water voor 2 boten; - Extra ruimte onder water met sauna en sportruimte; - Oplevering in overleg. Bieden vanaf 396.000 k.k.
Uittreksel kadaster: Belangrijk om te weten: Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien, bij het aangaan van de onderhandelingen, hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn bevestigd. Een bieding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.