VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Blaak 555 te Rotterdam Object De Blaak maakt de dynamiek tussen stad en haven voelbaar. Een brede, grootstedelijke avenue, ingetogen chic en op nummer 555 een opmerkelijk gebouw. Blaak 555. 107 meter en 28 verdiepingen hoog en 28.000 m² aan zeer hoogwaardige kantoorruimte. Een van de meest markante silhouetten in de Rotterdamse skyline heeft een compleet nieuw interieur. Van relatief gesloten naar open vloeren waarin ondernemers hun eigen wereld kunnen creëren. Blaak 555, in het hart van het Rotterdam Central Business District, is verder uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer en zelfs over water. Dit is werken in Rotterdam op z n best. Aan alle faciliteiten die u in een modern kantoor mag verwachten is gedacht. De schitterende entree met professioneel bemande receptie met ontvangstfunctie biedt een warm welkom aan bezoekers. Blaak 555 had al een schitterende façade. Het nieuwe interieur maakt dit plaatje compleet: stijlvol, licht en ruim. Blaak 555 is een van de meest markante verschijningen in architectuurstad Rotterdam. Elegant en slank. Nadrukkelijk verticaal. Ronduit een statement dankzij de in het oog lopende asymmetrie van halve cirkel en getrapte gevel, plus de uitbouw op stalen dragers. Een unieke vormgeving die helemaal op z n plaats is in het hart van een dynamische stad. Blaak 555 bestaat uit twee volumes: de low-rise (verdiepingen 1 tot en met 14) en de high-rise (15 tot en met 28). De verdiepingen worden verbonden door personenliften, goederenliften en trappenhuizen. Locatiegegevens Blaak 555 ligt in het hart van het centrum van Rotterdam met alle denkbare centrum voorzieningen in de directe omgeving gelegen. De Blaak vormt met de Coolsingel en het Weena het Central Business District (CBD) van Rotterdam. Per auto Vanaf de Ring Rotterdam bent u binnen 10 minuten ter plaatse. Parkeren is mogelijk onder het gebouw, of bij een van de vele mogelijkheden in de buurt, zoals de parkeergarages bij de Passage, de Grote Markt, Beursplein, Westblaak of De Markthal. Per openbaar vervoer Alle vormen van openbaar vervoer hebben haltes in de directe omgeving. Verschillende bus- en tramlijnen komen voorlangs, metrostation Beurs ligt om de hoek en de watertaxi meert nagenoeg voor de deur aan. Binnen 3 minuten bevindt u op Rotterdam Centraal.
Vanaf deze nationale OV-hub reist u in no-time naar de belangrijke Europese (hoofd)steden, inclusief Londen. Indeling Een totaal van ca. 17219 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond ca. 255 m² kantoorruimte Mezzanine ca. 274 m² kantoorruimte 1 e verdieping ca. 718 m² kantoorruimte 2 e verdieping ca. 742 m² kantoorruimte 3 e verdieping ca. 744 m² kantoorruimte 4 e verdieping ca. 1.267 m² kantoorruimte 5 e verdieping ca. 1.283 m² kantoorruimte 6 e verdieping ca. 1.189 m² kantoorruimte 7 e verdieping ca. 1.285 m² kantoorruimte 8 e verdieping ca. 1.282 m² kantoorruimte 9 e verdieping ca. 1.224 m² kantoorruimte 10 e verdieping ca. 1.226 m² kantoorruimte 11 e verdieping ca. 1.267 m² kantoorruimte 12 e verdieping ca. 1.274 m² kantoorruimte 13 e verdieping ca. 1.260 m² kantoorruimte 14 e verdieping ca. 819 m² kantoorruimte 15 e verdieping ca. 817 m² kantoorruimte
16 e verdieping ca. 845 m² kantoorruimte 17 e verdieping ca. 820 m² kantoorruimte 18 e verdieping ca. 820 m² kantoorruimte 19 e verdieping ca. 818 m² kantoorruimte 20 e verdieping ca. 809 m² kantoorruimte 21 e verdieping ca. 782 m² kantoorruimte 22 e verdieping ca. 782 m² kantoorruimte 23 e verdieping ca. 785 m² kantoorruimte 24 e verdieping ca. 779 m² kantoorruimte 25 e verdieping ca. 640 m² kantoorruimte 26 e verdieping ca. 416 m² kantoorruimte 27 e verdieping ca. 400 m² kantoorruimte De kantoorruimte is beschikbaar in units vanaf ca. 255 m². Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten. Voorzieningen Het gehuurde zal worden opgeleverd in een casco gerenoveerde staat ondermeer inclusief: - ruime representatieve entree op de begane grond; - 8 liften (separaat voor low & high-rise bouwdeel); - luchtbehandelingsinstallatie voorzien van topkoeling; - geëgaliseerde vloer; - nieuwe systeemplafonds; - gerenoveerde toiletgroepen per verdieping.
Huurprijs 175,-- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. Parkeren 1.950,- per plaats per jaar, te vermeerderen met b.t.w. Er zijn 58 parkeerplaatsen beschikbaar in ondergelegen parkeerkelder. 1 parkeerplaats per 330 m² kantoorruimte. Huurtermijn 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Oplevering In overleg, doch op korte termijn. Voorschot servicekosten PM. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010-453 03 03 Internet: www.demik.nl Logo_large