TE KOOP Iep 37 5682 HL BEST Vraagprijs: 205.000 k.k.
Omschrijving Keurige starterswoning in de Bestse wijk Salderes met alle benodigde (winkels)voorzieningen, snelwegen (A2-A50-A58) op korte afstand. Kinderopvang en het basisonderwijs zijn op loopafstand. De woning beschikt over een ruime woonkamer, halfopen keuken, vier slaapkamers, een badkamer met bad. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk en heeft een berging. De woning is ook de gehele woning voorzien van rolluiken. Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Bouwjaar: ca. 1989 Inhoud: 350 m 3 Perceel: 142 m². Begane grond Entree U betreedt deze woning aan de voorzijde in een hal, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer. Verder vindt u hier de bergkast en de meterkast, die beschikt over voldoende groepen en aardlekschakelaar. Woonkamer De lichte en ruimte woonkamer (30 m²) is voorzien van een tegelvloer en afgewerkte gestucte wanden. In het midden van de kamer vindt u achter een deur een portaal met een gedeeltelijk betegeld toilet en de trapopgang naar de 1 e verdieping. Keuken De nette nieuwe keuken (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer is voorzien van tegels en via een open doorgang heeft u direct toegang tot de woonkamer. Achter de keuken bevindt zich nog een kantoor c.q. speelkamer. Via de achterdeur betreedt u de verharde achtertuin met visvijver. Eerste verdieping Slaapkamers Aansluitend aan de overloop vindt u drie slaapkamers (12 m², 6 m² en 8 m²), welke voorzien zijn van novilon vloeren en afgewerkt behang op de wanden. Verder vindt u op de verdieping een keurige complete badkamer met bad, douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste open trap is de 2 e verdieping bereikbaar. Hier hangt de c.v.-ketel en de aansluitingen voor het witgoed zijn hier ook. Aansluitend aan deze ruimte is een vierde slaapkamer (9 m²) met dakraam. Vloer is hier afgewerkt met novilon. Ook is hier nog veel bergruimte. Tuin Zowel de voor- als de achtertuin zijn verhard met blijvend groen en dus onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is geheel omsloten door een nette schutting en heeft een berging (ca. 11 m²), die ideaal gebruik kan worden voor de tuinset of fietsen. Via de brandgang kan u door de berging de achtertuin betreden.
Omschrijving Belangrijke informatie voor u Keurige starterswoning in de Bestse wijk Salderes met alle benodigde (winkels)voorzieningen, Een snelwegen huis kopen (A2-A50-A58) doet u niet op korte elk jaar afstand. Kinderopvang en het basisonderwijs zijn op Een loopafstand. huis kopen is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen De woning beschikt van deze over brochure, een ruime het woonkamer, inwinnen van halfopen informatie keuken, bij de vier gemeente slaapkamers, en een een onderzoek naar badkamer uw financiële met bad. mogelijkheden. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk en heeft een berging. De woning is ook de gehele woning voorzien van rolluiken. Verzekert u zich ervan dat alle voor u belangrijke zaken ter sprake komen. Schroom niet om mij om Woonoppervlakte: tekst en uitleg te ca. vragen 118 m² over - Bouwjaar: de woning ca. en 1989 de te Inhoud: volgen procedure. 350 m 3 Perceel: Vaak is 142 het m². verstandig u te laten vertegenwoordigen door een collega makelaar die uw belangen in het aankoopproces behartigt. Begane grond Als verkopend makelaar behartig ik immer primair de belangen van de verkoper. Uiteraard Entree zal ik u naar behoren informeren, maar de onderhandelingen ben ik uw tegenpartij. U betreedt deze woning aan de voorzijde in een hal, van waaruit u toegang heeft tot de Het woonkamer. uitbrengen Verder van een vindt bod u hier de bergkast en de meterkast, die beschikt over voldoende Bij groepen het uitbrengen aardlekschakelaar. van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk Woonkamer uit te spreken over o.a. de navolgende zaken: Eventuele De lichte en ontbindende ruimte woonkamer voorwaarde(n) (30 m²) is voorzien van een tegelvloer en afgewerkte gestucte De wanden. datum In van het aanvaarding midden van de kamer vindt u achter een deur een portaal met een gedeeltelijk De eventuele overname van roerende zaken betegeld toilet en de trapopgang naar de 1 e verdieping. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de Keuken (mondelinge) koop. Als bieder krijgt u niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor De nette nieuwe keuken (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer is voorzien bijvoorbeeld de financiering. U dient dit expliciet bij uw bod te vermelden. van tegels en via een open doorgang heeft u direct toegang tot de woonkamer. Achter de keuken bevindt zich nog een kantoor c.q. speelkamer. Via de achterdeur betreedt u de verharde Koopakte achtertuin met visvijver. Als u als koper het met de verkoper eens bent, is er in beginsel een overeenkomst. Voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd. Na Eerste verdieping overhandiging van (een kopie) de door beide partijen ondertekende akte aan de koper begint de Slaapkamers volgende dag om 00.00 uur s-morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij Aansluitend aan de overloop vindt u drie slaapkamers (12 m², 6 m² en 8 m²), welke voorzien zijn anders vermeld, zal de koopakte worden opgemaakt door mij. Conform de modelkoopakte, van novilon vloeren en afgewerkt behang op de wanden. Verder vindt u op de verdieping een opgesteld door VastgoedPro, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. keurige complete badkamer met bad, douche, toilet en vaste wastafel. Bankgarantie/Waarborgsom Tweede verdieping In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom Via een vaste open bij de trap notaris is de moet 2 e verdieping storten ter bereikbaar. grootte van Hier 10% hangt van de de koopsom. c.v.-ketel en Deze de garantie of waarborgsom aansluitingen voor dient het als witgoed zekerheid zijn dat hier de ook. koper Aansluitend zijn verplichtingen aan deze nakomt. ruimte is een vierde slaapkamer (9 m²) met dakraam. Vloer is hier afgewerkt met novilon. Ook is hier nog veel bergruimte. Tuin Zowel de voor- als de achtertuin zijn verhard met blijvend groen en dus onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is geheel omsloten door een nette schutting en heeft een berging (ca. 11 m²), die ideaal gebruik kan worden voor de tuinset of fietsen. Via de brandgang kan u door de berging de achtertuin betreden.
Onderzoeksplicht De Omschrijving onroerende zaak moet bij de eigendomsoverdracht de eigenschappen bezitten die voor normaal gebruik nodig zijn. De verkoper staat in voor de afwezigheid van gebreken die dit normale Keurige starterswoning gebruik belemmeren, in de Bestse tenzij wijk deze Salderes bij als koper met alle bekend benodigde waren op (winkels)voorzieningen, het moment dat de koopovereenkomst snelwegen (A2-A50-A58) tot stand op korte kwam. afstand. Voor de Kinderopvang afwezigheid en van het andere basisonderwijs (verborgen) zijn gebreken op hoeft de loopafstand. verkoper in beginsel niet in te staan. Het risico hiervoor berust bij de koper. Als koper heeft u de gelegenheid voorafgaand aan de koop het nodige (bouwkundige) onderzoek te (laten) doen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, halfopen keuken, vier slaapkamers, een Lijst badkamer van zaken met bad. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk en heeft een berging. De woning is Bij ook de de koopakte gehele woning behoort voorzien een lijst van waarop rolluiken. zaken staan die bij de koop zijn inbegrepen. Voor zover deze lijst bij de documentatie is gevoegd, is deze onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen. Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Bouwjaar: ca. 1989 Inhoud: 350 m 3 Perceel: 142 m². Voorwaarden VastgoedPro en meldingsplicht Ik ben lid van VastgoedPro. Op onze werkwijze zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Begane grond VastgoedPro dan wel de Algemene Voorwaarden VastgoedPro voor professionele opdrachtgevers Entree van toepassing. U kunt deze documenten bij mij opvragen. U betreedt deze woning aan de voorzijde in een hal, van waaruit u toegang heeft tot de Als makelaar ben ik wettelijk gehouden aan de meldingsplicht voor ongebruikelijke transacties. woonkamer. Verder vindt u hier de bergkast en de meterkast, die beschikt over voldoende groepen en aardlekschakelaar. Woonkamer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt De lichte en ruimte woonkamer (30 m²) is voorzien van een tegelvloer en afgewerkte gestucte echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of wanden. In het midden van de kamer vindt u achter een deur een portaal met een gedeeltelijk anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. betegeld toilet en de trapopgang naar de 1 e verdieping. Keuken De nette nieuwe keuken (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer is voorzien van tegels en via een open doorgang heeft u direct toegang tot de woonkamer. Achter de keuken bevindt zich nog een kantoor c.q. speelkamer. Via de achterdeur betreedt u de verharde achtertuin met visvijver. Eerste verdieping Slaapkamers Aansluitend aan de overloop vindt u drie slaapkamers (12 m², 6 m² en 8 m²), welke voorzien zijn van novilon vloeren en afgewerkt behang op de wanden. Verder vindt u op de verdieping een keurige complete badkamer met bad, douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste open trap is de 2 e verdieping bereikbaar. Hier hangt de c.v.-ketel en de aansluitingen voor het witgoed zijn hier ook. Aansluitend aan deze ruimte is een vierde slaapkamer (9 m²) met dakraam. Vloer is hier afgewerkt met novilon. Ook is hier nog veel bergruimte. Tuin Zowel de voor- als de achtertuin zijn verhard met blijvend groen en dus onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is geheel omsloten door een nette schutting en heeft een berging (ca. 11 m²), die ideaal gebruik kan worden voor de tuinset of fietsen. Via de brandgang kan u door de berging de achtertuin betreden.
Kenmerken Omschrijving Details Keurige starterswoning in de Bestse wijk Salderes met alle benodigde (winkels)voorzieningen, Type: snelwegen (A2-A50-A58) op korte afstand. Kinderopvang Woning Eengezinswoning het basisonderwijs Tussenwoning zijn op Bouwjaar: loopafstand. 1989 Perceeloppervlak: 143 m² De woning beschikt over een ruime woonkamer, halfopen keuken, vier slaapkamers, een Inhoud badkamer object: met bad. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk 350 m³ en heeft een berging. De woning is Totale ook de woonoppervlakte: gehele woning voorzien van rolluiken. 118 m² Overige inpandige ruimte: 26 m² Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Bouwjaar: ca. 1989 Inhoud: 350 m 3 Perceel: 142 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² Externe Begane grond bergruimte: 11 m² Totaal Entreeaantal kamers: 7 Aantal U betreedt slaapkamers: deze woning aan de voorzijde in een 4 hal, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer. Verder vindt u hier de bergkast en de meterkast, die beschikt over voldoende Badkamers: 1 groepen en aardlekschakelaar. Verdiepingen: Woonkamer 2 Parkeerplaatsen: De lichte en ruimte woonkamer (30 m²) is voorzien van een tegelvloer en afgewerkte gestucte Aanvaarding: wanden. In het midden van de kamer vindt u achter Per een datum deur 01-08-2015 een portaal met een gedeeltelijk betegeld toilet en de trapopgang naar de 1 e verdieping. Bijzonderheden Keuken De nette nieuwe keuken (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer is voorzien Ligging: In woonwijk, Aan park van tegels en via een open doorgang heeft u direct toegang tot de woonkamer. Achter de keuken Kelder: bevindt zich nog een kantoor c.q. speelkamer. Via Nee de achterdeur betreedt u de verharde Bijkeuken: achtertuin met visvijver. Nee Balkon: Nee Eerste verdieping Zolder: Nee Slaapkamers Garage: Aansluitend aan de overloop vindt u drie slaapkamers Nee (12 m², 6 m² en 8 m²), welke voorzien zijn Verwarming: van novilon vloeren en afgewerkt behang op de wanden. CV-ketel Verder vindt u op de verdieping een Type keurige warm complete water: badkamer met bad, douche, toilet CV-Ketel en vaste wastafel. Type kozijnen: Hout Tweede verdieping Type beglazing: Gedeeltelijk dubbel Via een vaste open trap is de 2 e verdieping bereikbaar. Hier hangt de c.v.-ketel en de Type aansluitingen isolatie: voor het witgoed zijn hier ook. Aansluitend Dakisolatie, aan Muurisolatie, deze ruimte Vloerisolatie een vierde Type slaapkamer tuin: (9 m²) met dakraam. Vloer is hier afgewerkt Voor- en met achtertuin novilon. Ook is hier nog veel bergruimte. Tuin met toegang achterom: Ja Oriëntatie Tuin tuin: Noord-West Onderhoud Zowel voor- binnen: als de achtertuin zijn verhard met Goed blijvend groen en dus onderhoudsvriendelijk. Onderhoud De achtertuin buiten: is geheel omsloten door een nette Goed schutting en heeft een berging (ca. 11 m²), die ideaal gebruik kan worden voor de tuinset of fietsen. Via de brandgang kan u door de berging de achtertuin betreden.
Locatie Omschrijving Iep Keurige 37 starterswoning in de Bestse wijk Salderes met alle benodigde (winkels)voorzieningen, 5682 snelwegen HL BEST (A2-A50-A58) op korte afstand. Kinderopvang en het basisonderwijs zijn op loopafstand. De woning beschikt over een ruime woonkamer, halfopen keuken, vier slaapkamers, een badkamer met bad. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk en heeft een berging. De woning is ook de gehele woning voorzien van rolluiken. Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Bouwjaar: ca. 1989 Inhoud: 350 m 3 Perceel: 142 m². Begane grond Entree U betreedt deze woning aan de voorzijde in een hal, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer. Verder vindt u hier de bergkast en de meterkast, die beschikt over voldoende groepen en aardlekschakelaar. Woonkamer De lichte en ruimte woonkamer (30 m²) is voorzien van een tegelvloer en afgewerkte gestucte wanden. In het midden van de kamer vindt u achter een deur een portaal met een gedeeltelijk betegeld toilet en de trapopgang naar de 1 e verdieping. Keuken De nette nieuwe keuken (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer is voorzien van tegels en via een open doorgang heeft u direct toegang tot de woonkamer. Achter de keuken bevindt zich nog een kantoor c.q. speelkamer. Via de achterdeur betreedt u de verharde achtertuin met visvijver. Eerste verdieping Slaapkamers Aansluitend aan de overloop vindt u drie slaapkamers (12 m², 6 m² en 8 m²), welke voorzien zijn van novilon vloeren en afgewerkt behang op de wanden. Verder vindt u op de verdieping een keurige complete badkamer met bad, douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste open trap is de 2 e verdieping bereikbaar. Hier hangt de c.v.-ketel en de aansluitingen voor het witgoed zijn hier ook. Aansluitend aan deze ruimte is een vierde slaapkamer (9 m²) met dakraam. Vloer is hier afgewerkt met novilon. Ook is hier nog veel bergruimte. Tuin Zowel de voor- als de achtertuin zijn verhard met blijvend groen en dus onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is geheel omsloten door een nette schutting en heeft een berging (ca. 11 m²), die ideaal gebruik kan worden voor de tuinset of fietsen. Via de brandgang kan u door de berging de achtertuin betreden.
Afbeeldingen Woonkamer Keuken Toilet Ouderslaapkamer Slaapkamer
Afbeeldingen Slaapkamer Badkamer Woonkamer Slaapkamer Keuken Achterzijde Toilet woning Tuin Ouderslaapkamer - Berging Park Slaapkamer
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname Lijst van zaken toilet met accessoires keukenblok Omschrijving met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen kurkvloer, erfafscheiding, laminaatvloer pergola's, tuinschermen vensterbanken tuinhuisje, buitenberging door plantenkas derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: bewateringssysteem milieubox vuilcontainer(s) vlaggenmast buitenbrievenbus (schotel)antenne Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.