Iso 9001 GEWAARBRGDE KWALITEITSZRG 2 3 DEC. 2016,QAA Aalter, 2 1 EC. 2016 Dh ~1i~yM Geassocieerde notarissen Tytgat & Raes Kortrijksesteenweg 1142/1 9051 Sint-Denijs-Westrem CNTACT: Mevrouw Jasmin Debruyne 8: 09 325 22 00 E-MAIL: eerste.lijn@aalter.be DSSIER: Eerste lijn 1877.5 1 jasdeb BR2016-017006 BIJLAGEN: 5 BETREFT: Stedenbouwkundige inlichtingen Loveld zn. Geachte mevrouw Notaris, Geachte heer Notaris, Het college van burgemeester en schepenen nam kennis van uw aanvraag tot het bekomen van stedenbouwkundige inlichtingen voor de eigendom gelegen in. Aalter, Loveld z.n., kadastraal bekend als 2e afdeling, sectie C, nummer 483/G2. Als bijlage zenden wij u de gevraagde inlichtingen. Indien u bijkomende informatie wenst, kan u ons steeds contacteren via bovenvermelde contactgegevens. Met de meeste hoogachting, Namens h t schepencollege, De geme n l-secretáris, De bur emeester wnd. Luc Jolie oste ALLE BR IEFWISSELING TE RICHTEN AAN HET CLLEGE V AN BURGEMEE STER E N SCHEPENEN EURPALAAN 22 B-9880 AALTER TEL. 09 325 22 00 FA 09 325 22 40 www.aalter.be college@aalter.be
I. vvsg ~[V KNINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NTARIAAT vak in te vullen door de aanvrager Naam: Beroep: Adres: Datum van aanvraag: Uw ref.: MDEL INLICHTINGENFRMULIER VASTGEDINFRMATIE Voorliggend formulier is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Geassocieerde notarissen Tytgat & Raes Notaris Kortrijksesteenweg 1142/1 9051 Sint-Denijs-Westrem 28 november 2016 vak in te vullen door de aanvrager Gemeente: Deelgemeente: Straat: Huisnummer: Busnummer Type onroerend goed*: Kadastrale afdeling: Kadastrale sectie Kadastraal perceelnummer**: IDENTIFICATIE VAN HET NREREND GED Aalter Aalter Loveld z.n. IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL 2 C 483/G2 * doorhalen wat niet van toepassing is ** indien niet recent: situeringsplan toevoegen
p vvsg 2 KNINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NTARIAAT vak in te vullen door het gemeentebestuur VERZICHT PLANNEN Dit onderdeel vervalt (minstens'ten dele) zodra de gemeente over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister beschikt (zie toelichting) Naam gewestplan Eeklo - Aalter Datum goedkeuring 24/03/1978 Datum wijziging Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor interpretatie vatbaar JA NEE Naam algemeen plan van aanleg Naam bijzonder plan van aanleg Naam gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) RUP Woonpark Datum goedkeuring dd 27/07/2006 Datum wijziging dd / / Bestemming t Bestemming 2**: ZIE PLANNENREGISTER Voor de voorschriften, toelichtingsnota en plan van het RUP: zie www.aalter.be Zoekterm: RUP - klik door naar de Ruimtelijk Uitvoeringsplannen - via deze linken kunt u het nodige downloaden. Naam provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Naam gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Naam rooilijnplan Naam onteigeningsplan Naam ruil- of herverkavelingsplan NIHL
3 KNINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NTARIAAT 10. Naam verkavelingsverordening 11. Naam gemeentelijke bouwverordening ZIE PLANNENREGISTER 12. Naam gemeentelijke stedenbouwkundige verordening ZIE PLANNENREGISTER 13. Naam provinciale stedenbouwkundige verordening 14. Naam gewestelijke stedenbouwkundige verordening ZIE PLANNENREGISTER doorhalen wat niet van toepassing is indien van toepassing vak in te vullen door het gemeentebestuur VERZICHT VERGUNNINGEN Dit onderdeel vervalt zodra de gemeente over een vastgesteld plannen- vergunningenregister beschikt (zie toelichting) 15. Voor zover bekend behoort het onroerend goed tot een niet-vervallen verkaveling of maakt deel uit van een niet vervallen deel van een verkaveling die deels is vervallen: JA NEE ZIE VERGUNNINGENREGISTER ZIE BIJLAGE 4 + 5 16. Is het onroerend goed begrepen in een herverkavelingsplan? ZIE VERGUNNINGENREGISTER 17. Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed bouwvergunningen of stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd. ZIE VERGUNNINGENREGISTER 18. Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld ZIE VERGUNNINGENREGISTER
4 KNINKLIJKE FEDERATIE 1 I vvsg VAN HET BELGISCH NTARIAAT en door het gemeentebestuur ' RUIMTELIJKE RDENING JA NEE 19 het onroerend goed is verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven 20 MILIEU EN NATUUR JA NEE 20.1 Voor zover bekend zijn er m.b.t. het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen***. 20.2 Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) milieuvergunningsreglementering(en)**** vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen **** Hetzelfde geldt voor niet-vergunde inrichtingen in strijd met vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning,... 20.3 Voor zover bekend was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREB). 20.4 Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied. 20.5 Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos? 20.6 Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied, 20.7 Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied. Niet van toepassing 20.8 In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed? het centrale gebied/het collectief geoptimaliseerde buitengebied/ het collectief te optimaliseren buitengebied? het individueel te optimaliseren buitengebied/* *doorhalen wat niet van toepassing is
5 KNINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NTARIAAT 30 HUISVESTING, GRND- EN PANDENBELEID EN ECNMIE JA NEE 30.1 Het onroerend goed is gelegen in: 30.1. een industrieterrein aangelegd door de gemeente: - in het kader van de wetgeving op de economische expansie - met steun van het Vlaams gewest 30.2 Het onroerend goed is opgenomen in: 30.2.3 - het gemeentelijk register van onbebouwde percelen - het gemeentelijk leegstandsregister 30.3 Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de woning Het meest recente conformiteitsattest is geweigerd 30.4 Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is 30.5 De gemeente en/of het CMW hebben een sociaal beheersrecht over dit onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode 40 BESCHERMING NREREND ERFGED 40.1 Voor zover bekend is het onroerend goed gekend als: Niet van toepassing 50 ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN PENBAAR NUT JA NEE 50.1 Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut zo ja, volgende: = ondergrondse inneming voor: - plaatsing van elektriciteitsleidingen - vervoer van gasachtige producten. - aanleg van afvalwatercollector - NAT pijpleiding - andere: - - bouwvrije strook langs autosnelweg - bouwverbod in nabijheid van luchthavens - bouwverbod binnen 10 meter van de landsgrens of 5 meter van de grensweg - opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen - erfdienstbare strook langs waterlopen van 2de en 3de categorie tbv. ruimingswerken - voetwegen- of jaagpaden (buurtwegen) - andere: - -
"0 1 vvsg 6 KNINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NTARIAAT 60 GEMEENTELIJKE BELASTINGEN EN -HEFFINGEN 60.1 Bestaande heffingen in Aalter van toepassing: (www.aalter.be - zoekterm: belastingen) - belasting op leegstaande woningen en gebouwen - belasting op terreinen voor openluchtcreatieve verblijven en tweede verblijven Datum: 15 december 2016 Stempel van de gerryzénte Namen het schepencollege, De gerr71eertesecretaris, Luc
Uittreksel plannenregister Perceel: Loveld z.n. (Afdeling 2, sectie C, nr. 483/G2) RUBRIEK PLAN ID D_GEM DAT_GED D_AI D_AR_B TYPE NAAM STADIUM GEMEENTE 2.14 2.14_2_1 871.5 27/07/2006 2.14/44001/107 2.14/44001/110.1 A RUP Woonpark GG AALTER 2.31 2.31_1_1 \ 29/04/1997 \ \ A Algemene Vlaamse bouwverordening inzake wegen voor GG AALTER voetgangersverkeer 2,33 2.33_6_1 5/07/2013 A Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake GG AALTER hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. 2,33 2,33_5_1 5/07/2009 A Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake GG AALTER toegankelijkheid. 2.33 2.33_2_1 \ 8/07/2005 \ \ A Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake GG AALTER openluchtrecreatieve bedrijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke bedrijven 2.33 2.33_3_1 875.32 17/11/2011 2.31/44001/102.1 2.31/44001/102.1 A Gemeentelijke verordening houdende het vergunningsplichtig maken GG AALTER van meldingsplichtige werken 2.33 2.33_4_1 875 19/12/2013 2.31/44001/103.1 \ A Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening'windturbines' GG AALTER Aalter, 1 december 2016 Namens et schepencollege, De g n secretaris, urgemeester wnd., Luc Jolie
UITTREKSEL UIT HET VERGUNNINGENREGISTER (ingevolge art. 5.1.2 uit de Vlaamse Codex Ruimtelijke rdening) A. LIGGING VAN HET TERREIN Perceel: Aalter Afdeling 2, Sectie C, Perceelnummer 483/G2 Ligging: Loveld B. DETAILPGAVE VAN DE IN HET VERGUNNINGENREGISTER PGENMEN INFRMATIE 1. Aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning: ASTVER Hierover is geen informatie opgenomen 2. Aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning: ASTVERI 1 dossier(s) opgenomen 3. Aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning: ASTVERS Hierover is geen informatie opgenomen 4. Aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning: ASTVER2009 Hierover is geen informatie opgenomen 5. Aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning: ASTVERI2009 Hierover is geen informatie opgenomen 6. Aanvragen tot stedenbouwkundig attest: ASTATT Hierover is geen informatie opgenomen 7. Aanvragen tot planologisch attest: APLATT Hierover is geen informatie opgenomen 8. Aanvragen tot planologisch attest: APLATT2009 Hierover is geen informatie opgenomen 9. Aanvragen tot planologisch attest: APLATTN Hierover is geen informatie opgenomen 10. Informatie over bouwmisdrijven: BUWMIS Hierover is geen informatie opgenomen 11. Informatie over planbaten: PLBATEN Hierover is geen informatie opgenomen 12. Informatie over planbaten: PLSCHADE Hierover is geen informatie opgenomen 13. Aanvragen tot verkavelingsvergunning: AVKAV Hierover is geen informatie opgenomen 14. Aanvragen tot verkavelingsvergunning: AVKAVI Hierover is geen informatie opgenomen 15. Aanvragen tot verkavelingsvergunning: AVKAVS 1 dossier(s) opgenomen 16. Aanvragen tot verkavelingsvergunning: AVKAV2009 Hierover is geen informatie opgenomen 17. Aanvragen tot verkavelingsvergunning: AVKAVI2009 Hierover is geen informatie opgenomen 18. Aanvragen tot woonrecht: WN2009. Hierover is geen informatie opgenomen 19. Informatie over meldingen: MELDING2009 Hierover is geen informatie opgenomen 20. Informatie over gebouwen: GEBUWEN Hierover is geen informatie opgenomen B.2. AANVRAAG TT STEDENBUWKUNDIGE VERGUNNING "PUBLIEKRECHTELIJKE RECHTSPERSNEN EN WERKEN VAN ALGEMEEN BELANG" De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "publiekrechtelijke rechtspersonen en werken van algemeen belang" werd of wordt behandeld. Dossiernummer: 44001_2005_834 Gemeentelijk dossiernummer: 242/2005 Dossiernummer van RW (ARHM): nderwerp: het vellen van bomen Aard van de aanvraag: vellen hoogstammige bomen Datum aangetekende, zending aanvraag: 4/08/2005 Datum ontvangstbewijs: 10/08/2005 Instantie die beslist over de aanvraag: AMBTENAAR Datum van de beslissing over de aanvraag: 15/12/2005 Datum van de verzending van de beslissing'over de aanvraag: 16/12/2005 Aard van de beslissing over de aanvraag: IVERGUNNING Is de vergunning vervallen? Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Neen 1
B.15. AANVRAAG TT VERKAVELINGSVERGUNNING "UD STELSEL" De volgende aanvraag tot verkavelingsvergunning "oud stelsel' werd of wordt behandeld. Dossiernummer: 44001_2013_5844 Gemeentelijk dossiernummer: 4/2013 Dossiernummer RW (ARHM): nderwerp: het verkavelen van de percelen grond in 3 loten voor open bebouwing Aardvan de aanvraag: Aanvraag voor een nieuwe verkaveling (wonen of industrie) Datum aangetekende zending aanvraag: 16/05/2013 Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 16/05/2013 Dossier volledig? Ja Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 5/08/2013 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: VERGUNNING Werd beroep ingediend bij de Deputatie? Neen Werd beroep ingediend bij de Vlaamse regering? Neen Is de vergunning vervallen? Motivering van het verval of niet-verval: Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Neen Procedure voortgezet als AVKAV2009? Het uittreksel heeft betrekking op kavel(s) uit de hiervoor aangegeven verkaveling, meer bepaald op: Kavelnummer: 1 Is de vergunning voor deze kavel vervallen? Moet nog worden onderzocht Kavelnummer: 2 Is de vergunning voor deze kavel vervallen? Moet nog worden onderzocht Kavelnummer: 3 Is de vergunning voor deze kavel vervallen? Moet nog worden onderzocht 1 Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn; 2 Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is; 3 Conform artikel 5.1.2 uit de Vlaamse Codex Ruimtelijke rdening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen; 4 Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn. Aalter, 15 december 2016 Namens het schepencollege, De ge tesecretaris, De b emeester wnd., Luc Jolie oste