Info brochure Zelfstandig wonen voor senioren Seniorenflats Erkende assistentiewoningen Sociale assistentiewoningen Groepswonen
Inhoudstafel 1 Onze woningen, onze waarden 4 2 Hoeveel kost het? 5 3 Erkende assistentiewoningen 7 4 Seniorenflats Ter Pielvaecx 9 5 Assistentiewoningen Antoniushof 11 6 Assistentiewoningen Wibier 12 7 Assistentiewoningen De Zonnetuin 13 8 Sociale assistentiewoningen Botermarktpoort 15 9 Groepswonen voor senioren 17 10 Contact 18
1. Onze woningen, onze waarden Wie een woning zoekt op maat van senioren, kan daarvoor onder meer terecht bij OCMW Gent. In onze assistentiewoningen woont u zelfstandig. Maar u kan er ook warme maaltijden bestellen en een beroep doen op professionele zorgverlening en crisishulp. De woningen zijn toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Waarden Bij al onze zelfstandig woonvormen vertrekken we van een aantal basiswaarden: Wonen staat centraal, hulp en zorg zijn aanvullend. Er is onderlinge verantwoordelijkheid, ondersteuning en solidariteit tussen bewoners. De woonvormen versterken sociale netwerken. Bewoners zijn en blijven actief. Bewoners hebben inspraak. Bewoners behouden hun eigenheid en zelfbeschikkingsrecht. De vrije mening van de bewoners wordt gerespecteerd. Respect en waardigheid staan centraal. Het doel is telkens: bewoners de mogelijkheid geven om zo lang mogelijk zelfstandig, kwaliteitsvol en veilig thuis te wonen en actief te blijven deelnemen aan de maatschappij. In cijfers In 2018 beheerden we in totaal 184 woongelegenheden. Daarnaast staan we in voor de dienstverlening van 19 sociale assistentiewoningen in Ledeberg. In de loop van 2019 komen er nog 15 sociale assistentiewoningen bij in Mariakerke, en 9 woningen in het project groepswonen. Goed om te weten De gemiddelde wachttijd voor kandidaat-bewoners lag in 2017 tussen 3 à 5 jaar. We verwachten dat die wachttijd in de toekomst zal dalen, naarmate er meer nieuwe assistentiewoningen bijkomen. We houden rekening met de graad van zorgbehoevendheid van kandidaatbewoners: in een assistentiewoning moet u zich voldoende zelfstandig kunnen behelpen. Uw huisdier is welkom als het andere bewoners niet stoort. Voor een familie- of verjaardagsfeestje kunt u gratis gebruikmaken van de ontmoetingsruimte of een zaal in een nabijgelegen lokaal dienstencentrum of woonzorgcentrum. U kunt in een assistentiewoning blijven wonen als uw partner overlijdt of verhuist naar een woonzorgcentrum. De dagprijs wordt dan niet herzien of verminderd. 4
2. Hoeveel kost het? Als bewoner van een assistentiewoning betaalt u een dagprijs (met uitzondering van Ter Pielvaecx). De prijzen verschillen per woongelegenheid en worden van tijd tot tijd aangepast. In 2018 varieerden de dagprijzen van de OCMW-assistentiewoningen van ongeveer 24,5 euro tot ongeveer 37,5 euro. Vraag naar onze prijzenfiche of raadpleeg ze online op: www.ocmwgent.be/wonen-voor-senioren Premie OCMW Gent voorziet een premie als uw eigen middelen ontoereikend zijn. Voorwaarden? U was gedomicilieerd in Gent vóór u verhuisde naar uw assistentiewoning. Uw assistentiewoning is erkend door de overheid (zie hiernaast). De dagprijs mag niet boven een vastgelegd maximum liggen (32,74 euro in 2018). Bedrag De premie bedraagt maximaal 782,20 euro per maand voor een alleenstaande en 1.356,36 euro voor een koppel (bedragen 2018). Het exacte bedrag hangt af van de dagprijs van uw assistentiewoning, van uw inkomen en van uw vermogen. Hoe aanvragen? Bij een maatschappelijk werker in een lokaal dienstencentrum of woonzorgcentrum: alle contactgegevens vindt u achteraan deze brochure. Wat is inbegrepen in de dagprijs? De brandverzekering van de groep van assistentiewoningen (blokpolis) De activiteiten van de woonassistent Het gebruik van het noodoproepsysteem De garantie van de crisiszorg en overbruggingszorg De kosten van de crisiszorg Het gebruik en het onderhoud van de ontmoetingsruimte en de gemeenschappelijke ruimtes Het reinigen van het gebouw (gevels, daken) en de binnen- en buitenruiten van uw woning Het onderhoud van de gordijnen die eigendom zijn van OCMW Gent Interne telefoons tussen de woningen onderling Voor de assistentiewoningen die naast een lokaal dienstencentrum en/of OCMWwoonzorgcentrum liggen: telefoneren naar die centra Wat is niet inbegrepen in de dagprijs? De taksen die eigen zijn aan de bewoning De brandverzekering van uw eigen inboedel als bewoner Reguliere thuiszorg Huishoud- en poetshulp voor uw eigen woning Maaltijden Medicatie, kapper, pedicure Deelname aan activiteiten van de lokale dienstencentra 5
6
3. Erkende assistentiewoningen Er circuleren verschillende termen voor woningen voor senioren: assistentiewoningen, zorgflats of serviceflats. De twee officiële benamingen zijn: erkende assistentiewoning en erkende sociale assistentiewoning. Alleen bij een assistentiewoning die erkend is door het Vlaams Agentschap Zorg en Gezondheid, weet u zeker dat de woning voldoet aan alle wettelijke vereisten. De assistentiewoningen van OCMW Gent zijn erkende assistentiewoningen, en voldoen aan de 5 criteria hiernaast. De enige uitzondering zijn de seniorenflats Ter Pielvaecx, waar de assistentie in handen van de bewonersgroep zelf ligt (zie verder). Dat is ook de enige woongelegenheid waar u als bewoner geen dagprijs betaalt, maar een huurprijs (rekening houdend met uw inkomen). Meer informatie en een overzicht van alle erkende assistentiewoningen vindt u op: www.checkassistentiewoning.be Erkenningscriteria Vijf zaken moeten zeker aanwezig om erkend te worden: 1. Een noodoproepsysteem Met een druk op de noodknop in uw assistentiewoning wordt uw oproep meteen beantwoord, 7 dagen op 7, de klok rond. 2. Crisiszorg In een noodsituatie krijgt u onmiddellijk aangepaste zorg. In de praktijk betekent dat dat er binnen de 30 minuten iemand bij u ter plaatse is. 3. Overbruggingszorg Wanneer u na de crisiszorg nog bijkomende zorg nodig heeft, wordt die voor u geregeld om zo de periode te overbruggen waarin u zelf hulp kunt zoeken en kiezen. 4. Een woonassistent Met alle mogelijke problemen en vragen over wonen en zorg, kunt u terecht bij een vaste contactpersoon: uw woonassistent. 5. Een ontmoetingsruimte Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voor activiteiten en sociale contacten. 7
8
4. Seniorenflats Ter Pielvaecx Ter Pielvaecx telt 20 seniorenflats in het Sint- Elisabethbegijnhof in hartje Gent. Het merendeel is met de lift toegankelijk. De flats zijn verschillend van inrichting, gemiddeld 65 m 2 groot, en beschikken over alle modern comfort. Ze geven uit op een gemeenschappelijke binnentuin en zijn bedoeld voor Gentse 65- plussers. De bewoners zorgen er samen voor dat iedereen er zo lang mogelijk zelfstandig kan blijven wonen. Er wordt onderlinge verbondenheid, sociale betrokkenheid, ondersteuning en concrete burenhulp verwacht van de bewoners. Voor crisissituaties kunt u een personenalarmsysteem huren bij een thuiszorgdienst. Voor andere vormen van dienstverlening en thuiszorg kunt u terecht bij lokaal dienstencentrum Ten Hove, dat om de hoek ligt. Daar kunt u tijdens de week ook een warme maaltijd eten s middags. Ter Pielvaecx is de enige OCMWwoongelegenheid waar u een huurprijs betaalt en geen dagprijs. De huurprijs wordt aangepast op basis van uw inkomen. www.ocmwgent.be/ter-pielvaecx Contact Maak een afspraak met de maatschappelijk werker bij lokaal dienstencentrum Ten Hove A Begijnhofdries 15, 9000 Gent T 09 266 88 88 M ldc.tenhove@ocmw.gent h www.ocmwgent.be/ten-hove Trams 1 en 4 Bussen 3, 17, 18, 39, 65 en 69 Haltes Burgstraat en Brugsepport Onthaal: ma - vr 9-12.30 u 13.30-17 u U kunt uw aanvraag ook doen bij een maatschappelijk werker in een ander lokaal dienstencentrum of in een OCMW-woonzorgcentrum. Alle contactgegevens vindt u achteraan deze brochure of online: www.ocmwgent.be/ocmwinuwbuurt 9
10
5. Assistentiewoningen Antoniushof De groep van assistentiewoningen Antoniushof telt 87 appartementen en ligt aan de Antoniuskaai, vlakbij de plaats waar Keizer Karel werd geboren, het Prinsenhof. U woont er op een boogscheut van het Gravensteen. De flats zijn instapklaar, voorzien van alle comfort en tussen de 47 en 52 m 2 groot. Ze zijn allemaal met de lift bereikbaar. Er zijn flats voor koppels, alleenstaanden en rolstoelgebruikers. U kunt genieten van een mooie gemeenschappelijke binnentuin waar s avonds enkel bewoners toegang toe hebben. In de ontmoetingsruimte kunt u tijdens de week elke middag een warme maaltijd reserveren voor een zachte prijs. In geval van crisissituaties hebt u 24 op 24 uur hulp binnen handbereik, dankzij een noodoproepsyteem. Daarvoor werken we samen met de inwonende conciërge en het woonzorgcentrum Sint-Jozef vzw uit de vlakbij gelegen Molenaarsstraat. Voor extra dienstverlening kunt u een beroep doen op een thuiszorgdienst naar keuze. www.ocmwgent.be/antoniushof Contact Assistentiewoningen Antoniushof A Meelstraat 41, 9000 Gent T 09 266 87 77 Tram 4, halte Rabot of Opgeëistenlaan Onthaal: ma - vr 9-12 u en 14-17 u U kunt uw aanvraag ook doen bij een maatschappelijk werker in een lokaal dienstencentrum of OCMWwoonzorgcentrum. Alle contactgegevens vindt u achteraan deze brochure of online: www.ocmwgent.be/ocmwinuwbuurt 11
Assistentiewoningen Wibier De nieuwe assistentiewoningen Wibier, die eind 2018 openen. 12
6. Assistentiewoningen Wibier De groep van assistentiewoningen Wibier telt 20 woningen voor koppels die minstens 65 jaar oud zijn, en bij wie een van de partners niet langer zelfstandig thuis kan wonen. De flats zijn ongeveer 100 m 2 groot en liggen allemaal op de gelijkvloerse verdieping, rond een gemeenschappelijke binnentuin. Ze zijn stuk voor stuk aangepast voor rolstoelgebruikers. Voor noodgevallen is een noodoproepsysteem aanwezig in elke woning. Mocht u s nachts bijvoorbeeld vallen, dan roept u daarmee hulp in van de verpleegkundige diensten van het aanpalende woonzorgcentrum Het Heiveld. Het lokaal dienstencentrum Wibier ligt naast de assistentiewoningen. U kunt er terecht met al uw vragen over hulp- en zorgverlening, of voor tal van activiteiten. Nieuwe flats Eind 2018 komen er nog 30 extra assistentiewoningen bij: 21 flats met 1 slaapkamer (70 m 2 ) 9 flats met 2 slaapkamers (85 m 2 ) De nieuwe appartementen staan open voor zowel koppels als alleenstaanden en hebben allemaal een terras. De meeste nieuwe flats worden aangeboden via obligaties met woonrecht, maar er zijn er ook te huur. www.ocmwgent.be/woningen-wibier Contact Maak een afspraak bij de maatschappelijk werker van lokaal dienstencentrum Wibier A Antwerpsesteenweg 768 9040 Sint-Amandsberg T 09 266 31 00 M ldc.wibier@ocmw.gent Bussen 76, 77, 78, 38 en 39 Halte Sint-Amandsberg Everstraat Onthaal: ma - vr 9-12 u en 13.30-17 u U kunt uw aanvraag ook doen in een ander lokaal dienstencentrum of OCMW-woonzorgcentrum. Alle contactgegevens vindt u achteraan deze brochure of online: www.ocmwgent.be/ocmwinuwbuurt 13
14
7. Assistentiewoningen De Zonnetuin De groep van assistentiewoningen De Zonnetuin in Zwijnaarde is een nieuwbouw die in 2017 werd afgewerkt en telt 27 flats: 19 flats met 1 slaapkamer (85 m²) 8 flats met 1 slaapkamer en extra (hobby)kamer (96 m²). Ze hebben allemaal een terras. U woont er naast lokaal dienstencentrum De Mantel (dat in de zomer van 2018 opent) en in de buurt van woonzorgcentrum Zonnebloem. De assistentiewoningen zijn bedoeld voor 65- plussers - zowel koppels als alleenstaanden - die nog zelfstandig kunnen wonen. Contact U kunt uw aanvraag doen in elk lokaal dienstencentrum of OCMWwoonzorgcentrum. Alle contactgegevens vindt u achteraan deze brochure of online: www.ocmwgent.be/ocmwinuwbuurt Alle flats zijn rolstoeltoegankelijk en zo nodig zorgt het OCMW voor overbruggingszorg en crisishulp in noodsituaties. De woonassistent is uw vertrouwenspersoon en staat u bij met raad en daad, bijvoorbeeld wanneer uw zorgbehoefte toeneemt. Goed om te weten De meeste flats worden aangeboden via obligaties met woonrecht, maar er zijn er ook te huur. www.ocmwgent.be/de-zonnetuin 15
8. Sociale assistentiewoningen Botermarktpoort In Ledeberg bouwde sociale huisvestigingsmaatschappij WoninGent 19 sociale assistentiewoningen. OCMW Gent zorgt voor de dienstverlening. Deze flats zijn er speciaal voor alleenstaanden en koppels met een laag inkomen die voldoen aan de voorwaarden van een sociale huisvestingsmaatschappij. De oppervlakte van de flats varieert van 66 m 2 tot 85 m 2. Alle flats hebben een terras of binnentuin. Alle flats zijn rolwagenaangepast en met de lift bereikbaar. In crisissituaties garanderen we 7 dagen op 7 en de klok rond dat er een verzorgende binnen het half uur langskomt om u te helpen. Vlakbij uw assistentiewoning ligt lokaal dienstencentrum De Knoop. U kunt er verpozen in de ontmoetingsruimte en deelnemen aan allerlei activiteiten. Ook met al uw vragen over hulp- en zorgverlening kunt u er terecht. In het sociaal restaurant in hetzelfde gebouw kunt u s middags een warme maaltijd eten. Goed om te weten Contact Woningent A Kikvorsstraat 113, 9000 Gent T 09 235 99 60 M verhuur@woningent.be Bus 5: halte Salamanderstraat Tram 2: halte Rerum Novarumplein h www.woningent.be Bewoners moeten voldoen aan de voorwaarden van sociale huur: de huurprijs wordt berekend op basis van uw inkomen. Ook wie voldoet aan de voorwaarden, kan nog altijd een beroep doen op een premie voor assistentiewoningen. In een sociale assistentiewoning bestaat de dagprijs uit twee delen: enerzijds de huurprijs op basis van uw inkomen en anderzijds de kosten van de dienstverlening. www.ocmwgent.be/botermarktpoort 16
9. Groepswonen voor senioren Groepswonen voor senioren is een nieuwe woonformule voor Gentenaars op leeftijd die zelfstandig willen samenwonen met anderen. U woont er in een eigen flat met daarin alle basiscomfort. Daarnaast deelt u gemeenschappelijke ruimtes, zoals een leefruimte, keuken, tuin en wasplaats. U kunt het vergelijken met cohousing: een goed evenwicht tussen ieders privacy en het gemeenschappelijke leven staat voorop. Bij groepswonen ondersteunen bewoners elkaar. De groep beheert het huis en bepaalt hoe er wordt samengeleefd. Het project kan daarom maar slagen als de groep goed draait en de bewoners bij elkaar passen. OCMW Gent bouwt hiervoor een nieuwbouw in de New Orleansstraat in de wijk Meulestede, met 9 flats en ruimte voor 9 tot 11 bewoners. Zowel alleenstaanden als koppels kunnen de flats huren. De eerste bewoners nemen hun intrek midden 2019. De flats worden erkende assistentiewoningen die zijn ingericht volgens de principes van levenslang wonen. Ze zijn toegankelijk, veilig, comfortabel en makkelijk aanpasbaar eens u bijvoorbeeld wat minder goed te been bent. Lokaal dienstencentrum De Waterspiegel is vlakbij. Daar kunt u terecht voor tal van activiteiten, maar ook met al uw vragen over hulpen zorgverlening. OCMW Gent werkt voor deze woonvorm samen met vzw Abbeyfield, dé expert als het gaat over groepswonen voor senioren. De provincie Oost- Vlaanderen voorzag subsidies voor de realisatie van deze vernieuwende woonvorm. www.ocmwgent.be/groepswonen-senioren Contact Kim Vanden Noortgate T 0473 89 09 53 M groepswonen@ocmw.gent 17
10. Contact Interesse in onze assistentiewoningen? Maak een afspraak met een maatschappelijk werker in een lokaal dienstencentrum of woonzorgcentrum. De 10 lokale dienstencentra van OCMW Gent 1. De Boei Vaartstraat 2, 9000 Gent 09 266 34 88 ldc.deboei@ocmw.gent 2. De Horizon Ferdinand Lousbergskaai 12 9000 Gent 09 266 88 55 ldc.dehorizon@ocmw.gent 3. De Knoop Hundelgemsesteenweg 125 9050 Ledeberg 09 266 45 80 ldc.deknoop@ocmw.gent 4. De Regenboog Lucas De Heerestraat 83 9000 Gent 09 266 34 34 ldc.deregenboog@ocmw.gent 5. De Vlaschaard Jubileumlaan 219 9000 Gent 09 266 93 44 ldc.devlaschaard@ocmw.gent 6. De Thuishaven Neuseplein 33, 9000 Gent 09 266 34 66 ldc.dethuishaven@ocmw.gent 7. De Waterspiegel Meulesteedsesteenweg 510 9000 Gent 09 266 30 50 ldc.dewaterspiegel@ocmw.gent 8. Speltincx Meersemdries 4 9050 Gentbrugge 09 266 38 96 ldc.speltincx@ocmw.gent 9. Ten Hove Begijnhofdries 15, 9000 Gent 09 266 88 88 ldc.tenhove@ocmw.gent 10. Wibier Antwerpsesteenweg 768 9000 Gent 09 266 31 00 ldc.wibier@ocmw.gent De 5 woonzorgcentra van OCMW Gent 11. De Vijvers Walstraat 1 9050 Gentbrugge 09 266 30 66 wzc.devijvers@ocmw.gent 12. De Liberteyt Vroonstalledries 22 9032 Wondelgem 09 216 10 00 wzc.deliberteyt@ocmw.gent 13. Het Heiveld Antwerpsesteenweg 776 9040 Sint-Amandsberg 09 266 31 11 wzc.hetheiveld@ocmw.gent 14. Zonnebloem Hutsepotstraat 29 9052 Zwijnaarde 09 241 78 11 wzc.zonnebloem@ocmw.gent 15. Zuiderlicht (vanaf oktober 2018) Zuidbroek 4 9030 Mariakerke 09 266 46 00 wzc.zuiderlicht@ocmw.gent 18
Zelfstandig wonen bij OCMW Gent: locaties A. Seniorenflats Ter Pielvaecx Begijnhofdries, 9000 Gent B. Assistentiewoningen Antoniushof Meelstraat, 9000 Gent C. Assistentiewoningen Wibier Antwerpsesteenweg, 9040 Gentbrugge D. Assistentiewoningen De Zonnetuin Hutsepotstraat, 9052 Zwijnaarde E. Sociale assistentiewoningen Botermarktpoort Jozef Vervaenestraat, 9050 Ledeberg F. Sociale assistentiewoningen Zuidbroek (vanaf 2019) Zuidbroek, 9030 Mariakerke G. Groepswonen (vanaf 2019) New Orleansstraat, 9000 Gent 7 12 15 F G 1 6 10 13 C B A 9 5 2 8 4 3 11 E 14 D 19
V.u.: Luc Kupers, Onderbergen 86, 9000 Gent Ref XXXX Zelfstandig wonen A Onderbergen 84, 9000 Gent T 09 266 35 15 M zelfstandigwonen@ocmw.gent h www.ocmwgent.be/wonen-voor-senioren f @ocmwgent