TE KOOP Polluxstraat 32 Almere "Keurig onderhouden 3-kamer appartement in Almere Poort"
Over Polluxstraat 32 Op nog geen 20 minuten rijden van Amsterdam vind je dit keurig onderhouden 3-kamer appartement welke is gelegen in de jonge en gewilde wijk Almere Poort. In de wijk vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra en op zaterdag vind je op loopafstand de Almere Poort weekmarkt. Almere Poort heeft een eigen NS treinstation met een goede verbinding naar zowel Amsterdam, Utrecht als Zwolle. Bovendien is het gunstig gelegen tegenover uitvalswegen. * Let op de prijs van 200.000,- k.k. dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price). Eerste verdieping Entree met aan beide zijden toegang tot een slaapkamer. De grotere slaapkamer heeft extra kastruimte. Via de gang heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is keurig betegeld en is voorzien van inloopdouche en wastafel. Er is een separaat modern zwevend toilet aanwezig met fontein. Wat handig is, is dat er een apart washok is met een wasmachine aansluiting zodat je daar je wasmachine en eventueel de droger in kwijt kan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en eethoek. De open keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie en kookplaat. Via de schuifpui kun je via de woonkamer het ruime balkon betreden. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning. De grote raampartij zorgt voor extra veel lichtinval in de woonkamer. Door de hele woning is een zeer nette laminaat vloer doorgelegd en de gehele woning is keurig gestuct. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012; - Woonoppervlakte van ca. 72m2; - Centraal gelegen in het gewilde Almere Poort; - Servicekosten ca. 73,65 per maand; - Gehele woning is keurig gestuct; - Balkon over de hele breedte van de woning; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Eigen berging op de begane grond - Oplevering in overleg, kan snel. Bieden vanaf 200.000 k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien, bij het aangaan van de onderhandelingen, hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn bevestigd. Een bieding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Uittreksel kadaster: