2. Geconsolideerde verkorte halfjaarcijfers

Transcriptie

1 2. Geconsolideerde verkorte halfjaarcijfers 2.1 Verkorte geconsolideerde winst- en verliesrekening in duizenden Huurinkomsten Met verhuur verbonden kosten Nettohuurresultaat Recuperatie van vastgoedkosten Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op de verhuurde gebouwen Kosten van de huurder en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen Andere met verhuur verbonden inkomsten en uitgaven Vastgoedresultaat Technische kosten Commerciële kosten Kosten en taksen van niet verhuurde gebouwen Beheerskosten van het vastgoed Andere vastgoedkosten Vastgoedkosten Operationeel vastgoedresultaat Algemene kosten Andere operationele opbrengsten en kosten Operationeel resultaat vóór resultaat op portefeuille Resultaat op verkopen van vastgoedbeleggingen Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen Andere portefeuilleresultaat

2 in duizenden Operationeel resultaat Financiële opbrengsten Netto interestkosten Andere financiële kosten -3-2 Variaties in de reële waarde van de financiële activa en passiva (niet-effectieve hedges - IAS 39) financieel resultaat Resultaat vóór belastingen belastingen nettoresultaat Toelichting: Operationeel uitkeerbaar resultaat Portefeuilleresultaat Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva (niet-effectieve hedges - IAS 39) Toerekenbaar aan: Aandeelhouders van de moedermaatschappij Minderheidsbelangen -1-1 Resultaat per aandeel Aantal dividendgerechtigde aandelen Gewogen gemiddeld aantal aandelen Nettoresultaatwaarde ( ) 0,54 1,60 Verwaterd nettoresultaat ( ) 0,54 1,60 Operationeel uitkeerbaar resultaat ( ) 0,78 0,85

3 2.2 Verkort geconsolideerd globaalresultaat in duizenden nettoresultaat Andere componenten van het globaalresultaat (recycleerbaar in winst- en verliesrekening) Variaties in het effectieve deel van de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten voor kasstroomafdekkingen globaalresultaat Toerekenbaar aan: Aandeelhouders van de moedermaatschappij Minderheidsbelangen Verkorte geconsolideerde balans activa in duizenden Vaste activa Immateriële vaste activa Vastgoedbeleggingen Andere materiële vaste activa Handelsvorderingen en andere vaste activa Vlottende activa Handelsvorderingen Belastingsvorderingen en andere vlottende activa Kas en kasequivalenten Overlopende rekeningen Totaal activa

4 eigen vermogen en verplichtingen in duizenden Eigen vermogen Eigen vermogen toewijsbaar aan de aandeelhouders van de moedermaatschappij Kapitaal Uitgiftepremies Reserves Nettoresultaat van het boekjaar Minderheidsbelangen Verplichtingen Langlopende verplichtingen Langlopende financiële schulden Kredietinstellingen Obligatielening Financiële leasing 5 9 Andere langlopende financiële verplichtingen Andere langlopende verplichtingen Kortlopende verplichtingen Voorzieningen Kortlopende financiële schulden Kredietinstellingen Obligatielening Financiële leasing 8 8 Andere kortlopende financiële verplichtingen Handelsschulden en andere kortlopende schulden Andere kortlopende verplichtingen Overlopende rekeningen totaal eigen vermogen en verplichtingen

5 2.4 Verkort geconsolideerd kasstroomoverzicht in duizenden kas en kasequivalenten begin boekjaar Kasstroom uit bedrijfsactiviteiten Operationeel resultaat Betaalde interesten Andere niet-operationele elementen Aanpasing van het resultaat voor niet-kasstroomverrichtingen Afschrijvingen op immateriële en andere materiële vaste activa Resultaat op verkopen van vastgoedbeleggingen Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen Ander portefeuilleresultaat Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva (niet-effectieve hedges - IAS 39) Spreidingen van huurkortingen en huurvoordelen toegekend aan huurders Overige niet-kasstroomverrichtingen Variatie in de behoefte van het werkkapitaal Beweging van activa Beweging van verplichtingen Kasstroom uit investeringsactiviteiten Investeringen in bestaande vastgoedbeleggingen Uitbreidingen van bestaande vastgoedbeleggingen Opbrengsten uit de verkoop van vastgoedbeleggingen Aankopen van immateriële en andere materiële vast activa Kasstroom uit financieringsactiviteiten Terugbetaling van leningen Opname van leningen Uitgifte obligatielening Aflossing van financiële leaseverplichtingen -4-3 Ontvangen/teruggestorte langlopende verplichtingen als waarborg 9-72 Betaling van dividenden Kas en kasequivalenten einde halfjaar

6 2.5 Verkort mutatieoverzicht van het geconsolideerd eigen vermogen in duizenden Kapitaal Uitgifte-premie Reserves Nettoresultaat van het boekjaar Minderheidsbelangen Totaal eigen vermogen Balans op 31 december Globaalresultaat van het eerste halfjaar Overboekingen door resultaatverdeling 2012: Overboeking naar reserve voor het saldo van de variaties in de investeringswaarde van vastgoed Overboeking van de impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij de hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen Overboeking van de variatie in de reële waarde van financiële activa en passiva naar de reserve voor het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten die niet onderworpen zijn aan een afdekkingsboekhouding Toevoeging aan de andere reserves Aandelenuitgifte naar aanleiding van keuzedividend boekjaar Dividenden boekjaar Balans op 30 juni Balans op 31 december Globaalresultaat van het eerste halfjaar Overboekingen door resultaatverdeling 2013: Overboeking naar reserve voor het saldo van de variaties in de investeringswaarde van vastgoed Overboeking van de impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij de hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen Overboeking van de variatie in de reële waarde van financiële activa en passiva naar de reserve voor het saldo van de variaties in de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten die niet onderworpen zijn aan een afdekkingsboekhouding Toevoeging aan overgedragen resultaten van vorige boekjaren Toevoeging aan de andere reserves Aandelenuitgifte naar aanleiding van keuzedividend boekjaar Dividenden boekjaar Balans op 30 juni

7 2.6 Toelichtingen bij de geconsolideerde verkorte halfjaarcijfers Verkorte geconsolideerde gesegmenteerde winst- en verliesrekening BEDRIJFSSEGMENTERING in duizenden Kantoren Logistieke gebouwen Corporate TOTAAL Huurinkomsten Met verhuur verbonden kosten Met beheer verbonden kosten en opbrengsten VASTGOEDRESULTAAT OPERATIONEEL RESULTAAT VÓÓR RESULTAAT OP PORTEFEUILLE Resultaat op verkopen van vastgoedbeleggingen Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen Ander portefeuilleresultaat OPERATIONEEL RESULTAAT VAN HET SEGMENT Financieel resultaat Belastingen NETTORESULTAAT BEDRIJFSSEGMENTERING: KERNCIJFERS in duizenden Kantoren Logistieke gebouwen TOTAAL Reële waarde van vastgoedbeleggingen Investeringswaarde van vastgoedbeleggingen Totaal verhuurbare oppervlakte (m²) Bezettingsgraad van vastgoedbeleggingen (%) 83 % 82 % 90 % 93 % 85 % 86 %