In deze beleidsregel wordt ingegaan op mogelijkheden en wenselijkheden om een vergunning waarvan geen gebruik wordt gemaakt, in te trekken.
|
|
- Melanie van der Pol
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 CVDR Officiële uitgave van Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Nr. CVDR306171_1 3 januari 2017 Beleidsregels intrekken bouwvergunning 1. Mogelijkheden intrekken van een bouwvergunning In de Woningwet is bepaald dat het verboden is te bouwen zonder vergunning (artikel 40 Woningwet). De vergunning geldt voor de activiteit bouwen. Het beschikken over een bouwvergunning brengt geen verplichting met zich om ook daadwerkelijk tot bouwen over te gaan. Een bouwvergunning geeft geen onherroepelijk recht om tot bouwen over te gaan. Er zijn situaties waarin er termen aanwezig zijn om de vergunning in te trekken. Dat kan het geval zijn indien: a. onjuiste of onvolledige opgave of het niet tijdig overleggen van de gegevens als bedoeld in artikel 40a Woningwet; b. het niet voldoen aan een aan de bouwvergunning verbonden voorwaarde; c. het niet binnen een in de bouwverordening aan te geven termijn (26 weken) na het onherroepelijk worden van de bouwvergunning, artikel 4.1 Bouwverordening) beginnen van de bouwwerkzaamheden; d. indien de werkzaamheden langer dan de in de bouwverordening bepaalde termijn (26 weken artikel 4.1 Bouwverordening) hebben stilgelegen; e. op verzoek van de vergunninghouder; f. indien gevaar bestaat dat de bouwvergunning gebruikt wordt om criminele activiteiten te ontplooien of te continueren, dan wel ter verkrijging van de vergunning een strafbaar feit is gepleegd (artikel 3 van de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur: Wet BIBOB). In deze beleidsregel wordt ingegaan op mogelijkheden en wenselijkheden om een vergunning waarvan geen gebruik wordt gemaakt, in te trekken. 2. Slapende bouwvergunningen Het komt regelmatig voor dat er geen of pas na een aantal jaar gebruik wordt gemaakt van de bouwvergunning. Het ongebruikt laten voorbestaan van bouwrechten die zijn verkregen uit bouwvergunningen is om meer redenen ongewenst. Ten eerste moet worden voorkomen dat (nieuwe) planologische en stedenbouwkundige inzichten worden doorkruist door bouwwerken die in het verleden zijn vergund maar nog niet zijn gerealiseerd. Ten tweede moet worden voorkomen dat nieuwe bouwwerken worden gebouwd met toepassing van verouderde bouwtechnische inzichten. Ook vanuit administratief oogpunt is het gewenst dat het gemeentelijke bouwarchief (papierensituatie) zoveel als mogelijk overeenstemt met de feitelijke situatie in het veld. Tot slot kan het voor omwonenden een onaangename verrassing zijn als zij geconfronteerd worden met oude bouwrechten, waartegen zij geen rechtsmiddelen meer kunnen aanwenden. Een dergelijk spanningsveld kan zich met name voordoen indien er sprake is van nieuwe omwonenden die zich niet bewust hoefden te zijn van sluimerende vergunningrechten van buren. In dergelijke gevallen kan de rechtszekerheid in het geding zijn. Met het oog op de hiervoor genoemde situaties is het wenselijk om de bouwvergunning na verloop van een bepaalde periode in te trekken. In deze notitie zal ingegaan worden op de mogelijkheid om aan de bouwvergunning een geldigheidsduur te koppelen en de bevoegdheid van het college om bouwvergunningen in te trekken. In deze notitie blijven bouwvergunningen met een tijdelijke instandhoudingstermijn voor het bouwwerk, veelal gekoppeld aan een artikel 17 WRO procedure, buiten beschouwing. 1
2 3. Juridische grondslag intrekken van bouwvergunning wegens niet bouwen Woningwet en Bouwverordening De Woningwet kent een specifieke regeling voor het intrekken van bouwvergunningen. Het gaat om een limitatief vormgegeven stelstel. Dat betekent dat de gronden waarop een bouwvergunning kan worden ingetrokken, uitputtend in de wet (artikel 59 Woningwet) zijn opgesomd. Buiten de in deze wet genoemde gronden, kan niet tot het intrekken van een bouwvergunning worden overgegaan. De intrekkinggrond wegens het geen gebruik maken van de vergunning, is opgenomen in artikel 59, eerste lid sub b en c van de Woningwet. Op grond van artikel 59 lid 1 sub b en c van de Woningwet in samenhang met artikel 4.1 van de Bouwverordening Nuenen is het college van burgemeester en wethouders bevoegd om een verleende bouwvergunning in te trekken indien binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de bouwvergunning geen begin met de werkzaamheden is gemaakt of indien de reeds gestarte werkzaamheden langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken stilliggen. Ook intrekking bij het niet afbouwen van een gebouw Ook indien een gebouw niet wordt afgebouwd, kan een bouwvergunning worden ingetrokken. Dat is al het geval indien essentiële onderdelen van een gebouw ontbreken Indien een bouwvergunning wordt ingetrokken, betekent dit dat het reeds gebouwde kan worden afgebroken aangezien dat gedeelte is gerealiseerd zonder de vereiste bouwvergunning. Onderzoek Opgemerkt wordt dat het bestuur een besluit zorgvuldig moet voorbereiden en het nodige onderzoek moet instellen. Echter, daarbij rust ook de verantwoordelijkheid op de houder van de bouwvergunning. Op hem rust de verplichting relevante feiten of omstandigheden aan te voeren indien hij van oordeel is dat er termen aanwezig zijn de vergunning (nog) niet in te trekken. Termijnen bij (voornemen) intrekken van bouwvergunning Vooropgesteld zij dat de achterliggende gedachte bij deze intrekkingsgrond is dat de wetgever de gemeente een instrument heeft willen geven om te voorkomen dat zij tot in lengte van jaren met verleende doch ongebruikte bouwvergunningen wordt geconfronteerd. Burgemeester en wethouders maken gebruik van de bevoegdheid tot intrekking van bouwvergunning met het oog op de belangen die zijn gediend met het voorkomen van sluimerende vergunningrechten (zie hierboven onder het kopje Slapende bouwvergunningen ). Tot intrekking van de bouwvergunning wordt overgegaan indien binnen de wettelijke termijn geen aanvang is gemaakt met bouwactiviteiten. Op dit uitgangspunt kan een uitzondering worden gemaakt indien vergunninghouder aannemelijk maakt dat hij binnen en concrete redelijke termijn alsnog tot bouwen zal over gaan. De enkele omstandigheid dat de houder van de bouwvergunning niet aannemelijk weet te maken dat hij alsnog binnen korte termijn daarvan gebruik zal maken, vormt reeds een redelijk belang dat ten grondslag kan worden gelegd aan intrekking van een ongebruikte bouwvergunning. Die nieuwe redelijke termijn bedraagt maximaal 26 weken nadat het voornemen tot intrekking van de bouwvergunning bekend is gemaakt. Bij het laten verstrijken van deze termijn zonder dat gebruik is gemaakt van de bouwvergunning, kan deze zonder voorafgaande aankondiging worden ingetrokken. Op deze wijze heeft vergunninghouder effectief gedurende één jaar na het onherroepelijk worden van de bouwvergunning, de mogelijkheid om een aanvang te maken met de bouwactiviteiten. Zie verder ook hierna onder Procedure intrekken van een bouwvergunning. Bijzondere gevallen Indien er sprake is van een zodanig bijzonder geval dat er voldoende zwaarwegende redenen zijn om af te wijken van de 26 weken termijn zal, teneinde te voorkomen dat de bouwvergunning vervolgens een langere periode ongebruikt blijft, per individueel geval, een nieuwe (redelijke) termijn moeten worden gesteld waarbinnen alsnog gebruik wordt gemaakt van de bouwvergunning. De bijzondere omstandigheden die een langere termijn dan 26 weken zouden moeten rechtvaardigen, moeten door de houder van de bouwvergunning zelf worden aangevoerd en worden onderbouwd. Ook bij het laten verstrijken van deze aangepaste termijn zonder dat gebruik is gemaakt van de bouwvergunning, kan deze zonder voorafgaande aankondiging worden ingetrokken. 2
3 De wel eens toegepaste procedure om een bouwvergunning in te trekken onder (opschortende of ontbindende) voorwaarde dat met bouwwerkzaamheden alsnog binnen 26 weken mag worden begonnen, is juridisch niet houdbaar althans ongewenst. Na het intrekkingsbesluit moet dan namelijk nog een rechtsvaststellende beslissing genomen worden inhoudende of binnen de gestelde termijn van 26 wel/niet met bouwen is begonnen. Motivering en belangenafweging bij intrekking De intrekkingsgronden komt vaak in beeld als de gemeente het planologische regime heeft gewijzigd dan wel wil wijzigen, op een manier dat het in het verleden vergunde bouwplan daar niet meer in past. Ook komt het voor dat de bouwregelgeving dusdanig is aangepast dat de oude bouwvergunningen niet meer voldoen aan de huidige voorschriften. Het intrekken van een bouwvergunning kan, zoals blijkt uit de wettekst en de jurisprudentie, ook gedeeltelijk geschieden. Nadrukkelijk wordt opgemerkt dat een gewijzigd planologisch regime niet aanwezig behoeft te zijn om de bouwvergunning in te kunnen trekken. De omstandigheid dat de vergunninghouder niet binnen de in de bouwverordening bepaalde termijn met de bouwwerkzaamheden is begonnen en hij bovendien niet aannemelijk kan maken dat hij binnen afzienbare tijd alsnog met de bouw begint, vormen voldoende redelijk belang om de bouwvergunning in te trekken. Kortom: het gebruik maken van deze intrekkingbevoegdheid hoeft slechts aan deze 2 criteria te worden getoetst. Er hoeft in beginsel geen verdere belangenafweging plaats te vinden. In de kwestie Van den Wildenberg is dienaangaande door de Afdeling bestuursrechtspraak de nodige duidelijkheid geschapen. In de uitspraak van 26 februari 2007 inzake intrekking bouwvergunning gemeente Nuenen, oordeelde de rechtbank s Hertogenbosch nog dat er sprake is van een bevoegdheid om vergunning in te trekken en dat gelet op de omstandigheden van het geval er wél een aanvullende belangenafweging moet plaatsvinden. Voor intrekking van een bouwvergunning zou met name slechts aanleiding bestaan, bij wijziging van het planologische regime. Tegen deze uitspraak heeft het gemeentebestuur van Nuenen hoger beroep ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Dit beroep is door de Afdeling bestuursrechtspraak bij uitspraak d.d. 21 november 2007, /1,gegrond verklaard en de bestreden beslissing is alsnog in stand gelaten. De Afdeling bestuursrechtspraak overweegt met betrekking tot dit punt het volgende: Zoals de Afdeling eerder heeft overwogen in de uitspraak van 24 september 2003 in zaak no /1 is onjuist de opvatting dat er alleen een redelijk belang met de intrekking is gemoeid indien het planologisch regime waaraan de verleende bouwvergunning eertijds is getoetst, is gewijzigd Eventuele (bedrijfs)economische/financiële motieven om nog geen gebruik te maken van een verleende bouwvergunning zijn (op grond van onderhavige beleidsregel) onvoldoende grond om de bouwvergunning verder in stand te laten. Er moet vanuit worden gegaan dat een vergunninghouder zich voorafgaand aan een vergunningaanvraag hierop heeft georiënteerd. Een verdere overweging hierbij is dat het een bedrijf of inwoner vrij staat om een nieuwe bouwvergunning aan te vragen op het moment dat hiervan wel daadwerkelijk binnen redelijke termijn gebruik zal worden gemaakt. Een nieuwe aanvraag wordt dan getoetst aan de op dat moment geldende regelgeving. Eventuele privaatrechtelijke aanspraken, geschillen of afspraken, zijn in het algemeen geen reden om af te zien van intrekking van een bouwvergunning. Dat behoort tot de risicosfeer van de houder van de bouwvergunning. De financiële belangen van de houder van de bouwvergunning mede gezien het feit dat hij alsnog 26 weken in de gelegenheid is gesteld met bouwen te beginnen- weegt minder zwaar dan de belangen die zijn gediend met de intrekking van de bouwvergunning. Omstandigheden die wel aanleiding kunnen zijn tot het opschorten van de termijn kunnen gelegen zijn in omstandigheden die het onmogelijk maken om gebruik te maken van de bouwvergunning zoals in voorbereiding/uitvoering zijnde bodemsanering, beroepprocedure tegen de milieuvergunning. Wanneer is er sprake van aanvang van bouwwerkzaamheden? Er is sprake van bouwen indien een constructieve handeling wordt verricht, waarbij een constructie van enige omvang wordt gemaakt die bovendien plaatsgebonden is (het door een aannemer uit laten brengen van een offerte, het door de gemeente laten bepalen van het peil, bouwplanken plaatsen en een aanwezige grasmat verwijderen wordt dus niet gezien als een begin van de bouwwerkzaamheden). Ook het storten van zand dat zou dienen voor de vloer, kan niet worden aangemerkt als het hervatten van de bouw. 3
4 Art 56a Woningwet Intrekken bouwvergunning 1 e fase Bij bouwvergunningverlening in 2 fasen bestaat het risico dat een bouwplan dat in de 1e fase instemming kreeg, door wijziging van de ruimtelijke voorschriften in de loop der tijd niet meer voldoet aan de voorschriften waaraan in de 1e fase is getoetst. Burgemeester en wethouders kunnen daarom de bouwvergunning 1e fase intrekken indien niet binnen 1 jaar na het onherroepelijk worden van die beslissing een aanvraag voor de 2e fase is ingediend (artikel 56a lid 6b Woningwet). Deze procedure wordt in gang gezet door het Cluster Bouwzaken. Indien burgemeester en wethouders een vergunning niet al hebben ingetrokken vervalt de vergunning 1e fase na twee jaar van rechtswege (artikel 56a lid 7 Woningwet). Dit om te voorkomen dat burgemeester en wethouders veel later alsnog worden geconfronteerd met de aanvraag voor de 2e fase. Bij vergunningverlening tweede fase moet men alert zijn op deze bepaling. De volledige wetteksten zijn volledigheidshalve opgenomen in bijlage Procedure intrekken van een bouwvergunning Zoals hierboven aangegeven hebben burgemeester en wethouders de bevoegdheid om binnen de eerder genoemde termijn van 26 weken de bouwvergunning in te trekken. Het is niet mogelijk om een bouwvergunning van rechtswege te laten vervallen. Zoals hiervoor vermeld zal bij het intrekken van een vergunning sprake zijn van een zekere belangenafweging. Bij intrekking van de bouwvergunning zal de volgende procedure worden gevolg. Bij vergunningverlening wordt vergunninghouder erop gewezen, dat als een onherroepelijke bouwvergunning na 26 weken niet gebruikt is, de gemeente op basis van de Woningwet in samenhang met de Bouwverordening Nuenen bevoegd is om de bouwvergunning in te trekken. Deze informatie wordt verstrekt bij verlening van de vergunning. Voordat een besluit genomen wordt, moet belanghebbende in de gelegenheid worden gesteld zijn zienswijze te geven omtrent het voornemen de bouwvergunning in te trekken. In het algemeen kan in dit verband de houder van de bouwvergunning worden aangemerkt als belanghebbende. Indien na verlening van de bouwvergunning de eigendom is overgedragen aan een nieuwe eigenaar, zal ook de nieuwe eigenaar als belanghebbende in de procedure worden betrokken. De nieuwe eigenaar zal ook worden gewezen op de mogelijkheid een verzoek tot overschrijving van de bouwvergunning in te dienen. Mogelijk kunnen andere belangen bij betrokken worden zoals huurders. Maar het is niet noodzakelijk bijvoorbeeld (toekomstige) huurders of gebruikers in de procedure te betrekken. Zie daarover hierna onder het kopje bekendmaking. Er wordt in beginsel uitgegaan van een geldigheidsduur voor een bouwvergunning van 26 weken na het onherroepelijk worden van de vergunning. Na die 26 weken ontvangt de vergunninghouder een voornemen tot intrekken van de bouwvergunning. Vergunninghouder krijgt 4 weken de gelegenheid om op het voornemen tot intrekken te reageren. Als hij niet reageert wordt de vergunning ingetrokken. Als de vergunninghouder wel reageert zal afhankelijk van de reactie besloten worden of en zo ja per welke datum de vergunning moet worden ingetrokken. Onder Beleid met betrekking tot intrekking is geconcludeerd dat gelet op betrokken belangen tot intrekking zal worden overgegaan indien vergunninghouder niet aannemelijk maakt dat hij binnen 26 weken alsnog een aanvang zal maken met bouwactiviteiten. Indien de houder van de bouwvergunning aannemelijk maakt dat hij alsnog binnen 26 weken met bouwen zal beginnen, heeft de vergunninghouder derhalve meer dan een jaar de tijd om een aanvang te maken met bouwwerkzaamheden. In het geval dat betrokkene in de zienswijzenprocedure aannemelijk maakt alsnog binnen de termijn van 26 weken met de bouw aan te vangen, zal hij een brief krijgen dat de besluitvorming met 26 weken is verdaagd. Na de termijn zal worden gecontroleerd worden of met bouwen is begonnen en de bouwwerkzaamheden voortgang vinden. Indien er geen sprake is van aanvang van bouwwerkzaamheden, zal het besluit tot intrekking genomen kunnen worden. Intrekken bij staken van de bouwwerkzaamheden Ook als de bouwwerkzaamheden 26 weken hebben stilgelegen, wordt de intrekkingsprocedure gestart. Onder deze omstandigheden kan nog een verlenging van maximaal 26 weken worden toegestaan indien 4
5 vergunninghouder concreet aangeeft dat hij binnen deze periode daadwerkelijk het bouwen zal voortzetten en afronden. De mogelijkheid bestaat dat een deel van het bouwwerk is gerealiseerd dat als zodanig zelfstandig kan functioneren. In dat geval kan worden volstaan met gedeeltelijk intrekken van de bouwvergunning en hoeft het reeds gebouwde niet te worden afgebroken. Indien het reeds gebouwde niet zelfstandig kan functioneren, zou de hele bouwvergunning moeten worden ingetrokken en kan het reeds gerealiseerd als zijnde gebouwd zonder bouwvergunning worden afgebroken. Bekendmaking Een besluit moet bekend worden gemaakt aan belanghebbende. Onder belanghebbende wordt in dit verband verstaan de houder van de bouwvergunning. Het is niet vereist intrekking van een bouwvergunning te publiceren in een plaatselijk blad. Voldoende is het intrekkingsbesluit te richten aan vergunninghouder die kan worden aangemerkt als rechtstreeks belanghebbende als bedoeld in artikel 1:2, eerste lid, van de Awb. Gelet hierop mist ook artikel 3:42, eerste lid, van de Awb toepassing. Het college hoeft het besluit niet bekend te maken aan de (beoogde) huurders/gebruikers, aangezien zij geen houder zijn van de bouwvergunning en dus ook niet zijn aan te merken als belanghebbenden als bedoeld in artikel 3:41, eerste lid, van de Awb, gelezen in samenhang met artikel 1:2, eerste lid, van die wet. 5. Rechtsbescherming Het intrekken van de bouwvergunning is een voor bezwaar - en beroep vatbaar besluit. Er is sprake van een bevoegdheid, waarbij sprake moet zijn van een zorgvuldig tot stand gekomen en afgewogen besluit. Er zal in beginsel een belangenafweging moeten plaatsvinden tussen het belang bij intrekking en het belang bij het in stand houden door de vergunninghouder. Bij de belangenafweging kan in beginsel worden verwezen naar deze beleidsregel. Wel zal expliciet moeten worden ingegaan op bijzondere motieven die vergunninghouder eventueel aanvoert. Het indienen van een bezwaar of beroep heeft geen schorsende werking. Hangende deze procedure mag dus geen gebruik worden gemaakt van de ingetrokken bouwvergunning. Reclamant kan desgewenst wel een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Een dergelijk verzoek zal in het algemeen echter weinig kans van slagen maken: toewijzing van het verzoek zou namelijk tot verstrekkende gevolgen kunnen leiden. 6. Taakveld Team Handhaving en Team Vergunningen Taakverdeling De intrekkingsprocedure zal in geval van een onherroepelijke `normale bouwvergunning door het Cluster Handhaving worden uitgevoerd. Als het om een bouwvergunning 1 e fase gaat (dus tijdens de vergunningprocedure), zal deze vergunning door het Cluster Bouwzaken moeten worden ingetrokken. Een bouwvergunning 1 e fase geeft immers nog geen recht tot bouwen en blijft bij de vergunningverleners totdat de vergunning 2 e fase is verleend. Huidige stand van zaken Vanaf 2003 zijn ca 90 bouwvergunningen waarvan geen gebruik is gemaakt, ingetrokken. In het verleden is echter niet steeds consequent na verloop van een termijn overgegaan tot intrekking van de vergunning. Aan de hand van termijnen zal in de toekomst dienaangaande wel een strakke lijn worden uitgevoerd. Op grond van beschikbare gegevens komen voor intrekking in aanmerking de volgende aantallen vergunningen: 1996: 1; 1998:1; 1999:1; 2001:4; 2002:2; 2003:8; 2004:6; 2005:27; 2006: 46. In 2007 zijn 175 bouwvergunningen verleend die nog niet allemaal zijn gerealiseerd. De termijn voor intrekken van die vergunningen is echter in een groot aantal gevallen nog niet verstreken. Vanwege de beperkte menskracht, zal de intrekkingspraktijk zich primair richten op nieuwe gevallen. Dat wil zeggen bouwvergunningen die zijn verleend vanaf 1 januari De oudere gevallen zullen worden opgenomen in de programmering gericht op inhalen achterstand van handhavingszaken. Jaarlijks zal bij gelegenheid van het jaarverslag inzicht worden gegeven in de ingetrokken bouwvergunningen. 5
6 Financiële consequenties: leges Indien een bouwvergunning wordt ingetrokken binnen 26 weken na verlening, heeft de aanvrager op grond van de legesverordening recht op restitutie van 50% van de bouwleges. Recht op terugbetaling van leges bestaat echter niet indien de bouwvergunning wordt ingetrokken na de termijn als bedoeld in art. 59 Woningwet. Derhalve heeft deze beleidsregel geen financiële gevolgen. Bijlage 1 Artikel 59 Woningwet 1. Burgemeester en wethouders kunnen de bouwvergunning geheel of gedeeltelijk intrekken: a. indien blijkt, dat zij de vergunning ten gevolge van een onjuiste of onvolledige opgave hebben verleend of dat gegevens of bescheiden als bedoeld in artikel 40a, tweede lid, niet tijdig zijn overgelegd; b. indien blijkt dat de houder niet heeft voldaan aan een voorwaarde als bedoeld in artikel 56 (verbinden van voorwaarden aan vergunning); c. indien binnen de in de bouwverordening bepaalde termijn geen begin is gemaakt met de bouwwerkzaamheden; d. indien de werkzaamheden langer dan de in de bouwverordening bepaalde termijn hebben stilgelegen; e. op verzoek van de vergunninghouder, of f. in het geval en onder de voorwaarden, bedoeld in artikel 3 van de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Wet BIBOB), met dien verstande dat voor de toepassing van artikel 3 van die wet in deze wet onder betrokkene mede wordt verstaan degene die op grond van feiten omstandigheden redelijkerwijs met een vergunninghouder gelijk kan worden gesteld. 2. Een vergunning met toepassing van artikel 45 (tijdelijke bouwvergunning) verleend, kan bovendien worden ingetrokken, indien de voorschriften omtrent het onderhoud en gebruik niet worden nageleefd. 3. Een intrekking als bedoeld in het tweede lid, heeft hetzelfde rechtsgevolg als het verstrijken van de in de vergunning gestelde termijn. 4. Voordat toepassing wordt gegeven aan onderdeel f van het eerste lid kan het Bureau bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuurd, bedoeld in artikel 8 van de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur, om een advies als bedoeld in artikel 9 van die wet worden gevraagd. Artikel 56a Woningwet 1. Een reguliere bouwvergunning wordt op aanvraag in twee fasen verleend. 2. De bouwvergunning eerste fase mag slechts en moet worden geweigerd indien een weigeringsgrond als bedoeld in artikel 44, eerste lid, onderdeel b, c, d of e, van toepassing is, met dien verstande dat onderdeel b van dat lid slechts van toepassing is voor zover de daar bedoelde voorschriften van stedenbouwkundige aard zijn. 3. De bouwvergunning tweede fase mag slechts en moet worden geweigerd indien een weigeringsgrond als bedoeld in artikel 44, eerste lid, onderdeel a of b, van toepassing is, met dien verstande dat onderdeel b van dat lid niet van toepassing is voor zover de daar bedoelde voorschriften van stedenbouwkundige aard zijn. 4. De aanvraag om bouwvergunning tweede fase kan eerst worden ingediend: a. na afloop van de termijn waarbinnen overeenkomstig artikel 46, eerste lid, onderdeel c, of tweede lid, op de aanvraag om bouwvergunning eerste fase moet worden beslist, dan wel b. indien op een eerder tijdstip op die aanvraag is beslist: nadat die beslissing is bekendgemaakt. 5. Indien de bouwvergunning in twee fasen wordt verleend, wordt in: a. artikel 41 in plaats van «aanvraag om bouwvergunning» gelezen: aanvraag om bouwvergunning eerste, dan wel tweede fase; b. artikel 48, eerste lid, in plaats van «aanvraag voor een reguliere bouwvergunning» gelezen: aanvraag om bouwvergunning eerste fase; c. de artikeln 49, eerste lid, 50, eerste lid, 51, eerste lid, en 54, eerste lid, in plaats van «aanvraag om bouwvergunning» gelezen: aanvraag om bouwvergunning eerste fase; d. artikel 49, tweede lid, onderdeel a, onder 2, en onderdeel b, onder 2, in plaats van «binnen twaalf weken» telkens gelezen «binnen zes weken», en in plaats van «reguliere bouwvergunning» telkens: aanvraag om bouwvergunning eerste fase; e. de artikelen 52, eerste lid, 52a, eerste lid, 53, eerste lid, en 55, eerste lid, in plaats van «aanvraag om bouwvergunning» telkens gelezen: aanvraag om bouwvergunning tweede fase. 6
7 6. Burgemeester en wethouders kunnen het besluit waarbij de bouwvergunning eerste fase is verleend, intrekken indien: a. blijkt, dat zij dit besluit ten gevolge van een onjuiste of onvolledige opgave hebben genomen, of dat gegevens of bescheiden als bedoeld in artikel 40a, tweede lid, niet tijdig zijn overgelegd, of b. niet binnen 12 maanden na het onherroepelijk worden van het besluit een aanvraag om bouwvergunning tweede fase is ingediend. 7. Het besluit waarbij de bouwvergunning eerste fase is verleend, vervalt indien niet binnen twee jaren na het onherroepelijk worden ervan een aanvraag om bouwvergunning tweede fase is ingediend. 8. Indien het bouwplan waarvoor de bouwvergunning eerste fase is verleend als gevolg van hun besluit omtrent de aanvraag om bouwvergunning tweede fase zodanige wijziging behoeft dat naar het oordeel van burgemeester en wethouders wederom een toetsing aan de weigeringsgronden van de eerste fase noodzakelijk is, delen zij dit onverwijld mede aan de aanvrager van de bouwvergunning tweede fase. Zij stellen hem daarbij in de gelegenheid binnen vijf weken een gewijzigde aanvraag om bouwvergunning eerste fase in te dienen. Burgemeester en wethouders beslissen omtrent die gewijzigde aanvraag binnen vier weken. Indien burgemeester en wethouders niet binnen die vier weken beslissen, is de bouwvergunning eerste fase van rechtswege verleend. De bouwvergunning eerste fase, zoals die in tweede instantie is verleend, treedt, voor zover die afwijkt van de primaire bouwvergunning eerste fase, in de plaats van de primaire bouwvergunning eerste fase. Artikel 46, vijfde lid, is van overeenkomstige toepassing. Indien de aanvrager geen gebruik maakt van de gelegenheid die hem krachtens de tweede volzin is geboden, is de bouwvergunning van rechtswege geweigerd met ingang van de dag na de dag waarop de termijn van de hem geboden gelegenheid is verstreken. Artikel 4.1 Bouwverordening (Intrekking bouwvergunning bij niet-tijdige start of tussentijdse staking van bouwwerkzaamheden) Burgemeester en wethouders kunnen op grond van het gestelde in artikel 59 van de Woningwet de bouwvergunning geheel of gedeeltelijk intrekken, indien: a. binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de bouwvergunning geen begin met de bouwwerkzaamheden is gemaakt; b. tussen het begin en het einde van de bouwwerkzaamheden deze werkzaamheden langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken stilliggen. 7
BELEIDSREGELS INTREKKEN BOUWVERGUNNING
BELEIDSREGELS INTREKKEN BOUWVERGUNNING GEMEENTE WIJDEMEREN Inhoud Pagina 1. Inleiding 3 2. Huidige gang van zaken 3 3. Geldende wet- en regelgeving 4 3.1. Artikel 59 van de Woningwet 4 3.2. Artikel 59,
Nadere informatieGEMEENTEBESTUUR van VAALS
GEMEENTEBESTUUR van VAALS Kenmerk: ill 090014 Nr.: Onderwerp: Beleidsregel intrekken bouwvergunning Burgemee st er en Wethouders van Vaal s : Gelet op artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht en
Nadere informatieBeleid en procedure intrekken bouwvergunningen
Beleid en procedure intrekken bouwvergunningen Vastgesteld door burgemeester en wethouders : d.d. 11 april 2006 Gepubliceerd in de Zandvoortse Courant : d.d. 20 april 2006 Inwerkingtreding : d.d. 1 juni
Nadere informatieBELEIDSREGELS INTREKKING BOUWVERGUNNING. Onderwerp: Beleid en procedure intrekken van bouwvergunningen
BELEIDSREGELS INTREKKING BOUWVERGUNNING Onderwerp: Beleid en procedure intrekken van bouwvergunningen Besluit: 1. Beleid en procedure intrekken van bouwvergunningen vast te stellen; 2. Door middel van
Nadere informatieBELEIDSREGEL INTREKKEN VERLEENDE BOUWVERGUNNINGEN EN BOUWCOMPONENT OMGEVINGSVERGUNNING HELMOND 2010
Jaar: 2010 Nummer: 49 Besluit: B&W 13 april 2010 Gemeenteblad BELEIDSREGEL INTREKKEN VERLEENDE BOUWVERGUNNINGEN EN BOUWCOMPONENT OMGEVINGSVERGUNNING HELMOND 2010 Burgemeester en wethouders van Helmond,
Nadere informatieBELEIDSREGELS INTREKKING BOUWVERGUNNING
CVDR Officiële uitgave van Borger-Odoorn. Nr. CVDR481398_1 26 juni 2018 BELEIDSREGELS INTREKKING BOUWVERGUNNING Onderwerp: Beleid en procedure intrekken van bouwvergunningen Besluit: 1. Beleid en procedure
Nadere informatieINTREKKINGSBELEID BOUWVERGUNNING
INTREKKINGSBELEID BOUWVERGUNNING Inhoudsopgave 1 Aanleiding... 2 2 Doelstelling en reikwijdte... 3 2.1 Doelstelling... 3 2.2 Reikwijdte... 3 3 Intrekken bouwvergunningen... 3 4 Wettelijke regelgeving...
Nadere informatieBeleidsregel intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen Deurne 2010
Beleidsregel intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen Deurne 2010 1. Inleiding In onze gemeente zijn jaarlijks vele bouwvergunningen (Woningwet) en worden sinds 1 oktober 2010 omgevingsvergunningen
Nadere informatieBeleidsregels Intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen. gemeente Bergen (L)
Beleidsregels Intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen gemeente Bergen (L) Door de gemeente Bergen worden jaarlijks veel omgevingsvergunningen verleend, zowel aan particulieren als aan bedrijven.
Nadere informatieBELEIDSNOTA INTREKKEN BOUW- EN SLOOPVERGUNNING
BELEIDSNOTA INTREKKEN BOUW- EN SLOOPVERGUNNING GEMEENTE STAPHORST AFDELING Bouwen en Milieu TEAM Bouwen DATUM INWERKTREDING BEKENDMAKING KENMERK B&W VOORSTEL BESLUIT DATUM B&W Inhoudsopgave 1. Inleiding
Nadere informatieDe beleidsregels treden in werking, de dag na publicatie, 29 maart 2013.
Gemeenteblad Nijmegen Jaartal / nummer 2013 / 058 Naam Beleidsregels met betrekking tot de bevoegdheid tot geheel of gedeeltelijke intrekking van een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten (artikel
Nadere informatieBeleidsregels intrekken omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen
Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen voor de activiteit Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Vastgesteld door Gemeente Emmen Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen voor
Nadere informatieBELEIDSREGEL INTREKKEN OMGEVINGSVERGUNNING MET ACTIVITEIT BOUWEN HELMOND 2012
Jaar: 2012 Nummer: 43 Besluit: B&W 12 juni 2012 Gemeenteblad BELEIDSREGEL INTREKKEN OMGEVINGSVERGUNNING MET ACTIVITEIT BOUWEN HELMOND 2012 Het college van burgemeester en wethouders van Helmond Gelet op
Nadere informatieJURIDISCH KADER WONINGWET EN WET BIBOB
JURIDISCH KADER WONINGWET EN WET BIBOB Bureau BIBOB 1 De Woningwet vóór de Wet BIBOB De Woningwet (Ww) verbiedt bouwen zonder bouwvergunning (art. 40 Ww). Hoofdregel is dat een reguliere bouwvergunning
Nadere informatieBeleidsregels gemeente Druten: intrekken omgevingsvergunning voor
Beleidsregels gemeente Druten: intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen 1. Inleiding De gemeente Druten verleent jaarlijks veel omgevingsvergunningen. Verreweg het grootste deel van die
Nadere informatieINTREKKINGSBELEID OMGEVINGSVERGUNNING VOOR DE ACTIVITEIT BOUWEN VAN ÉÉN OF MEER WONINGEN/ APPARTEMENTEN
INTREKKINGSBELEID OMGEVINGSVERGUNNING VOOR DE ACTIVITEIT BOUWEN VAN ÉÉN OF MEER WONINGEN/ APPARTEMENTEN Intrekkingsbeleid omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen van één of meer woningen/ appartementen
Nadere informatieBeleidsregels intrekken bouwvergunningen. Afdeling B&M Mei 2009 BELEIDSREGELS INTREKKEN BOUWVERGUNNINGEN
Beleidsregels intrekken bouwvergunningen Afdeling B&M Mei 2009 BELEIDSREGELS INTREKKEN BOUWVERGUNNINGEN BMXJH-0900005 Inhoudsopgave Beleidsregels intrekken bouwvergunningen... 3 Artikel 1 Begripsbepaling...
Nadere informatieBeleidsregel intrekken omgevingsvergunning
Beleidsregel intrekken omgevingsvergunning Beleidsregel intrekken omgevingsvergunning (artikel 2.33 lid 2, onder a, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)) Datum vaststelling college van
Nadere informatieBeleidsregel intrekken omgevingsvergunning gemeente Utrecht. Het college van burgemeester en wethouders van gemeente Utrecht;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Utrecht Nr. 187221 26 oktober 2017 Beleidsregel intrekken omgevingsvergunning gemeente Utrecht Het college van burgemeester en wethouders van gemeente Utrecht;
Nadere informatieBeleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen
1 Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen Inhoudsopgave Artikel 1 Begripsbepaling Artikel 2 Intrekkingsregeling bij uitblijven aanvang bouw Artikel 3 Intrekkingsregeling bij
Nadere informatieREGULIERE BOUWVERGUNNING EN VRIJSTELLING EX ARTIKEL WRO
Reg. Nummer: REGULIERE BOUWVERGUNNING EN VRIJSTELLING EX ARTIKEL WRO BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DORDRECHT, Gelezen de op 20 maart 2008 ingekomen aanvraag van B.H.Honcoop, Matensestraat Dodewaard om
Nadere informatieBeleidsregels intrekken omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen
CVDR Officiële uitgave van Katwijk. Nr. CVDR610841_1 18 juni 2018 Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen Juridisch kader Op grond van artikel 2.33, lid 2, aanhef en onder
Nadere informatieBeleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen gemeente Utrechtse Heuvelrug.
Opmerkingen m.b.t. de regeling De Wabo geeft de mogelijkheid om omgevingsvergunningen waarvan geen of niet langer gebruik wordt gemaakt, in te trekken. In de beleidsregel wordt omschreven hoe de gemeente
Nadere informatie1. Inleiding 1 1.1 Doelstelling 1 1.2 Begripsbepaling 2
Inhoudsopgave De beleidsnotitie intrekken van de omgevingsvergunning 1. Inleiding 1 1.1 Doelstelling 1 1.2 Begripsbepaling 2 2. Intrekken 3 2.1 Intrekkingsregeling bij uitblijven aanvang activiteiten 3
Nadere informatieBeleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen 2. Artikel 1 Begripsbepaling 2
Versie 1-12-2010 Inhoudsopgave Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen 2 Artikel 1 Begripsbepaling 2 Artikel 2 Intrekkingsregeling bij uitblijven aanvang bouw 2 Artikel 3
Nadere informatieBeleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen
Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen Gelet op het bepaalde in artikel 1:3, lid 4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb), artikel 4:81 tot en met 4:84 Awb, artikel 1.2
Nadere informatieBeleidsregel intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen
CVDR Officiële uitgave van Capelle aan den IJssel. Nr. CVDR246599_1 1 mei 2018 Beleidsregel intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente
Nadere informatieBeleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteiten bouwen en milieu gemeente Bladel
CVDR Officiële uitgave van Bladel. Nr. CVDR337034_1 30 juli 2018 Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteiten bouwen en milieu gemeente Bladel Inhoudsopgave Artikel 1 Begripsbepaling
Nadere informatieBeleidsregels voor het intrekken van een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen
CVDR Officiële uitgave van Drechterland. Nr. CVDR259554_1 4 oktober 2016 Beleidsregels voor het intrekken van een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen Artikel 1 Begripsbepalingen In deze beleidsregels
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK. Beleidsregels intrekken en actualisatie vergunningen op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
Beleidsregels intrekken en actualisatie vergunningen op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Aanleiding Jaarlijks zijn en worden vele omgevingsvergunningen voor de activiteiten bouwen en
Nadere informatieAlleen ter besluitvorming door het College. Collegevoorstel Openbaar
Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Vaststelling beleidsregels intrekking omgevingsvergunningen voor bouwactiviteiten Programma / Programmanummer Ruimte & Cultuurhistorie / 1031 BW-nummer Portefeuillehouder
Nadere informatieBeleidsregels intrekken omgevingsvergunningen gemeente Oldambt 2016
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Oldambt. Nr. 171539 7 december 2016 Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen gemeente Oldambt 2016 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente
Nadere informatiedatum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x R41/ 010 284 8747
datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x R41/ 010 284 8747 onderwerp x X behandeld door/e-mail x bouwvergunning (nummer 20090060) tijdelijk plaatsen Romneyloods voor 3 jaar Groenedijk
Nadere informatieLICHTE BOUWVERGUNNING
Reg. Nummer: 4881 LICHTE BOUWVERGUNNING BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DORDRECHT, Gelezen de op 9 april 2008 ingekomen aanvraag van de heer C. Heuverling, Romboutslaan Dordrecht om aan aanvrager lichte
Nadere informatieBeleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen
Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen April 2017 1 Inhoudsopgave Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen... 3 Artikel 1 Begripsbepaling...
Nadere informatieOntwerp Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen gemeente Oldambt
Ontwerp Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen gemeente Oldambt Doel: Deze beleidsregels hebben tot doel regels te stellen met betrekking tot het geheel of gedeeltelijk intrekken van omgevingsvergunningen
Nadere informatieMAASDRIEL. Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteiten bouwen, slopen of aanleggen.
MAASDRIEL Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning voor de activiteiten bouwen, slopen of aanleggen. Inhoudsopgave Aanleiding 3 Artikel 1. Begripsbepaling 3 Artikel 2. Intrekkingsregeling bij uitblijven
Nadere informatiePostbus AN Dordrecht Bezoekadres op afspraak) Regiokantoor, 250 te Dordrecht, of De heer W. Verveer
Dordrecht ' V-V' Postbus 550 3300 AN Dordrecht Bezoekadres op afspraak) Regiokantoor, 250 te Dordrecht, of De heer W. Verveer Van Doesburg-erf 46 Spuiboulevard 300 te Dordrecht 331 5 RB Dordrecht Telefoon
Nadere informatieGelet op hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) zijn wij bevoegd om op deze aanvraag te beslissen.
beschikking Omgevingsvergunning Documentnummer: 921860 Aanvraag Op 20 februari 2013 hebben wij, burgemeester en wethouders van de gemeente Alblasserdam, een aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in
Nadere informatieVerordening van de gemeenteraad van de gemeente Breda houdende regels omtrent taxi s Taxiverordening Breda
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Breda Nr. 25478 4 februari 2019 Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Breda houdende regels omtrent taxi s Taxiverordening Breda Bekendmaking Burgemeester
Nadere informatieDordrecht. Pubiieksdiensten. Verstegen Accountants en Belastingadviseurs B.V. t.a.v. de heer J.M. Paans Noordendijk RN DORDRECHT
Pubiieksdiensten Dordrecht Postbus 8 3300 AA Dordrecht Verstegen Accountants en Belastingadviseurs B.V. t.a.v. de heer J.M. Paans Noordendijk 189 3311 RN DORDRECHT Bezoekadres (alleen op afspraak) Regiokantoor
Nadere informatieREGULIERE BOUWVERGUNNING
Reg. 58 REGULIERE BOUWVERGUNNING BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAi Gelezen de op 12 maart 2008 ingekomen aanvraag van de heer Haarman, Cypressenlaan 4, Dordrecht om aan aanvrager reguliere bouwvergunning
Nadere informatieGECORRIGEERD EXEMPLAAR OMGEVINGSVERGUNNING. GemHG/UIT/48301 Zaaknummer: O 2017/131
gemeente Hardinxveld-Giessendam GECORRIGEERD EXEMPLAAR OMGEVINGSVERGUNNING GemHG/UIT/48301 Zaaknummer: O 2017/131 Gezien het verzoek ingekomen op 5 september 2017 van de Stichting Buitenhof, p/a Van Asperenstraat
Nadere informatiedat de aanvraag voorziet in het maken van een dakopbouw op de woning gelegen op het perceel Johanna Naber-erf 241;
Dordrecht Reg. 4329 REGULIERE BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAM DORDRECHT, Gelezen de op 7 november 2007 ingekomen aanvraag van de heer A.J. de Mol, Johanna Naber-erf 241, HG DORDRECHT, om aan aanvrager reguliere
Nadere informatieArtikel 45 Woningwet en artikel 3.22 Wet ruimtelijke ordening
Tijdelijke bouwvergunning en tijdelijke ontheffing Artikel 45 Woningwet en artikel 3.22 Wet ruimtelijke ordening Burgemeester en Wethouders van Texel; beschikkende op de aanvraag om een bouwvergunning
Nadere informatieEerste aanleg: ECLI:NL:RBASS:2012:BX5879, Meerdere afhandelingswijzen
ECLI:NL:RVS:2013:375 Instantie Raad van State Datum uitspraak 17-07-2013 Datum publicatie 17-07-2013 Zaaknummer Formele relaties Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie 201209590/1/A1 Eerste
Nadere informatieOMGEVINGSVERGUNNING. GemHG/UIT/48430 Zaaknummer: O 2017/169 Bagid.:
gemeente Hardinxveld-Giessendam OMGEVINGSVERGUNNING GemHG/UIT/48430 Zaaknummer: O 2017/169 Bagid.: 0523010000000798 Gezien het verzoek ingekomen en ontvankelijk verklaard op 17 november 2017 van Stichting
Nadere informatiedatum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 2 juni 2010 010 284 8653
datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 2 juni 2010 010 284 8653 onderwerp x X behandeld door/e-mail x lichte bouwvergunning (20100137) nieuw kozijn kopgevel Constantijn Huygensstr 41
Nadere informatieDordrecht. De heer van de Abeelstraat AA Dordrecht. Geachte heer Van de
Dordrecht Postbus 550 3300 AN Dordrecht De heer van de Abeelstraat 25 3329 AA Dordrecht Bezoekadres (alleen op Regiokantoor 250 te Dordrecht, of Stadswinkel Spuiboulevard 300 te Dordrecht Telefoon (0900)
Nadere informatiePostbus AA Dordrecht Crownpoint _..,,,. _.. _. Spuiboulevard 336 Rijksgebouwendienst Directie Projecten Ir. W.J.H. Kalkhoven.
Publieksdiensten Dordrecht Postbus 8 3300 AA Dordrecht Bezoekadres Crownpoint _..,,,. _.. _. Spuiboulevard 336 Rijksgebouwendienst Directie Projecten Ir. W.J.H. Kalkhoven 3311 GR Dordrecht Postbus 20952
Nadere informatie[aanvrager] Geachte [aanvrager],
[aanvrager] uw kenmerk: verzonden op: 1 februari 2013 ons kenmerk: 2012-015575 Lochem, 1 februari 2013 onderwerp: omgevingsvergunning 1 e fase behandeld door: G. Ekkel telefoonnummer: (0573) 28 92 22 Geachte
Nadere informatieEerste Kamer der Staten-Generaal
Eerste Kamer der Staten-Generaal 1 Vergaderjaar 2000 2001 Nr. 235 26 734 Wijziging van de Woningwet naar aanleiding van enerzijds de evaluatie van die wet en anderzijds het project Marktwerking, Deregulering
Nadere informatiedatum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x R41/
datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x R41/ 010 284 8651 onderwerp x X behandeld door/e-mail x bouwvergunning (nummer 20090157) vergroten woning aan de voorzijde, Eilandenweg 3 H. Frijmann
Nadere informatiebeschikking omgevingsvergunning Registratienummer: 20120161
Aanvraag: Burgemeester en wethouders hebben op 27 maart 2012 via het omgevingsloket online een aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het uitbreiden van een winkelpand op de volgende locatie:
Nadere informatieOMGEVINGSVERGUNNING VOORBLAD
VOORBLAD Besluit Burgemeester en wethouders hebben op 6 december 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van 2 'te koop' borden. De aanvraag gaat over diverse locaties
Nadere informatieBesluit omgevingsvergunning (uitgebreide procedure)
Besluit omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) Datum omgevingsvergunning: 7 september 2016, kadastraal bekend als gemeente Borsele, sectie AL nr. 660,, kadastraal bekend als gemeente Borsele, sectie
Nadere informatieGelet op artikel 2.33, tweede lid, onder a, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;
Beleidsregels van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zuidplas omtrent de toepassing van de bevoegdheid om omgevingsvergunningen in te trekken (Beleidsregels intrekking omgevingsvergunningen)
Nadere informatie1. het bouwplan bouwvergunningplichtig is als bedoeld in artikel 40 van de Woningwet;
REGULIERE - BOUWVERGUNNING (met projectbesluit artikel 3.10 van de Wet ruimtelijke ordening) ====================================================================== Burgemeester en wethouders van Gorinchem;
Nadere informatieONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING LET OP! Dit is nog geen omgevingsvergunning. Hiermee kunt u nog niet starten met de werkzaamheden.
VOORBLAD Besluit Burgemeester en wethouders hebben op 12 september een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van een. De aanvraag gaat over nabij Van Heemstraweg 2 te Weurt
Nadere informatieb e s l u i t : Pagina 1 van 7 Nr: De raad van de gemeente Barneveld; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, nr.
Nr: 13-13 De raad van de gemeente Barneveld; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, nr. 13-13; gelet op artikel 3.30 Wet ruimtelijke ordening (Wro); b e s l u i t : vast te stellen de volgende:
Nadere informatieD *D * Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd)
D161278889 *D161278889* Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd) Wij hebben op 20 juni 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van: voor het plaatsen van een parasoldoek
Nadere informatieDe aanvraag gaat over Schietbaanweg 8, kadastraal bekend gemeente Emmen, sectie T, nummer 178 en is bij ons geregistreerd onder zaak
I (b "b.1yt.."d... Gemeente ~'1" ~ Emmen ~ OMGEVINGSVERGUNNING Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Emmen heeft op een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen
Nadere informatieCONCEPT-OMGEVINGSVERGUNNING
CONCEPT-OMGEVINGSVERGUNNING Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Emmen heeft op 10 november 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een bouwwerk
Nadere informatieOmgevingsvergunning, reguliere procedure
DORDRECHT Omgevingsvergunning, reguliere procedure Burgemeester en Wethouders van de gemeente Dordrecht hebben op 29 augustus 2011 een verzoek om wijziging gebruik ontvangen voor een ontheffing van het
Nadere informatiegezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 14 juli 2015, nummer ;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Leusden. Nr. 107405 16 november 2015 Speelautomatenhalverordening Leusden 2015 De raad van de gemeente Leusden; gezien het voorstel van het college van burgemeester
Nadere informatieBeleidsregels Wet bibob Bloemendaal 2008
Corsanummer: 2008013733 Beleidsregels Wet bibob Bloemendaal 2008 Gemeente Bloemendaal Telefoon: 023 5225 565 E-mail: gemeente@bloemendaal.nl Internet: www.bloemendaal.nl Bezoekadres: Bloemendaalseweg 158
Nadere informatieuw brief van uw kenmerk ons kenmerk onderw erp ontw erpbeschikking omgevingsvergunning
de heer G. van den Hof Grotenoord 1 3341 LT HENDRIK-IDO-AMBACHT uw brief van uw kenmerk ons kenmerk 1465632 datum onderw erp ontw erpbeschikking omgevingsvergunning Geachte heer Van den Hof, Op 22 juli
Nadere informatiedatum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 010 284 8659
datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 010 284 8659 onderwerp x X behandeld door/e-mail x lichte bouwvergunning (20090216) plaatsen dakkapellen Van Beethovenlaan 55 C. Sonderen c.sonderen@capelleaandenijssel.nl
Nadere informatieLICHTE BOUWVERGUNNING
Reg. 5609 LICHTE BOUWVERGUNNING WETHOUDERS VAN DORDRECHT, Gelezen de op juli 2008 ingekomen aanvraag van De heer D.A. van Steensel, Van Baerlestraat BL Dordrecht om aan aanvrager lichte bouwvergunning
Nadere informatieDeloitte Holding BV Mevrouw F. Dijkgraaf Postbus CA Rotterdam. Betreft: Omgevingsvergunning
Bezoekadres Ebbehout 31 1507 EA Zaandam Deloitte Holding BV Mevrouw F. Dijkgraaf Postbus 2031 3000 CA Rotterdam Postbus 209 1500 EE Zaandam www.odnzkg.nl Betreft: Omgevingsvergunning Datum aanvraag: 6
Nadere informatieGEMEENTEBLAD VAN UTRECHT 2001 Nr. 25
GEMEENTEBLAD VAN UTRECHT 2001 Nr. 25 Standplaatsverordening 2001 (raadsbesluit van 31 mei 2001) De raad der gemeente Utrecht gelet op het voorstel van b. en w. d.d. 14 mei 2001 Besluit vast te stellen
Nadere informatieDORDRECHT. De heer C.C.M. Duimel Campanula 44 HC Dordrecht. Geachte heer Duimel,
DORDRECHT Postbus 550 3300 AN Dordrecht De heer C.C.M. Duimel Campanula 44 HC Dordrecht Bezoekadres (alleen op afspraak) Regiokantoor Noordendijk 250 te Dordrecht, of 300 te Dordrecht Telefoon 555 8 tarief
Nadere informatieWij hebben op 15 oktober 2014 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van
OMGEVINGSVERGUNNING (b ~1Y...1>... Gemeente '1\..'1" ~ Emmen ~ Wij hebben op 15 oktober 2014 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van 2 dubbele woningen en 1 vrijstaande
Nadere informatieDeliveroo Netherlands B.V. R.A.J. Mureau Keizersgracht EM Amsterdam. Betreft: heroverweging Omgevingsvergunning
Bezoekadres Ebbehout 31 1507 EA Zaandam Deliveroo Netherlands B.V. R.A.J. Mureau Keizersgracht 562 1017 EM Amsterdam Postbus 209 1500 EE Zaandam www.odnzkg.nl Betreft: heroverweging Omgevingsvergunning
Nadere informatieO M G E V I N G S V E R G U N N I N G
O M G E V I N G S V E R G U N N I N G Aanvrager Hoogstamfruitbomenvereniging De Loorenhof t.a.v. de heer N.J.M.B. Vork Kaldebornweg 92 6416 HD HEERLEN Aanvraag Burgemeester en wethouders hebben op 11-04-2014
Nadere informatieverlening van de gevraagde omgevingsvergunning voor Vlamenburg 38 Geachte mevrouw/mijnheer,
Retouradres Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag Uw brief van Datum zie documentenlijst Contactpersoon Telefoonnummer E-mailadres Aantal bijlagen 1 Onderwerp verlening van de gevraagde omgevingsvergunning voor
Nadere informatieuw brief van uw kenmerk ons kenmerk datum onderwerp ontwerpbeschikking omgevingsvergunning
Fastned de heer C.R.H. Florentinus Amsteldijk 166 1079 LH AMSTERDAM uw brief van uw kenmerk ons kenmerk 1283572 datum onderwerp ontwerpbeschikking omgevingsvergunning Geachte heer Florentinus, Op 10 september
Nadere informatieOMGEVINGSVERGUNNING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN ZEELAND
OMGEVINGSVERGUNNING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN ZEELAND Aan: Kenmerk: Afdeling: Yara Sluiskil B.V. Industrieweg 10 4541 HJ Sluiskil /00192363 Vergunningverlening Datum: 6 juni 2018 Onderwerp: Omgevingsvergunning
Nadere informatieOMGEVINGSVERGUNNING (Nummer: W12/003578
OMGEVINGSVERGUNNING (Nummer: W12/003578 Aanvraag Op 30 maart 2012 is een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het oprichten van een woning (vervangende bouw), kadastraal bekend gemeente
Nadere informatieAan de aanvraag hebben wij de volgende activiteit toegevoegd: - Planologisch afwijken (art. 2.1, lid 1 onder c Wabo);
Van Wijnen Projectontwikkeling West B.V. t.a.v. mevrouw C.N.M. Toussaint Postbus 764 3300 AT DORDRECHT uw brief van uw kenmerk ons kenmerk 1344385 datum onderwerp ontwerpbeschikking omgevingsvergunning
Nadere informatieMandaat en delegatie. mr. M.C. de Voogd
Mandaat en delegatie mr. M.C. de Voogd Artikel 1:1 Awb 1. Onder bestuursorgaan wordt verstaan: a. een orgaan van een rechtspersoon die krachtens publiekrecht is ingesteld, of b. een ander persoon of college,
Nadere informatieWij hebben op 31 december 2014 een aanvraag voor een omgevignsvergunning ontvangen voor het bouwen van een woning.
OMGEVINGSVERGUNNING ~ ~1),. Gemeente ~'1" ~ Emmen ~ Wij hebben op 31 december 2014 een aanvraag voor een omgevignsvergunning ontvangen voor het bouwen van een woning. De aanvraag gaat over-zijtak OZ 117
Nadere informatieOmgevingsvergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten: Afwijken van het bestemmingsplan
Omgevingsvergunning Het college van Heusden heeft op 16 februari 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van C.C.L.M. Kuijs voor het afwijken van het bestemmingsplan, ten behoeve van de
Nadere informatieHappy Italy Amsterdam D.J.L. de Blok Postbus CD Dordrecht. Betreft: Omgevingsvergunning
Bezoekadres Ebbehout 31 1507 EA Zaandam Happy Italy Amsterdam D.J.L. de Blok Postbus 8166 3301 CD Dordrecht Postbus 209 1500 EE Zaandam www.odnzkg.nl Betreft: Omgevingsvergunning Datum aanvraag: 14 februari
Nadere informatieThuishaven Events BV de heer J. Cederhout Gyroscoopweg AX AMSTERDAM. Betreft: Omgevingsvergunning
Bezoekadres Ebbehout 31 1507 EA Zaandam Thuishaven Events BV de heer J. Cederhout Gyroscoopweg 112 1042 AX AMSTERDAM Postbus 209 1500 EE Zaandam www.odnzkg.nl Betreft: Omgevingsvergunning Datum aanvraag:
Nadere informatieArtikel 3:40 Een besluit treedt niet in werking voordat het is bekendgemaakt.
Wetgeving Algemene wet bestuursrecht Artikel 1:3 1. Onder besluit wordt verstaan: een schriftelijke beslissing van een bestuursorgaan, inhoudende een publiekrechtelijke rechtshandeling. 2. Onder beschikking
Nadere informatieTijdelijke ontheffing en tijdelijke bouwvergunning
Nr. 60207/PUV Tijdelijke ontheffing en tijdelijke bouwvergunning Zwolle, Op 9 maart 2009 hebben burgemeester en wethouders van Zwolle een aanvraag om bouwvergunning ontvangen en in behandeling genomen
Nadere informatieBezoekadres (alleen op afspraak) Regiokantoor Noordendijk 250 te Dordrecht, of Stadswinkel Spuiboulevard 300 te Dordrecht
Postbus 550 3300 AN Dordrecht B.M. van Houwelingen Projectontwikkeling Hakgriend 26 3371 KA Hardinxveld Giessendam B.V. Bezoekadres (alleen op afspraak) Regiokantoor Noordendijk 250 te Dordrecht, of Stadswinkel
Nadere informatiedatum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 7 april
datum x kenmerk x uw kenmerk/brief van x doorkiesnummer x 7 april 2010 010 284 8653 onderwerp x X behandeld door/e-mail x lichte bouwvergunning (20100082) dakkapel op dakvlak achtergevelzijde C.N. Schaap
Nadere informatieKoninklijke Auris Groep T.a.v. de heer G. Looren de Jong Bachstraat HZ Gouda. Geachte heer Looren de Jong,
Postbus 550 3300 AN Dordrecht Koninklijke Auris Groep T.a.v. de heer G. Looren de Jong Bachstraat 9 2807 HZ Gouda Bezoekadres (alleen op afspraak) Regiokantoor Noordendijk 250 te Dordrecht, of Stadswinkel
Nadere informatiegezien het voorstel van burgemeester en wethouders van..; gelet op titel VA van de Wet op de kansspelen en artikel 149 van de Gemeentewet;
VERORDENING SPEELAUTOMATENHALLEN 2017 De raad van de gemeente Roosendaal, gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van..; gelet op titel VA van de Wet op de kansspelen en artikel 149 van de Gemeentewet;
Nadere informatieBeleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening
Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Nieuw beleid 3 2.1 Relevante regelgeving betreffende ruimtelijke ontwikkelingen 3 2.2 Relevante regelgeving
Nadere informatieontwerp OMGEVINGSVERGUNNING Echelpoelweg, gemeente Weerselo sectie P nr. 2012 en 1836
ontwerp OMGEVINGSVERGUNNING Echelpoelweg, gemeente Weerselo sectie P nr. 2012 en 1836 Zaaknummer: : 14.16391 OLO nummer: : 1526543 Documentnummer : U15.002356 Burgemeester en wethouders van Dinkelland
Nadere informatieProcedure De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.10 Wabo. De volgende activiteiten zijn beoordeeld aan:
gemeente Hardinxveld-Giessendam (Ontwerpbesluit)OMGEVINGSVERGUNNING GemHG/UIT/48734 Zaaknummer: O 2018-124 Gezien het verzoek ingekomen op 9 oktober 2018 van Stichting Waardeburgh Vastgoed, Bonkelaarplein
Nadere informatieUitspraak /1/A1
Uitspraak 201803876/1/A1 Datum van uitspraak: woensdag 17 oktober 2018 Tegen: het college van burgemeester en wethouders van Cranendonck Proceduresoort: Hoger beroep Rechtsgebied: Kapvergunningen ECLI:
Nadere informatieW&O lichtreclame De heer ERP Wolthekker Jacobijnerkerkhof EN Leeuwarden. Betreft: Omgevingsvergunning
Bezoekadres Ebbehout 31 1507 EA Zaandam W&O lichtreclame De heer ERP Wolthekker Jacobijnerkerkhof 2 8911 EN Leeuwarden Postbus 209 1500 EE Zaandam www.odnzkg.nl Betreft: Omgevingsvergunning Datum aanvraag:
Nadere informatie8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds mei 2013 Projectomgevingsvergunning
8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds 2013-0068 0595 42 1140 2 mei 2013 Projectomgevingsvergunning (Adres) (Aanhef), Burgemeester en wethouders hebben op 2 mei 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning
Nadere informatieMevr. K. Zonneveld Schriftelijke vragen van rechtswege verleende bouwvergunning 2 e fase Kloet.
Aan alle leden van de Raad 2 oktober 2009 VVH/juridische zaken Mevr. K. Zonneveld Schriftelijke vragen van rechtswege verleende bouwvergunning 2 e fase Kloet. Geachte leden van de Raad, Namens de fracties
Nadere informatieuw brief van uw kenmerk ons kenmerk B/ onderwerp ontwerpbeschikking omgevingsvergunning
Yes! Kinderopvang Hendrik Ido Ambacht de heer R. Waterreus Uilenvliet 39 3333 BS ZWIJNDRECHT uw brief van uw kenmerk ons kenmerk B/1982901 datum onderwerp ontwerpbeschikking omgevingsvergunning Geachte
Nadere informatieHet kenmerk: UV 20150376. Gemeente Súdwest-Fryslân T.a.v.: de heer N. Lakhi Postbus 10000 8600 HA Sneek
Het kenmerk: UV 20150376 Behandeld door: Team Vergunningen Telefoon: 14 0515 Gemeente Súdwest-Fryslân T.a.v.: de heer N. Lakhi Postbus 10000 8600 HA Sneek Onderwerp: omgevingsvergunning uitgebreide procedure
Nadere informatie